25 dự án Nhà ở xã hội triển khai dự kiến Hà Nội 2026. Phù hợp với: Người thu nhập thấp – trung bình, Cán bộ công chức, Người lao động tại khu công nghiệp, khu văn phòng

DANH SÁCH CÁC DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI DỰ KIẾN TẠI HÀ NỘI NĂM 2026

KHU VỰC HOÀNG MAI

Hoàng Mai là một trong những quận nội thành có nguồn cung NOXH lớn nhất dự kiến giai đoạn 2025–2026, nhờ quỹ đất tái phát triển và nhu cầu ở thực cao.

Các dự án NOXH dự kiến gồm:

NOXH 321 Vĩnh Hưng
NOXH 393 Lĩnh Nam
NOXH CT1 Ao Sào
NOXH CT6B Kim Giang
NOXH Hacinco Nguyễn Xiển
NOXH Handico Riverside

Đặc điểm chung:

Vị trí trong khu vực dân cư hiện hữu
Kết nối thuận lợi vào trung tâm
Nhu cầu ở thực rất lớn, đặc biệt với người lao động làm việc nội đô

KHU VỰC ĐÔNG ANH

Đông Anh là địa bàn trọng điểm phát triển đô thị phía Bắc Hà Nội, đồng thời được quy hoạch trở thành quận trong tương lai.

Dự án NOXH dự kiến:

NOXH Tiên Dương

Lợi thế:

Hạ tầng đang được đầu tư mạnh
Giá đất nền còn “mềm” so với nội đô
Phù hợp với người lao động trẻ, cán bộ công chức, công nhân khu công nghiệp

KHU VỰC THANH TRÌ

Thanh Trì đóng vai trò vùng đệm phía Nam Hà Nội, nơi tập trung nhiều dự án nhà ở xã hội nhờ quỹ đất lớn và nhu cầu giãn dân.

Các dự án NOXH dự kiến:

NOXH Udic Hạ Đình
NOXH Sunrise Home Thanh Trì
NOXH Hồng Hà Eco City
NOXH 486 Ngọc Hồi

Định hướng phát triển:

Gắn với các trục giao thông lớn (Ngọc Hồi – Giải Phóng – Vành đai)
Phục vụ người lao động, công nhân, cán bộ làm việc khu Nam Hà Nội

KHU VỰC HOÀI ĐỨC

Hoài Đức là huyện cửa ngõ phía Tây, đang trong lộ trình lên quận, có tốc độ đô thị hóa nhanh.

Các dự án NOXH dự kiến:

NOXH Newlife HUD Vân Canh
NOXH Đức Thượng

Đặc điểm:

Nằm gần các khu đô thị mới
Hưởng lợi từ hạ tầng phía Tây Hà Nội
Phù hợp người làm việc tại Hà Đông – Nam Từ Liêm – Cầu Giấy

KHU VỰC HÀ ĐÔNG

Hà Đông là quận lớn, có mật độ dân cư cao và nhu cầu nhà ở xã hội luôn ở mức lớn.

Dự án NOXH dự kiến:

NOXH Thanh Hà Cienco 5

Định vị:

Nằm trong khu đô thị quy mô lớn
Hưởng lợi từ hệ thống giao thông đã hình thành
Phù hợp hộ gia đình trẻ

KHU VỰC NAM TỪ LIÊM

Nam Từ Liêm là khu vực phát triển mạnh về hành chính – thương mại – văn phòng, do đó nhu cầu NOXH cho người lao động rất cao.

Các dự án NOXH dự kiến:

NOXH Green Tower Đại Mỗ
NOXH Rice City Tố Hữu
NOXH Tây Nam Mễ Trì

Ưu điểm:

Gần trung tâm việc làm
Hạ tầng hoàn chỉnh
Khả năng khai thác ở thực và cho thuê đều tốt

KHU VỰC MÊ LINH

Mê Linh là khu vực phía Bắc Hà Nội, được định hướng phát triển đô thị vệ tinh.

Các dự án NOXH dự kiến:

NOXH HUD Mê Linh
NOXH Minh Đức

Phù hợp với:

Người lao động làm việc khu công nghiệp
Hộ gia đình có nhu cầu ở thực, chi phí vừa phải

KHU VỰC LONG BIÊN

Long Biên là quận có vị trí chiến lược phía Đông Hà Nội, kết nối thuận lợi sang trung tâm.

Các dự án NOXH dự kiến:

NOXH Him Lam Phúc Lợi
NOXH Rice City Thạch Bàn
NOXH Bảo Ngọc City

Ưu điểm nổi bật:

Hạ tầng đồng bộ
Gần trung tâm
Thanh khoản tốt so với nhiều khu vực khác

KHU VỰC GIA LÂM

Gia Lâm là địa bàn có tốc độ đô thị hóa nhanh, hưởng lợi lớn từ các đại đô thị phía Đông.

Dự án NOXH dự kiến:

NOXH Đặng Xá

Định hướng:

Phục vụ cư dân làm việc tại Gia Lâm – Long Biên – Đông Anh
Giá phù hợp, nhu cầu cao

KHU VỰC ĐAN PHƯỢNG

Đan Phượng thuộc khu vực phía Tây Bắc Hà Nội, quỹ đất còn lớn.

Dự án NOXH dự kiến:

NOXH Tân Lập

KHU VỰC SƠN TÂY

Sơn Tây là thị xã vệ tinh, đóng vai trò giãn dân cho khu vực trung tâm.

Dự án NOXH dự kiến:

NOXH HUD Sơn Tây

TỔNG KẾT

Các dự án NOXH dự kiến năm 2026 phân bổ đều khắp các hướng của Hà Nội
Tập trung mạnh tại:
- Hoàng Mai
- Thanh Trì
- Long Biên
- Nam Từ Liêm
Phù hợp với:
- Người thu nhập thấp – trung bình
- Cán bộ công chức
- Người lao động tại khu công nghiệp, khu văn phòng