Với Khu tái định cư Long Phước Guyện Long Thành Đồng Nai có diện tích hơn 34 ha, có trên 1.000 lô đất, gồm 843 lô đất nền có diện tích trung bình từ 85m2 đến 125m2

– Quy mô: 30 ha.

– Quy mô dân số: Khoảng 3.372 người

– Số lô đất: 843 lô

– Loại hình: Đất nền liên kế và đất nền Biệt thự.

– Mật độ xây dựng: < 45%

– Nhà liên kế : 02-04 tầng.

– Quy hoạch giao thông khu ở các tuyến đường lộ giới từ 15m – 32m. với hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng hoàn chỉnh, cây xanh, vỉa hè, điện âm nước máy, Hệ thống chiếu sáng… Đảm bảo môi trường sống cho người dân.

TIỆN ÍCH CỦA KHU TĐC

1- Ban chỉ huy quân sự Huyện (Huyện đội)

2- Nhà trẻ mẫu giáo.

3- Trường tiểu học.

4- Trường trung học cơ sở hiện hữu.

5- Công viên cây xanh.

6- Trạm xử lý nước thải.

Khu tái định cư Long Đức có diện tích gần 30ha, được khởi công vào tháng 2/2023, tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây được xem là khu tái định cư đầu tiên của dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục cuối cùng.

Dự án bao gồm 843 lô đất nền có diện tích trung bình từ 85m2 đến 125m2, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 3.400 người, tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng

Theo UBND huyện Long Thành, dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu giai đoạn 1, người dân được bố trí tái định cư tại 2 khu tái định cư (Long Đức và Long Phước, thuộc huyện Long Thành).

Khu tái định cư Long Đức dự kiến sau lễ 30.4, đầu tháng 5.2024, các hộ dân sẽ được bốc thăm suất tái định cư. Khu tái định cư Long Đức được khởi công vào tháng 2.2023, là khu tái định cư đầu tiên phục vụ cho dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có vị trí nằm kế bên Quốc lộ 51. Khu tái định cư Long Đức có diện tích gần 30ha, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho gần 3.400 người, tương đương với khoảng 843 hộ dân, tổng mức đầu tư khoảng 300 tỉ đồng.

Trước đó, ngày 27.12.2023, tại huyện Long Thành cũng đã khởi công xây dựng khu tái định cư Long Phước rộng 34ha tại xã Long Phước phục vụ người dân nhường đất làm dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư gần 365 tỉ đồng.

Khu tái định cư này sẽ xây dựng tối đa 4 tầng với 1.048 lô để bố trí chỗ ở cho 4.000 – 4.500 người.

Tuy nhiên, khoảng 4 tháng qua, việc triển khai khu tái định cư này mới chỉ được một vài hạng mục, do vướng mắc về thanh lý cây tràm của một số hộ dân. Hiện các vướng mắc đã được tháo gỡ, việc cưa cắt, thanh lý rừng tràm trong khu vực phục vụ thi công xây dựng các công trình hạ tầng đã được triển khai thực hiện.

Ông Lê Văn Tiếp, Chủ tịch UBND huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai cho biết, từ giữa tháng 6/2024, huyện Long Thành bắt đầu giao đất tái định cư tại Khu tái định cư Long Đức cho người dân vùng Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu.

Theo ông Lê Văn Tiếp, để bố trí chỗ ở cho người dân nhường đất xây dựng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, huyện Long Thành xây dựng 2 khu tái định cư (Khu tái định cư Long Đức và Long Phước). Đến nay, sau hơn 1 năm xây dựng, Khu tái định cư Long Đức, với diện tích gần 30 ha có thể bố trí chỗ ở cho khoảng 850 hộ, đã cơ bản hoàn thành xây dựng hạ tầng. Đơn vị liên quan đang tiến hành cắm mốc, sắp tới sẽ tổ chức bốc thăm, giao đất để người dân xây nhà ở.

Với Khu tái định cư Long Phước (diện tích hơn 34 ha, có trên 1.000 lô đất), các đơn vị đang đẩy nhanh việc cưa, cắt rừng tràm để bàn giao toàn bộ mặt bằng cho chủ đầu tư; huy động nhiều nhân lực, phương tiện thi công tại những khu vực đã giải phóng mặt bằng.

Để người dân sớm di dời, bàn giao mặt bằng phục vụ cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, tới đây, huyện Long Thành sẽ cho người dân bốc thăm vị trí đất tại Khu tái định cư Long Phước trên sơ đồ mặt bằng của quy hoạch chi tiết dự án đã được duyệt. Trong thời gian chờ Khu tái định cư Long Phước xây dựng xong hệ thống hạ tầng, huyện sẽ hỗ trợ tiền tạm cư để các hộ dân thuê trọ. Khi khu tái định cư hoàn thành, ngành chức năng lập tức bố trí đất cho người dân xây nhà.

Theo UBND thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, để bố trí chỗ ở cho người dân vùng dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, thành phố Biên Hòa sẽ xây dựng 2 khu tái định cư tại phường Phước Tân và Tam Phước.

Thời gian qua, thành phố Biên Hòa đã làm việc với các đơn vị liên quan, tiếp nhận 150 lô đất tại Khu tái định cư Bình Minh (thuộc huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai) để bố trí tái định cư cho các hộ di dời phục vụ Dự án cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Hiện, tỉnh Đồng Nai cũng giao thành phố Biên Hòa lập đề xuất giao một phần diện tích Khu tái định cư Long Đức để thành phố Biên Hòa bố trí chỗ ở cho người dân vùng dự án.

Theo Ban Quản lý Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh Đồng Nai, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đoạn qua Đồng Nai dài hơn 34km. Để thực hiện dự án đoạn cao tốc này, tỉnh phải thu hồi gần 290 ha đất của nhiều tổ chức và hơn 3.500 hộ tại 11 phường, xã thuộc thành phố Biên Hòa và huyện Long Thành.

Từ cuối năm 2023, ngành chức năng tỉnh bắt đầu chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân vùng dự án, nhưng do chưa có đất tái định cư nên đến nay người dân vẫn chưa thể di dời. Điều này khiến việc bàn giao đất phục vụ thi công cao tốc chậm, không đáp ứng nhu cầu thi công.