Đô thị mới Cam Lâm liên kết chặt chẽ với cảng Cam Ranh, sân bay Cam Ranh với hệ thống giao thông – hạ tầng quốc gia, trọng tâm phát triển các đầu mối trung chuyển, dịch vụ kho bãi, dịch vụ vận tải thông minh đa phương tiện.

Theo quy hoạch, sẽ phát triển huyện Cam Lâm thành đô thị sân bay hiện đại, trọng điểm dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính – trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu. Là trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới, đô thị có môi trường sống chất lượng cao, có hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Đô thị này có ý nghĩa quan trọng về quốc phòng, an ninh, giữ vững chủ quyền biển, đảo quốc gia, đảm bảo an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội cho quốc gia.Huyện Cam Lâm được quy hoạch thành đô thị sân bay hiện đại.

Đô thị mới Cam Lâm phát triển theo mô hình đô thị tập trung với 4 vùng cảnh quan. Cụ thể, vùng đồi núi phía bắc ưu tiên bảo vệ rừng, bảo vệ nguồn nước, tôn tạo cảnh quan tự nhiên núi Cù Hin, phát triển các khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí sinh thái.

Vùng đồi núi phía tây ưu tiên bảo tồn, khai thác và phát triển bền vững khu bảo tồn thiên nhiên Hòn Bà. Đồng thời bảo vệ nguồn nước, bảo tồn, tôn tạo cảnh quan tự nhiên, phát triển nông nghiệp sinh thái, du lịch sinh thái, sản xuất năng lượng tái tạo.

Vùng ven biển phía đông, từ đầm Thủy Triều đến bờ biển Bãi Dài, ưu tiên bảo vệ hành lang bờ biển, phát triển dịch vụ nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí biển, đảo.

Vùng đồng bằng trung tâm, ưu tiên bảo tồn, tôn tạo cảnh quan đầm Thủy Triều và hoạt động tự nhiên của hệ thống thủy văn, phát triển không gian định cư đô thị, nông thôn và các cụm trung tâm.

Toàn huyện Cam Lâm sẽ hình thành 4 khu trung tâm mới. Cụ thể, khu trung tâm tổng hợp cấp vùng (thị trấn Cam Đức) gắn với trung tâm hành chính – chính trị, trung tâm tài chính – thương mại – dịch vụ, không gian giao lưu văn hóa quốc tế của huyện.

Khu trung tâm du lịch phía đông (xã Cam Hải Đông) sẽ gắn với kênh Thủy Triều, phát triển mới các chức năng cung cấp dịch vụ du thuyền, vui chơi giải trí nước và các dịch vụ hàng ngày phục vụ du khách nghỉ dưỡng biển, hướng tới đạt đẳng cấp quốc tế.

Khu trung tâm đô thị phía bắc (xã Cam Hòa) và Khu trung tâm đô thị phía nam (xã Cam Thành Bắc) phát triển gắn với trung tâm văn hóa – thể thao, y tế, giáo dục, thương mại – dịch vụ, không gian giao lưu văn hóa cấp đô thị, phối hợp với khu đô thị hỗn hợp mật độ cao

Đô thị mới Cam Lâm liên kết chặt chẽ với cảng Cam Ranh, sân bay Cam Ranh với hệ thống giao thông – hạ tầng quốc gia, trọng tâm phát triển các đầu mối trung chuyển, dịch vụ kho bãi, dịch vụ vận tải thông minh đa phương tiện.

Đồng thời, Cam Lâm mở rộng ga Suối Cát theo hướng trở thành một điểm trung chuyển hành khách và hàng hoá. Dự trữ quỹ đất bố trí ga đường sắt cao tốc Bắc Nam, điểm dừng nghỉ cao tốc Bắc Nam.

Xây dựng thêm 1 nút giao cửa ngõ vào đô thị Cam Lâm từ đường cao tốc Bắc Nam. Phát triển mới chuỗi logistics thông minh đa phương tiện, tại không gian giữa trục cao tốc Bắc Nam và đường tránh quốc lộ 1.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 205/QĐ-TTg ngày 28/2/2024 phê duyệt Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2045.

Theo đó, khu vực quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính huyện Cam Lâm, với tổng diện tích tự nhiên khoảng 54.719,4 ha; không bao gồm diện tích đầm Thủy Triều.

Mục tiêu phát triển nhằm xây dựng và phát triển Cam Lâm trở thành cực tăng trưởng phía Nam tỉnh Khánh Hoà và vùng Nam Trung Bộ; góp phần sớm đưa Khánh Hoà lên thành phố trực thuộc trung ương.

Đồng thời, phát triển đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế; trọng điểm dịch vụ du lịch biển, logistics; dịch vụ tài chính – trí tuệ và đổi mới sáng tạo toàn cầu; trung tâm quốc tế về giáo dục, y tế, nghiên cứu và ứng dụng công nghệ mới; đô thị có môi trường sống chất lượng cao; có hạ tầng đồng bộ và hiện đại.

Đô thị có ý nghĩa quan trọng về quốc phòng, an ninh; giữ vững chủ quyền biển, đảo quốc gia; đảm bảo an ninh chính trị, trật tự, an toàn xã hội cho quốc gia.

Theo tính chất, đô thị mới Cam Lâm sẽ được phát triển theo mô hình đô thị thông minh, sáng tạo mang tầm quốc gia và tương tác tiệm cận quốc tế.

Đô thị mới Cam Lâm là trung tâm đổi mới sáng tạo dựa trên nền tảng kinh tế tri thức, khoa học – công nghệ và hợp tác phát triển tầm khu vực; tập trung phát triển các lĩnh vực tài chính và thương mại – dịch vụ, giáo dục đào tạo, các viện nghiên cứu chế tạo ứng dụng công nghệ cao; có vai trò là hạt nhân trong đổi mới sáng tạo, phát triển nền kinh tế số của tỉnh Khánh Hoà nói riêng và cả nước nói chung.

Nơi đây cũng sẽ là trung tâm du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cấp quốc gia, hạt nhân phát triển du lịch của khu vực và thế giới; là đô thị phát triển bền vững tiền đề phát triển công nghệ xanh – sinh thái thân thiện với môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Dự báo quy mô dân số của đô thị này đến năm 2030 khoảng 320.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 224.000 người, tỷ lệ đô thị hoá khoảng 70%. Quy mô dân số đến năm 2045 khoảng 770.000 người, trong đó dân số đô thị khoảng 639.780 người, tỷ lệ đô thị hoá khoảng 83%.

Theo định hướng, đô thị mới Cam Lâm phát triển theo mô hình đô thị tập trung tại khu vực đồng bằng, phát triển du lịch tại dải ven biển phía Đông gắn với bảo tồn cảnh quan đặc hữu của đầm Thủy Triều – vịnh Cam Ranh, bờ biển Bãi Dài và các giá trị sinh thái núi rừng phía Bắc và phía Tây.