Mở bán biệt thự song lập, biệt thự đơn lập Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang,Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

– Tên dự án: Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang
– Chủ đầu tư: Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD
– Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
– Diện tích: Khu đô thị mới Kim Giang có tổng diện tích 49,89 ha, trong đó 72% là đất của xã Tân Triều với trên 36 ha, 25% là phường Đại Kim với hơn 12,5 ha, còn lại khoảng 3% là đất của phường Hạ Đình.
– Quy hoạch: KĐT sẽ bao gồm căn hộ chung cư, biệt thự Tây Nam Kim Giang, liền kề, shophouse…và hàng loạt tiện ích như nhà trẻ, trường học các cấp, công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan hành chính, tài chính…Dự kiến KĐT Tây Nam Kim Giang đáp ứng cho trên 9.000 người ở.

• Quy mô: 528 Lô thấp tầng:
  • 114 Căn Shophouse (200m2 – 366 m2)
  • 50 Căn biệt thự đơn lập (200m2 – 500 m2)
  • 364 Căn biệt thự song lập (120m2 – 305m2)
• Tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB Archi Việt Nam.
• Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần Coninco C&E.
• Nhà thầu thi công: Conteccons.
• Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý I năm 2021.
• Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

Vị trí Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang

Theo quy hoạch, khu đô thị Tây Nam Kim Giang sẽ có nhà trẻ, trường học (cả tiểu học và THCS), công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, chợ dân sinh…. Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ).

 Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 9 đến 25 tầng (tầng 1 dành dịch vụ, thương mại). Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự, shophouse,… ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.

 Về giao thông, khu đô thị giáp đường vành đai 3, đường Xa La 2 con đường huyết mạch tạo đà phát triển Tây Nam Hà Nội.

 Đường nội bộ khu đô thị Tây Nam Kim Giang có mặt cắt ngang từ 25 m đến 30 m, lòng đường rộng 15 m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7 m.

 Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5 m đến 21,5 m.

 Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5 m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha…

Liên kết vùng của KĐT Tây Nam Kim Giang Nguyễn Xiển như sau:

– Phía Đông Bắc dự án biệt thự liền kề Tây Nam Kim Giang giáp với tuyến đường huyết mạch là vành đai 3 tuyến đường trọng điểm nối về các tỉnh thành phía Bắc như: Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Yên Bái, Lào Cai.
– Phía Tây Bắc giáp với đường quy hoạch và Khu đô thị mới Hạ Đình
– Phía Đông Nam giáp với dự án trung tâm đua ngựa thể thao
– Phía Tây Nam giáp với khu dân cư xã Tân Triều.

Tiếp giáp

• Mặt đường Nguyễn Xiển – Vành đai 3.
• Sát cạnh dự án The Manor Central Park.
• Cách ngã tư Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi: 500m.
• Cách công viên Chu Văn An: 1km.
• Cách khu đô thị Linh Đàm:1km.
• Cách trường Đại Học: Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn 2km; Đại học Ngoại ngữ, Kiến Trúc, Học viện An Ninh cũng chỉ 3km.
• Cách siêu thị Big C, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia: 3km.
• Cách bên xe Mỹ Đình, Giáp Bát: 6km.
• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: 25km​​.

Đây được coi là vị trí “kim cương” của khu vực khi được thừa hưởng cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại thông qua các tuyến đường huyết mạch như đường Vành đai 3, cao tốc Pháp Vân cầu Giẽ hay cao tốc trên cao Cát Linh.

Về liên kết giao thông, khu đô thị giáp với đường vành đai 3. Đường khu vực được thiết kế với mặt cắt ngang từ 25m-30m, lòng đường rộng 15m, hè đường mỗi bên từ 5-7m. Hệ thống đường nhánh rộng từ 15,5-21,5m. Các con đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5m. Quy hoạch với 3 bãi đỗ xe rộng rãi, tổng diện tích trên 1,18 ha.

Dự án biệt thự Tây Nam Kim Giang sở hữu hơn 100 tiện ích khép kín, hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế (tiêu chuẩn Savill) dành cho cư dân, bao gồm: công viên cây xanh, hồ điều hòa, trường học liên cấp, trung tâm thương mại, an ninh 24/7, dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, Spa, Gym, bể bơi ngoài trời và bể bơi 4 mùa, nhà hàng, cafe…

Trong đó, các tiện ích về cảnh quan thiên nhiên được chú trọng để mang đến những trải nghiệm “xanh” trong cuộc sống từng ngày của cư dân.

Hạ tầng quy hoạch Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang

được hình thành khang trang, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, kiến trúc, môi trường, hạ tầng xã hội… nhằm khai thác sử dụng hiệu quả quỹ đất, cải thiện nơi ở và sinh hoạt của nhân dân trong khu vực; dành một phần quỹ đất thực hiện di dân, giải phóng mặt bằng cho quận Đống Đa. Quy hoạch khu đô thị là cơ sở pháp lý cho việc quản lý xây dựng và khớp nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật các dự án liên quan và khu dân cư hiện có, là cơ sở để thành phố lựa chọn chủ đầu tư triển khai các hạng mục xây dựng đô thị.

Theo quy hoạch, khu đô thị mới này sẽ có nhà trẻ, trường học (cả tiểu học và THCS), công viên cây xanh, trụ sở UBND phường, cơ quan viện nghiên cứu, CLB Văn hóa, trạm y tế, chợ dân sinh… Đất hỗn hợp có 10,92 ha dành tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng (trong đó có gần 5 ha đất ở, còn lại bố trí đất cho công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ tại chỗ). Gần 12 ha đất sẽ dành xây nhà ở chung cư cao từ 9 đến 21 tầng (tầng 1 dành dịch vụ, thương mại). Khoảng 8 ha đất ở thấp tầng (nhà vườn, biệt thự… ), dự kiến đáp ứng cho trên 9.000 người ở.

Về giao thông, khu đô thị giáp đường vành đai 3. Đường khu vực có mặt cắt ngang từ 25m đến 30m, lòng đường rộng 15m, hè đường mỗi bên từ 5 đến 7m. Mạng lưới đường nhánh rộng từ 15,5m đến 21,5m. Đường dẫn vào nhà mặt cắt là 11,5m. Tại đây có 3 bãi đỗ xe, tổng diện tích trên 1,18 ha…

 

Thiết kế biệt thự song lập Khu Đô Thị Tây Nam Kim Giang

cầu kỳ trong thiết kế, không gian mở giao hòa cùng thiên nhiên trong lành, đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Biệt thự song lập có nghĩa gồm 2 căn biệt thự đặt cạnh nhau, có thiết kế đối xứng nhau, hài hào về màu sắc và đường nét, tạo nên một tổng thể kiến trúc hoàn mỹ.

– Diện tích: 120m2 – 305m2.

– Xây dựng: 4 tầng + 1 hầm.

– Mật độ xây dựng: 57%.

– Mặt tiền: 8m.

– Nằm trên các mặt đường lớn như:

+ Đường chính: 25m

+ Đường phụ: 15,5m và 11,5m

Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập mang phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp. Đường nét sang trọng của mỗi căn biệt thự đơn lập được tôn lên qua những điểm nhấn hoa văn mạ vàng, hệ ban công, với những trụ đèn bằng đồng trổ ra. Chiếm hữu 1 căn biệt thự đơn lập Tây Nam Kim Giang là khẳng định sự xa hoa, thịnh vượng.

Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm đặc biệt, với 4 mặt tiền, tầng 1 có chức năng dịch vụ, cư dân có thể vừa kinh doanh, vừa ở, nhưng mang đậm dấu ấn thẩm mỹ, kiến trúc của giới quý tộc Pháp. Các căn biệt thự đơn lập được thiết kế gồm 3 tầng, 1 hầm, 1 tum, mật độ xây dựng 55%, với diện tích đất linh hoạt từ 200m2 – 300m2. Mang phong cách kiến trúc tân cổ điển Pháp, thanh lịch với nền sơn trắng muốt cùng hệ mái Mansard đen ghi cổ điển, cùng với chỗ để xe ô tô dưới tầng hầm và hai chiếc cổng đăng đối trước mặt ngôi nhà, sự sang trọng của mỗi căn biệt thự đơn lập, được tôn lên qua những điểm nhấn hoa văn mạ vàng, hệ ban công, với những trụ đèn bằng đồng trổ ra, đặc biệt là lối tam cấp ốp đá cẩm thạch, dẫn vào không gian sinh hoạt, đã được tôn lên cao, tạo cho ngôi nhà vững chãi và trường tồn. Đặc biệt hơn, bao quanh 4 mặt tiền là cây xanh, tiểu cảnh tạo nên một không gian ngập tràn sắc màu thiên nhiên, một thiên đường sống an nhiên giữa lòng thủ đô náo nhiệt. Bên cạnh đó, với khoảng sân vườn rộng lớn, cư dân có thể thỏa sức sáng tạo một góc trời riêng của mình, để cuộc sống sinh thái, tràn ngập trong từng hơi thở, mà vẫn không mất đi tính thẩm mỹ trong kiến trúc.

– Diện tích: 200m2 – 500m2

– Xây dựng: 4 tầng + 1 hầm

– Mật độ xây dựng: 57%

– Mặt tiền: 10m

– Nằm trên các mặt đường lớn như:

+ Đường Chu Văn An: 53m

+ Đại lộ Hoàng Mai: 30m

+ Đường trục chính: 25m

+ Đường phụ: 15,5m và 11,5m

Biệt thự tại đây có sự khác biệt tuyệt đối, cây xanh tán rộng bao phủ dự án. Đó là những lộc vừng, xoài và phượng vĩ nhiều năm tuổi, thân to từ 50 – 60 cm, cao cho bóng mát rộng được lựa chọn tỉ mỉ để phủ xanh cho toàn dự án, xen kẽ là những khóm hoa bụi điểm thêm sắc màu sinh động, tươi mới.

Liên hệ thông tin bán hàng 0919875966