Bán đất Cụm Công nghiệp Yên Lệnh, Duy Tiên, Hà Nam. Diện tích từ 5000m2 đến 3ha của chủ đầu tư Western Pacific

Tên: Cụm Công nghiệp Yên Lệnh – Hà Nam

Vị trí: Xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)

Quy mô: 69,09 ha (đất công nghiệp chiếm 45,25 ha)

Tỉ lệ lấp đầy: 30%

Ngành nghề thu hút: Công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường như cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp; thiết bị điện, điện tử; dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; thiết bị, dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ; dịch vụ kho bãi, logistics,…

Tình trạng pháp lý Cụm Công nghiệp Yên Lệnh:

Được phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/500 Đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng giai đoạn 1

Dự kiến nhận được phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng vào Quý 3, 2023

Dự kiến ký hợp đồng thuê đất với Nhà Nước vào Quý 1, 2024 Dự kiến bàn giao đất cho khách hàng vào Quý 2, 2024

Dự kiến bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào Quý 4, 2024

Hà Nam được biết đến là cửa ngõ của vùng đồng bằng sông Hồng, tọa lạc trên tuyến giao thông Bắc Nam với hệ thống đường bộ, đường sắt, đường thủy nội địa. Trong những năm gần đây, Hà Nam đang dần trở thành một trung tâm đầu tư và nằm trong top 10 địa phương dẫn đầu cả nước về thu hút đầu tư nước ngoài (FDI)

Quy mô dân số (2023): 978.100 người

GRDP (2023): 46.065 tỷ đồng

FDI (2023): 175 triệu USD

Nằm trong hệ sinh thái Cụm liên kết ngành Công nghiệp & Logistics của Western Pacific Group, Cụm công nghiệp Yên Lệnh sở hữu lợi thế thuận lợi liên kết vùng và hạ tầng kết hợp đồng bộ.

Cụm Công nghiệp Yên Lệnh thuộc địa bàn xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. CCN Yên Lệnh có kết nối vô cùng thuận lợi tới các vị trí trọng điểm, cụ thể:

Trung tâm kinh tế – hành chính (CBD):

Cách Thủ đô Hà Nội 50km

Tuyến đường:

Nằm ngay quốc lộ 38B

Cảng:

Cách Cảng Lạch Huyện 130km

Cách Cảng Yên Lệnh 1km

– Nằm tại Hà Nam, cửa ngõ của đồng bằng sông Hồng, trên trục Quốc lộ 38B

– Cách cảng Yên Lệnh 700m

– Cách nút giao Vực Vòng (Cao tốc Hà Nội – Ninh Bình) 10km

– Cách khu công nghiệp Đồng Văn I: 13km

– Cách thủ đô Hà Nội 50km

– Cụm Công Nghiệp Yên Lệnh với mô hình dự án độc đáo tích hợp giữa cảng thủy và cụm công nghiệp, giúp giảm tải lưu lượng giao thông đường bộ, thời gian vận chuyển và chi phí lưu kho bãi, tối ưu hóa chi phí và hiệu suất vận hành Logistics.

Với các ưu điểm nổi bật về hạ tầng và chi phí, Cụm Công nghiệp Yên Lệnh đang là điểm đến được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm. Dưới đây là các ngành nghề thu hút đầu tư tại Cụm công nghiệp Yên Lệnh để Quý khách hàng dễ dàng xem xét sự phù hợp của doanh nghiệp khi tìm kiếm đất công nghiệp để mở rộng kinh doanh

Điều kiện địa chất

Ổn định địa chất với cường độ nén: 1.7kg/cm2

Mực nước ngầm: Thấp

Điều kiện thủy văn: bão lũ trên địa bàn không xảy ra với tần suất 30 năm

Đường nội bộ

Mặt cắt đường 7,5 – 32m/ 2 làn xe: Lòng đường 7,5m; Vỉa hè 3m

Cung cấp điện

Điện áp trạm biến áp: 25 MVA

Ổn định điện áp, cắt điện: Ký hợp đồng với Điện lực tỉnh Hà Nam để vận hành

Cung cấp nước

Nhà máy cấp nước: Công suất 5.000 m3/ ngày đêm

Áp lực nước cấp cho nhà máy: 3kg/cm2

Phòng cháy chữa cháy

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bố trí thuận tiện cùng với hệ thống cấp nước sạch tiếp giáp với đường giao thông

Phương tiện PCCC: Được trang bị đầy đủ suốt cả cụm công nghiệp

Xử lý nước thải

Tổng công suất xử lý: 1.000 m3/ ngày đêm

Quy chuẩn: QCVN 40:2011/ BTNMT: mức B theo tiêu chuẩn nước thải sinh hoạt

Chi phí

Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm

Giá cung cấp điện

Phí kết nối một lần: 2,000 USD/ lần

Phí vận hành: 3%/hóa đơn hàng tháng

Đơn giá: Theo Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/03/2019

Giá sản xuất:

Giờ bình thường: 1,685 VND/ kWh

Giờ thấp điểm: 1,100 VND/ kWh

Giờ cao điểm: 3,076 VND/kWh

Giá dịch vụ:

Giờ bình thường: 2,666 VND/ kWh

Giờ thấp điểm: 1,622 VND/ kWh

Giờ cao điểm: 4,587 VND/kWh

Giá cung cấp nước sạch

Phí kết nối một lần: 1,000 USD/ lần

Phí vận hành: 3%/ hóa đơn hàng tháng

Đơn giá: 12,000 VND/m3 (tham khảo tại thời điểm hiện tại)

Giá dịch vụ xử lý nước thải

Phí kết nối một lần: 2,000 USD/ lần

Đơn giá: 9,600 VND/m3 (tham khảo tại thời điểm hiện tại)

Hệ thống Logistics hỗ trợ – Cảng Yên Lệnh

Mô hình phức hợp: Cảng – Cụm công nghiệp

Vị trí chiến lược tại khu vực trọng điểm

Hạ tầng quy hoạch đồng bộ

Ứng dụng công nghệ hiện đại

Phát triển hệ sinh thái LIC gia tăng giá trị

Tối ưu hóa quản lý chuỗi cung ứng

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Ngành nghề thu hút tại lô đất Cụm công nghiệp Yên Lệnh:

Công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường

Cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp;

Thiết bị điện, điện tử;

Dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép;

Chế biến nông sản, thực phẩm;

Sản xuất hàng tiêu dùng;

Thiết bị, dụng cụ y tế;

Công nghiệp hỗ trợ;

Dịch vụ kho bãi, logistics,…

Thời hạn : 50 năm (2023 – 2073)

Giá chuyển nhượng: thỏa thuận

Hiện trạng : Toàn bộ quy hoạch dự án đã được san lấp, đã xây dựng hàng rào bảo vệ quanh lô đất. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.

HÀ NAM CẢI THIỆN THỨ HẠNG CHỈ SỐ NĂNG LỰC CẠNH TRANH VÀ CHỈ SỐ XANH CẤP TỈNH NĂM 2024

Hướng tới cam kết với mục tiêu hiện thực hóa Net Zero vào năm 2050 của Việt Nam, các tỉnh thành đang tăng cường các hoạt động phát triển kinh tế song hành với bảo vệ môi trường nhằm thực hiện mục tiêu phát triển kinh tế xanh ổn định và bền vững.

Trong đó, Chỉ số Xanh (PGI) của Hà Nam có bước đột phá về thứ hạng, xếp thứ 9/63 tỉnh thành, cho thấy những đột phá trong việc phát triển công nghiệp công nghệ cao và thu hút đầu tư có chọn lọc của tỉnh.

Giá bán liên hệ 0919875966