Chung cư Greenera Southmark 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội mở bán 830 căn Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, Ramond Holdings phát triển dự án

GREENERA SOUTHMARK – CHUẨN SỐNG XANH CAO CẤP & BỀN VỮNG:

Greenera Southmark là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp nằm tại 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội do Ramond Holdings đầu tư phát triển. Dự án chung cư Greenera Southmark được xây dựng trên diện tích 24.282m2, quy mô bao gồm ba tòa chung cư cao 25 – 30 tầng, 3 tầng hầm với 830 căn hộ cao cấp được quy hoạch bài bản và trang bị hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại.

TỔNG QUAN DỰ ÁN GREENERA SOUTHMARK THANH TRÌ

STT	Mục thông tin	Chi tiết
1	Tên dự án	Greenera Southmark
2	Địa chỉ	Số 486 đường Ngọc Hồi, thị trấn Văn Điển (xã Thanh Trì), huyện Thanh Trì, Hà Nội
3	Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Tổng Bách Hóa (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh)
4	Đơn vị phát triển / Quản lý	Ramond Holdings
5	Tổng thầu thi công	Delta Group
6	Đơn vị thiết kế	Stellar Corp
7	Tổng diện tích đất	24.282 m² (~2,43–2,5 ha)
8	Diện tích xây dựng	Khoảng 8.037 m²
9	Mật độ xây dựng	33,1%
10	Không gian xanh & tiện ích	Hơn 60–66,9% diện tích dành cho cảnh quan, tiện ích và mặt nước
11	Số tòa nhà	3 tòa tháp: IVY, LAVISH, SEREN
12	Số tầng	25–30 tầng nổi + 3 tầng hầm
13	Tòa IVY	Khoảng 25 tầng
14	Tòa LAVISH	30 tầng, ~324 căn hộ, 12 căn/sàn, 8 thang máy
15	Tòa SEREN	Khoảng 27 tầng
16	Tổng số căn hộ	Khoảng 830 căn
17	Loại hình sản phẩm	Căn hộ cao cấp, sân vườn, duplex, dual-key, shophouse
18	Diện tích căn hộ	Từ ~78–80 m² đến 179,4 m² (duplex lên tới ~174–291 m²)
19	Căn 2 phòng ngủ	Khoảng 78–85 m² (thông thủy ~78–79 m²)
20	Căn 3 phòng ngủ	Khoảng 123–138 m²
21	Căn 4 phòng ngủ	Khoảng 144–156 m²
22	Phong cách thiết kế	Biophilic (gần gũi thiên nhiên), đô thị xanh – bền vững
23	Tiêu chuẩn xanh	EDGE cấp độ 1 (giảm ≥20% năng lượng, nước và năng lượng hàm chứa trong vật liệu)
24	Triết lý dự án	“Xanh từ lõi – Bền từ tâm” – dòng sản phẩm BĐS xanh – bền vững đầu tiên của Tân Hoàng Minh
25	Thời sở hữu	Sổ hồng lâu dài (vĩnh viễn)
26	Thời khởi công	10/3/2025 (Quý I/2025)
27	Giấy phép xây dựng	Tháng 1/2025
28	Thời gian hoàn thành / bàn giao dự kiến	Quý III/2027
29	Giá bán dự kiến	Khoảng 71,7–105 triệu đồng/m² (trung bình ~74 triệu/m², tùy loại căn và thời điểm)
30	Tiện ích nội khu nổi bật	Hơn 30 tiện ích: bể bơi 4 mùa/5 sao, gym, yoga, spa, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, shophouse, nhà hàng, café…
31	Khu tiện ích trung tâm	Happy Oasis rộng hơn 5.000 m²
32	Cảnh quan	Công viên trung tâm nhiệt đới, hồ nước sinh thái, lối đi bộ phủ bóng cây, suối cảnh quan, vườn nướng BBQ…
33	Thể thao ngoài trời	Sân bóng rổ, sân pickleball, đường chạy bộ…
34	Kết nối giao thông chính	Mặt tiền đường Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A
35	Gần đường vành đai	Vành đai 3 và 3.5
36	Gần cao tốc	Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
37	Gần đường 70	Đường Phan Trọng Tuệ (đường 70 mở rộng)
38	Tổ hợp ga Ngọc Hồi	Cách khoảng 1 km / 5 phút (tổ hợp ga lớn nhất miền Bắc, vốn đầu tư ~19.000 tỷ)
39	Cầu Ngọc Hồi	Cách khoảng 10 phút (vốn đầu tư >11.800 tỷ, dự kiến hoàn thành 2025–2028)
40	Metro	Đối diện/ gần ga Văn Điển (metro số 1), kết nối tuyến đường sắt đô thị số 1
41	Thời gian đến trung tâm	~12 km, 20–25 phút đến trung tâm Hà Nội
42	Thời gian đến bến xe	~2 km / 5–7 phút đến bến xe Nước Ngầm; ~3,5 km đến bến xe phía Nam
43	Thời gian đến sân bay	~35–40 km / 40–45 phút đến sân bay Nội Bài
44	Tiện ích ngoại khu	Gần các khu đô thị Linh Đàm, Gamuda; trường học, bệnh viện trong khu vực
45	Vị thế khu vực	Cửa ngõ phía Nam / Đông Nam Hà Nội, tâm điểm phát triển hạ tầng tỷ đô
46	Đặc điểm nổi bật	Dự án chung cư cao cấp đầu tiên khu Nam Hà Nội theo chuẩn xanh; mật độ thấp, không gian mở
47	Chất lượng bàn giao	Nội thất cao cấp (Bosch, Hafele, Electrolux, Grohe…), kính low-e, vật liệu thân thiện môi trường
48	Tỷ lệ thang máy	Tòa LAVISH đạt ~1,5 người/thang (hiếm ở phân khúc cao cấp)
49	Trạng thái hiện tại	Đang mở bán, đang thi công phần ngầm / giai đoạn xây dựng
50	Tiềm năng	Hưởng lợi mạnh từ hạ tầng (ga Ngọc Hồi, cầu Ngọc Hồi, metro, vành đai); tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược và chuẩn sống xanh

TOÀ SM2: cao 30 tầng, gồm 324 căn hộ, 12 căn/sàn

Layout đa dạng:

• 2PN (78m²) – 104 căn
• 3PN/Dualkey/Sân vườn (124-129m²) – 78 căn
• 4PN/4PN Sân vườn (145m²) – 104 căn
• Duplex 3PN/4PN/6PN (174- 291m²) – 12 căn

Tòa căn hộ SM2 LAVISH

Greenera Southmark

Mặt bằng Tòa căn hộ SM3 SEREN Greenera Southmark

Với tâm huyết và tầm nhìn không dừng lại ở hình thái “xanh” thông thường, những sản phẩm BĐS của dòng GREENERA cam kết đồng hành kiến tạo không gian sống bền vững từ lõi, được hiện thực hóa qua bộ 3 giá trị chuẩn mực:

BỀN VỮNG ĐỊNH LƯỢNG

Khởi tạo không gian sống cùng mọi yếu tố đều được lượng hóa bằng những chỉ số cụ thể, có thể đo lường và kiểm chứng. Từ tối ưu hóa năng lượng, giảm dấu chân carbon đến vật liệu thân thiện môi trường – tất cả đều hướng đến sự cân bằng dài lâu.

TẬN HƯỞNG TOÀN DIỆN

Sống xanh không chỉ là trách nhiệm mà còn là nghệ thuật tận hưởng. GREENERA đặt con người vào trung tâm trải nghiệm, mang đến chất sống trọn vẹn, nơi thiên nhiên, tiện ích và công nghệ hòa quyện để nuôi dưỡng cả thể chất và tinh thần.

TÍCH SẢN TRUYỀN ĐỜI

Mục tiêu nghiên cứu & phát triển sản phẩm không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn mang tính kế thừa, gia tăng giá trị theo thời gian dựa trên nền tảng thiết kế tối ưu và tầm nhìn vượt thời đại.

GREENERA – Mở ra cánh cửa bước vào kỷ nguyên SỐNG TRI ÂN TRÁI ĐẤT.

Đây không phải một khẩu hiệu mà là lời mời đồng hành. Hãy cùng chúng tôi chung tay kiến tạo một tương lai Xanh – Bền vững và Đáng sống!

VỊ TRÍ

GREENERA SOUTHMARK – Vị trí át chủ bài tại số 486 Ngọc Hồi, Thanh Trì – cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Dòng căn hộ xanh – bền vững cao cấp đầu tiên tại khu vực

Hội tụ thịnh vượng với bộ số may mắn nơi giao thoa các tầng giá trị giao thông, tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy kinh tế, giao thương và gia tăng giá trị bất động sản.

Nằm tại nút giao Quốc lộ 1A và đường 70 (Phan Trọng Tuệ), Greenera Southmark kết nối thuận tiện vào trung tâm Hà Nội và các vùng kinh tế phía Nam. Đặc biệt, khi tuyến đường nối từ nút giao này đến cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ hoàn thành, khu vực càng nhận thêm sức bật mạnh mẽ về hạ tầng.

Nằm trong vùng xung lực của 3 vành đai trọng điểm: tọa lạc giữa hai tuyến vành đai chiến lược 3 và 3,5, tiếp cận thuận tiện đến vành đai 4, Greenera Southmark thừa hưởng động lực mạnh mẽ từ xu hướng mở rộng đô thị: Đường vành đai mở đến đâu, trung tâm thành phố lan rộng đến đó.

Greenera Southmark – Định hình phong cách sống vượt chuẩn, kiến tạo toạ độ đầu tư thông minh & đón đầu tương lai phát triển tại phía Nam Thủ đô!

VỊ THẾ NGỌC HỒI: XƯA VÀ NAY

XƯA –  Vùng đất lịch sử huy hoàng

Năm 1789, Ngọc Hồi ghi dấu một trong những chiến thắng vĩ đại nhất của dân tộc ta. Trận đánh lịch sử dưới sự chỉ huy của Hoàng đế Quang Trung đã đập tan quân xâm lược, khẳng định tinh thần yêu nước và trí tuệ chiến lược vượt bậc.

Vùng đất này không chỉ là chứng nhân lịch sử mà còn được mệnh danh “địa linh nhân kiệt”.

NAY

–  Tiềm năng bứt phá vượt trội

Trong tầm nhìn gần, Ngọc Hồi được hoạch định là trung tâm của những dự án giao thông trọng điểm, góp phần thay đổi diện mạo đô thị của Thanh Trì và Hà Nội.

Tổ hợp Ga Ngọc Hồi lớn nhất miền Bắc:

Là đầu mối quan trọng trong hệ thống đường sắt đô thị và Bắc Nam, được kỳ vọng trở thành trung tâm kết nối hiện đại, giảm tải giao thông, và thúc đẩy giao thương.

Với cơ sở hạ tầng tiên tiến, dự án không chỉ mở rộng khả năng di chuyển mà còn mang lại động lực phát triển kinh tế cho toàn khu vực.

Cầu Ngọc Hồi:

Cầu Ngọc Hồi là một công trình giao thông trọng yếu, kết nối trực tiếp khu vực phía Nam Hà Nội với các vùng phụ cận như Thường Tín, Phú Xuyên, và các tỉnh lân cận.

Bên cạnh việc giải quyết áp lực giao thông, cây cầu còn mở ra những tuyến đường thông suốt, thúc đẩy giao thương, phát triển kinh tế và mở rộng không gian đô thị của khu vực Ngọc Hồi và vùng ven.

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và vị trí chiến lược, Ngọc Hồi đang đứng trước cơ hội trở thành một trung tâm mới về giao thông, kinh tế, văn hóa và đô thị hóa với các dự án trọng điểm phát triển kinh tế cho khu vực, thu hút dòng vốn đầu tư mạnh mẽ.

Đặc biệt, bất động sản tại Ngọc Hồi đang trở thành điểm sáng mới với những lợi thế bứt phá về vị trí và khả năng liên kết vùng, đưa khu vực Ngọc Hồi thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người dân tìm kiếm cơ hội an cư.

Trong tương lai gần, Ngọc Hồi hứa hẹn không chỉ là điểm kết nối giao thông chiến lược mà còn là “thương hiệu” bảo chứng cho sự phát triển vượt bậc của Hà Nội, trở thành một trung tâm đô thị sôi động với giá trị sống và kinh tế ngày càng gia tăng.

TIỆN ÍCH

GREENERA SOUTHMARK – Sống giá trị từng khoảnh khắc!

THÔNG TIN MỞ BÁN TRỰC TIẾP TỪ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ RAMOND HOLDING

PHÒNG KINH DOANH 0919875966

WEBSITE: https://greendragon.com.vn/chung-cu-greenera-southmark-486-ngoc-hoi/