Shop chân đế/khối đế Beverly & London – Vinhomes Ocean Park 1 Gia Lâm mở bán các tòa BE1, BE2, BE3, BE4 và London 1, London 2, London 3

SHOP CHÂN ĐẾ KHỐI ĐẾ BEVERLY & LONDON – TÂM ĐIỂM THƯƠNG MẠI SẦM UẤT TẠI VINHOMES OCEAN PARK 1

Trong hệ sinh thái đô thị hiện đại của Vinhomes Ocean Park 1, các shop chân đế khối đế đang ngày càng khẳng định vai trò quan trọng trong việc hình thành tuyến phố thương mại sôi động, phục vụ cư dân nội khu và lượng khách vãng lai lớn từ các khu đô thị lân cận. Trong số đó, hai phân khu Beverly và London được đánh giá là tâm điểm phát triển kinh doanh nhờ vị trí chiến lược, mật độ cư dân đông, kết nối giao thông thuận tiện và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ.

Sở hữu vị trí nằm sát Quảng trường Ga Metro, hệ thống trường học Vinschool, trường công lập, tuyến giao thông trung tâm và chuỗi tiện ích cộng đồng cao cấp, Shophouse chân đế Beverly & London được xem là khu vực “đắt giá bậc nhất” trong toàn bộ đại đô thị Ocean Park 1.

Đây không chỉ là nơi mở ra cơ hội kinh doanh bền vững, mà còn là sản phẩm đầu tư mang tính lâu dài – ổn định – gia tăng theo thời gian.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN SHOP KHỐI ĐẾ BEVERLY & LONDON

Hạng mục	Thông tin
Tên phân khu	Beverly & London – Vinhomes Ocean Park 1
Loại hình sản phẩm	Shop khối đế (Shop chân đế chung cư)
Vị trí	Trung tâm lõi tiện ích Ocean Park 1, Gia Lâm, Hà Nội
Chủ đầu tư	Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
Quy mô tòa nhà	6 tòa chung cư trong Beverly + London
Số lượng shop chân đế	Hữu hạn (số lượng ít)
Tầng kinh doanh	Tầng 1 của các tòa
Đối tượng phục vụ	Cư dân nội khu + khách vãng lai + học sinh – phụ huynh – khách từ KĐT khác
Tiềm năng kinh doanh	Rất cao – lưu lượng người qua lại lớn – vị trí đắc địa

2. VỊ TRÍ VÀ LIÊN KẾT VÙNG – “TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM”

Shop chân đế Beverly & London sở hữu vị trí ba vàng hiếm có:

• Sát Quảng trường Ga Metro – điểm đón trả khách đông đúc nhất khi Metro kết nối vào trung tâm Hà Nội.
• Liền kề Trường quốc tế Vinschool, trường công lập và khu thể thao cộng đồng → Hàng nghìn học sinh – phụ huynh di chuyển mỗi ngày.
• Trung tâm lõi của Ocean Park 1: nơi tập trung cư dân ở mật độ cao, dân cư trẻ, nhu cầu tiêu dùng lớn và thường xuyên.

Kết nối giao thông:

• 3 phút → Vincom Mega Mall Ocean Park
• 7 phút → Đại học VinUni
• 10 phút → KĐT Vinhomes Ocean Park 2 & 3
• 12–15 phút → Cầu Vĩnh Tuy, Cầu Thanh Trì
• 20 phút → Trung tâm Hà Nội (Hồ Gươm)

Vị trí này không chỉ thuận tiện cho cư dân Ocean Park, mà còn thu hút lượng khách vãng lai từ Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh, Yên Viên và các khu đô thị lân cận.

3. MẶT BẰNG QUY HOẠCH SHOP CHÂN ĐẾ BEVERLY & LONDON

Phân khu London

• Các shop bố trí dọc theo trục đường chính, gần khu Vinschool và sân thể thao.
• Phù hợp mở nhà hàng – café – trung tâm giáo dục – gym – cửa hàng tiện lợi – showroom thời trang.

Phân khu Beverly

• Shop nằm gần Quảng trường Ga Metro và toà văn phòng cao tầng tương lai.
• Thu hút lượng người làm việc + khách lưu thông từ Metro → cực kỳ lý tưởng cho:
  • Thương hiệu F&B
  • Chuỗi café
  • Nhà hàng nhượng quyền
  • Dịch vụ chăm sóc sức khỏe & làm đẹp

Tất cả shop đều có lợi thế:

• Mặt tiền rộng, dễ thiết kế bảng biển
• Lưu lượng người qua lại tự nhiên rất cao
• Đường thông các phân khu, không bị khuất tầm nhìn
• Kinh doanh 24/7 phù hợp phong cách sống trẻ của cư dân Ocean Park

4. KHẢ NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH

Tệp khách hàng cực lớn và ổn định

Nhóm khách hàng	Quy mô	Thói quen tiêu dùng
Cư dân Ocean Park 1	Hơn 60.000 cư dân	Tiêu dùng tại chỗ, ưa tiện lợi, nhu cầu F&B cao
Cư dân Ocean Park 2 & 3	Hơn 120.000 cư dân	Ghé Ocean Park 1 vui chơi – ăn uống – giải trí
Học sinh & phụ huynh Vinschool	Lượng lớn mỗi ngày	Nhu cầu quán ăn, café, giáo dục thêm giờ
Khách từ khu vực Gia Lâm – Long Biên	Tập trung đông	Ocean Park là điểm đến check-in – giải trí mới

Lợi thế cạnh tranh của Shop khối đế (so với shop nhà phố):

• Không mất phí bảo trì mặt đường
• Không phải lo chỗ đỗ xe → cư dân chỉ cần đi bộ là đến
• Lưu lượng khách đều đặn hàng ngày, không phụ thuộc thời điểm
• Giá đầu tư thấp hơn nhà phố thương mại, nhưng khai thác tốt không kém

5. NHỮNG NGÀNH KINH DOANH PHÙ HỢP NHẤT

Dựa trên nhu cầu thực tế cư dân Ocean Park, những lĩnh vực sau đang kinh doanh rất hiệu quả:

Nhóm F&B

• Trà sữa, café thương hiệu
• Nhà hàng nướng – lẩu – đồ Nhật – đồ Hàn
• Tiệm bánh – bakery
• Quán ăn nhanh, cửa hàng đồ ăn mang đi

Nhóm giáo dục & cộng đồng

• Trung tâm tiếng Anh
• Kỹ năng mềm – âm nhạc – nghệ thuật
• Studio Yoga – Dance – Pilates

Nhóm dịch vụ chăm sóc và tiện ích

• Spa – nail – salon tóc
• Gym & fitness boutique
• Cửa hàng thuốc & chăm sóc sức khỏe

Nhóm bán lẻ & tiêu dùng tiện lợi

• Siêu thị mini
• Shop thời trang
• Cửa hàng mẹ & bé
• Đồ gia dụng – lifestyle décor

6. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT THỜI GIAN

✅ Tỷ lệ lấp đầy cao

Shop chân đế luôn có nhu cầu thuê thực, đặc biệt ở khu nhiều trường học & metro.

✅ Dòng tiền ổn định

Giá thuê shophouse Ocean Park tại trung tâm đang dao động 18 – 120 triệu/tháng tùy diện tích.

✅ Tài sản tăng giá theo toàn khu

Ocean Park phát triển càng mạnh thì giá trị shop càng tăng.

✅ Kinh doanh lâu dài & bền vững

Cộng đồng cư dân trẻ, thu nhập ổn định → nhu cầu tiêu dùng cao & khó giảm.

TẠI SAO NÊN CHỌN SHOP CHÂN ĐẾ BEVERLY & LONDON NGAY THỜI ĐIỂM NÀY?

1. Giá vẫn đang trong vùng hợp lý, chưa chạm đỉnh.
2. Metro dự kiến vận hành → tăng lưu lượng khách đột biến.
3. Cư dân Ocean Park 2 & 3 tiếp tục về ở → nhu cầu tiêu dùng tăng mạnh.
4. Số lượng shop vô cùng giới hạn → không thể xây thêm → càng hiếm càng giá trị.

Thị trường bất động sản luôn tuân theo quy luật:
Dòng người → Dòng tiền → Giá trị tăng
Shop Beverly & London đang nằm đúng điểm hội tụ của cả 3 yếu tố đó.

Shop chân đế khối đế Beverly & London tại Vinhomes Ocean Park 1 không chỉ đơn thuần là một sản phẩm bất động sản thương mại, mà là tài sản tạo dòng tiền – tăng giá trị bền vững – khai thác kinh doanh thực tế hiệu quả cao.

Đây là lựa chọn phù hợp cho:

• Nhà đầu tư muốn dòng tiền ổn định
• Chủ thương hiệu có định hướng mở chuỗi
• Hộ kinh doanh muốn vị trí đắc địa, đông khách, rủi ro thấp

Liên hệ bán hàng 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/shop-chan-de-khoi-de-beverly-london/