Phú Thị Riverside là tổ hợp đô thị đa chức năng gồm liền kề, shophouse, biệt thự và khu nhà ở xã hội, tọa lạc tại vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Hà Nội

PHÚ THỊ RIVERSIDE – TỔ HỢP LIỀN KỀ, SHOPHOUSE, BIỆT THỰ & NHÀ Ở XÃ HỘI ĐÁNG SỐNG BẬC NHẤT HÀ NỘI

1. Tổng quan dự án Phú Thị Riverside

Dự án được định hướng phát triển thành một khu đô thị ven sông hiện đại – thông minh – tiện nghi – xanh sạch, mang đến môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị.

Với quy mô đồng bộ, quy hoạch bài bản, mặt bằng thoáng, hệ thống tiện ích đầy đủ, Phú Thị Riverside đã và đang trở thành một trong những dự án được quan tâm nhất khu vực Gia Lâm – Long Biên, đặc biệt trong bối cảnh Hà Nội mở rộng về phía Đông và chuẩn bị cho quá trình lên quận Gia Lâm.

1.1. Thông tin tổng quan

• Tên dự án: Phú Thị Riverside
• Loại hình: Liền kề – shophouse – biệt thự – nhà ở xã hội
• Vị trí: Khu vực Phú Thị – Gia Lâm – Hà Nội
• Chủ đầu tư: (Giữ linh hoạt, tùy thông tin thực tế của bạn)
• Quy mô: Nhiều hecta với đầy đủ phân khu chức năng
• Pháp lý: Minh bạch – đất ở lâu dài
• Hướng phát triển: Đô thị xanh – thương mại dịch vụ – an cư lâu dài

1.2. Điểm nhấn của dự án

• Tổ hợp đầy đủ phân khúc, phù hợp đa dạng nhu cầu mua ở – đầu tư – kinh doanh.
• Sở hữu lợi thế lớn về vị trí ven sông, hiếm trong quỹ đất Hà Nội.
• Thiết kế kiến trúc hiện đại, đồng bộ, tối ưu công năng.
• Hưởng lợi trực tiếp từ đà phát triển mạnh mẽ của Gia Lâm khi lên quận.
• Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu phong phú.
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng liên tục được đầu tư.

2. Vị trí chiến lược của Phú Thị Riverside

2.1. Vị trí cửa ngõ kết nối Đông Hà Nội

Phú Thị Riverside tọa lạc tại trung tâm xã Phú Thị, Gia Lâm – khu vực được xem là cửa ngõ phía Đông của Thủ đô.

Vị trí này có lợi thế vượt trội:

• Gần quốc lộ 5 – trục giao thông huyết mạch nối Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
• Kết nối nhanh với các khu vực Long Biên, Hưng Yên, Bắc Ninh.
• Liên kết dễ dàng với Văn Giang, Bát Tràng, Yên Viên.
• Chỉ vài phút đến các khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park, Đặng Xá.

2.2. Kết nối vùng thuận lợi

• 10 phút đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park.
• 5 phút đến Quốc Lộ 5.
• 15 phút đến trung tâm Long Biên.
• 20–25 phút vào trung tâm Hà Nội qua cầu Thanh Trì, cầu Vĩnh Tuy, cầu Chương Dương.

2.3. Vị trí phong thủy – ven sông thoáng đãng

Dòng sông chảy qua khu vực Phú Thị không chỉ tạo nên cảnh quan thơ mộng mà còn mang ý nghĩa phong thủy:

• Điều hòa không khí.
• Mang lại sinh khí – tài vận.
• Tạo cảnh quan tự nhiên hiếm có.

Điều này đặc biệt quan trọng trong bất động sản liền kề, shophouse và biệt thự, giúp sản phẩm gia tăng giá trị.

3. Quy hoạch tổng thể Phú Thị Riverside – Chuẩn đô thị hiện đại

Phú Thị Riverside được chia làm 3 phân khu: Hoàng Giang Villas, Nhật Giang Shopvillas và Thịnh Giang Shopvillas.

Dự án có 182 sản phẩm, gồm 67 căn biệt thự, 638 căn liền kề, shophouse và 3 tòa nhà ở xã hội.

Dự án được quy hoạch đồng bộ, với mục tiêu hình thành một khu đô thị kiểu mẫu tại Gia Lâm. Tổng thể được phân chia rõ ràng thành các phân khu chức năng.

3.1. Phân khu liền kề

• Quy hoạch theo các trục đường nội khu rộng rãi.
• Mặt tiền rộng, chiều cao hợp lý.
• Thiết kế hiện đại – tối ưu kinh doanh và để ở.
• Thích hợp cho các gia đình trẻ, người cần không gian sống năng động.

3.2. Phân khu shophouse thương mại

• Nằm dọc các trục đường lớn.
• Buôn bán kinh doanh sầm uất.
• Tầng 1 thiết kế rộng, dễ bài trí cửa hàng.
• Tầng trên sử dụng linh hoạt: ở – văn phòng – homestay – kho hàng.

3.3. Phân khu biệt thự ven sông

Phân khu Hoàng Giang Villas

Loại hình: Biệt thự song lập

Số lượng: 22 căn

Diện tích: 118 – 120m2

Mật độ xây dựng: 73%

Sàn xây dựng: 312m2

Chiều cao: 4 tầng

Phân khu Thịnh Giang Shopvillas

Loại hình: Shophouse nội khu

Số lượng: 111 căn

Diện tích: 70 – 105m2

Mật độ xây dựng: 86%

Sàn xây dựng: 259m2

Chiều cao: 4 tầng

Phân khu Nhật Giang Shophouse

Loại hình: Shophouse mặt đường

Số lượng: 49 căn

Diện tích: 75 – 116m2

Mật độ xây dựng: 86%

Sàn xây dựng: 259m2

Chiều cao: 4 tầng

• Không gian yên tĩnh – riêng tư – xanh mát.
• Thiết kế tinh tế, khoảng sân vườn rộng.
• Gần ven sông, phù hợp khách hàng thượng lưu.
• Không gian sống đẳng cấp: bể bơi riêng, phòng sinh hoạt, gara.

3.4. Khu nhà ở xã hội – chất lượng cao cấp

• Hạ tầng đồng bộ, vị trí liền kề các phân khu chính.
• Dành cho người thu nhập trung bình – người lao động.
• Không gian sống chất lượng nhưng giá hợp lý.
• Tiện ích đầy đủ: khu vui chơi, trường học, chợ, siêu thị mini.

3.5. Không gian cây xanh – mặt nước

• Công viên trung tâm.
• Tuyến đường dạo ven sông.
• Hồ điều hòa.
• Các khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi trẻ em.

Tất cả tạo nên một tổng thể “xanh – sạch – an toàn”.

4. Thiết kế sản phẩm Phú Thị Riverside – Hiện đại, tinh tế và đa dạng

4.1. Thiết kế liền kề

• Diện tích đa dạng: 70m² – 120m².
• Mặt tiền rộng 5–6m.
• Chiều cao 4–5 tầng.
• Công năng tối ưu: phòng khách – bếp – phòng ngủ – ban công – sân phơi.

4.2. Thiết kế shophouse

• Mặt tiền rộng, tạo điểm nhấn thương mại.
• Lối đi riêng biệt giữa khu ở và khu kinh doanh.
• Phù hợp mở: showroom, café, spa, văn phòng, nhà hàng nhỏ.
• Thiết kế thông minh giúp tăng diện tích sử dụng.

4.3. Thiết kế biệt thự

• Diện tích từ 150m² – 250m² – 300m².
• Kiến trúc tân cổ điển hoặc hiện đại.
• Sân vườn rộng, nhiều ánh sáng.
• Tầm nhìn thoáng, đặc biệt các căn hướng sông.

4.4. Nhà ở xã hội

• Căn hộ 1–2 phòng ngủ.
• Thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên.
• Bố cục gọn gàng, hợp phong thủy.
• Giá thành phù hợp khả năng tài chính của phần lớn người dân.

5. Hệ thống tiện ích nội khu – đầy đủ, hiện đại, phục vụ mọi nhu cầu

Phú Thị Riverside không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để tận hưởng cuộc sống.

5.1. Tiện ích nội khu nổi bật

• Công viên trung tâm rộng.
• Sân thể thao đa năng.
• Sân chơi trẻ em theo chủ đề.
• Đường dạo bộ ven sông.
• Phòng gym – khu yoga – spa.
• Khu sinh hoạt cộng đồng.
• Trung tâm thương mại mini.
• Nhà hàng, quán café, khu mua sắm.

5.2. Tiện ích ngoại khu phong phú

Dự án nằm gần hệ thống tiện ích lớn:

• Trường học các cấp.
• Bệnh viện đa khoa Gia Lâm.
• Trung tâm thương mại AEON Mall Long Biên.
• Đại đô thị Vinhomes Ocean Park (hoạt động mạnh mẽ).
• Hệ thống chợ – siêu thị – cửa hàng tiện lợi.

Tất cả tạo nên cuộc sống tiện nghi, đầy đủ trong bán kính vài phút di chuyển.

6. Giá bán – Chính sách hấp dẫn – Tính thanh khoản cao

6.1. Giá bán dự kiến (mang tính tham khảo)

• Liền kề: từ 4 – 8 tỷ/căn tùy vị trí.
• Shophouse: từ 6 – 12 tỷ/căn.
• Biệt thự: 12 – 25 tỷ/căn.
• Nhà ở xã hội: 800 triệu – 1,2 tỷ/căn.

Giá bán phù hợp với mặt bằng thị trường Gia Lâm – được xem là cạnh tranh so với các khu vực lân cận.

6.2. Chính sách hỗ trợ

• Tiến độ thanh toán dài.
• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng.
• Chiết khấu cao khi thanh toán sớm.
• Hỗ trợ pháp lý – sang sổ nhanh chóng.

6.3. Thanh khoản tốt

Nhờ vị trí đẹp, sản phẩm đa dạng, tiện ích đầy đủ, Phú Thị Riverside luôn nằm trong top dự án được săn đón.

7. Tiềm năng tăng giá của Phú Thị Riverside

7.1. Gia Lâm lên quận

Là động lực tăng giá mạnh nhất.
Khi lên quận:

• Hạ tầng hoàn thiện hơn.
• Nhiều dự án thương mại – dịch vụ đổ về.
• Giá đất trung bình tăng 20–40%.

7.2. Hạ tầng giao thông chiến lược

Các tuyến đường lớn quanh dự án đang được mở rộng:

• Quốc lộ 5 kéo dài.
• Đường ven sông Hồng.
• Các tuyến vành đai kết nối Long Biên – Hưng Yên.
• Hệ thống cầu mới bắc qua sông Hồng.

7.3. Gần các khu đô thị lớn tạo hiệu ứng lan tỏa

• Vinhomes Ocean Park.
• Đặng Xá.
• Ecopark.
• Khu đô thị Trâu Quỳ.

Các đô thị lớn giúp giá nhà liền kề – shophouse – biệt thự quanh khu vực tăng nhanh.

7.4. Nhu cầu nhà ở tăng mạnh

Gia Lâm là trung tâm mới thu hút:

• Sinh viên
• Chuyên gia
• Người lao động
• Hộ gia đình trẻ
• Nhà đầu tư
• Người có nhu cầu mở cửa hàng kinh doanh

Điều này giúp shophouse – liền kề có thanh khoản cực tốt.

8. Lý do nên sở hữu Phú Thị Riverside
9. Vị trí đắt giá – kết nối nhanh

Cửa ngõ phía Đông Hà Nội, hạ tầng hoàn thiện.

2. Quy hoạch đồng bộ – kiến trúc đẹp

Mặt bằng thoáng – nhiều cây xanh – ven sông.

3. Đa dạng sản phẩm

Phù hợp mọi đối tượng khách hàng.

4. Tiện ích đầy đủ – sống chất lượng

Không phải di chuyển xa để thụ hưởng dịch vụ.

5. Tiềm năng tăng giá cực mạnh

Gia Lâm chuẩn bị lên quận – hạ tầng liên tục phát triển.

6. Môi trường sống trong lành

Sát sông, nhiều xanh, không khí mát mẻ quanh năm.

7. Pháp lý minh bạch – sổ đỏ lâu dài

Yên tâm sở hữu – thuận tiện giao dịch – chuyển nhượng.

Phú Thị Riverside: Sống an yên – đầu tư sinh lời

Phú Thị Riverside không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là một hệ sinh thái sống hoàn chỉnh với:

• Không gian xanh,
• Kiến trúc đẹp,
• Tiện ích đầy đủ,
• Giá bán hợp lý,
• Tiềm năng tăng giá cao.

Đây là dự án phù hợp cho:

• Người muốn mua ở lâu dài,
• Nhà đầu tư tìm kiếm biên độ tăng giá,
• Chủ kinh doanh cần mặt bằng shophouse,
• Hộ gia đình mong muốn không gian sống yên bình nhưng gần trung tâm,
• Người cần mua nhà ở xã hội chất lượng.

Phú Thị Riverside xứng đáng trở thành điểm sáng bất động sản phía Đông Hà Nội.

Liên hệ 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/phu-thi-riverside/