Khu đô thị ven sông Hồng Alluvia City Văn Giang Hưng Yên của Chủ đầu tư Xuân Cầu mở bán căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, shophouse kinh doanh

ALLUVIA CITY VĂN GIANG HƯNG YÊN Kiến tạo Thành phố Ven Sông – Nơi Tinh Hoa Hội Tụ

1. Khởi nguồn của một biểu tượng mới phía Đông Hà Nội

Trong hành trình phát triển đô thị Hà Nội mở rộng và hình thành các thành phố vệ tinh hiện đại, phía Đông Thủ đô đang bứt phá mạnh mẽ với hình ảnh một trung tâm mới: năng động – trẻ trung – quốc tế – thư thái ven sông.
Từ sự trỗi dậy của bộ ba đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3, cả vùng Văn Giang – Gia Lâm – Long Biên đã và đang trở thành tâm điểm sống đẳng cấp, nơi hội tụ cộng đồng trí thức, chuyên gia, doanh nhân và giới thượng lưu mới.

Giữa trung tâm làn sóng dịch chuyển đó, Alluvia City xuất hiện như một biểu tượng đô thị ven sông cao cấp hoàn toàn mới, lấy con người và cảm xúc sống làm trung tâm. Không chỉ là một dự án bất động sản, Alluvia City là một triết lý sống được kiến tạo – nơi hội tụ thiên nhiên, văn minh và gu sống đỉnh cao.

2. Chủ đầu tư: Tập đoàn Xuân Cầu – Dấu ấn bản lĩnh và tầm nhìn dài hạn

Tập đoàn Xuân Cầu là một trong những tập đoàn tư nhân có nền tảng tài chính vững mạnh, định hướng phát triển bền vững và chuẩn mực quốc tế về đầu tư – vận hành – quản trị.

• Lãnh đạo điều hành: Doanh nhân Tô Dũng
• Tư duy phát triển: hiện đại, hội nhập, đề cao chất lượng sống và giá trị gia tăng bền vững.
• Hệ sinh thái phát triển đa ngành:
  • Bất động sản đô thị & nghỉ dưỡng
  • Hạ tầng logistics – công nghiệp
  • Năng lượng tái tạo & cảng biển
  • Dịch vụ du lịch – thương mại – khách sạn

Những công trình Xuân Cầu tham gia phát triển luôn mang tinh thần đột phá, dài hạn, chuẩn chỉnh pháp lý và hướng đến cộng đồng cư dân văn minh.
Alluvia City là bước đi chiến lược của tập đoàn trong lĩnh vực đô thị cao cấp ven sông, tạo giá trị cộng hưởng với các đại đô thị quốc tế trong khu vực Văn Giang.

3. Vị trí: Trung tâm kết nối – Giao điểm thịnh vượng của phía Đông

Alluvia City – Trung tâm Văn Giang, Hưng Yên. Chỉ một nhịp kết nối với Hà Nội qua hệ trục giao thông chiến lược:

Kết nối	Thời gian di chuyển
Vinhomes Ocean Park 1	3 – 5 phút
Ocean Park 2 & 3	7 – 10 phút
Cầu Thanh Trì	12 phút
Hồ Gươm	20 – 25 phút
Sân bay Nội Bài	35 phút

Giá trị chiến lược:

• “Trung tâm mới” của đô thị vệ tinh phía Đông
• Đón đầu sóng giãn dân nội đô và làn sóng chuyển dịch cư dân trẻ, tri thức
• Tương lai hưởng lợi trực tiếp từ:
  • Tuyến Metro Hàng Đậu – Sài Đồng – Văn Giang
  • Cầu Trần Hưng Đạo & Cầu Mễ Sở
  • Đường Vành Đai 3.5 – Vành Đai 4

→ Vị trí không chỉ kết nối, mà còn tạo lực tăng trưởng bền vững theo thời gian.

4. Quy hoạch tổng thể: Một thành phố ven sông chuẩn quốc tế

Quy mô phát triển dự kiến 200+ ha Tỷ lệ không gian xanh & mặt nước chiếm trên 60% diện tích.

4 trục giá trị cấu trúc đô thị:

1. Trục đại lộ thương mại Ánh Sáng
   Nơi hội tụ các thương hiệu, nhà hàng, dịch vụ & phong cách sống quốc tế.
2. Khu nhà ở sinh thái ven sông & hồ trung tâm
   Thiết kế mở – đón gió – ánh sáng – hướng thiên nhiên.
3. Phố đi bộ – quảng trường sự kiện – không gian nghệ thuật ngoài trời
   Một trung tâm văn hóa & cộng đồng đúng nghĩa.
4. Hệ thống công viên, vườn cây, đường dạo cảnh quan liên hoàn
   Kết nối cư dân qua trải nghiệm không gian sống.

Cảm hứng kiến trúc:

• Vẻ đẹp mềm mại của những dòng phù sa – Alluvia (Alluvial)
• Phong cách Contemporary – Resort Living – Tối giản tinh tế
• Vật liệu tự nhiên, kính lớn, tông màu thanh lịch

→ Một thành phố được thiết kế để sống, cảm nhận và tận hưởng.

5. Sản phẩm chủ đạo tại Alluvia City

✦ Shophouse thương mại đại lộ

• Mặt tiền 6–10m
• Tối ưu kinh doanh & hình ảnh thương hiệu
• Phù hợp: Coffee – Boutique Fashion – Private Clinic – SPA – Nhà hàng Fine Dining

✦ Liền kề phong cách sống hiện đại

• Cân bằng giữa công năng & thẩm mỹ
• Bố trí không gian mở – sân vườn riêng

✦ Biệt thự ven hồ – ven kênh – ven sông

• Diện tích từ 200 – 450m²
• 100% hưởng view mặt nước
• Một kho báu dành cho chủ nhân có gu sống tinh tế

✦ Căn hộ cao cấp chuẩn resort living

• Tầm nhìn sông – hồ – đại lộ
• Sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn 5 sao
• Tiện ích bể bơi tràn, phòng gym kính panorama, vườn treo tầng cao

6. Hệ thống tiện ích đỉnh cao dành cho cộng đồng tinh hoa

Nhóm tiện ích	Mô tả giá trị
Sống khỏe	Đường chạy ven sông, bể bơi resort, yoga garden, gym clubhouse
Giáo dục	Trường học liên cấp, học viện năng khiếu, trung tâm ngoại ngữ
Thương mại	Trung tâm thương mại quốc tế, đại lộ thời trang, chợ đêm lifestyle
Giải trí	Sky bar, café rooftop, quảng trường nghệ thuật, bến du thuyền mini
Gia đình	CLB cộng đồng, thư viện mở, sân chơi sáng tạo trẻ em

→ Không chỉ là nơi ở, đây là nơi để tận hưởng cuộc sống trọn vẹn.

7. Giá trị đầu tư & tiềm năng tăng trưởng

Tại sao Alluvia City đáng sở hữu?

• Vị trí trung tâm của trung tâm vùng phát triển phía Đông
• Không gian sống khác biệt hoàn toàn so với Ocean Park
• Cộng đồng cư dân tinh hoa, không đại trà
• Phù hợp:
  • Người nâng cấp chất lượng sống
  • Nhà đầu tư dài hạn giữ tài sản
  • Khách hàng tìm tài sản giá trị truyền đời

Giá dự kiến mở bán tham khảo:

Sản phẩm	Giá dự kiến
Liền kề	từ 7–12 tỷ
Shophouse	từ 12–25 tỷ
Biệt thự ven nước	từ 18–60+ tỷ
Căn hộ cao cấp	45–65 triệu/m²

→ Cơ hội tốt nhất thường đến ở giai đoạn tiên phong.

ĐÁNH GIÁ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Tiêu chí	Điểm
Vị trí chiến lược	⭐⭐⭐⭐⭐
Chủ đầu tư năng lực mạnh	⭐⭐⭐⭐⭐
Không gian sống & cảnh quan	⭐⭐⭐⭐⭐
Khả năng cho thuê & kinh doanh	⭐⭐⭐⭐
Tính thanh khoản dài hạn	⭐⭐⭐⭐⭐

→ Phù hợp nhà đầu tư trung – dài hạn, nhà đầu tư tài sản, khách gia đình muốn nâng cấp chất lượng sống.

 Alluvia City – Nơi xứng đáng để trở về mỗi ngày

Alluvia City không chỉ mang đến một nơi để ở.

Mà là một không gian sống – trải nghiệm – cảm xúc – biểu tượng phong cách.

Một cộng đồng văn minh.

Một thành phố ven sông đích thực.

Một di sản sống dành cho thế hệ ngày hôm nay và mai sau.

Alluvia City – Sống tinh tế giữa mạch nguồn thịnh vượng.

LIÊN HỆ BÁN HÀNG 0919875966

WESITE: https://greendragon.com.vn/alluvia-city-van-giang-hung-yen-cua-chu-dau-tu-xuan-cau/