Biệt thự Alluvia City là nằm trong dự án đô thị sinh thái khoáng nóng nghỉ dưỡng quy mô lớn, tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, do Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư. Dự án này được định vị là một “thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng”, hứa hẹn mang đến một không gian sống đẳng cấp, hòa mình vào thiên nhiên và tích hợp các tiện ích chăm sóc sức khỏe.

Dưới đây là những điểm nổi bật của biệt thự Alluvia City:

I. Vị trí đắc địa:

• Nằm tại trung tâm thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, một khu vực được đánh giá là “cực tăng trưởng đô thị vệ tinh” của Hà Nội.
• Tiếp giáp trực tiếp sông Hồng, mang lại cảnh quan sông nước thơ mộng và không khí trong lành.
• Kết nối thuận tiện với các khu đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 và trung tâm Hà Nội thông qua các tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi (trong tương lai).
• Thừa hưởng lợi thế từ hệ thống hạ tầng giao thông đang phát triển nhanh chóng và đồng bộ.

II. Quy mô và loại hình sản phẩm:

• Tổng quy mô: Gần 200 ha (chính xác là 198.3 ha), với tổng mức đầu tư hơn 31 nghìn tỷ đồng. Dự án được triển khai theo 3 giai đoạn.
• Mật độ xây dựng: Khoảng 16% – 30%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, tạo không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên.
• Loại hình biệt thự đa dạng:

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

Biệt thự đơn lập: Diện tích từ 200m² – 400m², thiết kế hiện đại, tầm nhìn hướng sông Hồng hoặc công viên xanh mát, có sân vườn riêng.

Biệt thự đơn lập tại Alluvia City Hưng Yên là một trong những loại hình sản phẩm nổi bật và được mong chờ nhất của dự án, hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu tìm kiếm không gian sống riêng tư, đẳng cấp và gần gũi thiên nhiên.

Đặc điểm nổi bật của Biệt thự đơn lập Alluvia City:

• Thiết kế độc đáo, sang trọng: Các căn biệt thự đơn lập được thiết kế theo phong cách hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian mở và tầm nhìn. Kiến trúc chú trọng đến sự hài hòa với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư thái và đẳng cấp cho gia chủ.
• Diện tích đa dạng: Diện tích đất của biệt thự đơn lập thường dao động từ 200m² đến 400m² (có thể lên tới 500m² tùy vị trí), với mặt tiền rộng từ 15-20m. Diện tích xây dựng thường khoảng 200m² – 350m² trên 3 tầng và 1 tầng hầm, đảm bảo không gian sống rộng rãi và tiện nghi.
• Mật độ xây dựng thấp: Mật độ xây dựng chung của toàn dự án Alluvia City chỉ khoảng 16% – 30%, điều này đồng nghĩa với việc các căn biệt thự đơn lập được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn, công viên, hồ điều hòa và cảnh quan sông nước. Mỗi căn biệt thự thường có sân vườn riêng, tạo nên một không gian sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.
• Tầm nhìn đắc địa: Các căn biệt thự đơn lập được bố trí với tầm nhìn hướng sông Hồng thơ mộng hoặc hướng ra các công viên xanh mát, mang lại khung cảnh tuyệt đẹp và không khí trong lành mỗi ngày.
• Tiện ích tích hợp: Một số biệt thự đơn lập tại Alluvia City còn có thể tích hợp bể tắm khoáng nóng riêng theo phong cách Nhật Bản, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia độc đáo, giúp cư dân thư giãn và chăm sóc sức khỏe ngay tại nhà.

BIỆT THỰ SONG LẬP

Biệt thự song lập: Diện tích từ 150m² – 250m², mật độ xây dựng khoảng 37.6% – 39.1%.

Đặc điểm nổi bật của Biệt thự song lập Alluvia City:

• Thiết kế thông minh, tối ưu không gian: Biệt thự song lập thường được xây dựng trên hai khối nhà đối xứng, chia sẻ một bức tường chung nhưng vẫn đảm bảo hai lối vào riêng biệt, tạo sự riêng tư cho mỗi gia đình. Thiết kế kiến trúc hiện đại, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió.
• Diện tích đa dạng: Diện tích đất của biệt thự song lập tại Alluvia City thường dao động từ 150m² đến 250m², với mặt tiền rộng khoảng 10-12m. Diện tích xây dựng khoảng 180m² – 250m² trên 3 tầng và 1 tầng hầm, mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình.
• Mật độ xây dựng hợp lý: Với mật độ xây dựng khoảng 37.6% – 39.1% cho loại hình song lập, các căn biệt thự vẫn có đủ không gian cho sân vườn nhỏ phía trước và sau nhà, hoặc bên hông, tạo cảnh quan xanh mát và không khí trong lành.
• Vị trí thuận lợi: Các căn biệt thự song lập thường được bố trí trong các khu vực dễ tiếp cận tiện ích chung của dự án như công viên, clubhouse, khu thể thao, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tận hưởng cuộc sống.
• Tiềm năng phát triển: Tương tự như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập tại Alluvia City cũng được hưởng lợi từ vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông kết nối đồng bộ và các tiện ích độc đáo của dự án, đặc biệt là suối khoáng nóng tự nhiên.

BIỆT THỰ ĐẢO

• • Biệt thự đảo: Là phân khu sang trọng nhất, lấy cảm hứng từ Đảo Cọ Palm Island (Dubai), được bao quanh bởi mặt nước và cây xanh, mang lại sự riêng tư tối đa và không gian sống đẳng cấp.

Biệt thự đảo tại Alluvia City Hưng Yên là một trong những loại hình sản phẩm cao cấp và độc đáo nhất của dự án, được thiết kế để mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng biệt lập, hòa mình vào thiên nhiên. Loại hình này đặc biệt phù hợp với những khách hàng tìm kiếm sự riêng tư tuyệt đối và không gian sống tinh tế.

Đặc điểm nổi bật của Biệt thự đảo Alluvia City:

• Vị trí độc quyền và biệt lập: Biệt thự đảo được lấy cảm hứng từ Đảo Cọ Palm Island nổi tiếng ở Dubai, với vị trí đặc trưng là được bao quanh bởi mặt nước và cây xanh. Điều này tạo ra một không gian sống biệt lập, mát mẻ và trong lành, tách biệt khỏi sự ồn ào nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các tiện ích chung.
• Thiết kế kiến trúc độc đáo: Các căn biệt thự đảo có thiết kế kiến trúc độc bản, kết hợp phong cách hiện đại và nhiệt đới, tối ưu hóa không gian mở và tầm nhìn. Vật liệu cao cấp như đá tự nhiên và kính lớn được sử dụng để tạo nên vẻ sang trọng, tinh tế và đón tối đa ánh sáng tự nhiên. Một số căn có thể có sân vườn rộng, bể bơi và ban công lớn, mang hơi thở của một khu nghỉ dưỡng.
• Diện tích lớn: Diện tích đất của biệt thự đảo thường khoảng 500m² hoặc hơn, với diện tích xây dựng khoảng 300m² trên 3 tầng. Điều này đảm bảo không gian sống rộng rãi, thoải mái và có nhiều tiềm năng để cá nhân hóa.
• Không gian sống hòa quyện thiên nhiên: Được bao quanh bởi hệ thống kênh đào, hồ điều hòa rộng lớn và hàng cây xanh mướt, biệt thự đảo mang đến cảm giác thư thái, dễ chịu và một môi trường sống trong lành, lý tưởng để nghỉ dưỡng và tận hưởng cuộc sống thanh bình.
• Giá trị khan hiếm và độc bản: Biệt thự đảo là loại hình sản phẩm có số lượng giới hạn, mang tính độc bản cao. Điều này không chỉ khẳng định vị thế của chủ sở hữu mà còn tạo nên tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong dài hạn.

BIỆT THỰ KHOÁNG NÓNG

• • Biệt thự khoáng nóng: Tích hợp bể tắm khoáng riêng, thiết kế theo phong cách Nhật Bản hiện đại, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng tại gia.

Biệt thự khoáng nóng tại Alluvia City Hưng Yên là một trong những sản phẩm nổi bật nhất, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe độc đáo, tận dụng nguồn tài nguyên khoáng nóng tự nhiên quý giá tại Văn Giang. Đây là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho dự án.

Đặc điểm nổi bật của Biệt thự khoáng nóng Alluvia City:

• Tích hợp khoáng nóng tại gia: Điểm đặc biệt nhất là mỗi căn biệt thự được thiết kế để tích hợp bể tắm khoáng nóng riêng hoặc hệ thống dẫn nước khoáng nóng đến từng phòng tắm. Điều này cho phép cư dân tận hưởng liệu pháp khoáng nóng thư giãn ngay tại nhà, bất cứ lúc nào, mà không cần di chuyển đến các khu spa công cộng.
• Nguồn khoáng nóng chất lượng cao: Nguồn nước khoáng tại Alluvia City được khai thác từ tầng địa chất sâu, có nhiệt độ lý tưởng (40-50°C) và chứa các khoáng chất có lợi như Silic, lưu huỳnh, canxi, magie. Nước khoáng này có độ khoáng hóa thấp, an toàn cho da và phù hợp cho mọi lứa tuổi, thậm chí có thể uống được sau xử lý.
• Thiết kế hiện đại, phong cách nghỉ dưỡng: Các biệt thự khoáng nóng thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp với các yếu tố kiến trúc Nhật Bản (đối với onsen) hoặc phong cách resort. Không gian mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra cảnh quan xanh mát là những yếu tố được chú trọng.
• Lợi ích sức khỏe vượt trội: Việc tắm khoáng nóng thường xuyên mang lại nhiều lợi ích cho sức khỏe như:
  • Cải thiện tuần hoàn máu, giảm căng thẳng, stress.
  • Hỗ trợ điều trị các bệnh về xương khớp, đau cơ.
  • Làm đẹp da, loại bỏ độc tố, tăng cường hệ miễn dịch.
  • Giúp thư giãn tinh thần, cải thiện chất lượng giấc ngủ.
• Vị trí đắc địa: Các căn biệt thự khoáng nóng thường nằm trong khu vực có quy hoạch tổng thể hài hòa, gần các tiện ích công cộng nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, mang đến một không gian sống yên bình, đẳng cấp.

• Ngoài biệt thự, dự án còn có các loại hình khác như shophouse, liền kề và chung cư.

III. Tiện ích đẳng cấp:

• Khoáng nóng tự nhiên: Một trong những điểm nhấn độc đáo nhất của dự án, với nguồn nước khoáng tự nhiên quý giá và trung tâm khoáng nóng Onsen, mang lại lợi ích cho sức khỏe và thư giãn.
• Không gian sống xanh: Hệ thống công viên sinh thái rộng lớn, công viên ven sông, hồ điều hòa, vườn thiền phong cách Nhật Bản.
• Tiện ích đa dạng:
  • Trung tâm thương mại lớn (20.000m²) quy tụ các thương hiệu quốc tế.
  • Trường học quốc tế (5 ha) với sức chứa 2.000 học sinh.
  • Bệnh viện đa khoa (3 ha, 200 giường bệnh).
  • Khu thể thao (10 ha) với sân golf mini, bể bơi bốn mùa, phòng gym.
  • Khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em.
  • Quảng trường trung tâm rộng 1.5 ha để tổ chức sự kiện và kết nối cộng đồng.
• Dịch vụ quản gia chuyên nghiệp 24/7 dành riêng cho chủ nhân biệt thự đơn lập.
• Hệ thống nhà thông minh tích hợp sẵn, giúp cư dân dễ dàng điều khiển ánh sáng, nhiệt độ và an ninh từ xa.

IV. Giá trị đầu tư và tiềm năng phát triển:

• Alluvia City được đánh giá là dự án có tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và các tiện ích độc đáo, đặc biệt là khoáng nóng.
• Tiến độ thi công được đảm bảo bởi các đơn vị uy tín (ví dụ như Delta), dự kiến các khu nhà ở và tiện ích chính như công viên ven sông sẽ bàn giao vào quý II/2026.
• Chính sách bán hàng hấp dẫn với các gói hỗ trợ vay vốn, chiết khấu cho khách hàng thanh toán sớm hoặc mua nhiều căn.

V. Giá tham khảo biệt thự Alluvia City: Mức giá cụ thể có thể thay đổi tùy thời điểm, diện tích và vị trí của từng căn. Tuy nhiên, theo thông tin tham khảo, biệt thự Alluvia City có mức giá dao động:

• Biệt thự đơn lập: Khoảng 20 tỷ – 43 tỷ đồng/căn.
• Biệt thự song lập: Khoảng 10 tỷ – 15 tỷ đồng/căn.
• Biệt thự đảo: Khoảng 65 tỷ – 75 tỷ đồng/căn.
• Giá bán dự kiến từ 120 triệu/m2 đất.

Alluvia City Hưng Yên hứa hẹn mang đến một phong cách sống nghỉ dưỡng đẳng cấp, hài hòa với thiên nhiên, cùng những tiện ích vượt trội và tiềm năng đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ phía Đông Hà Nội.

PHÒNG KINH DOANH VÀ BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ XUÂN CẦU HOLDINGS

HOTLINE BÁN HÀNG; 0919875966

Biệt thự Alluvia City: https://greendragon.com.vn/biet-thu-alluvia-city/

WEBSITE: https://greendragon.com.vn/khu-do-thi-alluvia-city/     

Dự án https://greendragon.com.vn/alluvia-city/

Giới thiệu chi tiết dự án: https://greendragon.com.vn/alluvia-city-hung-yen/