Chuyển nhượng dự án bệnh viện tại Hà Nội; bệnh viện quy mô lớn 2,6ha, Quy mô giường bệnh: 300 giường pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng triển khai.

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BỆNH VIỆN TẠI HÀ NỘI – QUY MÔ 2,6HA – PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ

Tổng quan dự án bệnh viện chuyển nhượng tại Hà Nội

Hiện nay, thị trường bất động sản y tế tại Hà Nội đang ghi nhận nhu cầu tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt trong bối cảnh dân số đông và nhu cầu chăm sóc sức khỏe chất lượng cao ngày càng gia tăng. Một cơ hội đầu tư hấp dẫn đang được mở ra với dự án bệnh viện quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng triển khai.

Dự án được quy hoạch bài bản với diện tích lên tới 2,6ha, phù hợp phát triển bệnh viện đa khoa hoặc chuyên khoa chất lượng cao, hướng tới mô hình y tế hiện đại.

Thông tin quy hoạch & thiết kế chi tiết

Sổ đỏ dự án bệnh viện tại Hà Nội

Quy mô tổng thể

Tổng diện tích khu đất: 26.104m² (~2,6ha)
Chức năng sử dụng đất: Đất công cộng đô thị (xây dựng bệnh viện)

Chỉ tiêu xây dựng

Diện tích xây dựng công trình nổi: 10.440m²
Tổng diện tích sàn xây dựng nổi: 88.043m²
Tổng diện tích sàn tầng hầm: 36.909m²
Mật độ xây dựng: 40%

Quy mô công trình

Chiều cao: 2 khối nhà từ 9 – 17 tầng
Số tầng hầm: 02 tầng
Quy mô giường bệnh: 300 giường

Hạ tầng cảnh quan

Diện tích cây xanh – vườn hoa: 7.856m²

Với mật độ xây dựng hợp lý và diện tích cây xanh lớn, dự án đáp ứng tiêu chuẩn bệnh viện hiện đại, tạo môi trường điều trị trong lành và thân thiện.

Hiện trạng pháp lý dự án

Một trong những điểm mạnh lớn nhất của dự án là hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh, giúp nhà đầu tư yên tâm triển khai:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ): Thời hạn 50 năm (từ 03/07/2014)
Giấy phép thành lập bệnh viện: Đã được cấp từ 17/04/2006
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư: Hoàn thành ngày 13/02/2014
Gia hạn tiến độ sử dụng đất: Đã gia hạn thêm 24 tháng từ 04/02/2021
Giấy phép xây dựng: Đã có, dự án đã khởi công

Đây là dự án hiếm có trên thị trường khi đã đầy đủ pháp lý + đã triển khai thực tế, giúp rút ngắn thời gian đưa vào vận hành.

Hình thức chuyển nhượng

Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty sở hữu dự án
Kèm theo toàn bộ quyền phát triển và khai thác dự án

Hình thức này giúp nhà đầu tư:

Tiếp quản toàn bộ dự án nhanh chóng
Không cần làm lại thủ tục pháp lý phức tạp
Tiết kiệm thời gian và chi phí

Giá chuyển nhượng dự kiến

Giá chuyển nhượng: Khoảng 8xx tỷ đồng

Mức giá được đánh giá cạnh tranh so với:

Quỹ đất y tế tại Hà Nội ngày càng khan hiếm
Chi phí xin cấp phép bệnh viện rất cao
Thời gian hoàn thiện pháp lý kéo dài nhiều năm

Tiềm năng đầu tư dự án bệnh viện tại Hà Nội

Nhu cầu y tế tăng mạnh

Dân số Hà Nội hơn 8 triệu người
Tỷ lệ giường bệnh/1000 dân còn thấp
Xu hướng chuyển sang bệnh viện tư nhân chất lượng cao

Quỹ đất y tế hạn chế

Đất công cộng (bệnh viện) rất khó xin cấp mới
Chính sách siết chặt quy hoạch đô thị

Khả năng khai thác đa dạng

Dự án có thể phát triển thành:

Bệnh viện đa khoa quốc tế
Bệnh viện chuyên khoa (tim mạch, thẩm mỹ, sản nhi…)
Trung tâm y tế kết hợp nghỉ dưỡng

Biên độ tăng giá cao

Giá trị đất y tế tăng theo thời gian
Dự án có thể tăng giá mạnh sau khi hoàn thiện

Đánh giá tổng thể

Ưu điểm nổi bật:

Quy mô lớn hiếm có tại Hà Nội
Pháp lý đầy đủ, rõ ràng
Đã có giấy phép xây dựng và triển khai
Phù hợp đầu tư dài hạn, vận hành ổn định

Phù hợp với:

Tập đoàn y tế trong và ngoài nước
Nhà đầu tư bất động sản muốn chuyển hướng sang y tế
Quỹ đầu tư tìm kiếm tài sản dòng tiền bền vững

Dự án bệnh viện quy mô 2,6ha tại Hà Nội là một cơ hội đầu tư cực kỳ hiếm trên thị trường hiện nay. Với lợi thế về pháp lý, quy mô và tiềm năng khai thác, đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư chiến lược muốn tham gia vào lĩnh vực y tế – một trong những ngành có tốc độ tăng trưởng ổn định và bền vững nhất.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-benh-vien/

Xem thêm: