Chuyển nhượng sân gofl 18 Hố tiêu chuẩn Quốc tế tại Mặt biển Trà Cổ – Móng Cái – Quảng Ninh. Tiềm năng phát triển du lịch – nghỉ dưỡng – thể thao cao cấp.

CHUYỂN NHƯỢNG SÂN GOLF 18 HỐ TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ MẶT BIỂN TRÀ CỔ – Móng Cái – QUỸ ĐẤT 118HA – GIÁ ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Tổng quan dự án sân golf Trà Cổ

Tọa lạc tại khu vực biển Trà Cổ – một trong những bãi biển dài và đẹp nhất miền Bắc thuộc Móng Cái, dự án sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế đang mở ra cơ hội chuyển nhượng với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

Đây là sân golf ven biển hiếm hoi tại Việt Nam, sở hữu cảnh quan tự nhiên độc đáo cùng tiềm năng phát triển du lịch – nghỉ dưỡng – thể thao cao cấp.

Quy mô & đặc điểm nổi bật

Thông tin tổng thể

• Tổng diện tích: 118,64 ha
• Chiều dài bãi biển: ~3 km
• Loại hình: Sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế

Điểm khác biệt

• Sở hữu 2 khu riêng biệt:
  • 01 sân tập luyện (driving range)
  • 01 sân thi đấu chuyên nghiệp

Đây là mô hình hiếm tại Việt Nam, tối ưu trải nghiệm người chơi và khả năng tổ chức giải đấu.

Phân kỳ phát triển dự án

Giai đoạn 1 – Đang khai thác (98,68 ha)

Hiện tại dự án đã đi vào vận hành với đầy đủ hạ tầng:

• Sân golf 18 hố: 78 ha
• Hồ điều hòa nhân tạo: 14,5 ha
• Đường nội bộ & giao thông:
  • Đường golf: 2,56 ha
  • Đường chính: 6,83 ha
  • Nút giao thông: 1,4 ha
• Khu dịch vụ – thực hành: 0,77 ha
• Khu ký túc xá & văn phòng: 0,58 ha

Giai đoạn 1 đã tạo dòng tiền thực tế, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.

Giai đoạn 2 – Tiềm năng phát triển (19,96 ha)

Khu khách sạn 5 sao

• Quy mô: ~200 phòng
• Tiêu chuẩn quốc tế
• Hiện trạng: Đã hoàn thiện và đang khai thác

Khu biệt thự nghỉ dưỡng

• Số lượng: 92 căn biệt thự
• Hiện trạng: Chưa triển khai

Đây là “quỹ đất vàng” để phát triển:

• Biệt thự biển cao cấp
• Second home
• Resort kết hợp golf

Ưu thế vị trí chiến lược

Dự án nằm tại trung tâm khu du lịch biển Trà Cổ – Móng Cái:

• Sở hữu mặt biển dài 3km
• Gần khu dân cư và du lịch sầm uất
• Kết nối thuận tiện với cửa khẩu quốc tế
• Tiềm năng đón khách Trung Quốc & quốc tế

 Đây là khu vực đang được định hướng trở thành trung tâm du lịch – nghỉ dưỡng – casino – golf cao cấp của miền Bắc.

Pháp lý dự án

Dự án sở hữu hồ sơ pháp lý đầy đủ, rõ ràng:

• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
• Giấy phép xây dựng
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến năm 2056
• Nghĩa vụ tài chính đầy đủ (đóng thuế hàng năm)

Pháp lý minh bạch giúp nhà đầu tư chuyển nhượng nhanh – triển khai ngay.

Hiện trạng & hình thức chuyển nhượng

• Hiện trạng: Dự án đang vận hành thực tế
• Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty
• Kèm theo: Toàn bộ hồ sơ pháp lý

Giá chuyển nhượng

• Giá dự kiến: ~ 3x triệu USD
  (~ khoảng 7xx tỷ VNĐ)

 So với:

• Quỹ đất ven biển 118ha
• Sân golf đang vận hành
• Tiềm năng phát triển resort

=> Đây là mức giá được đánh giá rất tốt cho nhà đầu tư dài hạn.

Tiềm năng đầu tư vượt trội

1. Xu hướng Golf & nghỉ dưỡng cao cấp

• Golf đang trở thành môn thể thao thượng lưu phát triển mạnh tại Việt Nam
• Nhu cầu kết hợp nghỉ dưỡng – golf ngày càng tăng

2. Lợi thế sân golf ven biển

• Cảnh quan độc đáo, hút khách quốc tế
• Giá trị thương hiệu cao
• Dễ tổ chức giải đấu lớn

3. Dư địa phát triển bất động sản

• 92 biệt thự chưa triển khai = dư địa tăng giá mạnh
• Có thể phát triển thành tổ hợp:
  • Golf + Resort
  • Golf + Villa biển
  • Golf + Casino (nếu được cấp phép)

4. Dòng tiền sẵn có

• Sân golf đang hoạt động
• Khách sạn đã vận hành

Nhà đầu tư vừa có cashflow, vừa có tăng trưởng tài sản.

Đánh giá tổng thể

Ưu điểm nổi bật:

• Quy mô lớn hiếm có (118ha)
• Mặt biển dài 3km
• Đang vận hành – có dòng tiền
• Pháp lý đầy đủ
• Giá tốt so với tiềm năng

Phù hợp với:

• Tập đoàn bất động sản nghỉ dưỡng
• Chủ đầu tư sân golf
• Quỹ đầu tư quốc tế
• Nhà đầu tư chiến lược dài hạn

Dự án sân golf 18 hố tại Móng Cái là một trong những tài sản độc bản tại Việt Nam, kết hợp hoàn hảo giữa:

• Golf
• Nghỉ dưỡng
• Bất động sản ven biển

 Với mức giá chỉ khoảng 3x triệu USD, đây là cơ hội cực kỳ hiếm để sở hữu một quỹ đất và tài sản quy mô lớn, có thể gia tăng giá trị mạnh trong tương lai.

Website: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-san-gofl-18-ho-mat-bien-tra-co/