Hồng Hạc City là siêu đô thị đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc, được ví như “Phú Mỹ Hưng thứ hai” – kế thừa trọn vẹn triết lý phát triển đô thị nhân văn, bền vững và đáng sống đã làm nên tên tuổi của chủ đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh.

HỒNG HẠC CITY – SIÊU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG PHÍA BẮC – BIỂU TƯỢNG PHỒN VINH MỚI TẠI THUẬN THÀNH, BẮC NINH

1. Tổng quan dự án Hồng Hạc City Bắc Ninh

Dự án có quy mô gần 200 ha, tọa lạc tại phường Song Liễu, trung tâm thị xã Thuận Thành, Bắc Ninh (trước thuộc huyện Thuận Thành, nay đã lên thị xã). Tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới 1,1 tỷ USD, hướng đến mục tiêu kiến tạo một khu đô thị phức hợp kiểu mẫu, hiện đại và đồng bộ hàng đầu miền Bắc.

Thông tin tổng quan dự án:

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Khu đô thị Hồng Hạc City
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng
Vị trí	Phường Song Liễu, thị xã Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh
Quy mô	Gần 200 ha
Tổng mức đầu tư	Khoảng 1,1 tỷ USD
Loại hình phát triển	Biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện, công viên, hồ điều hòa
Pháp lý	Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500
Thời gian triển khai	2025 – 2030 (dự kiến)

Hồng Hạc City không chỉ đơn thuần là một khu đô thị để ở – mà là một đại đô thị kiểu mẫu, tích hợp mọi yếu tố sống – làm việc – giải trí – giáo dục – nghỉ dưỡng trong cùng một không gian.

2. Vị trí chiến lược – Trung tâm phát triển mới của Bắc Ninh mở rộng

2.1. Vị trí đắc địa “trái tim Thuận Thành”

Dự án Hồng Hạc City tọa lạc tại phường Song Liễu, ngay trung tâm thị xã Thuận Thành, cửa ngõ kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – Hưng Yên – Hải Dương, tạo thành một nút giao phát triển vàng trong tam giác kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực quan trọng:

• 10 phút → Trung tâm TP Bắc Ninh.
• 20 phút → Thủ đô Hà Nội (qua cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành hoặc cao tốc Hà Nội – Bắc Giang).
• 25 phút → Khu công nghiệp VSIP Bắc Ninh, Tiên Sơn, Yên Phong.
• 30 phút → Sân bay Quốc tế Nội Bài.

2.2. Liên kết vùng mạnh mẽ

Hồng Hạc City thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện và đang mở rộng nhanh chóng:

• Cao tốc Hà Nội – Bắc Giang – Lạng Sơn
• Quốc lộ 17, Quốc lộ 38, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành (đang thi công, rút ngắn khoảng cách về Hà Nội còn chưa tới 20 phút)
• Đường vành đai 4 vùng Thủ đô Hà Nội (dự kiến hoàn thành năm 2027)

Với lợi thế này, Thuận Thành nói chung và Hồng Hạc City nói riêng sẽ trở thành điểm đến mới của giới chuyên gia, doanh nhân và cư dân tri thức làm việc tại Bắc Ninh, Hà Nội và vùng lân cận.

3. Tầm nhìn & triết lý phát triển của Phú Mỹ Hưng

3.1. Phú Mỹ Hưng – Thương hiệu đô thị đáng sống nhất Việt Nam

Sau thành công vang dội của Phú Mỹ Hưng Nam Sài Gòn, thương hiệu này đã trở thành biểu tượng cho chuẩn mực sống văn minh, quy hoạch bài bản, cảnh quan xanh – sạch – đẹp.
Phú Mỹ Hưng không chỉ xây nhà, mà xây dựng một phong cách sống – nơi con người hòa mình vào không gian xanh, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng văn minh và giá trị bền vững.

3.2. Hồng Hạc City – Dấu ấn mở rộng chiến lược ra miền Bắc

Việc Phú Mỹ Hưng chọn Bắc Ninh để đặt dấu chân đầu tiên ở miền Bắc mang ý nghĩa chiến lược:

• Bắc Ninh là tỉnh công nghiệp hàng đầu, GDP bình quân đầu người cao top đầu cả nước.
• Dân số trẻ, nhu cầu nhà ở và thương mại tăng nhanh.
• Gần Hà Nội – trung tâm chính trị, văn hóa và kinh tế lớn nhất miền Bắc.

Hồng Hạc City vì vậy không chỉ là một dự án nhà ở, mà còn là bước đi chiến lược nhằm tái định nghĩa chuẩn sống cao cấp tại khu vực vệ tinh Hà Nội.

4. Quy hoạch & phân khu chức năng Hồng Hạc City

4.1. Tổng thể quy hoạch gần 200 ha

Theo quy hoạch chi tiết, Hồng Hạc City được chia thành nhiều phân khu chức năng liên hoàn, bao gồm:

• Khu biệt thự sinh thái ven hồ
• Khu nhà phố liền kề và shophouse thương mại
• Khu căn hộ cao tầng hiện đại
• Trung tâm thương mại – dịch vụ – văn phòng
• Trường học quốc tế, bệnh viện, khu thể thao phức hợp
• Công viên trung tâm, hồ điều hòa, khu vui chơi trẻ em, đường dạo bộ cảnh quan

Không gian đô thị được thiết kế theo mô hình “đô thị đa lớp xanh”, trong đó 60 – 65% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.

4.2. Các phân khu nổi bật (dự kiến)

• Phân khu The Lake Villas – biệt thự ven hồ đẳng cấp, không gian yên bình, riêng tư.
• Phân khu The Avenue – dãy shophouse thương mại sầm uất dọc trục đường chính.
• Phân khu The Central Park – căn hộ cao tầng hiện đại, kết hợp công viên cây xanh và hồ cảnh quan.
• Phân khu Education Square – cụm trường học liên cấp quốc tế, khu thể thao, trung tâm cộng đồng.
• Phân khu Wellness Park – khu chăm sóc sức khỏe, spa, khu thể dục ngoài trời và đường chạy bộ ven hồ.

5. Loại hình sản phẩm đa dạng – Tối ưu cho cả ở và đầu tư

5.1. Biệt thự ven hồ – Đỉnh cao phong cách sống thượng lưu

Biệt thự Hồng Hạc City được thiết kế theo phong cách bán cổ điển và hiện đại, diện tích từ 250 – 500m², có sân vườn, gara riêng và tầm nhìn hồ tuyệt đẹp.

Đây là sản phẩm hướng đến giới doanh nhân, chuyên gia và nhà đầu tư cao cấp – những người đề cao sự riêng tư và đẳng cấp sống.

5.2. Nhà liền kề – Tối ưu công năng và giá trị gia tăng

Các dãy liền kề Hồng Hạc City có diện tích phổ biến 90 – 150m², mặt tiền rộng, phù hợp cho cả ở và kinh doanh.
Với lợi thế nằm trên trục đường nội khu lớn, kết nối nhanh ra các tuyến thương mại, dòng sản phẩm này được đánh giá sẽ có tốc độ tăng giá mạnh mẽ khi khu đô thị hình thành.

5.3. Shophouse – Trung tâm kinh doanh sầm uất

Các tuyến shophouse thương mại được bố trí dọc đại lộ trung tâm, khu quảng trường và gần trung tâm thương mại, tạo nên một dải phố thương mại sôi động, phục vụ cư dân nội khu và hàng nghìn chuyên gia, kỹ sư làm việc tại các khu công nghiệp lân cận.

5.4. Căn hộ cao tầng – Không gian sống tiện nghi, hiện đại

Phân khu căn hộ cao tầng Hồng Hạc City được quy hoạch với mật độ xây dựng thấp, tầm nhìn mở rộng, tích hợp đầy đủ tiện ích như: hồ bơi, phòng gym, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe ngầm và sky garden.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới chuyên gia trẻ, kỹ sư, gia đình trẻ làm việc tại Bắc Ninh hoặc Hà Nội.

6. Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế

Hồng Hạc City không chỉ là nơi ở, mà còn là một hệ sinh thái sống toàn diện, với hàng loạt tiện ích đồng bộ, chuẩn phong cách Phú Mỹ Hưng:

• Công viên trung tâm quy mô 20ha, hồ điều hòa và đường dạo bộ ven sông.
• Trường học quốc tế liên cấp, từ mầm non đến THPT.
• Bệnh viện – trung tâm y tế tiêu chuẩn quốc tế.
• Trung tâm thương mại, siêu thị, khu mua sắm, rạp chiếu phim.
• Khu thể thao phức hợp: sân tennis, bể bơi, sân bóng, đường chạy bộ, khu gym ngoài trời.
• Khu phố ẩm thực, café, quảng trường sự kiện, khu vui chơi trẻ em.
• Hệ thống giao thông nội khu thông minh, bãi xe ngầm, trạm sạc điện.

Với mô hình “city within city” – một thành phố thu nhỏ trong lòng Thuận Thành, cư dân Hồng Hạc City sẽ được tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, tiện nghi, an toàn và văn minh.

7. Giá bán & tiềm năng tăng giá mạnh mẽ

Mặc dù chưa chính thức mở bán, nhưng theo giới đầu tư đánh giá, giá dự kiến tại Hồng Hạc City sẽ dao động:

Loại hình	Diện tích (m²)	Giá dự kiến (triệu/m²)	Tổng giá (tỷ đồng, ước tính)
Biệt thự ven hồ	250 – 500	80 – 120	20 – 60
Nhà liền kề	90 – 150	55 – 75	10 – 15
Shophouse	100 – 160	70 – 90	12 – 20
Căn hộ cao tầng	70 – 120	35 – 50	3 – 6

So với các dự án đô thị lớn quanh Hà Nội (như Vinhomes Cổ Loa, Ecopark, Mailand Hồ Tây), Hồng Hạc City có lợi thế cạnh tranh lớn nhờ:

• Vị trí đang “nóng” lên nhanh tại Bắc Ninh – trung tâm mới của tam giác phát triển.
• Quy hoạch bài bản và thương hiệu Phú Mỹ Hưng bảo chứng.
• Mức giá “mềm” hơn so với đô thị ven Hà Nội, dư địa tăng giá cao.

Giới chuyên gia nhận định, khi cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành hoàn thành, kết nối với vành đai 4 và cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh, giá trị bất động sản tại Thuận Thành có thể tăng 30 – 50% chỉ sau 3 – 5 năm.

8. Tiềm năng khai thác cho thuê – Sinh lời bền vững

Bắc Ninh hiện là thủ phủ công nghiệp điện tử lớn nhất Việt Nam, với hơn 16 khu – cụm công nghiệp, quy tụ hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài và kỹ sư trình độ cao (đặc biệt đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản).

Điều này mở ra nhu cầu thuê nhà ở khổng lồ cho các sản phẩm tại Hồng Hạc City:

• Biệt thự & shophouse: Cho thuê làm văn phòng đại diện, homestay, nhà hàng Hàn – Nhật, giá thuê 30 – 60 triệu/tháng.
• Liền kề & căn hộ: Cho thuê dài hạn cho chuyên gia, giá 10 – 20 triệu/tháng.

Với tỷ suất lợi nhuận kỳ vọng 8 – 12%/năm, Hồng Hạc City trở thành sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhất tại Bắc Ninh giai đoạn 2025 – 2030.

9. Hạ tầng đồng bộ – Kết nối kinh tế vùng Thủ đô

Song song với sự phát triển nội khu, khu vực Thuận Thành – Bắc Ninh đang được đầu tư mạnh về hạ tầng chiến lược:

• Cao tốc Hà Nội – Bắc Ninh mở rộng lên 8 làn xe.
• Đường Vành đai 4 vùng Thủ đô (đi qua Thuận Thành).
• Cầu Phật Tích – Đại Đồng Thành, rút ngắn quãng đường đến Hà Nội xuống còn 20 phút.
• Các khu công nghiệp Thuận Thành 1, 2, 3 quy mô hàng trăm ha, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia làm việc.

Điều này giúp Hồng Hạc City không chỉ là nơi an cư, mà còn là trung tâm kinh tế – thương mại – dịch vụ mới phía Nam Bắc Ninh.

10. Giá trị thương hiệu & bảo chứng của Phú Mỹ Hưng

Phú Mỹ Hưng đã khẳng định vị thế qua hơn 30 năm phát triển đô thị kiểu mẫu, với hàng trăm nghìn cư dân, hàng trăm công trình tiện ích công cộng và hệ thống dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.

Sự xuất hiện của Phú Mỹ Hưng tại Bắc Ninh mang đến niềm tin tuyệt đối cho khách hàng và nhà đầu tư, bởi:

• Pháp lý rõ ràng, tiến độ chuẩn xác.
• Quy hoạch tổng thể bài bản, có tầm nhìn dài hạn.
• Thiết kế đồng bộ, thân thiện môi trường.
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp theo chuẩn quốc tế.

Không quá khi nói rằng, Hồng Hạc City chính là “Phú Mỹ Hưng thứ hai” – biểu tượng phồn vinh mới của miền Bắc.

11. Kết luận – Hồng Hạc City: Biểu tượng đô thị tương lai miền Bắc

Hồng Hạc City không chỉ là dự án bất động sản, mà là tuyên ngôn về tầm nhìn đô thị hiện đại, bền vững và nhân văn của Phú Mỹ Hưng tại miền Bắc.

Với vị trí chiến lược, quy hoạch đẳng cấp, hệ sinh thái tiện ích toàn diện và thương hiệu uy tín, Hồng Hạc City sẽ là điểm đến an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội cho giai đoạn 2025 – 2035.

Tóm tắt giá trị nổi bật của Hồng Hạc City:

• ✅ Chủ đầu tư uy tín: Phú Mỹ Hưng – thương hiệu vàng trong ngành bất động sản Việt Nam.
• ✅ Quy mô “khủng”: Gần 200 ha – đại đô thị kiểu mẫu đầu tiên tại Bắc Ninh.
• ✅ Vị trí vàng: Trung tâm Thuận Thành – cửa ngõ kết nối Hà Nội – Bắc Ninh – Hưng Yên.
• ✅ Quy hoạch bài bản: Đô thị đa chức năng, tiện ích đồng bộ, không gian xanh vượt trội.
• ✅ Tiềm năng sinh lời cao: Nhu cầu thuê lớn, giá trị đất tăng nhanh theo hạ tầng.
• ✅ Cộng đồng tinh hoa: Nơi quy tụ giới chuyên gia, doanh nhân và cư dân văn minh.

Hồng Hạc City – Kiến tạo Phú Mỹ Hưng thứ hai, mở ra chuẩn sống thịnh vượng mới cho miền Bắc Việt Nam.

Một hành trình mới của Phú Mỹ Hưng – và cơ hội đầu tư vàng cho những người tiên phong.

Liên hệ bán hàng phòng kinh doanh: 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/hong-hac-city/