IMPERIA OCEAN CITY – SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN KẾT HỢP NGHỈ DƯỠNG – THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU PHÍA ĐÔNG THỦ ĐÔ

Imperia Ocean City là một trong những dự án đô thị biển nhân tạo lớn nhất khu Đông Hà Nội, được định vị trở thành “biểu tượng sống – nghỉ dưỡng – thương mại” của khu vực Long Biên – Gia Lâm – Văn Giang. Với định hướng phát triển theo mô hình “Ocean City – Thành phố biển giữa lòng thủ đô”, dự án sở hữu hệ thống biển nhân tạo, công viên nước, phố đi bộ, trục thương mại sầm uất cùng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích tương đương một resort 5 sao.

Bên cạnh lợi thế quy mô, Imperia Ocean City còn thu hút nhờ vị trí cửa ngõ liên vùng, kết nối trung tâm Hà Nội chỉ 15–20 phút, nằm sát các tuyến đường quan trọng như vành đai 3.5 – vành đai 4 – cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, quốc lộ 5, đường Bát Tràng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIA OCEAN CITY

Thông tin tổng quan

• Tên dự án: Imperia Ocean City
• Vị trí: Khu vực Đông Hà Nội – liên kết Long Biên, Gia Lâm, Văn Giang
• Loại hình phát triển: Chung cư, shophouse, liền kề, boutique, thương mại – dịch vụ
• Quy mô: Đại đô thị biển – hồ – công viên quy mô lớn
• Phân khu: Nhiều phân khu căn hộ & thương mại
• Pháp lý: Quy hoạch phê duyệt, phát triển theo mô hình đại đô thị
• Tiện ích: Biển nhân tạo, hồ cảnh quan, công viên chủ đề, TTTM, thể thao, giáo dục, y tế
• Hình thức sở hữu: Lâu dài (tùy loại sản phẩm)

VỊ TRÍ IMPERIA OCEAN CITY – LỢI THẾ CHIẾN LƯỢC PHÍA ĐÔNG THỦ ĐÔ

Vị trí cửa ngõ kinh tế – hành chính – đô thị

Imperia Ocean City sở hữu vị trí đắc địa khi nằm gần:

• Cầu Thanh Trì
• Cầu Vĩnh Tuy 1 và 2
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng
• Quốc lộ 5
• Đường Bát Tràng – Ecopark
• Vành đai 3.5 – 4 (đang thi công mạnh)

Nhờ đó, dự án kết nối nhanh:

• Hoàn Kiếm: 15–18 phút
• Long Biên: 10 phút
• Ecopark: 3–5 phút
• Hưng Yên – Hải Dương: 20–40 phút
• Sân bay Nội Bài: 35 phút

Trung tâm liên kết KCN – đô thị vệ tinh

Dự án nằm gần hàng loạt khu công nghiệp lớn:

• KCN Phú Thị
• KCN Yên Mỹ
• KCN Gia Lâm
• KCN VSIP
• KCN Đình Vũ (liên tỉnh)

=> Nguồn cầu thuê ổn định, lâu dài, giá trị khai thác mạnh.

QUY HOẠCH & MẶT BẰNG ĐẠI ĐÔ THỊ IMPERIA OCEAN CITY

Quy hoạch tổng thể theo mô hình “Ocean Living City”

Toàn khu đô thị được tổ chức theo:

• Trục biển nhân tạo
• Trục hồ nước nội khu
• Công viên trung tâm
• Quảng trường biển – phố đi bộ
• Khu căn hộ cao tầng
• Tuyến shophouse thương mại 24/7
• Hệ thống trường học – y tế – thể thao
• Dòng sông cảnh quan bao quanh

Điểm nổi bật: Mỗi phân khu đều được quy hoạch như một “tiểu đô thị” đầy đủ tiện ích nhưng vẫn kết nối vào chuỗi tiện ích chung.

Mặt bằng căn hộ Imperia Ocean City

Dự án cung cấp đa dạng loại hình:

• Studio 28–35 m²
• 1PN – 1PN+1 42–55 m²
• 2PN – 2PN+1 58–70 m²
• 3PN 75–95 m²
• Căn dual-key
• Shophouse
• Liền kề thương mại

TIỆN ÍCH IMPERIA OCEAN CITY – BIỂN NHÂN TẠO & THÀNH PHỐ GIẢI TRÍ 24/7

Chuỗi tiện ích biển lớn nhất khu Đông

• Biển nhân tạo với sóng, bãi cát trắng
• Tổ hợp công viên nước
• Hồ cảnh quan xuyên suốt dự án
• Sông nhân tạo bao quanh
• Bến thuyền – khu chèo kayak
• Quảng trường biển – sân khấu sự kiện

Tiện ích thể thao – giải trí

• 30+ công viên chủ đề
• Khu gym – fitness – yoga
• Đường chạy bộ ven hồ
• Sân thể thao đa năng
• Trung tâm thể thao trong nhà

Tiện ích giáo dục – y tế – thương mại

• Trường liên cấp
• Mầm non quốc tế
• Phòng khám – y tế nội khu
• Trung tâm thương mại
• Phố shophouse sầm uất 24/7

CHỦ ĐẦU TƯ & ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN

Imperia Ocean City được phát triển bởi các đơn vị giàu kinh nghiệm trong:

• Phát triển đại đô thị quy mô lớn
• Xây dựng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ
• Vận hành đô thị theo tiêu chuẩn quốc tế

Chủ đầu tư hướng tới xây dựng một đô thị:

• Phát triển bền vững
• Vận hành thông minh
• Tiện ích theo tiêu chuẩn nghỉ dưỡng

MẶT BẰNG

GIÁ BÁN IMPERIA OCEAN CITY 2025 (DỰ KIẾN)

Giá bán tham khảo:

• Căn studio: từ 1.3–1.6 tỷ
• Căn 1PN: từ 1.8–2.1 tỷ
• Căn 2PN: từ 2.2–2.8 tỷ
• Căn 3PN: từ 3.0–3.8 tỷ
• Shophouse: từ 8–18 tỷ (tùy vị trí)

Chính sách bán hàng dự kiến:

• Thanh toán linh hoạt
• Hỗ trợ tài chính ngân hàng
• Ưu đãi cho khách xuống tiền sớm
• Gói quà tặng – chiết khấu theo phân khu

LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ IMPERIA OCEAN CITY

1. Vị trí trung tâm tăng trưởng phía Đông

Hưởng lợi lớn từ vành đai 3.5 – 4, cầu Vĩnh Tuy 2, cao tốc mới.

2. Tiện ích biển khác biệt – hiếm có

Biển nhân tạo – hồ lớn – công viên nước tạo lợi thế độc bản.

3. Cộng đồng cư dân tri thức – văn minh

Thu hút giới chuyên gia, cư dân quốc tế.

4. Tiềm năng tăng giá cực mạnh

Dòng vốn FDI vào Long Biên – Gia Lâm – Văn Giang duy trì lâu dài.

5. Khả năng khai thác cho thuê cao

Nguồn cầu từ KCN, văn phòng, chuyên gia nước ngoài.

PHÂN TÍCH SWOT IMPERIA OCEAN CITY

Strengths: vị trí, tiện ích biển, uy tín chủ đầu tư, quy mô lớn
Weaknesses: cần thời gian hoàn thiện toàn khu
Opportunities: hưởng lợi đô thị hóa + vành đai 4
Threats: cạnh tranh từ các đại đô thị khác

IMPERIA OCEAN CITY XỨNG ĐÁNG LÀ ĐIỂM SỐNG & ĐẦU TƯ TOP 1 PHÍA ĐÔNG

Imperia Ocean City là dự án hội tụ đầy đủ 5 yếu tố:

• Vị trí cửa ngõ tăng trưởng
• Mô hình đô thị biển độc đáo
• Tiện ích đẳng cấp
• Cộng đồng cư dân chất lượng
• Tiềm năng gia tăng giá trị bền vững

Dự án đặc biệt phù hợp cho:

• Người mua ở
• Nhà đầu tư dài hạn
• Nhà đầu tư cho thuê
• Khách hàng F0 tìm nơi an cư gần trung tâm

LIÊN HỆ BÁN HÀNG 0919875966

WEBISTE: https://greendragon.com.vn/imperia-ocean-city/