Chuyển nhượng Khu chung cư và nhà ở Phú Diễn Vị trí trung tâm Bắc Từ Liêm ~2,8 ha, 2 tòa căn hộ cao 28 tầng và 21 tầng, liền kề – shophouse có 79 căn

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN CHUNG CƯ CAO TẦNG & SHOPHOUSE LIỀN KỀ PHÚ DIỄN – QUỸ ĐẤT 2,8HA – GIÁ ĐẦU TƯ HẤP DẪN

Tổng quan dự án khu nhà ở Phú Diễn

Dự án khu chung cư và nhà ở Phú Diễn tọa lạc tại vị trí chiến lược thuộc Phú Diễn – khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và đô thị hóa tại phía Tây Hà Nội.

Đây là dự án tổ hợp gồm căn hộ cao tầng và nhà ở thấp tầng (liền kề – shophouse), phù hợp phát triển mô hình khu đô thị hiện đại, đáp ứng nhu cầu ở thực và đầu tư.

Thông tin quy hoạch & chỉ tiêu xây dựng

Tổng diện tích đất: 28.990 m² (~2,8 ha)
Mật độ xây dựng: 77,6%
Hệ số sử dụng đất: 3,88 lần

Các chỉ số quy hoạch cho thấy dự án có khả năng khai thác tối đa quỹ đất, phù hợp phát triển sản phẩm đa dạng.

Khu chung cư và nhà ở Phú Diễn

Cơ cấu sản phẩm dự án

Khu căn hộ chung cư cao tầng

Dự án gồm 2 tòa căn hộ với tổng quy mô lớn:

Diện tích xây dựng khối chung cư: 6.008 m²

Tòa CT01

Chiều cao: 28 tầng
Số lượng: 280 căn hộ

Tòa CT02

Chiều cao: 21 tầng
Số lượng: 139 căn hộ

Tổng cộng: 419 căn hộ, phù hợp phát triển phân khúc trung – cao cấp.

Khu nhà ở liền kề – shophouse

Số lượng: 79 căn
Chiều cao: 5 tầng
Diện tích xây dựng: từ 267 – 456 m²/căn

Đây là dòng sản phẩm có giá trị cao, có thể:

Ở kết hợp kinh doanh
Khai thác cho thuê
Gia tăng giá trị theo hạ tầng khu vực

Ưu thế vị trí Phú Diễn – Bắc Từ Liêm

Dự án nằm tại Phú Diễn – khu vực cửa ngõ phía Tây của Hà Nội, với nhiều lợi thế:

Gần các trục giao thông lớn
Kết nối thuận tiện Mỹ Đình – Cầu Giấy – Tây Hồ
Hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc
Gần trường đại học, khu hành chính

Đây là khu vực có nhu cầu ở thực cao, đặc biệt từ:

Người dân địa phương
Cán bộ, chuyên gia
Sinh viên – giảng viên

Tiềm năng đầu tư dự án

Nhu cầu nhà ở thực lớn

Bắc Từ Liêm là khu vực phát triển nhanh
Dân số tăng mạnh
Thiếu nguồn cung căn hộ chất lượng

Khả năng khai thác đa dạng

Dự án có thể triển khai:

Căn hộ bán hoặc cho thuê
Shophouse kinh doanh
Khu ở kết hợp thương mại

Giá trị gia tăng theo hạ tầng

Khu vực Phú Diễn hưởng lợi từ:

Quy hoạch mở rộng đô thị phía Tây
Tuyến đường vành đai, metro
Sự phát triển của Mỹ Đình – Cầu Giấy

Tính thanh khoản cao

Căn hộ dễ bán, dễ cho thuê
Liền kề – shophouse có giá trị tích lũy tốt

Hình thức chuyển nhượng

Chuyển nhượng dự án (hoặc pháp nhân sở hữu)
Thông tin chi tiết & hồ sơ pháp lý: cung cấp khi làm việc trực tiếp

Giá chuyển nhượng

Giá: Liên hệ trực tiếp để thương lượng

Mức giá được đánh giá rất cạnh tranh, phù hợp nhà đầu tư:

Phát triển dự án trung hạn
Tối ưu lợi nhuận từ bán hàng
Hoặc giữ tài sản dài hạn

Đánh giá tổng thể

Ưu điểm nổi bật:

Vị trí trung tâm Bắc Từ Liêm
Quy mô vừa phải, dễ triển khai
Sản phẩm đa dạng (căn hộ + liền kề)
Nhu cầu thị trường cao

Phù hợp với:

Chủ đầu tư bất động sản vừa và lớn
Nhà đầu tư phát triển dự án
Quỹ đầu tư tìm kiếm tài sản tại Hà Nội

Dự án chung cư và liền kề tại Phú Diễn là cơ hội đầu tư đáng chú ý tại Hà Nội, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế.

Với quy mô 2,8ha, cơ cấu sản phẩm rõ ràng và tiềm năng tăng giá tốt, đây là lựa chọn phù hợp cho nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận và phát triển dự án nhanh.

Xem thêm: