Khu công nghiệp Dầu Khí Long Sơn Thành phố Hồ Chí Minh (Long Son Petrochemical Industrial Park) tổ hợp công nghiệp nặng – hóa dầu – năng lượng lớn nhất khu vực phía Nam

KHU CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SƠN – “THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP NĂNG LƯỢNG – HÓA DẦU” PHÍA NAM

Tổng quan về Khu công nghiệp Dầu Khí Long Sơn

Khu công nghiệp Dầu Khí Long Sơn (Long Son Petrochemical Industrial Park) là một trong những tổ hợp công nghiệp nặng – hóa dầu – năng lượng lớn nhất khu vực phía Nam, nằm trong chiến lược phát triển công nghiệp hóa dầu của Việt Nam. Dự án được định hướng trở thành trung tâm sản xuất hóa dầu, vật liệu polymer, kho LNG, kho xăng dầu, cảng nước sâu và công nghiệp hỗ trợ cho TP.HCM và toàn khu vực Đông Nam Bộ.

Với vị trí chiến lược nằm gần TP.HCM, kết nối với hệ thống cảng biển quốc tế Cái Mép – Thị Vải, cùng việc tập trung các dự án tỷ USD như Tổ hợp hóa dầu Miền Nam (Long Son Petrochemicals – LSP), Long Sơn LNG, hệ thống nhà máy khí – điện – đạm, KCN Dầu Khí Long Sơn đã trở thành “mắt xích” quan trọng trong chuỗi cung ứng năng lượng – hóa dầu quốc gia.

1.1. Thông tin tổng quan

Tên dự án: Khu công nghiệp Dầu Khí Long Sơn
Vị trí: Đảo Long Sơn, TP. Vũng Tàu – tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
(Đảo Long Sơn giáp ranh và kết nối nhanh với TP.HCM, trong một số quy hoạch công nghiệp được xem như cụm vệ tinh của TP.HCM)
Quy mô: Hàng trăm hecta công nghiệp nặng, công nghiệp hỗ trợ và dịch vụ công nghiệp.
Lĩnh vực hoạt động: Dầu khí – hóa dầu – năng lượng – công nghiệp hỗ trợ – kho vận – logistics – cảng nước sâu.
Các tập đoàn tham gia: SCG Thái Lan, PVN, PV Gas, Sonadezi, các doanh nghiệp logistics quốc tế.
Định hướng: Trung tâm dầu khí – hóa dầu hiện đại hàng đầu khu vực Đông Nam Á.

Vị trí chiến lược của KCN Dầu Khí Long Sơn

KCN Dầu Khí Long Sơn nằm trên địa bàn xã đảo Long Sơn, thuộc TP. Vũng Tàu, kết nối trực tiếp với TP.HCM thông qua quốc lộ 51 và các tuyến đường cao tốc liên vùng.

Vị trí Khu công nghiệp dầu khí Long Sơn TP.HCM

2.1. Nằm giữa tam giác kinh tế năng động nhất miền Nam

KCN tọa lạc giữa 3 trung tâm kinh tế:

TP.HCM – trung tâm tài chính – thương mại lớn nhất Việt Nam
Đồng Nai – thủ phủ công nghiệp nhẹ, cơ khí, công nghệ cao
Bà Rịa – Vũng Tàu – trung tâm dầu khí – cảng biển – năng lượng

Vị trí này mang lại lợi thế cực lớn:

Dễ thu hút chuyên gia, kỹ sư nước ngoài.
Liên kết nhanh với chuỗi cung ứng công nghiệp.
Tối ưu chi phí vận chuyển nhờ gần hệ thống cảng biển loại IA.

2.2. Kết nối giao thông trọng điểm

Từ Long Sơn dễ dàng kết nối đến:

Cảng Cái Mép – Thị Vải: chỉ 8–12 km
Quốc lộ 51: khoảng 7 km
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (đang triển khai)
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây → lên TP.HCM chỉ 60 phút
Sân bay quốc tế Long Thành (dự kiến 2026–2028): cách ~28–35 phút
Đường liên vùng ven biển nối Long Sơn – Hồ Tràm – Bình Châu

2.3. Lợi thế ven biển – phù hợp công nghiệp nặng

Các ngành hóa dầu, năng lượng, kho LNG, kho xăng dầu… cần:

Cảng nước sâu
Hệ thống tiếp nhận tàu trọng tải lớn
Không gian cách ly an toàn

Đảo Long Sơn đáp ứng hoàn hảo các yêu cầu này.

Quy hoạch tổng thể và cơ cấu phân khu

KCN Dầu Khí Long Sơn được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn quốc tế. Toàn bộ khu công nghiệp được chia thành nhiều phân khu chức năng riêng biệt.

3.1. Phân khu công nghiệp nặng – hóa dầu

Gồm:

Nhà máy lọc hóa dầu
Nhà máy sản xuất hạt nhựa nguyên liệu (ethylene, polypropylene, polyethylene…)
Kho LNG – kho khí hóa lỏng
Kho xăng dầu, kho nhiên liệu
Khu xử lý nguyên liệu đầu vào
Khu sản xuất hóa chất công nghiệp

Đây là phân khu quan trọng nhất, thu hút nhiều vốn FDI.

3.2. Phân khu công nghiệp hỗ trợ

Bao gồm:

Cơ khí chế tạo
Công nghiệp phụ trợ hóa dầu
Phụ gia nhựa – phụ gia polymer
Nhà máy đóng gói – hoàn thiện nhựa
Hệ thống kho bãi trung chuyển
Công nghiệp tái chế nguyên liệu sạch

3.3. Phân khu logistics – cảng biển – kho vận

Cảng tổng hợp
Cảng dầu khí
Cảng container
Bến tàu chuyên dụng hóa chất
Trung tâm kho vận.

Nhờ gần hệ thống Cái Mép – Thị Vải, Long Sơn trở thành “cửa ngõ cung ứng” cho hàng chục nhà máy hóa dầu khắp miền Nam.

3.4. Phân khu văn phòng – dịch vụ – sinh hoạt chuyên gia

Khu văn phòng tập đoàn
Ký túc xá kỹ sư
Khu chuyên gia nước ngoài
Trung tâm điều hành
Khu thương mại – siêu thị – ngân hàng

3.5. Phân khu xử lý môi trường – an toàn kỹ thuật

Nhà máy xử lý nước thải
Hệ thống giám sát khí thải, chất thải
Khu an toàn cháy nổ
Phòng thí nghiệm kiểm định tiêu chuẩn hóa dầu

Tổ hợp Hóa Dầu Miền Nam (Long Son Petrochemicals – LSP) – Trái tim của KCN

4.1. Quy mô hơn 5 tỷ USD

Dự án LSP là tổ hợp hóa dầu lớn bậc nhất Việt Nam:

Sản xuất 1.6 triệu tấn ethylene, polypropylene mỗi năm
Công nghệ hiện đại từ Thái Lan, Nhật Bản
Xuất khẩu sang: châu Âu, Mỹ, Nhật, Hàn Quốc

4.2. Tác động lan tỏa mạnh mẽ

LSP kéo theo:

Hàng trăm doanh nghiệp phụ trợ
Hàng nghìn chuyên gia kỹ thuật
Nhu cầu logistics – kho vận cực lớn
Dòng vốn FDI đổ về khu vực Long Sơn – Phú Mỹ

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của KCN Dầu Khí Long Sơn

5.1. Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

Đường nội bộ tải trọng lớn
Tuyến kết nối cảng chuyên dụng
Hệ thống đường an ninh – phòng cháy chữa cháy

5.2. Hạ tầng điện

Hệ thống điện lưới quốc gia
Trạm điện nội khu công suất lớn
Điện trung – cao thế phục vụ công nghiệp nặng

5.3. Hệ thống nước & xử lý nước

Nước sản xuất từ nhà máy xử lý nước Long Sơn
Công suất lớn cho hóa dầu
Hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn QCVN

5.4. Hạ tầng viễn thông

Internet tốc độ cao
Hệ thống giám sát điều khiển tự động SCADA
Hệ thống quản trị công nghiệp 4.0

Lợi thế của KCN Dầu Khí Long Sơn

6.1. Hệ sinh thái dầu khí – hóa dầu đã hình thành

Khác với các KCN thông thường, Long Sơn là KCN chuyên biệt:

Có cảng dầu khí
Có kho LNG
Có nhà máy hóa dầu lớn
Có nhà máy năng lượng
Có hệ thống phụ trợ đồng bộ

Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và thời gian.

6.2. Thu hút FDI mạnh

Nhờ:

Vị trí đắc địa
Cảng nước sâu
Hệ sinh thái đầy đủ
Quy hoạch rõ ràng

Long Sơn trở thành điểm đến của các tập đoàn lớn từ Thái Lan, Nhật Bản, Mỹ, EU.

6.3. Gần cảng biển quốc tế

Giúp:

Xuất khẩu nhanh
Giảm chi phí vận tải hơn 20–40%
Dễ tiếp cận thị trường quốc tế

6.4. Lực lượng lao động dồi dào

Gần TP.HCM
Gần Đồng Nai, Bình Dương
Gần Bà Rịa – Vũng Tàu
→ Thu hút kỹ sư, chuyên gia, công nhân tay nghề cao.

Tiềm năng phát triển của KCN Dầu Khí Long Sơn

7.1. Cú hích từ sân bay Long Thành

Sân bay quốc tế Long Thành khi hoàn thành sẽ:

Tăng tốc độ giao thương
Thu hút chuyên gia quốc tế vào làm việc
Tăng nhu cầu kho vận – logistics

Long Sơn sẽ hưởng lợi trực tiếp.

7.2. Xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng toàn cầu

Nhiều tập đoàn lớn chuyển nhà máy sang Việt Nam:

Giảm phụ thuộc vào Trung Quốc
Tối ưu chi phí
Hưởng ưu đãi thuế

Long Sơn – với ngành hóa dầu – là “mắt xích” quan trọng.

7.3. Cảng Cái Mép – Thị Vải trở thành cảng trung chuyển hàng đầu khu vực

Được xếp top 20 cảng phát triển nhanh nhất thế giới.

Long Sơn chỉ cách 10–15 km → lợi thế cực lớn.

7.4. Nhu cầu nguyên liệu nhựa – hóa dầu tăng mạnh

Ngành sản xuất bao bì, dệt may, ô tô, điện tử, FMCG… tăng trưởng khiến nhu cầu nguyên liệu polymer tăng mạnh → Long Sơn trở thành nhà cung cấp chính.

Cơ hội đầu tư – kinh doanh tại KCN Dầu Khí Long Sơn

8.1. Đối với doanh nghiệp sản xuất

Rất phù hợp cho:

Hóa chất – hóa dầu
Polymer
Bao bì – nhựa công nghiệp
Công nghiệp khí
Kho LNG – xử lý khí hóa lỏng
Năng lượng tái tạo
Cơ khí, bảo trì dầu khí
Công nghiệp phụ trợ

8.2. Đối với doanh nghiệp logistics

Cảng biển
Kho ngoại quan
Kho lạnh
Kho LNG
Trung tâm phân phối

8.3. Đối với nhà đầu tư bất động sản công nghiệp

Nhà xưởng xây sẵn
Kho bãi
Khu văn phòng – khách sạn chuyên gia
Dịch vụ thương mại

Lợi thế chi phí – ưu đãi – chính sách phát triển

9.1. Ưu đãi thuế

Thuế thu nhập doanh nghiệp giảm
Hỗ trợ miễn/giảm thuế trong thời gian đầu
Ưu đãi đặc biệt đối với ngành công nghiệp nặng và công nghệ cao

9.2. Chính sách từ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu

Hỗ trợ pháp lý
Hỗ trợ thủ tục đầu tư
Hỗ trợ xin giấy phép xây dựng, môi trường, vận hành

Chi phí thuê dự kiến tại KCN dầu khí Long Sơn TP.HCM

– Giá thuê cơ sở hạ tầng: 80 USD/m2/chu kỳ thuê

– Phí quản lý: 0,6 USD/m2/năm

– Phí quản lý nước thải: 0,5 USD/m2

– Đơn giá nước: 0,5 USD/m2

– Đơn giá điện:

Giờ bình thường: 1.555 VND/kWh

Giờ cao điểm: 2.871 VND/kWh

Giờ thấp điểm: 1.007/kWh

Thông tin chủ đầu tư dự án KCN dầu khí Long Sơn TP.HCM
Chủ đầu tư dự án KCN dầu khí Long là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn (tiền thân là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí – IDICO Long Sơn, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thương mại Dầu khí – IDICO) được thành lập ngày 24/5/2007 của HĐQT Tập đoàn Dầu khí Việt Nam, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 09/8/2007.

Địa chỉ trụ sở đặt tại Tòa nhà Khang Thông, số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Thành, TP.HCM.

Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực xây dựng công trình dân dụng, xây dựng công trình công nghiệp, xây dựng công trình thủy lợi…

KCN Dầu Khí Long Sơn: Tâm điểm công nghiệp hóa dầu phía Nam

Khu công nghiệp Dầu Khí Long Sơn hội tụ đầy đủ yếu tố của một trung tâm công nghiệp chiến lược: