Khu dân cư Bắc Hà Thanh có vị trí tọa lạc tại Quốc lộ 19, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Dự án được triển khai bởi chủ đầu tư Phát Đạt Corp

• Tên dự án: Khu đô thị Bắc Hà Thanh.
• Chủ đầu tư: Phát Đạt Corp.
• Quy mô: 43,16 ha.
• Vị trí: Quốc lộ 19, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.
• Tình trạng: Sắp ra mắt.
• Tiến độ: Đang triển khai.

Dự án đường ven biển tỉnh Bình Định đoạn Cát Tiến Diêm Vân có tổng mức đầu tư hơn 2.670 tỷ đồng, là dự án giao thông đường bộ nhóm A.

Điểm đầu dự án tại nút giao giữa đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội nối dài với đường nối đến Khu tâm linh chùa Linh Phong (thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát). Điểm cuối nối với dự án đường Điện Biên Phủ nối dài đến Khu đô thị Diêm Vân (xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước).

Đường Cát Tiến – Diêm Vân được thiết kế theo tiêu chuẩn đường cấp III đồng bằng với vận tốc thiết kế 80km/h, nền đường rộng 20,5m, chiều dài toàn tuyến khoảng 13,6km, dự kiến thi công trong 32 tháng.

Khu dân cư Bắc Hà Thanh có vị trí tọa lạc tại Quốc lộ 19, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định. Dự án thuộc phân khu NĐT-3, nằm dọc Quốc lộ 19 (mới) & dòng sông Hà Thanh, đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.

Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh có tổng diện tích quy hoạch 43,16 ha. Tổng mức đầu tư dự án là 2.342 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án 2.021 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng 321,5 tỷ đồng.

Dự án được quy hoạch xây dựng với mô hình đất nền nhà phố và shophouse.

Bên cạnh đó Khu dân cư Bắc Hà Thanh được phát triển với định hướng là một khu dân cư – khu đô thị theo quy hoạch hiện đại, có không gian kiến trúc, cảnh quan đảm bảo các tiêu chí môi trường bền vững, hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần chỉnh trang đô thị, phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.

Dự án được tối ưu hóa với một hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, bao gồm một quảng trường lớn, khu công viên xanh mát, và liên kết thuận tiện với quảng trường biển thông qua một phố đi bộ tuyệt vời. Ngoài ra, dự án còn tích hợp trung tâm thương mại sầm uất, cung cấp cho cư dân trải nghiệm mua sắm đẳng cấp. Hệ thống giáo dục trong khu vực đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm nhà trẻ, trường tiểu học và trường THCS, mang lại cho cộng đồng một môi trường học tập đa dạng và chất lượng.

THÔNG TIN LỊCH SỬ & PHÁP LÝ DỰ ÁN BẮC HÀ THANH

Ngày 10/04/2019: UBND tỉnh Bình Định ra quyết định số 1247/QĐ-UBND về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Ngày 15/10/2019: UBND tỉnh Bình Định ra văn bản số 6215/UBND-KT về việc nội dung đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.

Ngày 28/05/2020: UBND tỉnh Bình Định ra quyết định số 2059/QĐ-UBND Về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Ngày 15/05/2021: UBND tỉnh Bình Định ra quyết định số 1840/QĐ-UBND về việc phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Ngày 07/08/2020: UBND tỉnh Bình Định ra quyết định số 3227/QĐ-UBND về việc phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh, xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định của Công ty Cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt.

Ngày 14/05/2021: UBND huyện Tuy Phước ra văn bản số 599/UBND-KTHT về việc tham gia ý kiến về thay đổi hướng thoát nước của dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.

Ngày 26/10/2021: UBND huyện Tuy Phước ra văn bản số 1606/UBND-TH về việc một số nội dung liên quan đến dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Ngày 05/11/2021: UBND huyện Tuy Phước ra thông báo số 176/TB-UBND về chủ trương thu hồi đất để thực hiện dự án: Xây dựng khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Ngày 05/11/2021: UBND huyện Tuy Phước kèm theo thông báo số 176/TB-UBND thông báo chủ trương thu hồi đất để thực hiện Dự án khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.

Ngày 12/12/2022: UBND tỉnh Bình Định ra văn bản số 7556/UBND-KT về việc địa điểm phục vụ cải táng để thực hiện dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.

THÔNG TIN VỀ CDT DỰ ÁN BẮC HÀ THANH

Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh Bình Định là Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt được thành lập ngày 13/09/2004, đặt trụ sở tại tòa nhà Viettel, 285 Cách Mạng Tháng Tám, phường 12, quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.

Được biết, theo quyết định số 2059/QĐ-UBND ngày 28/05/2020, dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh được phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất.

Trước đó ngày 14/02/2019, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận lập quy hoạch chi tiết 1/500 phát triển Dự án đầu tư Khu dân cư Bắc Hà Thanh, có quy mô 55,7 ha thuộc phân khu NĐT-3, nằm dọc Quốc lộ 19 (mới), đoạn từ thành phố Quy Nhơn đến huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định.

Theo thông tin từ chủ đầu tư đưa ra, thời gian mở bán dự kiến của dự án là quý 2/2024