Khu đô thị Alluvia City (Hưng Yên) – Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu của Chủ đầu tư Bất động sản Xuân Cầu Holdings mở bán biệt thự, liền kề, shophouse và căn hộ chung cư

Dưới đây là thông tin chi tiết về chủ đầu tư bất động sản Xuân Cầu Holdings:

Xuân Cầu Holdings là tên gọi đầy đủ của Tập đoàn Xuân Cầu, một tập đoàn đa ngành tại Việt Nam, được thành lập vào năm 1996.

Lịch sử và Lĩnh vực hoạt động chính

• Thành lập: Xuân Cầu Holdings được thành lập vào năm 1996.
• Khởi đầu: Ban đầu, tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực thương mại dịch vụ, nổi bật là việc tiên phong phân phối các dòng xe Piaggio, Vespa của Ý tại thị trường Việt Nam.
• Phát triển đa ngành: Qua gần 30 năm hình thành và phát triển, Xuân Cầu Holdings đã mở rộng và hoạt động mạnh mẽ trong nhiều lĩnh vực chủ chốt, bao gồm:
  • Bất động sản: Đây là một trong những mảng kinh doanh cốt lõi, tập trung vào phát triển các dự án đô thị xanh, khu nghỉ dưỡng cao cấp.
  • Năng lượng tái tạo: Là nhà đầu tư tiên phong trong lĩnh vực năng lượng sạch tại Việt Nam với các dự án điện mặt trời và điện gió quy mô lớn.
  • Cơ sở hạ tầng & Logistics: Tham gia vào phát triển các dự án hạ tầng quan trọng.
  • Vật liệu xây dựng: Là cổ đông chiến lược của Tổng Công ty Vật liệu xây dựng số 1 – CTCP (FiCO).
  • Thương mại dịch vụ: Tiếp tục duy trì và phát triển các hoạt động thương mại.

Các dự án bất động sản tiêu biểu

Xuân Cầu Holdings đã và đang triển khai nhiều dự án bất động sản lớn, tạo dấu ấn trên thị trường:

• Khu đô thị Xanh Villas (Hà Nội): Dự án này đánh dấu sự tham gia của Xuân Cầu Holdings vào lĩnh vực bất động sản từ năm 2005, với định hướng phát triển “xanh bền vững”.
• Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên): Đây là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn, tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Alluvia City có quy mô lớn với đa dạng các loại hình sản phẩm như biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và các tiện ích thương mại dịch vụ. Dự án này được quy hoạch trở thành một khu đô thị xanh, thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo và vật liệu thân thiện môi trường.
• Khu đô thị Sông Bùi (Hòa Bình): Dự án này là sự hợp tác giữa Xuân Cầu Holdings và CityLand.
• Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên): Đây là một trong những dự án trọng điểm của tập đoàn, tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Alluvia City có quy mô lớn với đa dạng các loại hình sản phẩm như biệt thự sinh thái, biệt thự đảo, shophouse, chung cư, khách sạn và các tiện ích thương mại dịch vụ. Dự án này được kỳ vọng sẽ trở thành một khu đô thị xanh, thông minh, sử dụng năng lượng tái tạo và vật liệu thân thiện môi trường.

Tầm nhìn và Sứ mệnh

Với phương châm “Cống hiến giá trị đích thực”, Xuân Cầu Holdings hướng tới mục tiêu trở thành một tổ chức kinh doanh uy tín hàng đầu Việt Nam. Tập đoàn cam kết cung cấp các sản phẩm chất lượng, bền vững, đồng thời tiên phong trong các xu hướng phát triển xanh, đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của xã hội. Xuân Cầu Holdings luôn đề cao sự cởi mở, cầu thị, thấu hiểu khách hàng và đối tác, không ngừng kiến tạo giá trị bằng các giải pháp sáng tạo trong các lĩnh vực mới.

Xuân Cầu Holdings được đánh giá là một trong những chủ đầu tư có năng lực tài chính vững mạnh và kinh nghiệm phát triển lâu năm trong ngành bất động sản cũng như các lĩnh vực khác.

Quy mô Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên)

Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên) là một dự án có quy mô lớn và được quy hoạch bài bản, do Xuân Cầu Holdings làm chủ đầu tư.

Dưới đây là các thông tin chi tiết về quy mô của dự án:

1. Tổng diện tích

• Tổng quy mô dự án: Khoảng 198,3 ha (hoặc 198,4 ha tùy nguồn). Đây là một trong những khu đô thị có quy mô lớn tại Hưng Yên.
• Vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 10.000 tỷ đồng. Một số nguồn tin khác cho biết tổng vốn đầu tư có thể lên đến hơn 31.000 tỷ đồng, và Vietcombank cùng Xuân Cầu Holdings đã hợp tác cho dự án Alluvia City với gói 22.000 tỷ đồng.
• Mật độ xây dựng toàn dự án: Khoảng 16% – 30% (các nguồn thông tin có sự chênh lệch nhỏ, nhưng đều cho thấy mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh). Điều này đảm bảo không gian xanh, mặt nước và tiện ích công cộng chiếm tỷ lệ lớn.
• Diện tích cây xanh và mặt nước: Dự kiến khoảng 61,37 ha (chiếm hơn 23% tổng diện tích dự án).

2. Giai đoạn phát triển

Dự án được quy hoạch và triển khai theo 3 giai đoạn chính:

• Giai đoạn 1: Khoảng 50 ha. Tập trung vào khu nhà ở thấp tầng, công viên ven sông và các tiện ích cơ bản.
• Giai đoạn 2: Khoảng 56 ha.
• Giai đoạn 3: Khoảng 92,3 ha.

Dự án đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 08/03/2025 và dự kiến hoàn thành giai đoạn 1 vào năm 2027, toàn bộ dự án vào năm 2032.

3. Loại hình sản phẩm

Alluvia City cung cấp đa dạng các loại hình bất động sản để đáp ứng nhu cầu khác nhau của thị trường:

• Biệt thự sinh thái:
  • Số lượng: Khoảng 150 căn.
  • Diện tích đất: 200 m² – 360 m².
  • Số tầng: 3.5 tầng.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 60%.
  • Đặc điểm: Thiết kế hiện đại, mái xanh, hòa hợp thiên nhiên, gần công viên nội khu.
• Biệt thự đảo:
  • Số lượng: Khoảng 50 căn.
  • Diện tích đất: Khoảng 500 m².
  • Số tầng: 3 tầng.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 60%.
• Shophouse:
  • Diện tích đất: 120 m² – 150 m².
  • Số tầng: 4-5 tầng.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 60% – 65%.
  • Đặc điểm: Kết hợp giữa không gian ở và kinh doanh, nằm tại các trục đường thương mại sôi động.
• Nhà liền kề:
  • Diện tích đất: 96 m² – 120 m².
  • Số tầng: 4-5 tầng.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 60% – 65%.
• Chung cư:
  • Số lượng: Khoảng 14 tòa, với khoảng 5.000 căn.
  • Số tầng: 30 – 39 tầng.
  • Diện tích căn hộ: Đa dạng từ studio 30-45m2, 1-3 phòng ngủ (50 m² – 211 m²), căn hộ sân vườn, penthouse, duplex.
  • Mật độ xây dựng: Khoảng 40% (toàn khu chung cư).
• Khách sạn và Thương mại dịch vụ.

Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên) sở hữu vị trí chiến lược và nhiều ưu điểm nổi bật về kết nối hạ tầng, mang lại giá trị sống và đầu tư cao.

Vị trí và Kết nối hạ tầng

Alluvia City tọa lạc tại thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vị trí này được đánh giá cao nhờ khả năng kết nối thuận tiện đến Thủ đô Hà Nội và các khu vực lân cận:

• Gần Hà Nội: Dự án chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội khoảng 20 phút di chuyển (khoảng 15-20 km), thông qua các tuyến đường lớn như Vành đai 2, Vành đai 3,5. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích, dịch vụ và cơ hội việc làm tại Thủ đô.
• Tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch: Vị trí dự án nằm trong khu vực có hạ tầng đô thị phát triển nhanh và đồng bộ, đặc biệt là việc tiếp giáp với đường Vành đai 3.5, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác trở nên nhanh chóng và thuận tiện.
• Gần các đại đô thị lớn: Alluvia City nằm gần các khu đô thị lớn như Ecopark, Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3. Điều này tạo thành một mạng lưới đô thị vệ tinh hiện đại phía Đông Nam Hà Nội, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích đa dạng và hiện đại từ các dự án lân cận, đồng thời nâng cao giá trị bất động sản của khu vực.
• Vị trí ven sông Hồng: Dự án nằm bên dòng sông Hồng thơ mộng, mang đến cảnh quan thiên nhiên sông nước và không khí trong lành, tạo lợi thế về môi trường sống xanh và lãng mạn.

Ưu điểm nổi bật

Ngoài vị trí kết nối hạ tầng thuận lợi, Alluvia City còn có nhiều ưu điểm khác:

• Môi trường sống xanh và bền vững: Với mật độ xây dựng thấp (khoảng 16% – 30%), phần lớn diện tích dự án được dành cho cây xanh, mặt nước và không gian công cộng. Dự án hướng tới mô hình đô thị sinh thái, sử dụng năng lượng mặt trời, gió, vật liệu thân thiện môi trường và các giải pháp công nghệ hiện đại để tối đa hóa tài nguyên, giảm thiểu rác thải.
• Tiện ích đa dạng và đẳng cấp:
  • Khoáng nóng tự nhiên: Đây là một điểm nhấn độc đáo, mang đến các khu spa, trung tâm trị liệu và biệt thự/căn hộ khoáng nóng, phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
  • Hệ thống giáo dục, y tế, thương mại: Dự án tích hợp trường học quốc tế, bệnh viện đa khoa, trung tâm thương mại lớn, shophouse sầm uất, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân.
  • Khu thể thao và giải trí: Bao gồm sân bóng, bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, công viên ven sông, bến du thuyền… khuyến khích lối sống năng động và gắn kết cộng đồng.
• Quản lý và vận hành thông minh: Alluvia City ứng dụng công nghệ smart city với hệ thống giám sát an ninh 24/7, kiểm soát ra vào bằng nhận diện khuôn mặt, quản lý năng lượng và thông tin nội khu qua ứng dụng cư dân, mang lại sự tiện nghi và an toàn tối ưu.
• Tiềm năng đầu tư: Vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, hệ thống tiện ích đồng bộ và xu hướng phát triển đô thị xanh bền vững giúp Alluvia City có tiềm năng tăng giá trị bất động sản trong tương lai, thu hút cả cư dân an cư và nhà đầu tư.

Tiện ích Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City

Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên) được định vị là “thành phố sinh thái khoáng nóng đầu tiên bên sông Hồng”, với hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu sống, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và giải trí của cư dân.

Dưới đây là các tiện ích nổi bật của Alluvia City:

1. Tiện ích “Wellness” – Chăm sóc sức khỏe và nghỉ dưỡng

• Khu khoáng nóng tự nhiên: Đây là điểm nhấn độc đáo và khác biệt của Alluvia City.
  • Nguồn khoáng nóng quý giá: Khai thác từ nguồn nước khoáng nóng tự nhiên ngay tại Văn Giang, giàu vi khoáng có lợi cho sức khỏe như lưu huỳnh, canxi, magie.
  • Công viên khoáng nóng: Không gian thư giãn độc đáo với nhiều khu vực chức năng.
  • Bể tắm công cộng: Dự kiến có 3 bể chính, mỗi bể rộng khoảng 200m², nhiệt độ trung bình 40°C – 50°C.
  • Spa và trung tâm trị liệu khoáng nóng chuyên nghiệp: Cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe, phục hồi năng lượng.
  • Căn hộ/Biệt thự khoáng nóng: Một số sản phẩm được tích hợp hệ thống dẫn khoáng nóng trực tiếp vào phòng tắm, mang lại trải nghiệm thư giãn đẳng cấp ngay tại gia.
  • Lợi ích sức khỏe: Giúp cải thiện tuần hoàn máu, giảm đau và viêm, detox cơ thể, làm đẹp da, giảm stress và cải thiện giấc ngủ, tăng cường hệ miễn dịch.

2. Tiện ích Thương mại và Giải trí

• Trung tâm thương mại: Quy mô lớn, dự kiến 20.000m² với 3 tầng, quy tụ các thương hiệu mua sắm, ẩm thực, giải trí hàng đầu, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
• Shophouse: Khoảng 50 căn shophouse (GĐ1) với diện tích đa dạng, nằm dọc các trục đường thương mại chính, tạo nên không gian kinh doanh sầm uất và tiện lợi.
• Khu vui chơi giải trí:
  • Công viên trò chơi trẻ em: Với nhiều trò chơi cơ bản như cầu trượt, xích đu, nhà bóng.
  • Rạp chiếu phim ngoài trời: Màn chiếu lớn, sức chứa khoảng 200 khán giả, mang lại trải nghiệm giải trí độc đáo.
  • Sân khấu biểu diễn nhỏ: Tổ chức các sự kiện văn hóa, giải trí cho cộng đồng.

3. Tiện ích Giáo dục và Y tế

• Trường học quốc tế: Diện tích 5ha, sức chứa 2.000 học sinh, đảm bảo môi trường giáo dục chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế cho con em cư dân từ mầm non đến trung học phổ thông.
• Bệnh viện đa khoa: Diện tích 3ha với 200 giường bệnh, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện và hiện đại cho cộng đồng.

4. Tiện ích Thể thao và Cộng đồng

• Công viên ven sông Hồng: Trải dài với đường dạo bộ, khu vui chơi, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, mang lại không gian thư giãn và hoạt động ngoài trời lý tưởng.
  • Bến du thuyền: (Dự kiến) Mở ra trải nghiệm sống thượng lưu và các hoạt động thể thao dưới nước trên sông Hồng.
• Khu thể thao đa năng: Rộng 10ha, bao gồm:
  • Sân bóng đá, sân bóng rổ, sân tennis.
  • Bể bơi ngoài trời hiện đại.
  • Phòng gym hiện đại.
• Clubhouse cao cấp: Cung cấp không gian sinh hoạt chung và các dịch vụ tiện ích cho cư dân.
• Khu BBQ, Picnic: Nơi tổ chức các buổi gặp gỡ, gắn kết gia đình và bạn bè.
• Khu dưỡng sinh cho người cao tuổi: Không gian yên tĩnh, phù hợp cho các hoạt động thư giãn, rèn luyện sức khỏe.

5. Hạ tầng và Công nghệ thông minh

• Mật độ xây dựng thấp: Chỉ khoảng 16% – 30%, phần lớn diện tích dành cho cây xanh, mặt nước, công viên và tiện ích công cộng, tạo không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
• Hệ thống quản lý vận hành thông minh (Smart City):
  • Hệ thống giám sát an ninh 24/7 với camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.
  • Kiểm soát ra vào bằng nhận diện khuôn mặt, thẻ từ.
  • Quản lý năng lượng, ánh sáng công cộng hiệu quả.
  • Ứng dụng cư dân cung cấp thông tin nội khu, hỗ trợ dịch vụ tiện lợi.
• Thiết kế bền vững: Các công trình được thiết kế hiện đại, hài hòa với cảnh quan, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và tối ưu hóa năng lượng tự nhiên (ánh sáng, gió).

Với những tiện ích đa dạng, đồng bộ và đặc biệt là điểm nhấn khoáng nóng tự nhiên, Alluvia City hứa hẹn mang đến một chuẩn mực sống mới, đẳng cấp và trọn vẹn cho cư dân.

Giá bán Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên)

Giá bán các sản phẩm tại Khu đô thị sinh thái Xuân Cầu – Alluvia City (Hưng Yên) thường được cập nhật tùy theo từng thời điểm mở bán, giai đoạn dự án, vị trí và loại hình sản phẩm.

Dưới đây là mức giá tham khảo dự kiến được tổng hợp từ các nguồn thông tin gần đây (cập nhật đến tháng 7/2025):

Lưu ý quan trọng:

• Đây là giá tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào chính sách bán hàng của chủ đầu tư, tiến độ thanh toán, vị trí cụ thể của từng căn, và các yếu tố thị trường tại thời điểm giao dịch.
• Để có thông tin chính xác nhất về giá bán và chính sách ưu đãi, Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh của chủ đầu tư Xuân Cầu Holdings hoặc các đơn vị phân phối chính thức.

1. Nhà ở liền kề

• Diện tích: Khoảng 96m² – 120m²
• Giá bán dự kiến: Từ 11 tỷ – 18 tỷ đồng/căn (tương đương khoảng 120 triệu/m²)

2. Shophouse

• Diện tích: Khoảng 120m² – 150m² (một số nguồn có 80m² – 152m²)
• Giá bán dự kiến: Từ 15 tỷ – 21 tỷ đồng/căn (hoặc 8 tỷ – 12 tỷ tùy vị trí và diện tích, giá trung bình khoảng 120 – 150 triệu/m²)

3. Biệt thự

• Biệt thự sinh thái/Biệt thự song lập:
  • Diện tích: Khoảng 200m² – 360m² (một số nguồn có 120m² – 360m²)
  • Giá bán dự kiến: Từ 20 tỷ – 43 tỷ đồng/căn (hoặc 45 – 55 tỷ/căn, giá trung bình khoảng 120 – 150 triệu/m²)
• Biệt thự đảo (có khoáng nóng):
  • Diện tích: Khoảng 500m²
  • Giá bán dự kiến: Từ 65 tỷ – 75 tỷ đồng/căn (một số tin đăng có giá 25 tỷ cho 200m² biệt thự đảo khoáng nóng)
  • Biệt thự đơn lập: Khoảng 70 tỷ/căn (cho diện tích lớn)

4. Chung cư

• Diện tích: Từ 35m² – 112m² (căn hộ từ studio đến 3 phòng ngủ)
• Giá bán dự kiến: Từ 3 tỷ – 11 tỷ đồng/căn (hoặc khoảng 55 triệu VNĐ/m² đối với căn hộ)

Chính sách thanh toán (tham khảo)

Chủ đầu tư thường áp dụng các phương thức thanh toán linh hoạt:

• Đặt cọc: Khoảng 200.000.000 VNĐ.
• Tiến độ thanh toán tiêu chuẩn: Chia thành nhiều đợt theo tiến độ xây dựng, ví dụ:
  • Đợt 1: 15% khi ký Hợp đồng mua bán (trong 7 ngày kể từ ngày đặt cọc).
  • Đợt 2: 10% trong vòng 2 tháng kể từ khi đến hạn đợt 1.
  • Các đợt tiếp theo: Theo tiến độ hoặc theo tháng.
• Chính sách thanh toán sớm: Thường có chiết khấu hấp dẫn cho khách hàng thanh toán sớm (ví dụ 70% giá trị sản phẩm).
• Hỗ trợ tài chính từ ngân hàng: Có thể có chính sách hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi, ân hạn nợ gốc. Vietcombank được biết là đối tác tài chính lớn của dự án.

PHÒNG KINH DOANH VÀ BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ XUÂN CẦU HOLDINGS

HOTLINE BÁN HÀNG; 0919875966

WEBSITE: https://greendragon.com.vn/khu-do-thi-alluvia-city/     

Dự án https://greendragon.com.vn/alluvia-city/