Khu đô thị Square City Phổ Yên Thái Nguyên mở bán shophouse, căn hộ chung cư, biệt thự của Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên

• Tên dự án: Khu đô thị Nam Thái
• Tên thương mại: Square City
• Vị trí dự án: Phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên
• Diện tích khu đất: 24,68 ha.
• Đất ở: 104.542 m2 ;
• Đất công cộng: 19.277m2
• Đất cây xanh: 5.175 m2 ;
• Đất hỗn hợp: 23.160 m2 ;
• Đất giao thông, bãi đỗ xe: 94.623 m2

Ngày 9/6, tại TP. Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên, Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên (một thành viên của Công ty Cổ phần Đầu tư Fecon – Fecon Invest) đã khởi công dự án khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha) với tổng vốn đầu tư khoảng 2.250 tỷ đồng.

Vị trí sát cạnh Quảng trường Vạn Yên, gồm các khu vực công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại, đất ở liền kề 573 lô

Khu đô thị Square City có tổng diện tích quy hoạch 246.777 m2 (24,68 ha), được phân thành các hạng mục sử dụng đất bao gồm: Đất ở 104.542 m2; đất giao thông và bãi đỗ xe 94.623 m2; đất cây xanh 5.175 m2; phần còn lại dành cho đất công cộng, đất ở quan và đất hỗn hợp.

Dự án Square City được thiết kế sử dụng với các loại hình đất ở liền kề, đất hỗn hợp, đất thương mại, được quy hoạch như sau:

– Đất ở liền kề: Nằm tại mặt tiền các tuyến đường được quy hoạch. Tổng diện tích các ô đất là 6,2 ha, quy mô đầu tư xây thô 5 tầng và hoàn thiện mặt ngoài với mật độ xây dựng 84%.

– Đất hỗn hợp (ký hiệu I-HH10): Xây dựng công trình nhà chung cư hỗn hợp sử dụng vào mục đích để ở và dịch vụ thương mại, văn phòng. Công trình này có mật độ xây dựng 43%, cao 30 tầng, tổng diện tích sàn 103.868 m2.

– Đất hỗn hợp (ký hiệu I-HH8 và I-HH9): Được bố trí xây thô và hoàn thiện mặt ngoài các công trình nhà ở liền kề với chiều cao 5 tầng, mật độ xây dựng 80%.  Ngoài chức năng để ở, các sản phẩm còn có chức năng thương mại, có thể kinh doanh ở tầng 1 và tầng 2.

– Đất thương mại (ký hiệu I-TM2 và I-TM3): Xây hoàn thiện công trình thương mại, được cho thuê hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chiều cao 3 – 5 tầng, mật độ xây dựng 40%.

Chủ đầu tư dự án Square City Thái Nguyên là Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên (trực thuộc Công ty Cổ phần Fecon), được thành lập ngày 18/03/2022, đặt trụ sở tại tổ dân phố Đình, phường Đồng Tiến, thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên.

Tính đến tháng 16/02/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 368 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là ông Muôn Văn Chiến. Công ty Cổ phần Fecon là đơn vị nắm 55% quyền biểu quyết và 49,79% tỷ lệ lợi ích tại doanh nghiệp Fecon Phổ Yên, thời điểm cuối quý II/2022.

Theo tìm hiểu được biết, dự án Square City (Khu đô thị Quảng Trường) có tên pháp lý là Khu đô thị Nam Thái tại thành phố Phổ Yên, tỉnh Thái Nguyên. Dự án được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 14/04/2022. Đến 30/12/2022, Fecon Phổ Yên đã được chấp thuận là chủ đầu tư của dự án.

Theo thông báo từ Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án Khu đô thị Square City có tổng vốn đầu tư là 2.250 tỷ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án là 2.097 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 153 tỷ đồng.

Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2022 đến hết năm 2026, thời gian hoạt động dự án là 50 năm.

Dự án có tên thương mại là khu đô thị Quảng Trường (Square City), cũng là dự án thu hút vốn đầu tư ngoài ngân sách đầu tiên khởi công trong quần thể khu đô thị Nam Thái rộng 195ha được Thái Nguyên quy hoạch thành một khu đô thi hiện đại.

Square City nằm ở vị trí đắc địa của thành phố Phổ Yên ( Thái Nguyên), gắn với trục giao thông liên kết vùng Thái Nguyên –Vĩnh Phúc – Bắc Giang – Tuyên Quang, đường vành đai 5 vùng Thủ đô Hà Nội.

Dự án được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết với các khu vực công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại, đất ở liền kề với 573 lô, có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính… Thời gian thực hiện dự án là giai đoạn 2022-2026.

Nằm trong lòng khu đô thị Nam Thái rộng 195ha, Square City được thừa hưởng quần thể tiện ích quan trọng của thành phố như các hồ điều hòa, trường học, bệnh viện, công viên, đặc biệt là liền kề quảng trường – nơi thường xuyên diễn ra các hoạt động văn hóa, xã hội quan trọng của thành phố Phổ Yên trong tương lai.

Vệc khởi công Square City được đánh giá là bước đi quan trọng trong việc hiện thực hoá chiến lược đưa Fecon Invest trở thành nhà đầu tư bất động sản và đóng góp lớn vào doanh thu của tập đoàn Fecon (HoSE: FCN).

Dự án có tên thương mại là Khu đô thị Quảng Trường – Square City nằm ở vị trí đắc địa của thành phố Phổ Yên (Thái Nguyên), gắn với trục giao thông liên kết vùng, nối các tỉnh Thái Nguyên – Vĩnh Phúc – Bắc Giang – Tuyên Quang; Đường vành đai 5 Vùng Thủ đô Hà Nội, các tuyến đường đang được nâng cấp, đầu tư với tổng giá trị hàng nghìn tỷ đồng.

Square City với được đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đồ án quy hoạch chi tiết với các khu vực công trình thương mại, nhà chung cư hỗn hợp dịch vụ thương mại, đất ở liền kề với 573 lô, có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường cấp khu vực trở lên và các tuyến đường cảnh quan chính… Thời gian thực hiện từ năm 2022 đến 2026.

Tại sự kiện, chia sẻ lý do chọn Phổ Yên là nơi phát triển dự án, ông Muôn Văn Chiến, Tổng Giám đốc FECON Invest cho biết, Phổ Yên cũng là thành phố mới sở hữu nhiều tiềm năng về thu hút vốn đầu tư của các tập đoàn lớn, đặc biệt là các tập đoàn có vốn đầu tư nước ngoài FDI với điểm nhấn là Nhà máy Samsung tại Khu công nghiệp Yên Bình, từ đó thúc đẩy phát triển bất động sản trong khu vực. .

Được biết, thời gian qua Phổ Yên cũng đang tập trung nâng cấp cơ sở hạ tầng, giao thông để tạo đà cho sự phát triển dài hạn. Tính riêng giai đoạn 2021-2023, thành phố đã đầu tư trên 2.400 tỷ đồng triển khai thực hiện 59 công trình hạ tầng giao thông; thu hút phát triển 25 khu dân cư, khu đô thị với kinh phí trên 42.000 tỷ đồng. Bức tranh toàn cảnh đầy triển vọng này mở ra cơ hội thu hút dòng tiền từ các nơi đổ về đây, không chỉ ở lĩnh vực công nghiệp mà còn cả lĩnh vực bất động sản.

Mở bán giai đoạn 1 Square City, mật độ dự án siêu thoáng, tiện ích chuẩn 6 sao.

– 100% căn hộ có Logia đón nắng, gió và ánh sáng tự nhiên.

– ĐẶC BIỆT là chính sách thanh toán 50% đến khi nhận nhà, tương đương chỉ cần đóng 1,7%/tháng.

– Chiết khấu tối đa 10%.

Đặc quyền cho khách hàng booking sớm:

Tặng ngay 200 TRIỆU cho KH booking trước

+ Được ưu tiên chọn căn, tòa, tầng phù hợp nhu cầu.

+ Nhận thêm chiết khấu đặc biệt từ chủ đầu tư.

+ Hoàn trả 100% nếu như không khớp được căn.

– Hơn 80 tiện ích độc bản: bể bơi resort, bể bơi spa, vườn BBQ, phòng chiếu phim, Gym, Yoga, sảnh Cigar, khu vui chơi trẻ em, sân chơi nước, bể bơi trẻ em, khu vườn thú cưng….

THÔNG TIN BÁN HÀNG 0919875966