Dự án Meyhomes Galleria Hoàng Mai (còn gọi là Galleria Hoàng Mai) mở bán biệt thự liền kề, shophouse chân đế / khối đế, căn hộ chung cư

Giới thiệu tổng quan

Dự án Meyhomes Galleria Hoàng Mai được phát triển bởi Meyland (thuộc Tập đoàn Tân Á Đại Thành) tọa lạc tại đường Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội.

Với quy mô khoảng 2,9 ha (29.000 m²) trong lòng đô thị sầm uất phía Nam Thủ đô, dự án được định vị là một “biểu tượng sống mới” tại Hoàng Mai — nơi hội tụ phong cách sống sang trọng, tiện ích cao cấp và kết nối mạnh mẽ.

Dự án có mật độ xây dựng chỉ khoảng 30 % — tức là một phần lớn diện tích dành cho cảnh quan, cây xanh và tiện ích — đây là một điểm nổi bật giữa khu vực đô thị dày đặc.

Dự án gồm hai tòa tháp cao khoảng 35 tầng + khu shophouse (nhà phố thương mại) 5 tầng — tổng sản phẩm gồm khoảng 1.096 căn hộ và khoảng 73 căn shophouse.

Nhờ vị trí liền kề Vinhomes Times City — một trong các khu đô thị lớn và nổi tiếng tại Hà Nội — Meyhomes Galleria có lợi thế lớn về kết nối, thương hiệu vùng và tiện ích thừa hưởng.

II. Vị trí & kết nối vùng

2.1 Vị trí chiến lược

Meyhomes Galleria Hoàng Mai nằm tại đường Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.
Dự án chỉ cách khu đô thị Vinhomes Times City vành đai 2 vài phút di chuyển — điều này mở ra lợi thế thừa hưởng tiện ích, thương hiệu và hạ tầng đã hiện hữu của Times City.
Vị trí gần các trục giao thông lớn như cầu Vĩnh Tuy, đường Vĩnh Hưng, Dương Văn Bé, vành đai 2… giúp cư dân dự án thuận tiện di chuyển vào trung tâm Hà Nội cũng như các vùng lân cận.

2.2 Kết nối giao thông & liên kết vùng

Với quận Hoàng Mai – đặc biệt phường Vĩnh Hưng – dự án nằm tại cửa ngõ Đông Nam Hà Nội, có lợi thế khi kết nối tới khu vực nội đô, tuyến vành đai, các trung tâm thương mại lớn.

Theo dữ liệu, dự án cách cầu Vĩnh Tuy chỉ khoảng vài trăm mét, cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 15 phút — điều này cho thấy vị trí tương đối thuận lợi giữa đô thị.

Việc liền kề với vành đai 2 và khu đô thị Times City có nghĩa là cư dân sẽ tiếp cận nhanh tới hệ thống tiện ích, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại thuộc hệ sinh thái Vinhomes hoặc các thương hiệu lớn.

2.3 Tác động vị trí đối với giá trị

Vị trí “gần bằng” (adjacent) với một khu đô thị lớn như Vinhomes Times City đem lại 3 lợi thế chính:

• Tiện ích sẵn có: Thay vì đợi hạ tầng mới, dự án thừa hưởng tiện ích đã hiện hữu như trung tâm thương mại, siêu thị, trường học, bệnh viện.
• Tăng giá vùng ven: Các khu bên cạnh/ liền kề đô thị lớn thường có tốc độ tăng giá tốt khi đô thị mẹ phát triển.
• Thanh khoản tốt hơn: Sản phẩm tại vị trí gần khu đô thị lớn thường có thanh khoản tốt hơn vì người mua/chuyên đầu tư nhìn nhận cao hơn.
  Tuy nhiên, vị trí tốt cũng dẫn tới giá đầu tư cao hơn — bạn cần cân nhắc ngân sách và lựa chọn đúng căn.

3. Sản phẩm & thiết kế dự án

3.1 Loại hình sản phẩm

Dự án Meyhomes Galleria bao gồm:

• Căn hộ chung cư cao tầng: đa dạng loại hình từ 1 phòng ngủ (1PN), 2PN, 3PN, và cả Duplex lớn.
• Shophouse (nhà phố thương mại) 5 tầng – khoảng 73 căn.
• Diện tích shophouse: khoảng 70 m², 86 m², 100 m² – theo thông tin công bố ban đầu.

3.2 Thiết kế cảnh quan & kiến trúc

• Mật độ xây dựng chỉ ~30 % cho thấy chủ đầu tư ưu tiên không gian sống, cây xanh và tiện ích nhiều hơn là bê tông
• Cơ cấu thiết kế chú trọng view, ánh sáng và khoảng không gian thoáng cho mỗi căn hộ. Ví dụ: “khe hút gió”, “view không bị chắn” được nhắc tới trong thông tin.
• Khu shophouse được thiết kế nhằm tạo nên phố thương mại sầm uất ngay nội khu — mặt tiền rộng, tầng dưới kinh doanh, tầng trên ở hoặc cho thuê.

Mặt bằng căn hộ

3.3 Tiện ích nội khu

Dự án hướng tới mô hình “resort trong lòng đô thị”:

• Công viên, vườn cảnh quan – môi trường sống xanh.
• Trường mầm non, khu vui chơi trẻ em — phù hợp gia đình.
• Sảnh lounge sang trọng, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện — đáp ứng nhu cầu sống hiện đại.
• Trung tâm thương mại / shophouse – phục vụ mua sắm, dịch vụ ngay trong khu.
• Hệ thống an ninh đa lớp, hầm đỗ xe – đảm bảo tiện nghi và an toàn.
  Những tiện ích này khi kết hợp với vị trí liền kề Times City tạo nên lợi thế rất lớn về “sống tiện nghi ngay khi nhận nhà”.

4. Giá bán & tiềm năng đầu tư

4.1 Giá bán tham khảo

Theo cập nhật mới (2025) cho Meyhomes Galleria Hoàng Mai:

• Mức giá căn hộ bắt đầu khoảng 4,5 tỷ đồng/căn (diện tích ~45 m²) tại lúc mở bán sơ bộ.
• Về giá/m²: Các dự án mới ở Hoàng Mai cùng phân khúc và vị trí đang trong khoảng 70‑90 triệu đồng/m², và Meyhomes được định giá tương đương hoặc cao hơn do thương hiệu & vị trí tốt.
  Lưu ý: Giá mở bán có thể thay đổi khi dự án tiến triển và thanh khoản thực tế.

4.2 Tiềm năng tăng giá

Với các yếu tố sau, dự án có tiềm năng tăng giá tốt:

• Là dự án mới, còn rất nhiều dư địa phát triển trong vùng.
• Liền kề với Times City – vùng đã hoàn thiện và được người mua/thuê ưa chuộng => dự án mới được hưởng tín hiệu tốt.
• Khi các tuyến giao thông/hạ tầng xung quanh hoàn thiện (vành đai, cầu, đường lớn) -> giá sẽ tăng.
• Phân khúc shophouse/hộ kinh doanh nội khu tăng trưởng mạnh khi khu vực dân cư đông, dịch vụ phát triển.
• Nếu bạn chọn sản phẩm shophouse hoặc vị trí mặt tiền tốt – khả năng hoàn vốn và thanh khoản cao hơn.

5. So sánh với Vinhomes Times City

5.1 Về thương hiệu & vị thế

Dự án Vinhomes Times City là khu đô thị lớn, đã hoàn thiện và bàn giao, có hệ tiện ích, thương hiệu rõ ràng, được cư dân đông đảo chọn lựa.
Meyhomes Galleria đang “đón đầu” vùng và tạo ra một lựa chọn mới cạnh khu đô thị lớn đó — nghĩa là bạn có thể hưởng lợi từ thương hiệu sẵn có và tiện ích lân cận mà vẫn vào sản phẩm mới với mức giá tốt hơn (so với Times City lúc mở bán).

5.2 Về giá & cơ hội

Khi Times City đã bàn giao, giá thứ cấp thường cao và khó có mức mở bán “giá gốc” tốt — trong khi Meyhomes đang trong giai đoạn mở bán nên có cơ hội tốt hơn.
Tuy nhiên, Times City có thanh khoản thực tế, cộng đồng cư dân đã hình thành — điều mà dự án mới như Meyhomes phải đợi ít nhất vài năm.

5.3 Về lựa chọn nhà ở hoặc đầu tư

• Nếu bạn ưu tiên “có ngay” nhà ở với tiện ích đã sẵn sàng và ít rủi ro: Times City là lựa chọn ổn định.
• Nếu bạn ưu tiên “đón đầu” cơ hội, chấp nhận chờ bàn giao và muốn sản phẩm có mức giá vào thấp hơn, tiềm năng tăng giá cao: Meyhomes Galleria là lựa chọn hấp dẫn.

6. Lý do nên quan tâm và “mua ngay”

• Cơ hội sở hữu sản phẩm mới tại vị trí chiến lược với mức giá bắt đầu từ ~4,5 tỷ đồng — rất cạnh tranh so với khu vực lân cận.
• Shophouse và căn hộ thiết kế linh hoạt – cho phép hỗ trợ đa mục tiêu: an cư, đầu tư cho thuê, thương mại.
• Khi hạ tầng quanh Hoàng Mai tiếp tục phát triển — như các tuyến đường vành đai, cầu, kết nối sân bay Nội Bài… – các dự án phía Nam Thủ đô có dư địa tăng giá đáng kể.
• Chủ đầu tư Meyland có uy tín – cùng với cam kết thiết kế, cảnh quan, tiện ích khiến dự án khác biệt.
• Cơ hội tham gia ngay từ đầu giúp bạn chọn vị trí đẹp hơn, diện tích tốt hơn và có lựa chọn sản phẩm phù hợp hơn.

Meyhomes Galleria Hoàng Mai là một dự án đáng chú ý với mức độ hấp dẫn cao trong phân khúc bất động sản cao cấp tại Hà Nội, đặc biệt với những ai tìm kiếm sự kết hợp giữa an cư, đầu tư và kinh doanh. Với vị trí liền kề khu đô thị lớn Vinhomes Times City, sản phẩm mới này có nhiều lợi thế — nhưng cũng đòi hỏi nhà đầu tư hoặc người mua phải có tầm nhìn dài hạn, ngân sách đủ và khả năng lựa chọn thông minh.

Nếu bạn quyết định tham gia sớm và chọn được sản phẩm tốt (vị trí đẹp, diện tích phù hợp, khả năng kinh doanh hoặc cho thuê tốt) — cơ hội thu lợi và tăng giá có thể rất lớn. Ngược lại, nếu chọn không đúng – bạn có thể phải chịu chi phí chờ đợi hoặc thanh khoản chậm. Vì vậy, hãy cân nhắc kỹ, đi xem thực tế, và lựa chọn nếu bạn “nắm bắt đúng thời điểm”.

Liên hệ bán hàng 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/meyhomes-galleria-hoang-mai/