Ngọc Long Plaza nằm tại xã Ngọc Long – huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên mở bán, Khoảng 98 căn shophouse 2 tầng, Khoảng 280 sạp chợ / kiốt dự kiến phát triển mô hình hiện đại, chợ đêm, hội chợ, trải nghiệm mua sắm.

Tổng quan dự án

Tên chính thức: Dự án Đầu tư xây dựng, quản lý và khai thác chợ Ngọc Long / Trung tâm Thương mại Ngọc Long (Ngọc Long Plaza).
Vị trí: Xã Ngọc Long, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Quy mô: khoảng 1,5 ha (≈ 15.000 m²) đất dự án.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Chợ Ngọc Long.
Loại hình sản phẩm:
- Khoảng 98 căn shophouse 2 tầng.
- Khoảng 280 sạp chợ / kiốt (hoặc hơn tùy nguồn) và 1 tòa trung tâm thương mại dịch vụ (TMDV) 3 tầng.
Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài với người Việt, với khách nước ngoài có thể là sở hữu 50 năm (theo nguồn).
Tiến độ công bố: Dự án được giới thiệu mạnh từ năm 2024-2025 với mục tiêu sớm hoàn thiện để khai thác.

Vị trí và liên kết khu vực

Vị trí Ngọc Long Plaza Hưng Yên

Ngọc Long Plaza nằm tại xã Ngọc Long – huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.
Dự án được đánh giá là “tâm điểm giao thương” tại Yên Mỹ bởi:
- Gần các trục đường chính, trong vùng có các khu công nghiệp lớn của Hưng Yên – tiếp nhận lượng lớn lực lượng lao động, tiểu thương, thương nhân.
- Gần khu dân cư đông đúc, tiềm năng thương mại – dịch vụ cao.
Ví dụ: Nguồn giới rao bán đất nền cạnh dự án nhấn mạnh cách “3-700 m” tới Ngọc Long Plaza — thể hiện việc dự án nằm trong khu vực đang phát triển mạnh.

Quy hoạch & sản phẩm chi tiết

Diện tích xây dựng: khoảng 14.457 m² trong tổng diện tích 15.000 m².
Mặt bằng & loại sản phẩm:
- Shophouse: thiết kế 2 tầng, diện tích điển hình khoảng 34 m²
- Kiốt / sạp chợ: rất nhỏ (ví dụ 1.5×2.5m, 1.8×2.5m, 3.6×2.5m) cho các tiểu thương.
- Tòa thương mại 3 tầng: mặt sàn thương mại dịch vụ lớn, dự kiến phát triển mô hình hiện đại, chợ đêm, hội chợ, trải nghiệm mua sắm.
Mật độ sử dụng: Dự án hướng tới mô hình “chợ truyền thống + trung tâm thương mại hiện đại” — kết hợp giữa kinh doanh, dịch vụ, mua sắm và giải trí.

Giá bán & sản phẩm tham khảo

Dưới đây là thông tin giá bán tham khảo, được tổng hợp từ các nguồn rao bán/thông cáo dự án — không phải giá chính thức từ chủ đầu tư nên bạn cần xác minh trước khi giao dịch.

Loại sản phẩm	Diện tích điển hình	Giá tham khảo
Shophouse 2 tầng	khoảng 34 m² (hoặc ~40 m²)	Từ ~ 1,5 – 1,7 tỷ đồng/căn (theo thông cáo dự án) Có tin rao: 40 m² giá khoảng 2 tỷ đồng/căn.
Kiốt / sạp chợ	nhỏ (ví dụ 1.5×2.5m, 3.6×2.5m)	Giá sạp từ ~ 130 triệu – 200 triệu/m² (một nguồn)
Đất nền/góc đầu tư gần dự án	126 m² (ví dụ)	Tin rao: 126 m² giá khoảng 2,9 tỷ đồng (~23 triệu/m²) tại vị trí lô góc gần dự án.

Lưu ý quan trọng:

Con số “giá từ 1,5-1,7 tỷ” cho shophouse là giá mở bán tham khảo — khi chọn vị trí đẹp, mặt tiền lớn, hoặc tầng trên, giá có thể cao hơn nhiều.
Giá sạp nhỏ/mặt bằng kinh doanh rất đa dạng, phụ thuộc kích thước, mặt tiền, tính kinh doanh.
Thông tin cập nhật đến thời điểm 2024-2025, thị trường có thể đã thay đổi.
Cần kiểm tra rõ: số tầng, mặt tiền, hướng nhìn, vị trí trong dự án (mặt đường lớn hay đường nội bộ), chi phí quản lý, bàn giao thô hay hoàn thiện.

Ưu điểm & tiềm năng đầu tư

Vị trí kinh doanh: nằm gần khu công nghiệp lớn, gần trục giao thông huyết mạch của Hưng Yên — tạo ra lượng khách tiềm năng, đặc biệt là kinh doanh dịch vụ, thương mại.
Tính thương mại cao: mô hình kết hợp chợ truyền thống + trung tâm thương mại hiện đại giúp đa dạng nhu cầu, tăng khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Sản phẩm quy mô nhỏ/mức vốn đầu tư thấp (shophouse, sạp) phù hợp với nhà đầu tư nhỏ hoặc tiểu thương.
Cơ hội tăng giá: Do hạ tầng, dân cư, công nghiệp phát triển quanh khu vực, bất động sản thương mại ở giao thương thường có biên độ tăng tốt.

Ngọc Long Plaza là một dự án thương mại, đầu tư với tiềm năng tốt nếu bạn tìm sản phẩm shophouse nhỏ hoặc kiốt/sạp với mức vốn đầu tư vừa phải. Giá tham khảo shophouse khoảng 1,5-2 tỷ đồng/căn, kiốt từ ~130 triệu/m² trở lên. Tùy vị trí và thời điểm, giá có thể khác.

Website: https://greendragon.com.vn/ngoc-long-plaza/

Xem thêm: