Dự án Thành phố thông minh Smart City của BRG là một trong những siêu dự án đô thị lớn và đáng chú ý nhất tại khu vực Bắc Hà Nội, được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới cho sự phát triển của thủ đô. Đây là dự án hợp tác giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo Corporation (Nhật Bản).

Dưới đây là thông tin chi tiết về dự án:

1. Tổng quan và Chủ đầu tư:

• Tên dự án: Thành phố thông minh Bắc Hà Nội (North Hanoi Smart City) hay còn gọi là BRG Smart City Đông Anh.
• Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Tập đoàn BRG (Việt Nam) và Tập đoàn Sumitomo Corporation (Nhật Bản).
• Vị trí: Thuộc các xã Hải Bối, Vĩnh Ngọc và Kim Nỗ, huyện Đông Anh, Hà Nội. Dự án nằm trên trục Nhật Tân – Nội Bài, một vị trí chiến lược kết nối trực tiếp trung tâm Hà Nội với sân bay quốc tế Nội Bài.
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 4,2 tỷ USD.
• Tổng diện tích: 272 ha (có thông tin là gần 300 ha), trong đó diện tích xây dựng là 172 ha và mật độ xây dựng khoảng 44-45%, phần còn lại dành cho tiện ích và cảnh quan xanh.

2. Quy mô và Sản phẩm:

• Quy mô: Dự án được chia làm 5 giai đoạn phát triển.
• Điểm nhấn: Tòa tháp Phương Trạch Tower cao 108 tầng, dự kiến trở thành tòa tháp cao nhất Đông Nam Á, là trung tâm tài chính lớn nhất Việt Nam và khu vực.
• Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, liền kề và shophouse. Dự kiến cung cấp khoảng 7.000 căn hộ ra thị trường.

Dự án Thành phố thông minh Smart City của BRG tại Đông Anh, Hà Nội được quy hoạch với nhiều loại hình sản phẩm đa dạng, đáp ứng nhu cầu khác nhau của cư dân và nhà đầu tư. Các sản phẩm chính bao gồm:

Căn hộ cao cấp (Chung cư cao cấp):

1. • Đây là loại hình sản phẩm chủ đạo, chiếm số lượng lớn trong dự án (dự kiến khoảng 7.000 căn hộ).
   • Các căn hộ được thiết kế hiện đại, thông minh, tối ưu không gian và đón ánh sáng tự nhiên.
   • Đa dạng về diện tích và số phòng ngủ (từ studio, 1 phòng ngủ, 1 phòng ngủ +1, 2 phòng ngủ, 2 phòng ngủ +1 đến 3 phòng ngủ), phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ cá nhân, cặp đôi đến gia đình nhiều thế hệ.
   • Hưởng trọn vẹn các tiện ích nội khu đẳng cấp như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh…

Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartments):

1. • Loại hình này phục vụ nhu cầu thuê ở ngắn hạn hoặc dài hạn, thường đi kèm với các dịch vụ tiện ích như dọn dẹp, giặt là, an ninh 24/7…
   • Phù hợp cho các chuyên gia, người nước ngoài làm việc tại Hà Nội hoặc những người có nhu cầu lưu trú linh hoạt.
   • Tích hợp trong các tòa nhà cao tầng, đặc biệt là trong các khu vực trung tâm của dự án.

Liền kề (Townhouses):

1. • Là các căn nhà phố có thiết kế đồng bộ, nằm liền kề nhau, thường có sân vườn nhỏ.
   • Phù hợp cho các gia đình muốn có không gian sống riêng tư hơn so với căn hộ chung cư nhưng vẫn được hưởng tiện ích của khu đô thị.
   • Thiết kế thường từ 3-4 tầng, có thể lắp thang máy.

Shophouse (Nhà phố thương mại):

1. • Các căn shophouse được bố trí tại các vị trí đắc địa, mặt tiền các tuyến đường lớn hoặc khu vực sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh ở tầng trệt và tầng lửng, đồng thời có thể dùng làm không gian ở từ tầng 2 trở lên.
   • Là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn kết hợp giữa kinh doanh và an cư, hoặc cho thuê mặt bằng thương mại.

Văn phòng cho thuê (Office Space):

1. • Đặc biệt nổi bật là không gian văn phòng cao cấp tại Tòa tháp Phương Trạch Tower 108 tầng, được kỳ vọng trở thành trung tâm tài chính lớn nhất Việt Nam và khu vực Đông Nam Á.
   • Cung cấp các diện tích văn phòng linh hoạt, hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp với các doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia.

 Biệt thự:

• Biệt thự Đơn lập: Đây là sản phẩm cao cấp và đắt giá nhất trong dự án. Biệt thự đơn lập có không gian riêng biệt, không chung tường với các căn khác, mang lại sự riêng tư tối đa và không gian sân vườn rộng rãi. Các căn này thường được thiết kế với diện tích lớn, từ 180 m² đến 300 m² (hoặc hơn).
• Biệt thự Song lập: Biệt thự song lập là hai căn nhà được xây dựng trên một khối đất, có chung một bức tường nhưng có thiết kế đối xứng hoặc tương đồng, và có lối đi riêng biệt. Loại hình này mang lại không gian riêng tư nhưng vẫn có sự kết nối và thường có diện tích vừa phải hơn biệt thự đơn lập, phù hợp với nhiều gia đình hơn. Diện tích phổ biến được nhắc đến là khoảng 130 m² – 140 m² mỗi căn.

Thiết kế và Tiện ích:

• Kiến trúc: Biệt thự tại BRG Smart City được thiết kế với kiến trúc sang trọng, hiện đại, lấy cảm hứng từ những con đường Châu Âu kết hợp với nét tinh hoa kiến trúc Á Đông, đặc biệt là phong cách Đông Dương và Địa Trung Hải. Điều này thể hiện qua các chi tiết như cửa sổ vòm kiểu Pháp, mái ngói dốc và các họa tiết trang trí truyền thống Việt Nam.
• Không gian sống: Các căn biệt thự được chú trọng đến không gian xanh, thoáng đãng, nhiều ánh sáng tự nhiên. Việc không liền tường giữa các căn biệt thự song lập (khác với liền kề) giúp tăng cường khả năng cách âm, cách nhiệt và đảm bảo tính riêng tư cho gia đình.
• Bàn giao: Dự kiến, các căn biệt thự sẽ được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện mặt ngoài và xây thô bên trong, cho phép chủ nhân tự do sáng tạo và thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân và tối đa hóa công năng sử dụng.
• Tiện ích thông minh: Đúng như tên gọi “Thành phố thông minh”, các căn biệt thự cũng được tích hợp công nghệ 4.0, cho phép gia chủ điều khiển các vật dụng điện tử trong nhà bằng giọng nói hoặc smartphone, mang lại sự tiện nghi và hiện đại cho cuộc sống.
• An ninh: Phân khu biệt thự có quy hoạch khép kín, biệt lập, với hệ thống an ninh dày đặc bao gồm bốt gác, barrier duy trì 24/24, camera nội khu và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo kiểm soát chặt chẽ và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
• Tiện ích bổ sung: Một số căn biệt thự có thể được trang bị thêm các tiện ích nội bộ như bể bơi riêng, thang máy trong nhà, đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp.

Vị trí và số lượng:

• Vị trí đắc địa: Biệt thự BRG Smart City được xây dựng tại những vị trí rất đắc địa trong khu đô thị, trên các trục đường nội bộ chính hoặc những khu vực có tầm nhìn đẹp.
• Số lượng hữu hạn: Thông tin từ chủ đầu tư cho thấy, biệt thự tại BRG Smart City được phát triển với số lượng “phiên bản giới hạn” chứ không chạy theo số lượng lớn. Điều này tạo nên sự khan hiếm và giá trị cao cho sản phẩm.

Ngoài các sản phẩm bất động sản kể trên, bản thân Thành phố thông minh Smart City còn là một “sản phẩm” tổng thể, cung cấp một hệ sinh thái đô thị thông minh với hàng loạt tiện ích và dịch vụ đẳng cấp, được ứng dụng công nghệ 4.0, bao gồm:

• Hệ thống giao thông thông minh.
• Hệ thống năng lượng thông minh.
• Hệ thống quản trị đô thị thông minh.
• Các tiện ích về giáo dục, y tế, thương mại, giải trí hiện đại chuẩn quốc tế.
• Không gian sống xanh, công viên, hồ điều hòa.

Sự đa dạng về loại hình sản phẩm cùng với tầm nhìn phát triển đô thị thông minh toàn diện hứa hẹn biến BRG Smart City trở thành một điểm đến sống, làm việc và giải trí hàng đầu tại Hà Nội trong tương lai.

3. Tiện ích và Công nghệ thông minh:

Dự án được thiết kế theo mô hình thành phố thông minh hiện đại, tích hợp nhiều công nghệ tiên tiến chuẩn 4.0 và tiện ích đẳng cấp quốc tế 5 sao, tập trung vào 6 yếu tố chính:

• Năng lượng thông minh (Smart Energy): Ứng dụng công nghệ tiết kiệm năng lượng, sử dụng năng lượng tái tạo.
• Giao thông thông minh (Smart Mobility): Hệ thống giao thông hiện đại, quản lý giao thông hiệu quả, có thể bao gồm hệ thống giao thông công cộng thông minh (như tuyến đường sắt đô thị mở rộng từ trung tâm thành phố).
• Quản trị thông minh (Smart Management): Hệ thống quản lý và điều hành đô thị thông minh, trung tâm điều khiển (city monitoring), phản ứng thảm họa, dịch vụ công cộng.
• Học tập thông minh (Smart Education): Hệ thống giáo dục tiên tiến, các trường học đạt chuẩn quốc tế.
• Đời sống thông minh (Smart Living): Đảm bảo chất lượng cuộc sống cao cấp với các tiện ích đồng bộ như bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, cảnh quan xanh sinh thái, khu giải trí, công viên trung tâm, hồ điều hòa.
• Kinh tế thông minh (Smart Economy): Phát triển khu vực với các trung tâm thương mại, công viên IT, cơ sở y tế phức hợp công nghệ cao, công viên chủ đề, thúc đẩy các hoạt động kinh tế thông minh.

4. Tiến độ dự án:

• Lễ động thổ: Tháng 10/2019.
• Công bố triển khai chính thức: Tháng 11/2023.
• Kế hoạch tổng thể: Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2030 (có thông tin đến 2028 hoặc cuối năm 2032).
• Các giai đoạn:
  • Giai đoạn 1: Xây dựng hệ thống hạ tầng cơ bản, đường giao thông nội khu và công trình kỹ thuật ngầm.
  • Giai đoạn 2 (2026-2029): Phát triển khu nhà ở thấp tầng, chung cư, khu thương mại và văn phòng.
  • Giai đoạn 3 (2027-2030): Tiếp tục phát triển các hạng mục.
  • Giai đoạn 4 (2028-2031): Hoàn thiện các tiện ích xanh như công viên trung tâm, hồ điều hòa và các tuyến giao thông công cộng thông minh.
  • Giai đoạn 5 (2029-2032): Tích hợp hệ thống điều hành đô thị thông minh, chuyển đổi vận hành sang mô hình đô thị số toàn diện.

PHÒNG KINH DOANH VÀ BÁN HÀNG CHỦ ĐẦU TƯ BRG

HOTLINE BÁN HÀNG; 0919875966

WEBSITE: https://greendragon.com.vn/thanh-pho-thong-minh-smart-city/

Dự án https://greendragon.com.vn/alluvia-city/