Tòa Legend 3 chung cư Sunshine Legend City Văn Giang Hưng Yên của chủ đầu tư Sunshine Group mở bán căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ

1. Tổng quan phân khu căn hộ The Legend – Sunshine Legend City

• Tên dự án: Sunshine Legend City
• Vị trí: Xã Long Hưng và xã Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên. Vị trí dự án nằm đối diện với các đại đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2 & 3, tạo nên một quần thể đô thị sầm uất.
• Quy mô phân khu Legend: Gồm nhiều tòa tháp chung cư cao cấp, cung cấp ra thị trường gần 8.000 căn hộ.
• Phong cách thiết kế: Các tòa tháp được thiết kế hiện đại, xen kẽ là không gian xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ, cao cấp.
• Tiêu chuẩn bàn giao: Nội thất hoàn thiện cao cấp, ứng dụng công nghệ Smart Home – Smart Living thông minh.

Khu chung cư Tòa Legend 3 nằm trong dự án Sunshine Legend City, một “thành phố thu nhỏ” với hệ thống tiện ích 5 sao được quy hoạch đồng bộ, hiện đại. Cụ thể, cư dân tại đây được tận hưởng nhiều tiện ích nội khu và ngoại khu, bao gồm:

1. Tiện ích nội khu đa dạng:

• Giáo dục: Hệ thống trường học liên cấp từ tiểu học, THCS đến THPT.
• Thương mại – Dịch vụ: Tích hợp các tầng thương mại dịch vụ tại khối đế tòa nhà, bao gồm siêu thị, nhà hàng, quán cà phê.
• Giải trí – Cộng đồng:
  • Clubhouse, khu vui chơi trẻ em.
  • Quảng trường và vườn thư giãn, vườn BBQ.
  • Công viên cây xanh, hồ điều hòa, đường dạo bộ.
  • Sân thể thao.
• Y tế: Bệnh viện đa khoa và phòng khám ngay trong khu đô thị.
• An ninh: Hệ thống an ninh 3 lớp với camera giám sát, thẻ từ thang máy và kiểm soát ra vào 24/7.
• Công nghệ: Căn hộ được trang bị công nghệ Smart Home (nhà thông minh) giúp điều khiển ánh sáng, điều hòa, rèm cửa qua ứng dụng.

2. Tiện ích liên kết khu vực:

Dự án Sunshine Legend City tọa lạc tại vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu như:

• Gần các đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park 2 & 3, Ecopark.
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm Hà Nội qua các tuyến đường huyết mạch.

2. Chủ đầu tư

• Chủ đầu tư: Sunshine Group.
• Đây là một trong những tập đoàn bất động sản lớn và uy tín tại Việt Nam, được biết đến với việc phát triển nhiều dự án cao cấp tại Hà Nội và các thành phố lớn khác. Sunshine Group có thế mạnh trong việc ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành và phát triển dự án, mang lại trải nghiệm sống thông minh và tiện nghi cho cư dân.

3. Cơ cấu căn hộ

Phân khu Legend được thiết kế với đa dạng loại hình căn hộ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ người trẻ độc thân, các cặp đôi mới cưới đến các gia đình đa thế hệ.

• Căn hộ Studio: Diện tích khoảng 35m². Thiết kế thông minh “tất cả trong một”, tối ưu không gian, phù hợp cho chuyên gia, người trẻ độc thân hoặc đầu tư cho thuê.
• Căn hộ 1 Phòng ngủ + 1: Diện tích khoảng 59m². Bao gồm 1 phòng ngủ chính và một không gian đa năng có thể làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ: Diện tích khoảng 78m². Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ, với không gian sinh hoạt chung và riêng tư được bố trí hợp lý.

Nội thất bàn giao dự kiến:

• Sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao, hệ thống đèn LED.
• Thiết bị vệ sinh cao cấp từ thương hiệu Kohler, Toto hoặc tương đương.
• Tủ bếp, thiết bị bếp từ Hafele, Franke hoặc tương đương.
• Hệ thống kính Low-E 2 lớp cách âm, cách nhiệt.
• Công nghệ Smart Home điều khiển các thiết bị trong nhà qua ứng dụng điện thoại.

4. Giá bán dự kiến

• Mức giá rumor trên thị trường cho đợt mở bán đầu tiên dao động từ 40 – 50 triệu đồng/m².
• Giá bán theo từng loại căn hộ (tham khảo):
  • Căn hộ Studio (35m²): Khoảng từ 1.4 tỷ đồng.
  • Căn hộ 1PN+1 (59m²): Khoảng từ 2.3 tỷ đồng.
  • Căn hộ 2PN (78m²): Khoảng từ 3.1 tỷ đồng.

5. Tiềm năng tăng giá

Sunshine Legend City được đánh giá có tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các yếu tố sau:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển năng động nhất của tỉnh Hưng Yên, ngay cửa ngõ phía Đông của Hà Nội, dễ dàng kết nối tới trung tâm Thủ đô và các tỉnh lân cận qua hệ thống cao tốc hiện đại.
• Hạ tầng đồng bộ: Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông và xã hội đã và đang được đầu tư mạnh mẽ tại khu vực Văn Giang.
• Hệ sinh thái “All-in-one”: Dự án được quy hoạch với đầy đủ tiện ích 5 sao từ giáo dục, y tế, thương mại, giải trí, tạo nên một môi trường sống tiện nghi, đủ đầy.
• “Hàng xóm” của các đại đô thị: Việc nằm liền kề các khu đô thị lớn đã hình thành cộng đồng dân cư văn minh và tạo ra một mặt bằng giá trị bất động sản cao cho toàn khu vực.
• Chất lượng sản phẩm và uy tín chủ đầu tư: Sunshine Group là bảo chứng cho chất lượng xây dựng, tiện ích và dịch vụ vận hành, tạo ra giá trị bền vững cho bất động sản.
• Giá bán cạnh tranh: So với các dự án cùng phân khúc trong khu vực, mức giá khởi điểm của Sunshine Legend City được cho là khá hợp lý, tạo dư địa tăng giá tốt trong tương lai.

6. Thời gian bàn giao và Tỷ lệ lấp đầy

• Thời gian bàn giao: Dự án vừa mới khởi công vào tháng 8/2025. Thời gian bàn giao dự kiến cho các tòa tháp đầu tiên sẽ mất khoảng 24-36 tháng, có thể rơi vào cuối năm 2027 hoặc đầu năm 2028. Thông tin chính xác về thời gian bàn giao của Tòa Legend 3 sẽ được chủ đầu tư cập nhật trong các giai đoạn tiếp theo.
• Tỷ lệ lấp đầy: Hiện tại chưa thể có thông tin về tỷ lệ lấp đầy do dự án mới bắt đầu xây dựng. Tuy nhiên, với vị trí đắc địa, nhu cầu ở thực rất lớn từ lực lượng chuyên gia, người lao động tại các khu công nghiệp lân cận và cư dân từ Hà Nội dịch chuyển ra vùng ven, dự án được kỳ vọng sẽ có tỷ lệ lấp đầy cao và nhanh chóng sau khi bàn giao.

Bạn có thể tham khảo so sánh tiện ích giữa Tòa Legend 3 (thuộc Sunshine Legend City), chung cư Ocean Park 2 và Ecopark như sau:

1. Sunshine Legend City (Tòa Legend 3):

• Đặc điểm nổi bật: Hướng đến mô hình “thành phố thu nhỏ” tích hợp công nghệ Smart Home (nhà thông minh).
• Tiện ích chính: Trường học liên cấp, trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, clubhouse, khu vui chơi trẻ em, quảng trường, vườn thư giãn, sân thể thao, bệnh viện, phòng khám, công viên cây xanh, hồ điều hòa, hệ thống an ninh 3 lớp.

2. Vinhomes Ocean Park 2:

• Đặc điểm nổi bật: Được xây dựng theo mô hình “quận biển”, nổi bật với các tiện ích liên quan đến biển, hồ và công viên giải trí.
• Tiện ích chính:
  • Giải trí: Công viên sóng Royal Wave Park với 6 hồ tạo sóng, hồ nước mặn Laguna, công viên cát Sandy Park, VinWonders Wave Park, công viên Ánh Sáng, công viên Tình Yêu.
  • Thương mại – Dịch vụ: Vincom Mega Mall.
  • Giáo dục – Y tế: Trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện quốc tế Vinmec.
  • Giao thông: Hệ thống xe bus điện VinBus.

3. Ecopark:

• Đặc điểm nổi bật: Khu đô thị sinh thái với không gian sống xanh rộng lớn, hòa mình với thiên nhiên.
• Tiện ích chính:
  • Không gian xanh: Công viên cây xanh, hồ điều hòa, không gian sông nước, vườn BBQ.
  • Thương mại – Dịch vụ: Siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, phố đi bộ.
  • Giáo dục – Y tế: Trường học, phòng khám đa khoa Eco Clinic.
  • Giải trí – Cộng đồng: Bể bơi, phòng gym, sân thể thao, bến du thuyền, khu tắm khoáng nóng (tùy phân khu).
  • Giao thông: Hệ thống xe buýt riêng của Ecopark.

Tóm lại:

• Sunshine Legend City: Cân bằng giữa tiện ích hiện đại và công nghệ, phù hợp với cuộc sống tiện nghi, năng động.
• Vinhomes Ocean Park 2: Nổi bật với các tiện ích giải trí mang chủ đề biển, phù hợp cho những ai yêu thích các hoạt động vui chơi, nghỉ dưỡng ngay tại khu đô thị.
• Ecopark: Hướng đến không gian sống xanh, trong lành, gần gũi với thiên nhiên, phù hợp với những người muốn tìm kiếm sự thư thái, yên bình.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ

HOTLINE 0919875966

Khu đô thị Sunshine Legend City : https://greendragon.com.vn/sunshine-legend-city/

WEBSITE: https://greendragon.com.vn/sunshine-heritage/