STT	Hạng mục	Nội dung chi tiết
1	Tên dự án	Khu đô thị đa mục tiêu – Khu đô thị định cư tại phường Lĩnh Nam
2	Vị trí	Phường Lĩnh Nam, Hà Nội (ven sông Hồng)
3	Phạm vi địa lý	Từ khu nhà thờ Yên Lương đến trạm bơm Yên Sở, phía tây bắc bao bởi đê Nguyễn Khoái
4	Ngày khởi công	11/8/2026
5	Chủ đầu tư chính	Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng
6	Liên danh nhà đầu tư	Đại Quang Minh – Trường Hải (THACO) – Hòa Phát
7	Thuộc dự án lớn	Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng (dự án thành phần 17)
8	Tổng vốn Trục sông Hồng	Gần 737.000 tỷ đồng (hình thức PPP)
9	Diện tích khu đa mục tiêu	Khoảng 169,5 ha
10	Diện tích khu định cư	Khoảng 98 ha
11	Tổng diện tích hai khu	Khoảng 267,5 ha
12	Diện tích công viên	Khoảng 93 ha (công viên bán ngập + công viên chuyên đề)
13	Tổng diện tích toàn khu vực	Khoảng 360–374 ha (bao gồm giao thông)
14	Dân số khu đa mục tiêu	Khoảng 96.500 người
15	Dân số khu định cư	Khoảng 51.120 người
16	Tổng dân số dự kiến	Khoảng 148.000 người
17	Số tòa nhà cao tầng	Khoảng 136 tòa
18	Chiều cao công trình	30–50 tầng
19	Vốn đầu tư khu đa mục tiêu	Khoảng 174.758 tỷ đồng (sơ bộ)
20	Vốn đầu tư khu định cư	Khoảng 49.051 tỷ đồng
21	Thời gian thực hiện khu định cư	Quý III/2026 – Quý IV/2029
22	Thời gian hoàn thành khu đa mục tiêu	Dự kiến Quý IV/2030
23	Hoàn thành hạ tầng & nhà tái định cư cao tầng	Dự kiến Quý II/2028
24	Mục tiêu chính	Tái định cư + phát triển đô thị đa chức năng
25	Mô hình phát triển	Đô thị đa mục tiêu, đa chức năng (nhà ở + TM-DV + hạ tầng)
26	Đặc điểm cư dân	Không phân tách tiện ích giữa khu đa mục tiêu và khu định cư
27	Hệ thống tiện ích chung	Trường học, y tế, không gian công cộng, dịch vụ đô thị đồng bộ
28	Thiết kế chống lũ	Mô hình phân tầng cao độ + kiến trúc cột thoáng
29	Mực nước lũ tính toán	Báo động III khoảng +11,5 m
30	Cao trình công trình quan trọng	Khoảng +12,4 m
31	Giao thông chính	Xây trên cầu cạn để tăng khả năng thoát nước
32	Không gian dưới cầu cạn	Công viên, quảng trường (mùa cạn); dẫn nước lũ (mùa lũ)
33	Tỷ lệ cây xanh – công viên	Gần 40% diện tích toàn khu (khoảng 149 ha)
34	Kết nối giao thông	Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm, đường ven sông
35	Vai trò sinh thái	Duy trì hành lang thoát lũ, hồ điều hòa, vùng trũng sinh thái
36	Tạo việc làm	Kỳ vọng 15.000–20.000 việc làm
37	Lợi ích kinh tế	Thúc đẩy phát triển kinh tế, tạo sinh kế bền vững
38	Lợi ích xã hội	Nhà ở tái định cư đồng bộ, nâng cao chất lượng sống
39	Lợi ích môi trường	Cải thiện vi khí hậu, điều tiết nước mặt, không gian xanh lớn
40	Phạm vi nghiên cứu Trục sông Hồng	Khoảng 11.000 ha
41	Chiều dài đường giao thông Trục	Khoảng 80 km
42	Diện tích công viên toàn Trục	Khoảng 3.300 ha
43	Diện tích GPMB toàn Trục	Hơn 2.100 ha
44	Số người ảnh hưởng toàn Trục	Ước tính khoảng 200.000 người
45	Nguyên tắc di dời	Chỉ di dời sau khi hoàn thành khu tái định cư đồng bộ
46	Cơ quan phê duyệt	UBND TP Hà Nội trao quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
47	Căn cứ pháp lý	Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị; Nghị quyết HĐND TP Hà Nội
48	Định hướng quy hoạch	Hài hòa đô thị – sông Hồng, mở rộng không gian phía Nam Thủ đô
49	Nghiên cứu chuyên môn	Thủy văn, thủy lực, chỉnh trị sông, an toàn đê, môi trường, sinh thái
50	Kỳ vọng dài hạn	Đưa sông Hồng thành trục sinh thái – cảnh quan quan trọng của Hà Nội

Khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam: Bước chuyển mình của không gian ven sông Hồng

Ngày 11 tháng 8 năm 2026, tại phường Lĩnh Nam, Hà Nội đã diễn ra lễ khởi công một dự án mang tính biểu tượng cho định hướng phát triển Thủ đô trong giai đoạn mới. Đó là Khu đô thị đa mục tiêu kết hợp Khu đô thị định cư, nằm ngay bên dòng sông Hồng. Sự kiện này không chỉ đánh dấu sự bắt đầu của một khu đô thị quy mô lớn mà còn thể hiện quyết tâm của thành phố trong việc tái cấu trúc không gian ven sông, biến những khu vực vốn chịu nhiều hạn chế về hạ tầng và rủi ro ngập lụt thành không gian sống hiện đại, đồng bộ và bền vững.

Dự án nằm trong tổng thể Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng – một chương trình lớn với phạm vi nghiên cứu khoảng 11.000 ha, bao gồm hệ thống đường giao thông dài khoảng 80 km, hàng nghìn ha công viên và không gian công cộng. Trong đó, khu vực Lĩnh Nam được xác định là một trong những hợp phần trọng điểm, đóng vai trò vừa tạo quỹ nhà ở tái định cư, vừa hình thành một cực đô thị mới ở phía Nam thành phố. Việc lựa chọn vị trí này có lý do rõ ràng: khu đất trải dài từ khu vực nhà thờ Yên Lương xuống trạm bơm Yên Sở, phía tây bắc được bao bọc bởi đê Nguyễn Khoái, có mối liên hệ mật thiết với dòng chảy sông Hồng và hệ thống giao thông hiện hữu.

Về quy mô, khu đô thị đa mục tiêu chiếm khoảng 169,5 ha, trong khi khu đô thị định cư rộng khoảng 98 ha. Hai khu vực được quy hoạch liền kề, kết nối liên thông qua các trục giao thông chính gồm Đại lộ sông Hồng, đường xuyên tâm và đường ven sông. Cộng thêm khoảng 93 ha công viên bán ngập và công viên chuyên đề, cùng phần diện tích dành cho giao thông, tổng thể khu vực phát triển đạt khoảng 360–374 ha. Với quy mô này, dự án hướng tới chỗ ở cho khoảng 148.000 người, trong đó khu đa mục tiêu dự kiến đón khoảng 96.500 cư dân và khu định cư khoảng 51.120 người. Con số này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở trước mắt mà còn tạo nên một cộng đồng đô thị có mật độ đủ lớn để vận hành hiệu quả các dịch vụ công cộng.

Điểm khác biệt quan trọng nhất của dự án nằm ở triết lý thiết kế. Thay vì xây dựng hai khu vực tách biệt với tiêu chuẩn tiện ích khác nhau, chủ đầu tư chủ trương tạo ra một không gian thống nhất. Cư dân ở khu đô thị đa mục tiêu và người dân tái định cư sẽ sử dụng chung hệ thống trường học, cơ sở y tế, không gian công cộng và các dịch vụ đô thị. Cách tiếp cận này nhằm tránh tình trạng phân hóa xã hội thường gặp ở nhiều dự án trước đây, đồng thời nâng cao chất lượng sống cho cả cộng đồng. Khi hạ tầng xã hội được chia sẻ, chi phí vận hành có thể được tối ưu, trong khi sự giao thoa giữa các nhóm cư dân góp phần hình thành bản sắc chung cho khu vực.

Về mặt kỹ thuật, dự án phải đối mặt với thách thức lớn nhất của không gian ven sông Hồng: nguy cơ ngập lụt. Giải pháp được đưa ra là mô hình đô thị phân tầng cao độ kết hợp kiến trúc cột thoáng. Các không gian chức năng quan trọng được bố trí ở cao trình khoảng +12,4 m, dựa trên mực nước lũ báo động III khoảng +11,5 m. Hệ thống giao thông chính được xây dựng trên cầu cạn, giải phóng mặt đất phía dưới để tăng khả năng thoát nước. Vào mùa cạn, không gian này trở thành công viên, quảng trường và nơi sinh hoạt cộng đồng. Khi nước sông dâng, nó chuyển thành hành lang dẫn nước về hồ điều hòa và vùng trũng sinh thái. Cách thiết kế này vừa tôn trọng quy luật tự nhiên của dòng sông, vừa đảm bảo an toàn cho cư dân và công trình.

Tỷ lệ không gian xanh trong dự án cũng đáng chú ý. Gần 40% diện tích toàn khu được dành cho cây xanh, công viên ven sông, hồ điều hòa và các vùng trũng sinh thái. Con số này cao hơn nhiều so với tiêu chuẩn thông thường của các khu đô thị nén, tạo nên một hệ thống hạ tầng xanh có khả năng điều tiết nước mặt, cải thiện vi khí hậu và cung cấp không gian giải trí cho cư dân. Việc kết nối liên tục giữa các không gian xanh giúp duy trì hành lang thoát lũ, đồng thời tạo nên cảnh quan hài hòa giữa đô thị và thiên nhiên.

Về chủ thể thực hiện, dự án do Công ty cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng phối hợp với liên danh gồm Công ty cổ phần Địa ốc Đại Quang Minh, Công ty cổ phần Tập đoàn Trường Hải (THACO) và Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát. Sự tham gia của các doanh nghiệp lớn với năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án phức tạp được kỳ vọng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ và đảm bảo chất lượng công trình. Tổng mức đầu tư sơ bộ cho khu đa mục tiêu khoảng 174.758 tỷ đồng, trong khi khu định cư khoảng 49.051 tỷ đồng. Đây là những con số lớn, phản ánh quy mô và độ phức tạp của dự án, đặc biệt khi phải kết hợp xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở cao tầng và không gian công cộng đồng bộ.

Tiến độ thực hiện được xác định khá rõ. Khu đô thị định cư dự kiến triển khai từ quý III năm 2026 đến quý IV năm 2029. Khu đô thị đa mục tiêu hướng tới hoàn thành vào quý IV năm 2030, trong đó hạ tầng kỹ thuật và nhà ở tái định cư cao tầng có thể sẵn sàng sớm hơn, khoảng quý II năm 2028. Việc ưu tiên hoàn thành nhà ở tái định cư trước khi di dời người dân là nguyên tắc quan trọng được thành phố nhấn mạnh, nhằm giảm thiểu xáo trộn cuộc sống và đảm bảo quyền lợi của người dân bị ảnh hưởng bởi các dự án thành phần khác của Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Ngoài chức năng nhà ở, dự án còn được kỳ vọng tạo ra khoảng 15.000 đến 20.000 việc làm. Các hoạt động thương mại – dịch vụ, vận hành hạ tầng, quản lý đô thị và các ngành nghề phụ trợ sẽ hình thành theo thời gian, góp phần tạo sinh kế bền vững cho cư dân địa phương và những người đến sinh sống. Khi một khu đô thị có quy mô gần 150.000 người vận hành ổn định, nhu cầu về giáo dục, y tế, giải trí, mua sắm sẽ kích thích sự phát triển của hệ sinh thái kinh tế địa phương.

Ở góc độ rộng hơn, dự án Lĩnh Nam thể hiện tư duy mới trong quy hoạch Thủ đô. Thay vì xem sông Hồng chỉ là ranh giới hành chính hay nguồn gây rủi ro, thành phố đang hướng tới biến dòng sông thành trục sinh thái và cảnh quan trung tâm. Việc xây dựng các khu đô thị đa mục tiêu dọc theo trục này không chỉ giải quyết nhu cầu nhà ở mà còn tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng đa cực, giảm áp lực lên khu vực trung tâm hiện hữu. Đồng thời, việc tích hợp các giải pháp thích ứng khí hậu ngay từ giai đoạn thiết kế cho thấy sự chuyển biến trong cách tiếp cận phát triển đô thị trước những thách thức ngày càng rõ của biến đổi khí hậu.

Quá trình nghiên cứu dự án đã có sự tham gia của nhiều đơn vị chuyên môn về thủy văn, thủy lực, chỉnh trị sông, an toàn đê điều, quy hoạch, giao thông, môi trường và sinh thái. Sự phối hợp đa ngành này là cần thiết để đảm bảo dự án không chỉ đẹp về mặt hình thức mà còn an toàn và bền vững trong dài hạn. Khi hoàn thành, khu đô thị Lĩnh Nam được kỳ vọng trở thành hình mẫu cho các dự án ven sông khác, chứng minh rằng có thể phát triển đô thị mật độ cao mà vẫn tôn trọng quy luật tự nhiên của dòng sông.

Tất nhiên, việc triển khai một dự án quy mô lớn như vậy sẽ đối mặt với nhiều thách thức thực tế: công tác giải phóng mặt bằng, phối hợp giữa các bên, kiểm soát chất lượng thi công, và đảm bảo tiến độ trong điều kiện phức tạp về địa chất và thủy văn. Tuy nhiên, với sự chỉ đạo quyết liệt của chính quyền thành phố, năng lực của các nhà đầu tư và sự quan tâm của dư luận, dự án có cơ sở để trở thành điểm nhấn quan trọng trong bức tranh phát triển Hà Nội những năm tới.

Tóm lại, Khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam không chỉ là một dự án nhà ở thông thường. Đó là sự kết hợp giữa giải quyết nhu cầu tái định cư cấp thiết, xây dựng không gian sống chất lượng cao, và thử nghiệm mô hình đô thị thích ứng với điều kiện đặc thù của sông Hồng. Nếu thành công, nó sẽ góp phần khẳng định tầm nhìn dài hạn của Hà Nội trong việc xây dựng một Thủ đô hiện đại, hài hòa và bền vững, nơi con người và thiên nhiên cùng tồn tại trong một không gian đô thị có chất lượng sống thực sự.

Vị trí khu đô thị Lĩnh Nam

Lĩnh Nam nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, thuộc khu vực có tốc độ đô thị hóa ngày càng rõ nét. Từ đây có thể kết nối với nhiều khu vực quan trọng của Thủ đô thông qua hệ thống đường bộ hiện hữu và các tuyến giao thông đang được nghiên cứu, đầu tư.

Một lợi thế đáng chú ý của khu vực là khả năng liên kết với Hoàng Mai, Long Biên, khu vực trung tâm Hà Nội và các đô thị phía Đông. Khi hệ thống giao thông tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối của Lĩnh Nam với các cực phát triển mới sẽ ngày càng thuận tiện.

Vị trí này cũng giúp khu vực hưởng lợi từ xu hướng dịch chuyển không gian đô thị ra phía Đông và Đông Nam Hà Nội. Khi quỹ đất khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, những khu vực có khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn sẽ đóng vai trò quan trọng trong chiến lược giãn dân và tái cấu trúc đô thị.

Gắn với định hướng phát triển không gian sông Hồng

Một trong những yếu tố có thể tạo ảnh hưởng lâu dài đến Lĩnh Nam là định hướng phát triển Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Không gian sông Hồng đang được Hà Nội nghiên cứu theo hướng trở thành một trục phát triển đô thị, giao thông, cảnh quan và không gian công cộng quan trọng. Đây không chỉ là câu chuyện xây dựng một tuyến đường mà còn liên quan đến việc tổ chức lại không gian đô thị hai bên sông, phát triển công viên, hạ tầng giao thông, khu dân cư và các khu chức năng mới.

Lĩnh Nam nằm trong khu vực phía Nam – Đông Nam của không gian phát triển này nên những thay đổi về hạ tầng và quy hoạch trong tương lai có thể tạo tác động đáng kể đến diện mạo khu vực.

Đối với bất động sản, đây thường là yếu tố được nhà đầu tư quan tâm bởi hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị có khả năng tạo ra sự thay đổi lớn về khả năng tiếp cận, chất lượng môi trường sống cũng như giá trị sử dụng đất.

Mô hình khu đô thị đa mục tiêu

Điểm khác biệt quan trọng nhất của Khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam nằm ở chính mô hình phát triển.

Thay vì xây dựng một khu nhà ở đơn chức năng, khu đô thị đa mục tiêu hướng đến hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh. Người dân có thể tiếp cận nhà ở, trường học, dịch vụ, mua sắm, không gian vui chơi, thể thao và các tiện ích cộng đồng trong cùng một khu vực.

Mô hình này phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hiện đại, trong đó khoảng cách giữa nơi ở và các dịch vụ thiết yếu được rút ngắn. Một khu đô thị tốt không chỉ cần có những tòa nhà đẹp mà còn phải có hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội và không gian công cộng tương xứng.

Đối với Lĩnh Nam, việc hình thành một khu đô thị đồng bộ có thể góp phần thay đổi đáng kể diện mạo của khu vực.

Quỹ nhà tái định cư

Một mục tiêu quan trọng của các khu đô thị đa mục tiêu tại Hà Nội là tạo lập quỹ nhà phục vụ tái định cư.

Trong quá trình triển khai các dự án hạ tầng và chỉnh trang đô thị, việc giải phóng mặt bằng thường liên quan đến một số lượng lớn hộ dân. Vì vậy, việc chuẩn bị quỹ nhà tái định cư ngay từ đầu giúp Thành phố chủ động hơn trong quá trình thực hiện các dự án lớn.

Khu đô thị Lĩnh Nam, nếu được triển khai theo đúng định hướng, sẽ góp phần giải quyết nhu cầu này. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ giữa quỹ nhà tái định cư và các sản phẩm thương mại. Đây là hai nhóm sản phẩm có mục đích và cơ chế phát triển khác nhau.

Thông tin cụ thể về số lượng căn hộ, diện tích từng căn, tiêu chuẩn bàn giao và phương án phân bổ cần được cập nhật theo hồ sơ chính thức của dự án.

Nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê

Bên cạnh tái định cư, mô hình khu đô thị đa mục tiêu còn hướng tới việc tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với nhiều nhóm thu nhập.

Nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê có vai trò quan trọng trong việc tạo ra cơ cấu dân cư cân bằng. Không phải tất cả người dân đều có nhu cầu hoặc khả năng sở hữu nhà ở thương mại, do đó một khu đô thị hiện đại cần có nhiều lựa chọn về hình thức cư trú.

Nếu được triển khai đồng bộ, Lĩnh Nam có thể trở thành một khu vực có cơ cấu nhà ở đa dạng, phục vụ từ người dân tái định cư, người lao động, gia đình trẻ đến nhóm cư dân có nhu cầu sử dụng các sản phẩm nhà ở thương mại.

Hạ tầng xã hội đồng bộ

Một trong những tiêu chí quan trọng để đánh giá chất lượng một khu đô thị là hệ thống hạ tầng xã hội.

Đối với Lĩnh Nam, định hướng phát triển cần gắn nhà ở với trường học, cơ sở y tế, khu thương mại, công viên, khu thể thao, không gian sinh hoạt cộng đồng và các dịch vụ thiết yếu.

Nếu chỉ phát triển nhà ở mà thiếu trường học hoặc không gian công cộng, áp lực lên hạ tầng khu vực sẽ nhanh chóng gia tăng. Ngược lại, khi các chức năng được quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu, cư dân có thể tận hưởng môi trường sống thuận tiện hơn.

Đây cũng là yếu tố làm nên giá trị lâu dài của một khu đô thị thay vì chỉ tạo ra giá trị bất động sản trong ngắn hạn.

Không gian xanh và cảnh quan

Xu hướng phát triển đô thị hiện nay ngày càng coi trọng không gian xanh. Một khu đô thị hiện đại không thể chỉ được tính bằng số lượng căn hộ hay diện tích xây dựng.

Cây xanh, công viên, quảng trường, đường dạo và không gian sinh hoạt ngoài trời góp phần tạo nên chất lượng sống. Đặc biệt với những khu đô thị có quy mô lớn, việc bố trí không gian xanh hợp lý có thể giúp giảm mật độ cảm nhận và tạo môi trường sống dễ chịu hơn.

Lĩnh Nam có thêm lợi thế khi nằm trong khu vực chịu tác động của định hướng phát triển không gian cảnh quan sông Hồng. Đây có thể là yếu tố hỗ trợ quá trình hình thành một cấu trúc đô thị gắn với cảnh quan tự nhiên.

Giao thông và khả năng kết nối

Giao thông là yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và sức hấp dẫn của bất động sản.

Lĩnh Nam có khả năng kết nối với mạng lưới giao thông phía Đông Nam Hà Nội, đồng thời liên hệ với các khu vực Long Biên, Hoàng Mai và trung tâm thành phố.

Trong tương lai, nếu các dự án giao thông lớn trong khu vực được triển khai đúng tiến độ, thời gian di chuyển giữa Lĩnh Nam và các cực đô thị khác có thể được cải thiện.

Đây là lý do nhà đầu tư thường quan tâm đến những khu vực đang ở giai đoạn chuyển đổi quy hoạch. Tuy nhiên, tiềm năng hạ tầng cần được đánh giá dựa trên tiến độ thực tế, không nên đồng nhất quy hoạch với công trình đã hoàn thành.

Tiềm năng phát triển bất động sản

Lĩnh Nam vốn đã có quá trình đô thị hóa và dân cư hiện hữu. Việc xuất hiện một khu đô thị đa mục tiêu quy mô lớn có thể tạo thêm động lực cho thị trường bất động sản tại khu vực.

Khi một khu đô thị mới hình thành, nhu cầu về thương mại, dịch vụ, giáo dục, lưu trú, văn phòng và các hoạt động kinh doanh cũng có xu hướng tăng theo.

Tuy nhiên, giá trị bất động sản trong khu vực không chỉ phụ thuộc vào tên dự án. Nhà đầu tư cần xem xét đồng thời nhiều yếu tố như pháp lý, quy hoạch chi tiết, tiến độ giải phóng mặt bằng, hạ tầng giao thông, cơ cấu sản phẩm và khả năng hình thành cộng đồng cư dân.

Cơ hội cho cư dân

Nếu được triển khai theo đúng định hướng, Khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam có thể mang lại một môi trường sống đồng bộ hơn cho người dân.

Cư dân không chỉ có nơi ở mà còn được tiếp cận hệ thống tiện ích, dịch vụ và hạ tầng xã hội ngay trong khu vực. Đây là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với các gia đình trẻ và những người mong muốn một môi trường sống ổn định, thuận tiện.

Ngoài ra, việc phát triển các không gian công cộng và cây xanh cũng có thể tạo ra môi trường sinh hoạt cộng đồng tốt hơn.

Triển vọng dài hạn

Lĩnh Nam đang đứng trước một giai đoạn có nhiều thay đổi về quy hoạch và hạ tầng. Sự kết hợp giữa khu đô thị đa mục tiêu, định hướng phát triển phía Đông Nam Hà Nội và không gian cảnh quan sông Hồng tạo nên một câu chuyện phát triển đáng chú ý.

Tuy nhiên, đây là dự án cần theo dõi theo từng giai đoạn. Các thông tin về diện tích, tổng số căn hộ, chủ đầu tư, giá bán, tiến độ xây dựng và thời điểm mở bán chỉ nên công bố như thông tin chính thức khi đã có văn bản hoặc hồ sơ xác nhận.

Khu đô thị đa mục tiêu Lĩnh Nam Hà Nội không chỉ được nhìn nhận dưới góc độ một dự án nhà ở mà còn là một thành phần trong quá trình tái cấu trúc đô thị của Hà Nội. Với vị trí tại phía Đông Nam Thủ đô, khả năng kết nối với các khu vực đô thị lớn và mối liên hệ với định hướng phát triển không gian sông Hồng, Lĩnh Nam có nhiều yếu tố để trở thành một khu vực đáng chú ý trong tương lai.

Giá trị lớn nhất của dự án nằm ở khả năng hình thành một không gian đô thị đồng bộ, kết hợp nhà ở, tái định cư, nhà ở xã hội, thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, công viên và hạ tầng kỹ thuật. Nếu được triển khai đúng quy hoạch và bảo đảm tiến độ, dự án có thể góp phần thay đổi diện mạo Lĩnh Nam, đồng thời bổ sung nguồn cung nhà ở và tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực phía Đông Nam Hà Nội.

Web: https://greendragon.com.vn/khu-do-thi-da-muc-tieu-khu-do-thi-dinh-cu-linh-nam-ha-noi/