The Residences at Arbora (tên cũ: Le Méridien Danang) là dự án bất động sản nghỉ dưỡng ven biển nằm trên trục đường Lạc Long Quân, phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng, thuộc khu vực Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam trước đây. Sở hữu vị trí trên tuyến du lịch kết nối Đà Nẵng – Hội An, dự án phù hợp với khách hàng tìm kiếm không gian nghỉ dưỡng cao cấp, nơi lưu trú chất lượng hoặc tài sản bất động sản phục vụ nhu cầu khai thác cho thuê.

Thông tin mua bán The Residences at Arbora

Bảng tổng quan The Residences at Arbora Đà Nẵng

STT	Hạng mục	Thông tin tổng quan
1	Tên dự án hiện tại	The Residences at Arbora
2	Tên gọi trước đây	Le Méridien Danang
3	Loại hình bất động sản	Bất động sản nghỉ dưỡng; cần xác minh cơ cấu sản phẩm cụ thể
4	Vị trí	KM 0 đường ven biển Lạc Long Quân
5	Phường hiện tại	Phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng, theo thông tin được cung cấp
6	Địa danh hành chính trước đây	Khu vực Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam
7	Trục giao thông chính	Đường ven biển Lạc Long Quân
8	Khu vực liên kết du lịch	Đà Nẵng – Điện Bàn – Hội An
9	Khoảng cách đến phố cổ Hội An	Khoảng 10 phút theo thông tin giới thiệu; phụ thuộc giao thông
10	Khoảng cách đến sân bay quốc tế Đà Nẵng	Khoảng 25 phút theo thông tin giới thiệu; phụ thuộc giao thông
11	Khoảng cách đến bãi biển Hà My	Khoảng 3 phút theo thông tin giới thiệu
12	Lợi thế vị trí	Nằm trên hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An
13	Cảnh quan	Định hướng nghỉ dưỡng ven biển; tầm nhìn từng sản phẩm cần kiểm tra
14	Nhóm khách hàng mua	Người mua nghỉ dưỡng, người mua sử dụng tài sản và nhà đầu tư
15	Nhóm khách hàng thuê	Khách du lịch, gia đình nghỉ dưỡng, khách lưu trú dài ngày
16	Nhu cầu mua bán	Mua để sử dụng, sở hữu tài sản nghỉ dưỡng hoặc đầu tư
17	Nhu cầu cho thuê	Thuê ngắn ngày, theo tháng hoặc dài hạn tùy điều kiện khai thác
18	Sản phẩm đang chào bán	Cần cập nhật theo danh sách giao dịch thực tế
19	Sản phẩm đang cho thuê	Cần xác nhận tình trạng trống và điều kiện thuê
20	Giá bán	Chưa có mức giá xác thực được cung cấp; cần khảo sát từng sản phẩm
21	Giá thuê	Phụ thuộc diện tích, nội thất, thời hạn thuê và mùa du lịch
22	Diện tích sản phẩm	Cần đối chiếu hồ sơ và thông tin từng căn
23	Thiết kế và nội thất	Kiểm tra hiện trạng bàn giao và danh mục nội thất thực tế
24	Tiện ích nội khu	Cần xác minh danh mục tiện ích chính thức
25	Tiện ích ngoại khu	Biển Hà My, phố cổ Hội An và các điểm du lịch khu vực lân cận
26	Đơn vị phát triển/chủ đầu tư	Cần đối chiếu hồ sơ dự án và thông tin công bố chính thức
27	Đơn vị vận hành	Cần xác minh đơn vị quản lý, vận hành hiện tại và phạm vi dịch vụ
28	Pháp lý sở hữu	Kiểm tra loại hình tài sản, giấy tờ sở hữu và thời hạn sử dụng
29	Tiềm năng khai thác cho thuê	Phụ thuộc nhu cầu thực tế, công suất thuê, giá thuê và chi phí vận hành
30	Lưu ý trước khi giao dịch	Kiểm tra pháp lý, giá, phí quản lý, điều kiện chuyển nhượng và quyền cho thuê

Cơ cấu sản phẩm và diện tích

STT	Loại sản phẩm	Số lượng	Diện tích công bố	Thiết kế
1	The Canvas Villa	16 căn	300 m²	2 tầng, 3 phòng ngủ
2	The Palette Villa	4 căn	500 m²	2 tầng, 4 phòng ngủ
3	The Horizon Villa	2 căn	700 m²	2 tầng, 4 phòng ngủ
4	The Crest Villa	18 căn	335 m²	2 tầng, 3 phòng ngủ
5	The Heritage Villa	12 căn	220 m²	3 tầng, 2 phòng ngủ
6	The Cyan Villa	11 căn	237,5 m²	2 tầng, 3 phòng ngủ
7	Sky Villa	74 căn	220,5 m²	2–3 phòng ngủ

Bảng giá bán tham khảo

Loại sản phẩm	Diện tích	Giá bán chính thức công khai	Ghi chú
The Heritage Villa	220 m²	Chưa xác minh được	Cần báo giá theo mã căn
The Cyan Villa	237,5 m²	Chưa xác minh được	Kiểm tra vị trí và hồ sơ sản phẩm
The Canvas Villa	300 m²	Chưa xác minh được	Dòng biệt thự 3 phòng ngủ
The Crest Villa	335 m²	Chưa xác minh được	Dòng biệt thự 3 phòng ngủ
The Palette Villa	500 m²	Chưa xác minh được	Dòng biệt thự 4 phòng ngủ
The Horizon Villa	700 m²	Chưa xác minh được	Dòng biệt thự diện tích lớn
Sky Villa	220,5 m²	Chưa xác minh được	Cần kiểm tra diện tích tính giá

Khách hàng quan tâm đến The Residences at Arbora có thể tìm hiểu các sản phẩm đang được chào bán trên thị trường thứ cấp, tùy theo tình trạng giao dịch thực tế. Các yếu tố cần xem xét bao gồm diện tích, tầm nhìn, vị trí căn, thiết kế, nội thất, tình trạng bàn giao, hồ sơ pháp lý và tổng chi phí sở hữu.

Đối với người mua để nghỉ dưỡng, lợi thế của dự án nằm ở không gian ven biển và khả năng kết hợp nghỉ ngơi với trải nghiệm du lịch tại Đà Nẵng, Hội An cùng các điểm tham quan lân cận. Với nhà đầu tư, việc đánh giá giá mua cần đi kèm phân tích khả năng khai thác, chi phí vận hành và tính thanh khoản của từng sản phẩm.

Cho thuê The Residences at Arbora Đà Nẵng

Nhu cầu thuê bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực ven biển Đà Nẵng – Hội An có thể đến từ khách du lịch, gia đình nghỉ dưỡng, chuyên gia làm việc dài ngày hoặc khách hàng cần không gian lưu trú riêng tư.

Tùy theo loại hình sản phẩm và chính sách quản lý thực tế, khách hàng có thể tìm hiểu phương án thuê ngắn ngày, thuê theo tháng hoặc thuê dài hạn. Giá thuê sẽ phụ thuộc vào diện tích, nội thất, hướng nhìn, thời điểm sử dụng, thời hạn thuê và các dịch vụ đi kèm.

Người thuê nên xác nhận trước tình trạng phòng hoặc căn, các khoản phí phát sinh, điều kiện đặt cọc, chính sách hủy và quyền sử dụng tiện ích.

Vị trí The Residences at Arbora – kết nối Đà Nẵng và Hội An

The Residences at Arbora Đà Nẵng – Le Méridien Danang

Dự án tọa lạc tại khu vực ven biển Lạc Long Quân, trên hành lang du lịch nối thành phố Đà Nẵng với phố cổ Hội An. Theo thông tin giới thiệu được cung cấp, thời gian di chuyển tham khảo khoảng 10 phút đến phố cổ Hội An, 25 phút đến sân bay quốc tế Đà Nẵng và 3 phút đến bãi biển Hà My. Thời gian thực tế có thể thay đổi theo tuyến đường, giao thông và điểm xuất phát cụ thể.

Vị trí này tạo điều kiện để cư dân và khách lưu trú kết hợp nghỉ dưỡng bên biển với các hoạt động khám phá văn hóa, ẩm thực và du lịch tại khu vực miền Trung.

Có nên mua The Residences at Arbora để đầu tư cho thuê?

Trước khi quyết định đầu tư, khách hàng nên đánh giá đồng thời giá mua, khả năng khai thác và chi phí sở hữu. Không nên chỉ dựa vào tiềm năng du lịch hoặc mức doanh thu cho thuê dự kiến để xác định hiệu quả đầu tư.

Một số tiêu chí quan trọng gồm:

Giá mua thực tế: So sánh với các bất động sản nghỉ dưỡng tương đồng trong khu vực.
Nhu cầu thuê: Xác định nhóm khách hàng mục tiêu, mùa cao điểm và khả năng khai thác ngoài mùa du lịch.
Chi phí vận hành: Bao gồm quản lý, bảo trì, nội thất, phí dịch vụ và các chi phí liên quan.
Pháp lý: Kiểm tra loại hình sở hữu, thời hạn sử dụng đất, điều kiện chuyển nhượng và quyền khai thác cho thuê.
Dòng tiền: Xây dựng kịch bản doanh thu thận trọng, tính đến thời gian trống phòng và các khoản chi phí thực tế.

Hiệu quả đầu tư cần được tính trên tổng vốn bỏ ra thay vì chỉ dựa vào giá bán hoặc doanh thu thuê quảng cáo.

Tư vấn mua bán và cho thuê The Residences at Arbora

Nếu đang tìm kiếm sản phẩm tại The Residences at Arbora Đà Nẵng, khách hàng nên xác định rõ mục đích mua để ở, nghỉ dưỡng, đầu tư dài hạn hay khai thác cho thuê. Mỗi mục tiêu sẽ phù hợp với tiêu chí lựa chọn và phương án tài chính khác nhau.

Đối với nhu cầu thuê, nên cung cấp thời gian sử dụng, số người, ngân sách và thời hạn thuê để lựa chọn sản phẩm phù hợp. Đối với nhu cầu mua, cần đối chiếu giá chào bán với hồ sơ pháp lý, tình trạng tài sản và các điều kiện giao dịch trước khi đặt cọc.

The Residences at Arbora Đà Nẵng – lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng ven biển dành cho khách hàng quan tâm đến không gian sống, trải nghiệm du lịch và cơ hội khai thác tài sản tại khu vực Đà Nẵng – Hội An. Thông tin giá bán, giá thuê và tình trạng sản phẩm cần được xác nhận theo từng giao dịch cụ thể.

Liên hệ 0919875966

Web: https://greendragon.com.vn/residences-at-arbora-da-nang/

Xem thêm: