Căn hộ chung cư Rivea Residences Vĩnh Hưng Hoàng Mai Hà Nội (còn gọi Rivea Hanoi) Chủ đầu tư: MeyGroup (Tập đoàn Tân Á Đại Thành) mở bán 2025

Thông tin cơ bản dự án

• Tên dự án: Rivea Residences (còn gọi Rivea Hanoi), tọa lạc tại Ngõ 321/ đường Vĩnh Hưng, phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
• Chủ đầu tư: MeyGroup (Tập đoàn Tân Á Đại Thành) – có kinh nghiệm phát triển bất động sản.
• Quy mô: Khoảng 2,9 ha đất, mật độ xây dựng khoảng 30%
• Loại hình: Hai tòa tháp cao ~35 tầng + khu shophouse & các căn hộ đa dạng từ 1PN tới 3PN và duplex.
• Diện tích căn hộ phổ biến:
  • 1PN+ ~44,8–~44,99 m²
  • 2PN ~61,89–69,99 m²
  • 3PN ~93,98 m²
• Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài (sổ đỏ lâu dài) đối với căn hộ.

Những điểm mạnh nổi bật từ góc độ đầu tư

a) Vị trí & kết nối

• Dự án nằm tại khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng phía Nam Hà Nội – Vĩnh Hưng, Hoàng Mai.
• Giao thông thuận tiện: gần các đường vành đai lớn, tuyến metro, trục kết nối với trung tâm thành phố.
• Với vị trí như vậy, căn hộ sẽ có khả năng cho thuê tốt và giá trị tăng theo thời gian khi hạ tầng hoàn thiện.

b) Chủ đầu tư & uy tín

• MeyGroup đã có kinh nghiệm trong bất động sản, điều này giúp nhà đầu tư yên tâm hơn về tiến độ, chất lượng và pháp lý.
• Dự án có thiết kế và quy hoạch bài bản, hứa hẹn tiêu chuẩn sống cao cấp – điều này giúp thu hút người thuê cao chất lượng hoặc cư dân có nhu cầu ở thực.

c) Sản phẩm đa dạng & phù hợp nhiều phân khúc

• Diện tích từ nhỏ (1PN+) tới lớn (3PN, duplex) giúp bạn chọn được sản phẩm phù hợp với ngân sách và chiến lược đầu tư:
  • Nếu hướng tới cho thuê: 1PN+ hoặc 2PN sẽ là lựa chọn dễ hơn, chi phí thấp hơn, thanh khoản nhanh hơn.
  • Nếu đầu tư dài hạn hoặc muốn ở cao cấp: 3PN hoặc duplex sẽ là lựa chọn “để giữ” tốt hơn.
• Hình thức sở hữu lâu dài giúp tăng độ an toàn và giá trị tích lũy.

d) Tiềm năng tăng giá & nhu cầu cho thuê

• Khu vực đang đô thị hóa mạnh, hạ tầng giao thông và tiện ích tăng trưởng => giá bất động sản có khả năng tăng.
• Căn hộ có thể cho thuê cho nhân viên văn phòng, gia đình trẻ, người làm việc tại khu vực lân cận, nên khả năng sinh dòng tiền cho thuê là có thực.

Chiến lược đầu tư

Dưới đây là một số chiến lược bạn có thể cân nhắc:

Chiến lược	Mục tiêu	Diện tích gợi ý
Cho thuê nhanh – vốn thấp hơn	Mua 1PN+ hoặc 2PN với diện tích nhỏ, nhắm vào thị trường thuê giá tốt	44–60 m²
Giữ giá & tăng trưởng	Mua 3PN hoặc duplex, dành cho an cư hoặc bán lại khi giá tăng	~93 m² hoặc lớn hơn
Kết hợp cho thuê và tăng giá	Mua 2PN tốt, cho thuê ổn định, chờ hạ tầng hoàn thiện để tăng giá	61–70 m²

Kịch bản đầu tư mẫu (giả định):

• Giả sử bạn mua căn 2PN ~65 m² tại dự án.
• Nếu cho thuê 1 năm ổn định với mức giá cạnh tranh khu vực (giả sử), bạn nhận được dòng tiền thuê.
• Khi hạ tầng khu vực hoàn thiện hơn, khu Nam Hà Nội trở nên “hot” hơn => giá căn hộ tăng đáng kể trong 3-5 năm.
• Nếu giữ thêm 5–10 năm, bạn có thể bán lại với mức lợi nhuận tốt

Nếu bạn là nhà đầu tư bất động sản đang tìm một căn hộ tại Hà Nội với tiềm năng cho thuê tốt + giá trị tăng theo thời gian, thì Rivea Residences là một lựa chọn rất đáng cân nhắc.
Điều quan trọng là bạn chọn sản phẩm phù hợp ngân sách và chiến lược, và xem xét kỹ các điều kiện đầu tư.

LIÊN HỆ BÁN HÀNG 0919875966

WEBSITE: https://greendragon.com.vn/can-ho-chung-cu-rivea-residences-vinh-hung/