D’. Diamant Bleu là tổ hợp căn hộ hàng hiệu, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại tại phía Đông Hà Nội. Cập nhật vị trí, tiện ích, mặt bằng, giá bán và tiềm năng đầu tư.

D’. Diamant Bleu Long Biên – Biểu tượng mới của bất động sản hạng sang phía Đông Hà Nội

Tổng quan dự án D’. Diamant Bleu Long Biên

STT	Mục tổng quan	Nội dung chi tiết
1	Tên dự án	D’. Diamant Bleu (D’ Diamant Bleu)
2	Chủ đầu tư	Tân Hoàng Minh Group (Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Thương mại Việt Tiến)
3	Vị trí	Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội
4	Địa chỉ cụ thể	Ngã tư đường Vạn Hạnh – Nguyễn Cao Luyện (giáp công viên & hồ điều hòa Việt Hưng)
5	Quy mô tổng thể	Khoảng 3 ha (30.008,7 m²)
6	Diện tích xây dựng	Khoảng 11.995 m²
7	Mật độ xây dựng	Khoảng 40% (ưu tiên không gian xanh)
8	Số tòa tháp	3 tòa (1 tòa căn hộ + 2 tòa văn phòng – thương mại)
9	Tòa căn hộ	1 tòa cao 21 tầng nổi
10	Tòa văn phòng	2 tòa cao 19 tầng (liên tháp văn phòng hạng A)
11	Tầng hầm	3 tầng hầm thông nhau (khối đế)
12	Số căn hộ	589 căn hộ cao cấp hạng sang
13	Sản phẩm khác	Shophouse khối đế (khoảng 31 căn) + shophouse 6 tầng (khoảng 21 căn)
14	Loại hình căn hộ	1PN, 2PN, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse
15	Diện tích 1PN	Khoảng 43,2 – 57 m²
16	Diện tích 2PN	Khoảng 69 – 86 m²
17	Diện tích 3PN	Khoảng 112 – 141 m²
18	Diện tích 4PN / Duplex / Penthouse	Khoảng 153 – 300 m²
19	Chỗ đỗ xe	2 slot/căn hộ (hiếm trên thị trường, có hệ thống đỗ xe cơ khí)
20	Phong cách kiến trúc	Hiện đại – “ánh xạ kim cương xanh”, mặt dựng kính Low-E full từ sàn tới trần
21	Cảm hứng thiết kế	Viên kim cương xanh quý hiếm + bầu trời + triết lý “Crafted Living” (Duy mỹ – Tinh xảo – Trường tồn)
22	Mô hình phát triển	Integrated Mixed-use (tổ hợp tích hợp): Căn hộ hàng hiệu + Văn phòng hạng A + Thương mại dịch vụ
23	Đơn vị quản lý vận hành	Swiss-Belhotel International (Thụy Sĩ)
24	Cảnh quan nội khu	Hơn 6.200 – 8.000 m² xanh (hồ bơi ánh sao, quảng trường ánh sáng, vườn BBQ, sân thể thao…)
25	Lợi thế xanh lớn nhất	Đối diện/cận kề Công viên Long Biên & hồ điều hòa Việt Hưng rộng ~21 ha + hồ trung tâm >50.000 m²
26	Kết nối trường học	5 phút tới BIS, Wellspring, Vinschool và các trường công lập/quốc tế
27	Kết nối trung tâm thương mại	7 phút tới AEON Mall Long Biên, Savico Megamall, Vincom Plaza
28	Kết nối y tế	10 phút tới Vinmec, Tâm Anh
29	Kết nối trung tâm Hà Nội	10–15 phút tới Hồ Hoàn Kiếm (qua cầu Vĩnh Tuy, Chương Dương…)
30	Kết nối sân bay	Khoảng 30 phút tới sân bay Nội Bài
31	Trục đường chính	Nguyễn Văn Linh, Cổ Linh, Vạn Hạnh, Nguyễn Cao Luyện, Trần Văn Trà
32	Định vị dự án	Biểu tượng bất động sản hạng sang phía Đông Hà Nội – chuẩn sống xanh “đắt giá”
33	Điểm nhấn wellness	Wellness Hub: bể bơi vô cực trên cao, gym & spa chuẩn quốc tế, vườn trị liệu, Sky Retreat
34	Tiện ích nội khu tiêu biểu	Hồ bơi 4 mùa, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em, vườn BBQ, sân thể thao, nhà hàng – café…
35	Số tiện ích	Hơn 20–25 tiện ích trải nghiệm đa dạng
36	View căn hộ	Tầm nhìn mở ra hồ điều hòa, công viên và mảng xanh bao quanh
37	Hình thức sở hữu	Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam
38	Thời bàn giao dự kiến	2028
39	Giá bán tham khảo	Từ khoảng 128 triệu/m² (đã VAT, full nội thất cao cấp nhập khẩu – theo thông tin website)
40	Chính sách bán hàng	Hỗ trợ vay 70%, lãi suất 0% 24 tháng; chiết khấu thanh toán sớm lên tới 12%; chiết khấu tiến độ 3%…
41	Triết lý chủ đầu tư	“Crafted Living” – chế tác bất động sản nghệ thuật
42	Lợi thế “gen vị trí”	Ba/bốn mặt tiền thoáng, liền kề trung tâm hành chính cực phát triển phía Đông
43	Mật độ cây xanh khu vực	Long Biên đạt 7–9 m²/người (cao hơn nhiều so với trung bình Hà Nội ~2 m²/người)
44	Vai trò khu vực	Long Biên đang trở thành cực tăng trưởng mới / trung tâm mới của Thủ đô
45	Điểm khác biệt kiến trúc	Mặt dựng kính Low-E liền mạch, phản chiếu trời – nước – cảnh quan theo thời điểm trong ngày
46	Khách hàng mục tiêu	Giới tinh hoa, nhà đầu tư cao cấp, gia đình đa thế hệ yêu thích sống xanh – wellness
47	Website chính thức	https://greendragon.com.vn/d-diamant-bleu/
48	Hotline	0919875966
49	Thời điểm nổi bật nhất	“Kim cương xanh” giữa lòng đô thị – sống nghỉ dưỡng ngay bên hồ điều hòa 21 ha
50	Ý nghĩa chiến lược	Dự án mở đầu chuỗi chiến lược của Tân Hoàng Minh tại phía Đông Hà Nội, tiên phong mô hình đô thị tích hợp hoàn chỉnh

Cơ cấu căn hộ theo loại hình & diện tích

Nhà phố Shophouse

• Layout linh hoạt, có thể tùy biến công năng (phù hợp người độc thân đến gia đình đa thế hệ).
• Cửa kính full từ sàn đến trần → tối ưu ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn hồ điều hòa + công viên.
• Full nội thất cao cấp nhập khẩu.
• Giá bán trung bình từ khoảng 128 triệu/m² (đã VAT + full nội thất).

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn, hạ tầng giao thông được đầu tư đồng bộ và xu hướng dịch chuyển của cộng đồng doanh nhân, chuyên gia quốc tế. Trong bối cảnh đó, D’. Diamant Bleu Long Biên được giới thiệu như một khu phức hợp bất động sản hạng sang mang tầm vóc quốc tế, kết hợp giữa căn hộ hàng hiệu (Branded Residences), tháp văn phòng hạng A (A-Class Office Tower) và tổ hợp thương mại – dịch vụ cao cấp (Retail & Service Complex).

Không chỉ là một dự án nhà ở, D’. Diamant Bleu được định vị như một trung tâm sống – làm việc – đầu tư dành cho cộng đồng tinh hoa. Mô hình phát triển đa chức năng theo chuẩn quốc tế giúp dự án tạo ra giá trị vượt trội so với các khu căn hộ truyền thống, đồng thời mở ra một chuẩn mực mới cho thị trường bất động sản cao cấp tại Long Biên.

Sự xuất hiện của D’. Diamant Bleu được kỳ vọng sẽ góp phần định hình diện mạo đô thị hiện đại của khu Đông Hà Nội, nơi đang dần trở thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô trong giai đoạn 2026–2035.

D’. Diamant Bleu là tổ hợp bất động sản cao cấp được phát triển theo mô hình mixed-use – xu hướng phát triển đô thị hiện đại đang được áp dụng tại các thành phố lớn trên thế giới. Dự án tích hợp đồng thời không gian sống, không gian làm việc và hệ thống thương mại – dịch vụ trong cùng một quần thể, tạo nên hệ sinh thái khép kín và gia tăng giá trị sử dụng cho cư dân cũng như nhà đầu tư.

Điểm đặc biệt của D’. Diamant Bleu không nằm ở quy mô đơn thuần mà ở mô hình phát triển đồng bộ, nơi cư dân có thể sinh sống, làm việc, kinh doanh và tận hưởng hệ thống tiện ích cao cấp ngay trong nội khu.

Vị trí D’. Diamant Bleu – Trung tâm kết nối của phía Đông Hà Nội

Vị trí luôn là yếu tố quan trọng nhất quyết định giá trị của một dự án bất động sản hạng sang. D’. Diamant Bleu tọa lạc tại khu vực Long Biên – nơi sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng, quỹ đất và khả năng kết nối với khu vực trung tâm Hà Nội.

Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch như:

• Nguyễn Văn Linh.
• Ngô Gia Tự.
• Quốc lộ 5.
• Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
• Hệ thống cầu kết nối nội đô.

Nhờ vị trí này, thời gian di chuyển từ D’. Diamant Bleu đến Hồ Hoàn Kiếm, khu vực Ba Đình, Tây Hồ và các trung tâm tài chính của Hà Nội được rút ngắn đáng kể.

Liên kết vùng nổi bật

• Kết nối nhanh trung tâm Hoàn Kiếm.
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài.
• Liên kết với Gia Lâm, Đông Anh và các tỉnh phía Bắc.
• Tiếp cận hệ thống trung tâm thương mại, trường quốc tế và bệnh viện lớn.

Trong tương lai, khi các công trình hạ tầng trọng điểm như cầu Trần Hưng Đạo, cầu Tứ Liên và các tuyến vành đai hoàn thiện, giá trị bất động sản khu Đông Hà Nội được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng mạnh mẽ.

D’. Diamant Bleu – Mô hình khu phức hợp chuẩn quốc tế

Khác với các dự án chung cư cao cấp thông thường, D’. Diamant Bleu được phát triển theo mô hình integrated luxury complex, nơi ba cấu phần cốt lõi được kết nối chặt chẽ để tạo nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh.

Branded Residences – Căn hộ hàng hiệu

Đây là phân khu được định vị cao cấp nhất của dự án. Khái niệm Branded Residences đã rất phổ biến tại các thị trường phát triển như Singapore, Dubai, London hay Bangkok.

Điểm khác biệt của căn hộ hàng hiệu không chỉ nằm ở thiết kế hay nội thất mà còn ở chất lượng dịch vụ, tiêu chuẩn vận hành và giá trị thương hiệu.

Cư dân được kỳ vọng sẽ trải nghiệm:

• Dịch vụ concierge.
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp.
• Tiện ích riêng biệt.
• Không gian sống chuẩn quốc tế.
• Cộng đồng cư dân tinh hoa.

A-Class Office Tower – Tháp văn phòng hạng A

Bên cạnh khu căn hộ, D’. Diamant Bleu còn tích hợp tháp văn phòng hạng A hướng tới:

• Tập đoàn đa quốc gia.
• Công ty công nghệ.
• Doanh nghiệp tài chính.
• Văn phòng đại diện.
• Các tổ chức quốc tế.

Việc xuất hiện của khu văn phòng chất lượng cao sẽ tạo ra lượng lớn chuyên gia, quản lý và doanh nhân làm việc thường xuyên tại dự án, qua đó thúc đẩy nhu cầu thuê căn hộ và sử dụng các dịch vụ thương mại.

Retail & Service Complex – Trung tâm thương mại và dịch vụ

Khối thương mại đóng vai trò quan trọng trong việc hoàn thiện hệ sinh thái của dự án.

Các tiện ích dự kiến gồm:

• Nhà hàng.
• Café.
• Spa.
• Gym.
• Dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
• Không gian mua sắm.
• Shophouse.
• Dịch vụ tài chính.

Nhờ đó, cư dân có thể đáp ứng hầu hết nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà không cần di chuyển xa.

Thiết kế D’. Diamant Bleu – Kiến trúc của sự sang trọng

Nếu vị trí tạo nên giá trị, thì thiết kế chính là yếu tố tạo nên bản sắc của D’. Diamant Bleu.

Dự án hướng đến ngôn ngữ kiến trúc hiện đại với cảm hứng từ hình ảnh viên kim cương xanh đa diện – biểu tượng của sự thịnh vượng, quyền lực và đẳng cấp.

Triết lý thiết kế

Thiết kế của D’. Diamant Bleu tập trung vào ba giá trị cốt lõi:

• Sang trọng.
• Riêng tư.
• Trải nghiệm.

Thay vì tối đa hóa số lượng căn hộ, dự án ưu tiên:

• Không gian mở.
• Tầm nhìn rộng.
• Ánh sáng tự nhiên.
• Thông gió.
• Cảnh quan xanh.

Đây là xu hướng thiết kế của các dự án hạng sang quốc tế trong những năm gần đây.

Thiết kế mặt ngoài

Kiến trúc mặt ngoài sử dụng nhiều mảng kính lớn kết hợp với các đường nét mạnh mẽ, tạo nên hình ảnh hiện đại và nổi bật trên trục cảnh quan của khu vực Long Biên.

Hệ kính được thiết kế nhằm:

• Tăng khả năng lấy sáng.
• Mở rộng tầm nhìn.
• Giảm hấp thụ nhiệt.
• Nâng cao hiệu quả năng lượng.

Ban công rộng và các khoảng xanh xen kẽ giúp công trình vừa sang trọng vừa gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại D’. Diamant Bleu được định hướng theo tiêu chuẩn sống của nhóm khách hàng thượng lưu.

Phòng khách

Không gian phòng khách được bố trí rộng, liên thông với khu vực ăn và bếp để tạo cảm giác thông thoáng và tăng tính kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ

Phòng ngủ ưu tiên sự riêng tư, yên tĩnh và ánh sáng tự nhiên.

Đặc biệt, phòng ngủ master được thiết kế như một không gian nghỉ dưỡng với:

• Phòng thay đồ.
• Phòng tắm riêng.
• Cửa kính lớn.
• Tầm nhìn đẹp.

Khu bếp

Bếp được thiết kế theo phong cách hiện đại với công năng tối ưu, phù hợp cả nhu cầu sinh hoạt gia đình và tiếp khách.

Tiêu chuẩn bàn giao

Là dự án thuộc phân khúc hạng sang, D’. Diamant Bleu được kỳ vọng sẽ sử dụng các vật liệu và thiết bị cao cấp.

Các hạng mục tiêu chuẩn có thể bao gồm:

• Sàn đá hoặc gỗ cao cấp.
• Điều hòa âm trần.
• Hệ cửa kính Low-E.
• Thiết bị bếp nhập khẩu.
• Thiết bị vệ sinh quốc tế.
• Khóa cửa thông minh.
• Hệ thống chiếu sáng hiện đại.

Tiêu chuẩn bàn giao cao cấp không chỉ nâng cao trải nghiệm sử dụng mà còn góp phần duy trì giá trị tài sản theo thời gian.

Cảnh quan và không gian sống

Một dự án hạng sang không chỉ được đánh giá qua căn hộ mà còn qua không gian công cộng.

D’. Diamant Bleu hướng đến môi trường sống cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên.

Các hạng mục cảnh quan nổi bật:

• Vườn nội khu.
• Hồ cảnh quan.
• Đường dạo bộ.
• Quảng trường.
• Khu thư giãn.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng.

Những không gian này đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống, đặc biệt đối với nhóm cư dân doanh nhân và chuyên gia có nhu cầu nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng ngay trong khuôn viên dự án.

Tiện ích nội khu chuẩn 5 sao

D’. Diamant Bleu được phát triển với hệ thống tiện ích đa tầng nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân cao cấp.

Tiện ích dự kiến gồm:

• Hồ bơi.
• Phòng gym.
• Yoga.
• Spa.
• Lounge cư dân.
• Nhà hàng.
• Café.
• Khu vui chơi trẻ em.
• Phòng sinh hoạt cộng đồng.
• Khu thể thao.
• Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp.

Đặc biệt, yếu tố dịch vụ sẽ là điểm nhấn quan trọng của mô hình căn hộ hàng hiệu, giúp dự án tạo sự khác biệt so với các khu căn hộ cao cấp truyền thống.

Liên hệ 0919875966

Web: https://greendragon.com.vn/d-diamant-bleu/