Căn hộ chung cư CT14 Mandala (hay Mandala Hồng Hà Eco City, Mandala Luxury Apartment) là dự án căn hộ nằm tại ô đất N01B và N02 thuộc khu đô thị mới Tứ Hiệp, phường Yên Sở, TP.Hà Nội (xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì cũ)

GIỚI THIỆU DỰ ÁN CT14 MANDALA – MANDALA HỒNG HÀ ECO CITY

TỔ ẤM XANH – CHUẨN SỐNG 5 SAO GIỮA TRUNG TÂM PHÍA NAM HÀ NỘI**

I. Tổng quan dự án CT14 Mandala (Mandala Hồng Hà Eco City)

CT14 Mandala, còn được biết đến với tên gọi Mandala Hồng Hà Eco City hoặc Mandala Luxury Apartment, là tổ hợp căn hộ trung – cao cấp tọa lạc tại ô đất N01B và N02, thuộc khu đô thị mới Tứ Hiệp, phường Yên Sở, TP. Hà Nội (trước đây là xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì).
Dự án nằm trong tổng thể quần thể Hồng Hà Eco City, thừa hưởng không gian sinh thái, tiện ích nội khu hiện đại cùng khả năng kết nối giao thông thuận tiện đến trung tâm Hà Nội và vùng phụ cận.

CT14 Mandala được định vị như một khu căn hộ xanh – thông minh – chuẩn sống cân bằng, hướng đến nhóm cư dân trẻ, gia đình văn minh, người làm việc trong khu vực phía Nam Hà Nội hoặc mong muốn sở hữu nơi ở hiện đại, giá hợp lý nhưng tiện ích vượt trội.

II. Vị trí dự án CT14 Mandala – Giá trị vàng giữa Nam Hà Nội

2.1. Tọa độ chiến lược tại trung tâm phát triển phía Nam Thủ đô

Dự án nằm tại N01B – N02 khu đô thị Tứ Hiệp, tiếp giáp nhiều trục đường huyết mạch như:

• Đường Ngọc Hồi – Quốc lộ 1A
• Vành đai 3
• Đường Tam Trinh kéo dài
• Đường Giải Phóng
• Đường Phan Trọng Tuệ
• Kết nối nhanh Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát, KĐT Gamuda, AEON Mall Hoàng Mai, Công viên Yên Sở, bệnh viện Nội tiết Trung Ương, bệnh viện K Tân Triều…

Vị trí này được đánh giá là “điểm nóng đô thị hóa”, nơi các dự án giao thông trọng điểm đang được triển khai mạnh, tạo nên bước đột phá cho bất động sản khu Nam trong 5 năm tới.

2.2. Khả năng kết nối đa chiều

Từ CT14 Mandala, cư dân có thể di chuyển:

• 5 phút đến Công viên Yên Sở – công viên xanh lớn nhất Hà Nội.
• 10 phút đến AEON Mall Hoàng Mai – trung tâm thương mại quy mô lớn đang được hoàn thiện.
• 5–7 phút đến khu Gamuda Gardens.
• 15 phút đến Hồ Hoàn Kiếm & trung tâm phố cổ (qua Vành đai 3 – Nguyễn Tam Trinh).
• 20 phút đến Khu công nghệ cao Hòa Lạc thông qua cao tốc hiện hữu.

Vị trí dự án cũng thuận tiện cho chuyên gia, giảng viên, sinh viên làm việc tại:

• Đại học Kinh tế Quốc dân
• Đại học Bách Khoa
• Đại học Xây dựng
• Học viện Kỹ thuật Mật mã
• Đại học Thăng Long
• Khu công nghiệp Ngọc Hồi – Vĩnh Quỳnh – Tứ Hiệp

3. Quy hoạch – Thiết kế – Tiện ích của CT14 Mandala

3.1. Quy mô dự án

CT14 Mandala gồm hai tòa tháp căn hộ xây dựng trên quỹ đất rộng, có mật độ xây dựng hợp lý.
Điểm nổi bật:

• Chiều cao tòa tháp: Từ 25–30 tầng (tùy khối).
• Tổng số căn hộ: Gần 1.000 căn.
• Diện tích căn hộ đa dạng: 48–98m² (1–3 phòng ngủ).
• Chỗ để xe rộng, đạt tiêu chuẩn cao.
• Tầm nhìn thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên.

3.2. Thiết kế căn hộ – hướng đến phong cách sống cân bằng

Thiết kế căn hộ mang phong cách hiện đại – thoáng mở – tận dụng không gian sống xanh, với:

• Phòng khách được mở rộng tối đa.
• Ban công rộng, hướng thoáng, đa phần đón gió nam.
• Phòng ngủ có cửa sổ lớn.
• WC thoáng, có thiết kế hút mùi – thông gió tốt.
• Bếp tách biệt hoặc bán mở giúp giảm mùi.

Hệ thống cách âm – cách nhiệt được đầu tư tốt, đảm bảo không gian sống riêng tư, yên tĩnh.

3.3. Tiện ích nội khu tiêu chuẩn cao

CT14 Mandala thừa hưởng hệ thống tiện ích đồng bộ của khu đô thị Hồng Hà Eco City:

Tiện ích nội khu nổi bật:

• Sảnh lễ tân cao cấp, an ninh 24/7, camera toàn khu.
• Trung tâm thương mại mini nội khu.
• Nhà trẻ – khu vui chơi trẻ em.
• Sân chơi, khu thể thao đa năng.
• đường dạo bộ, vườn cây xanh xen kẽ.
• Bể bơi bốn mùa, phòng gym – yoga hiện đại.

• Shophouse chân đế phục vụ cư dân.
• Vườn BBQ, không gian thư giãn ngoài trời.

Toàn khu được phát triển theo triết lý Eco City, ưu tiên mảng xanh, hồ điều hòa và không gian sống trong lành.

4. Hạ tầng giao thông – động lực tăng trưởng của CT14 Mandala

Khu vực Tứ Hiệp – Yên Sở – Hoàng Mai đang trở thành trung tâm phát triển mới của Hà Nội, hưởng lợi từ loạt công trình trọng điểm:

4.1. Mở rộng Vành đai 3 – Nút giao Ngọc Hồi

Giúp tăng khả năng kết nối liên vùng, giảm ùn tắc khu Nam Hà Nội.

4.2. Tuyến Metro số 1 (Yên Viên – Ngọc Hồi)

Khi hoàn thành, cư dân Mandala có thể dễ dàng tiếp cận ga Ngọc Hồi – trở thành khu vực có khả năng tăng giá mạnh.

4.3. Mở rộng đường Giải Phóng – Ngọc Hồi

Dự án mở rộng 6–8 làn xe giúp di chuyển về trung tâm nhanh hơn.

4.4. Mở rộng Công viên Yên Sở & AEON Mall Hoàng Mai

Hai công trình này sẽ là “trái tim giải trí – mua sắm” của khu Nam, kéo theo sự tăng trưởng của bất động sản khu vực.

5. Mặt bằng – Loại hình căn hộ – Diện tích

5.1. Loại hình căn hộ đa dạng

CT14 Mandala cung cấp các loại hình:

• Căn 1 phòng ngủ: 48–55m²
• Căn 2 phòng ngủ: 62–75m²
• Căn 3 phòng ngủ: 85–98m²
• Căn dual-key (tùy tòa): phù hợp cho nhà đầu tư cho thuê
• Shophouse chân đế: kinh doanh đa ngành nghề

5.2. Thiết kế tối ưu

• Tất cả các phòng đều đón ánh sáng tự nhiên.
• Không gian liền mạch, thiết kế thông minh.
• phòng khách rộng, phù hợp đại gia đình.
• Ban công hướng Đông – Nam hoặc Tây – Nam, ít nắng gắt.

Thiết kế

 

5.3. Tiêu chuẩn bàn giao

Tùy từng giai đoạn mở bán, căn hộ CT14 Mandala được bàn giao:

• Hoàn thiện cơ bản (trần – sàn – WC – cửa – hệ thống điện nước)
  hoặc
• Hoàn thiện cao cấp (tủ bếp, sàn gỗ, đèn LED, thiết bị vệ sinh nhập khẩu)

6. Lợi thế vượt trội của CT14 Mandala so với các dự án lân cận

6.1. Giá mềm hơn Gamuda – Tứ Hiệp – Linh Đàm

Trong khi mặt bằng giá chung cư khu Gamuda từ 45–65 triệu/m², Linh Đàm 35–50 triệu/m², CT14 Mandala có giá “dễ thở” hơn, phù hợp gia đình trẻ.

6.2. Không gian sống xanh – hiếm có tại khu Nam

Hồng Hà Eco City nổi tiếng với mật độ xanh lớn, sự yên tĩnh và chất lượng không khí tốt.

6.3. Tiện ích hoàn thiện hơn các dự án cùng phân khúc

Nhiều dự án ở khu Nam chỉ có tiện ích cơ bản, trong khi CT14 có:

• bể bơi
• gym
• công viên
• shophouse
• sân chơi
• trường học

6.4. Tính thanh khoản tốt

Khu vực Tứ Hiệp – Yên Sở là “điểm vàng” thu hút người mua ở thực nhờ:

• gần bệnh viện
• gần công viên
• gần bến xe
• giá hợp lý
• kết nối trung tâm nhanh

7. CT14 Mandala – lựa chọn tối ưu cho ai?

7.1. Gia đình trẻ muốn một căn hộ hiện đại – giá hợp lý

Diện tích 48–75m² là lựa chọn hoàn hảo.

7.2. Người làm việc ở các khu công nghiệp phía Nam

Ngọc Hồi – Tứ Hiệp – Vĩnh Quỳnh – Ninh Hiệp là nơi tập trung nhiều chuyên gia.

7.3. Nhà đầu tư cho thuê

• Sinh viên Đại học Thăng Long
• giảng viên, cán bộ Bộ Công an
• chuyên gia làm việc tại Gamuda
• người làm việc trong bệnh viện K – Nội Tiết

7.4. Người thích sống gần công viên – không gian xanh

Công viên Yên Sở là lợi thế rất lớn.

8. Lý do nên đầu tư CT14 Mandala thời điểm này

8.1. Giá bất động sản khu Nam đang tăng mạnh

Khi AEON Hoàng Mai đi vào vận hành + đường vành đai 3 mở rộng, giá chung cư dự kiến tăng 20–30% trong 2–3 năm.

8.2. Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm

Thanh Trì lên quận khiến giá trị bất động sản tăng lên đáng kể.

8.3. Pháp lý rõ ràng

Hồng Hà Eco City có pháp lý đầy đủ, cư dân về ở ổn định.

8.4. Dễ cho thuê – tỷ lệ lấp đầy cao

Tập trung nhiều trường đại học và khu công nghiệp là nguồn cầu khổng lồ.

9. Tiềm năng tăng giá của CT14 Mandala giai đoạn 2025–2030

9.1. Yếu tố hạ tầng

• Metro số 1
• Mở rộng Giải Phóng – Ngọc Hồi
• AEON Mall Hoàng Mai
• Mạng lưới đường nội khu được cải thiện

9.2. Yếu tố quy hoạch

Quận Thanh Trì – Hoàng Mai là “điểm nóng” phát triển đô thị xanh, dịch vụ – thương mại – giáo dục.

9.3. Yếu tố dân số

Phía Nam Hà Nội là nơi có tốc độ tăng dân số nhanh nhất 5 năm qua, nhu cầu nhà ở thực rất lớn.

9.4. Yếu tố kinh tế – thương mại

Khu vực quy tụ:

• Bệnh viện lớn
• Học viện
• Trung tâm thương mại
• Công viên – hồ điều hòa
• Doanh nghiệp nước ngoài

=> Tạo ra chuỗi nhu cầu ở, làm việc, giải trí, tiêu dùng không ngừng tăng.

CT14 Mandala – Dự án sáng giá tại Nam Hà Nội

CT14 Mandala là lựa chọn đáng giá cho những ai tìm kiếm một tổ ấm:

• Vị trí đẹp – kết nối nhanh
• Tiện ích xanh – chuẩn sống hiện đại
• Giá bán hợp lý hơn so với mặt bằng khu Nam
• Phù hợp an cư và đầu tư dài hạn

Với hàng loạt yếu tố hạ tầng đang tiến triển từng ngày, CT14 Mandala được dự báo sẽ trở thành một trong những khu căn hộ có tính thanh khoản cao nhất khu Nam Hà Nội trong 5 năm tới.

Liên hệ 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/mandala-hong-ha-eco-city/