Nam Mon Square Thường Tín mở bán liền kề shophouse căn hộ chung cư. Thông tin giá bán trực tiếp của Chủ đầu tư HDMon Holdings

GIỚI THIỆU DỰ ÁN NAM MON SQUARE THƯỜNG TÍN – TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ & NHÀ Ở HIỆN ĐẠI PHÍA NAM HÀ NỘI

Nam Mon Square là tổ hợp nhà phố thương mại – liền kề – shophouse – trung tâm thương mại – khu dịch vụ và cảnh quan đô thị được quy hoạch đồng bộ tại thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội. Sở hữu vị trí chiến lược trên trục Pháp Vân – Cầu Giẽ và Vành đai 4, dự án được xem là trung tâm kinh tế – thương mại – giao thương mới của phía Nam Hà Nội, đóng vai trò động lực phát triển khu vực

Dự án hướng đến xây dựng một khu đô thị mới văn minh – sôi động – đầy đủ tiện ích, nơi kinh doanh – thương mại – giải trí – văn hóa – ẩm thực hội tụ, đồng thời đáp ứng nhu cầu an cư của cư dân địa phương cũng như dòng lao động – chuyên gia – thương nhân dịch chuyển về phía Nam thành phố.

Sự hình thành Nam Mon Square đánh dấu bước chuyển mình quan trọng của Thường Tín, từ một huyện truyền thống phát triển làng nghề, tiểu thủ công nghiệp… trở thành khu đô thị – kinh tế dịch vụ – công nghiệp công nghệ cao trong tương lai gần. Đây là thời điểm vàng để nhà đầu tư đón đầu.

TỔNG QUAN DỰ ÁN NAM MON SQUARE THƯỜNG TÍN

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Nam Mon Square
Vị trí	Trung tâm thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, Hà Nội
Loại hình phát triển	Shophouse, Liền kề, Trung tâm thương mại, Dịch vụ – cảnh quan
Quy mô phát triển	Khu nhà phố hiện đại + Quảng trường + Phố thương mại
Kết nối trọng điểm	Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến đường Vành đai 4
Pháp lý	Sổ đỏ lâu dài cho từng sản phẩm
Định hướng phát triển	Trung tâm thương mại – giải trí – văn hóa – dịch vụ quy mô lớn nhất khu vực
Đối tượng khai thác	Nhà đầu tư cho thuê – kinh doanh – chuyển nhượng & cư dân an cư

VỊ TRÍ DỰ ÁN NAM MON SQUARE – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI ĐA CHIỀU

Dự án nằm tại trung tâm thị trấn Thường Tín, nơi kết nối trực tiếp:

• Cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ
• Quốc lộ 1A
• Tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô (đang triển khai mạnh mẽ)
• Tuyến đường sắt đô thị Ngọc Hồi – Hà Đông – Sơn Tây (quy hoạch)

Chỉ mất:

Tuyến kết nối	Thời gian
Về trung tâm Hà Nội (Hoàn Kiếm)	20–25 phút
Về Linh Đàm – Đại Kim – Định Công	10–15 phút
Đến Cảng ICD Tân Cảng – Long Biên	15 phút
Đến KCN Thăng Long 2, Quang Minh, Nội Bài	30 phút

Ưu điểm vượt trội:

Thường Tín nằm giữa hành lang công nghiệp – logistics – thương mại, là nơi tập trung:

• KCN Nhị Khê
• Cụm công nghiệp Vạn Điểm, Liên Phương
• Làng nghề giày da – mỹ nghệ – gỗ mỹ nghệ – cơ khí…

Nam Mon Square vì thế là điểm giao thương – phân phối hàng hóa – dịch vụ – văn hóa – ẩm thực vô cùng tiềm năng.

TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ & ĐỘT PHÁ TỪ HẠ TẦNG VÀNH ĐAI 4

Năm 2023 – 2027, Hà Nội đẩy mạnh thi công Vành đai 4 – Vùng Thủ đô, đây là tuyến trọng điểm tạo cú hích tăng giá đất quanh Hà Nội tương tự như:

• Vinhomes Ocean Park → bật giá khi Vành đai 3.5 triển khai
• Hòa Lạc → tăng tốc theo Đại lộ Thăng Long

Thường Tín nằm ngay trục Vành đai 4, được dự báo trở thành:

→ Đô thị vệ tinh miền Nam Hà Nội
→ Trung tâm công nghiệp – kho vận – thương mại dịch vụ
→ Khu vực đô thị hóa nhanh nhất Hà Nội giai đoạn 2025 – 2035

Nam Mon Square ở đúng tâm tăng trưởng → biên độ tăng giá rất mạnh.

MẶT BẰNG & LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Shophouse Thương Mại

• Vị trí mặt đường trục chính
• Diện tích hợp lý 75–120m²
• Xây 4–5 tầng
• Thiết kế linh hoạt ở trên – kinh doanh dưới
• Phù hợp:
  • Nhà hàng, cafe
  • Spa – chăm sóc sức khỏe
  • Chuỗi giáo dục – trung tâm ngoại ngữ
  • Showroom thời trang, vật liệu, mỹ nghệ

Tỷ suất khai thác cho thuê cao nhờ dân cư đông + giao thương lớn.

Liền kề

• Khu ở yên tĩnh, cảnh quan đồng bộ
• Gần trường học – công viên – khu sinh hoạt cộng đồng
• Phù hợp gia đình trẻ, chuyên gia, cán bộ địa phương an cư.

3. Quảng trường Nam Mon Square

• Là trái tim dự án
• Tổ chức:
  • Chợ đêm
  • Lễ hội văn hóa – nghệ thuật
  • Phố đi bộ cuối tuần
  • Tập luyện & giao lưu thể thao

→ Tạo bản sắc sống – thương mại – cộng đồng lâu dài.

TIỆN ÍCH NỘI – NGOẠI KHU HOÀN CHỈNH

Nội khu	Ngoại khu
Quảng trường trung tâm	Bệnh viện Đa khoa Thường Tín
Phố thương mại – ẩm thực	Trường TH, THCS, THPT Thường Tín
Công viên cây xanh	UBND Thị trấn, Trung tâm hành chính
Khu sinh hoạt cộng đồng	Chợ Thường Tín, siêu thị, ngân hàng

Mô hình “Ở – Kinh doanh – Giải trí – Văn hóa – Giáo dục” ngay trong một khu vực → tự hoàn thiện vòng đời tiêu dùng → Cộng đồng cư dân bền vững & thịnh vượng.

GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ NỔI BẬT

1. Đón sóng lên Quận Thường Tín (đang trong lộ trình triển khai)
2. Đột phá hạ tầng với Vành đai 4 – cửa ngõ phía Nam
3. Kinh doanh sôi động, dân cư đông, giao thương mạnh
4. Tỷ suất khai thác cho thuê cao và bền vững
5. Biên độ tăng giá dài hạn vượt trội

Đầu tư thời điểm này = Đầu tư giai đoạn đầu → Lợi nhuận biên lớn nhất.

Nam Mon Square Thường Tín là trung tâm thương mại – dịch vụ – văn hóa – nhà ở quy mô & đồng bộ bật nhất khu vực Nam Hà Nội. Đây không chỉ là nơi để ở, mà là điểm đến kinh doanh – đầu tư chiến lược, nơi mỗi căn shophouse và liền kề đều có giá trị thương mại lâu dài.

→ Ai xuống tiền giai đoạn đầu sẽ là người hưởng lợi lớn nhất trong chu kỳ tăng giá của Thường Tín và Vành đai 4.

LIên hệ bán hàng 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/nam-mon-square-thuong-tin/