Noble Palace Hạ Long Cao Xanh Quảng Ninh là khu đô thị thấp tầng quy mô lớn được phát triển trên nền dự án Khu đô thị Ngành Than trước đây tại thành phố Hạ Long. Dự án được tái phát triển theo tiêu chuẩn đô thị cao cấp mang thương hiệu Noble của, hướng đến mô hình đô thị thương mại – nghỉ dưỡng – đầu tư ven vịnh.

KHU ĐÔ THỊ NOBLE PALACE HẠ LONG (KĐT NGÀNH THAN) – TỔNG QUAN, VỊ TRÍ, GIÁ BÁN, TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 2026

Giới thiệu tổng quan Noble Palace Hạ Long

Dự án sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực Cao Xanh, nằm ngay cửa ngõ phía Đông trung tâm Hạ Long, hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng giao thông ven Vịnh Cửa Lục và các cây cầu kết nối mới của Quảng Ninh.

Noble Palace Hạ Long được định vị là khu đô thị hàng hiệu (Branded Residences) với kiến trúc châu Âu, quy hoạch đồng bộ, pháp lý lâu dài và khả năng khai thác đa dạng từ ở thực, kinh doanh thương mại đến đầu tư cho thuê.

Chủ đầu tư Noble Palace Hạ Long

Chủ đầu tư dự án là Sunshine Group– một trong những tập đoàn bất động sản tư nhân lớn tại Việt Nam.

Trong những năm gần đây, Sunshine Group tập trung phát triển dòng sản phẩm cao cấp mang thương hiệu Noble với định hướng Branded Residences, ứng dụng công nghệ Smart Living và tiêu chuẩn vận hành quốc tế.

Một số dự án nổi bật của hệ sinh thái Noble gồm:

• Noble Palace Tây Thăng Long
• Noble Palace Long Biên
• Noble Crystal Tây Hồ
• Noble Palace Garden
• Noble Palace Hạ Long

Noble Palace Hạ Long được xem là dự án trọng điểm của thương hiệu Noble tại thị trường Quảng Ninh giai đoạn 2026–2030.

Tổng quan dự án Noble Palace Hạ Long

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Noble Palace Hạ Long
Vị trí	Phường Cao Xanh, TP Hạ Long
Chủ đầu tư	Sunshine Group
Đơn vị phát triển	Noble
Quy mô	Khoảng 97 – 101 ha
Loại hình	Shophouse, Liền kề, Biệt thự
Số lượng sản phẩm	Khoảng 1.819 – 1.861 căn
Kiến trúc	Tân cổ điển Châu Âu
Hình thức sở hữu	Sổ đỏ lâu dài
Mật độ xây dựng	Khoảng 40%
Pháp lý	Hoàn thiện theo từng phân khu

Vị trí Noble Palace Hạ Long

Dự án tọa lạc tại phường Cao Xanh, thành phố Hạ Long, ngay mặt đường Trần Phú và khu vực đường bao biển Cao Xanh – Hà Khánh.

Đây là khu vực được đánh giá là trung tâm phát triển mới của Hạ Long nhờ hạ tầng đồng bộ và quỹ đất ven vịnh còn lớn.

Các tuyến giao thông quan trọng

• Đường Trần Phú
• Đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả
• Cầu Cửa Lục 1
• Cầu Cửa Lục 2
• Cầu Cửa Lục 3
• Cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
• Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái

Liên kết vùng

Từ dự án cư dân có thể kết nối:

5 phút

• Khu hành chính Hạ Long
• Cầu Hà Khánh
• Vịnh Cửa Lục

10 phút

• Bảo tàng Quảng Ninh
• Núi Bài Thơ
• Trung tâm Hòn Gai

15 phút

• Sun World Hạ Long
• FLC Golf Club Hạ Long

30 – 45 phút

• Sân bay Quốc tế Vân Đồn
• KKT Vân Đồn
• Móng Cái

Quy hoạch phân khu

Theo thông tin công bố, Noble Palace Hạ Long được chia thành 3 phân khu chính.

Lumira

• Khoảng 503 sản phẩm
• Liền kề xây thô
• Đất nền
• Shophouse

Lavita

• Khoảng 445 sản phẩm
• Nhà phố thương mại
• Liền kề

Lakeside Villa

• Biệt thự ven hồ
• Không gian thấp mật độ
• Hướng tới khách hàng cao cấp

Cơ cấu sản phẩm

Shophouse đại lộ ven vịnh

Là dòng sản phẩm chủ lực của dự án.

Đặc điểm:

• 4–5 tầng
• Mặt tiền rộng
• Kinh doanh thương mại
• Khai thác lưu trú
• Nhà hàng
• Cafe
• Showroom

Số lượng khoảng 1.675 căn.

Liền kề

• Diện tích đất phổ biến 90 – 150m²
• Xây dựng 4 – 5 tầng
• Phù hợp ở và cho thuê

Biệt thự song lập

• Diện tích khoảng 180 – 300m²
• Mật độ xây dựng thấp
• Không gian riêng tư

Biệt thự đơn lập

• Diện tích từ 250 – 500m²
• View hồ hoặc công viên
• Số lượng giới hạn

Diện tích sản phẩm tham khảo

Loại hình	Diện tích đất
Liền kề	90 – 120m²
Shophouse	100 – 150m²
Song lập	180 – 300m²
Đơn lập	250 – 500m²

Giá bán Noble Palace Hạ Long 2026

Do dự án đang trong giai đoạn triển khai và mở bán theo từng phân khu, giá giao dịch trên thị trường hiện dao động theo vị trí và loại hình.

Mức tham khảo:

Sản phẩm	Giá dự kiến
Đất nền	Từ 4 – 8 tỷ
Liền kề	6 – 12 tỷ
Shophouse	10 – 25 tỷ
Song lập	15 – 30 tỷ
Đơn lập	25 – 60 tỷ

Giá có thể thay đổi theo thời điểm và vị trí thực tế.

Hệ thống tiện ích

Noble Palace Hạ Long hướng đến mô hình đô thị nghỉ dưỡng cao cấp.

Các tiện ích dự kiến gồm:

Công viên trung tâm

• Đường dạo bộ
• Vườn hoa
• Quảng trường

Hồ cảnh quan

• Hồ điều hòa
• Công viên ven hồ
• Không gian thư giãn

Khu thể thao

• Gym
• Yoga
• Sân thể thao ngoài trời

Khu thương mại

• Shophouse
• Nhà hàng
• Café
• Boutique Hotel

Công nghệ

• Smart Home
• Smart Security
• Quản lý thông minh

Tiềm năng phát triển của Noble Palace Hạ Long

1. Hưởng lợi từ hạ tầng tỷ đô

Quảng Ninh là địa phương dẫn đầu cả nước về đầu tư hạ tầng giao thông.

Các công trình như:

• Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long
• Cao tốc Vân Đồn – Móng Cái
• Sân bay Vân Đồn
• Chuỗi cầu Cửa Lục

đã và đang tạo động lực mạnh cho thị trường bất động sản Hạ Long.

2. Trung tâm phát triển mới phía Đông Hạ Long

Khu Cao Xanh – Hà Khánh được định hướng trở thành trung tâm đô thị mới ven Vịnh Cửa Lục.

Khi các tuyến đường bao biển hoàn thiện, khu vực này sẽ trở thành cửa ngõ kết nối Hạ Long với Cẩm Phả và Vân Đồn.

3. Tiềm năng khai thác kinh doanh

Shophouse tại Noble Palace Hạ Long có thể khai thác:

• Nhà hàng
• Khách sạn mini
• Homestay
• Văn phòng
• Showroom

Nhờ lượng khách du lịch lớn của Hạ Long và cư dân nội khu trong tương lai.

4. Quỹ đất ven vịnh ngày càng khan hiếm

Các khu vực ven biển trung tâm Hạ Long hiện không còn nhiều quỹ đất lớn.

Những dự án sở hữu quy mô gần 100ha và pháp lý lâu dài như Noble Palace Hạ Long có lợi thế cạnh tranh đáng kể trong trung và dài hạn.

Điểm mạnh

✓ Quy mô gần 100ha
✓ Vị trí trung tâm Cao Xanh
✓ Hưởng lợi trực tiếp từ cầu Cửa Lục 3
✓ Sổ đỏ lâu dài
✓ Hệ sinh thái thương hiệu Noble
✓ Nguồn cung thấp tầng quy mô lớn hiếm tại Hạ Long
✓ Tiềm năng khai thác thương mại và du lịch

Phù hợp với

• Nhà đầu tư trung dài hạn
• Khách hàng tích sản
• Chủ doanh nghiệp kinh doanh shophouse
• Nhà đầu tư khai thác lưu trú du lịch
• Người dân Quảng Ninh muốn sở hữu bất động sản trung tâm mới của Hạ Long

Noble Palace Hạ Long là dự án có quy mô thuộc nhóm lớn nhất khu vực phía Đông thành phố Hạ Long hiện nay. Với xuất phát điểm từ Khu đô thị Ngành Than, dự án đang được tái định vị thành một khu đô thị thương mại – nghỉ dưỡng – đầu tư cao cấp mang thương hiệu Noble. Vị trí ven Vịnh Cửa Lục, hạ tầng kết nối hoàn thiện, pháp lý lâu dài cùng nguồn cung shophouse và biệt thự lớn giúp Noble Palace Hạ Long trở thành một trong những dự án đáng chú ý nhất tại thị trường bất động sản Quảng Ninh giai đoạn 2026–2030.

Liên hệ mở bán 0919875966

Website: https://greendragon.com.vn/noble-palace-ha-long/