Sun Cora Tower (hay Cora Tower) là dự án căn hộ nằm trong khu đô thị Sun NeO City, ngay giao điểm đường Nguyễn Phước Lan và đường 29/3, phường Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng

1. Tổng quan dự án

Sun Cora Tower là một dự án căn hộ cao cấp do Sun Group phát triển, tọa lạc tại vùng Nam Đà Nẵng đang được định hướng phát triển mạnh mẽ. Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án là “kiệt tác” với thiết kế lấy cảm hứng từ hình tượng “Song Lân Chầu Nhật”, hứa hẹn vừa là nơi an cư cao cấp, vừa là biểu tượng đầu tư và nghỉ dưỡng trong đô thị.

Một số thông số nổi bật:

• Vị trí: Giao điểm đường Nguyễn Phước Lan & đường 29/3, phường Hòa Quý (trước: phường Ngũ Hành Sơn) – khu đô thị Nam Hòa Xuân, TP Đà Nẵng.
• Quy mô: Dự án gồm 2 tòa tháp cao khoảng 25 tầng nổi + 2 tầng hầm.
• Số căn hộ: Khoảng 1.281 căn hộ. Tổng diện tích khu đất: khoảng 4.165 m².
• Hình thức sở hữu: lâu dài (đất ở đô thị, không giới hạn thời gian cho người Việt sở hữu).
• Chủ đầu tư: Sun Group (qua Sun Property or Sun Property Management phát triển)

Dự án được quảng bá là “trái tim” của khu đô thị Sun Neo City – nơi đón đầu nhịp sống sôi động, kết nối bền vững và hưởng lợi từ vị thế đô thị hóa, du lịch và hạ tầng đồng bộ tại Nam Đà Nẵng.

2. Vị trí & kết nối

Vị trí chiến lược
Sun Cora Tower nằm tại giao điểm đường Nguyễn Phước Lan và đường 29/3, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng.

Nằm trong khu đô thị Nam Hòa Xuân (Sun Neo City) – một khu đô thị lớn, quy hoạch đồng bộ, có tầm nhìn phát triển mạnh bởi hạ tầng và định hướng của thành phố.

Liên kết vùng & giao thông
Dự án có khả năng kết nối thuận tiện tới nhiều địa điểm quan trọng:

• Khoảng 10 phút đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.
• Khoảng 15 phút đến bãi biển Mỹ Khê — một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.
• Khoảng 20-25 phút đến trung tâm Đà Nẵng, cầu Rồng, sông Hàn.
• Gần các khu vực đang phát triển mạnh về đô thị và hạ tầng Nam Đà Nẵng, thuận lợi cho kết nối giữa Đà Nẵng – Quảng Nam.

Ưu thế vị trí

• “Nhất cận thị – Nhì cận giang – Tam cận lộ”: Với vị trí gần trung tâm đô thị, gần sông, gần trục đường lớn. Dự án tận dụng lợi thế mặt tiền đường lớn và vị trí giao thông thuận tiện.
• Giữa khu Nam Hòa Xuân – nơi với quy hoạch bài bản và nhiều tiện ích hiện hữu, dân cư đã hình thành, hạ tầng đang hoàn thiện, tạo nền tảng cho tăng trưởng giá trị bất động sản.
• Nằm trong khu đô thị của Sun Group: Sun Neo City có quy mô lớn (khoảng 1.000 ha) và được kì vọng trở thành “trung tâm mới” của Nam Đà Nẵng.

Với vị trí như vậy, dự án không chỉ phục vụ nhu cầu ở thực mà còn có khả năng khai thác cho thuê, đầu tư với thanh khoản tốt — nhờ vào sự phát triển đô thị và giao thông mạnh mẽ.

3. Sản phẩm & kiến trúc

Loại hình căn hộ

Sun Cora Tower cung cấp đa dạng loại hình căn hộ để đáp ứng nhiều nhu cầu: studio, 1–3 phòng ngủ, penthouse, căn hộ sân vườn.

Thiết kế kiến trúc & phong cách

• Dự án lấy cảm hứng thiết kế từ “Song Lân Chầu Nhật” — biểu tượng của thịnh vượng và trường tồn.
• Trần cao căn hộ khoảng 3,5 m, tạo cảm giác không gian rộng, thoáng.
• Tầng penthouse trần cao lớn hơn (6 m) và có sân vườn riêng hoặc khu vườn cảnh quan.
• Khối đế tầng 1–2 là shophouse và tiện ích thương mại – tạo mảng thương mại sầm uất ngay trong dự án.

Thiết kế mặt bằng & phân khu

• Dự án gồm 2 tòa tháp (A1.5 & A1.6 theo thông tin) cao 25 tầng nổi + 2 tầng hầm.
• Căn hộ bắt đầu từ tầng 3 trở đi, các tầng dưới là tiện ích hoặc khối thương mại.
• Diện tích căn hộ đa dạng, tuy không có bảng chi tiết chính thức trong trang chủ trích dẫn, nhưng thông tin giá bán cho thấy studio nhỏ và các loại 2–3 phòng ngủ.

Chất lượng bàn giao

• Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện trần, tường, sàn (chưa gồm nội thất rời).
• Pháp lý rõ ràng “sở hữu lâu dài”.

Như vậy, Sun Cora Tower được thiết kế để vừa đáp ứng nhu cầu sống cao cấp, vừa tạo điều kiện cho đầu tư – cho thuê – thương mại nhờ việc kết hợp căn hộ + shophouse.

4. Tiện ích nội khu & cảnh quan

Hệ thống tiện ích nội khu
Dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và giải trí ngay trong khu căn hộ:

• Hồ bơi 8m x 30m trên tầng thượng với tầm nhìn 360°, bao quát sông Cẩm Lệ, công viên, trung tâm thành phố.
• Phòng gym, spa, steam, sauna – dành cho cư dân yêu thích vận động và thư giãn.
• Khu vui chơi trẻ em (Kids Club) và phòng sinh hoạt cộng đồng – hỗ trợ gia đình có trẻ nhỏ và hoạt động cộng đồng.
• Khu BBQ, vườn cảnh quan, sân vườn ngoài trời – tạo môi trường sống xanh, gần gũi thiên nhiên.
• Khối shophouse tầng đế – cư dân vừa có nơi sinh sống vừa có thể kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

Cảnh quan & môi trường sống

• Vị trí gần sông Cẩm Lệ, khu vực Nam Hòa Xuân có nhiều mảng cây xanh, công viên, hạ tầng đô thị đồng bộ – mang lại môi trường sống thanh bình, thoáng mát.
• Thiết kế kiến trúc hiện đại kết hợp với không gian xanh, ánh sáng tự nhiên, khung cửa kính lớn – giúp căn hộ thoáng và có view đẹp. Ánh sáng + view là một lợi thế lớn của dự án.
• Vì nằm trong khu đô thị phát triển, cư dân có thể tiếp cận nhanh tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học… tạo môi trường sống đầy đủ.

Nhờ hệ tiện ích và cảnh quan như vậy, cư dân tại Sun Cora Tower sẽ được hưởng trải nghiệm sống cao cấp – không chỉ để ở mà còn để tận hưởng, giải trí và thư giãn.

5. Giá bán & chính sách thanh toán

Thông tin giá bán tham khảo
Theo một số thông tin công bố:

• Căn 2 phòng ngủ: từ khoảng 4,1 – 5,2 tỷ đồng/căn.
• Căn 3 phòng ngủ: từ khoảng 5,6 – 7,2 tỷ đồng/căn.
• Căn studio và 1 phòng ngủ: có thông tin “giá chỉ từ 1.xx tỷ đồng” cho đợt mở bán đầu tiên.
• Đơn giá tham khảo: khoảng 65–80 triệu đồng/m².

Chính sách thanh toán & ưu đãi

• Hỗ trợ vay ngân hàng: đến 30 tháng lãi suất 0%.
• Chiết khấu thanh toán nhanh, không vay, khách hàng thân thiết. Ví dụ: chiết khấu thanh toán 95% đến ~15%.

Nhận xét về giá và chính sách

• Giá bán tại thời điểm mở bán được xem là “hấp dẫn” cho vị trí trung tâm khu Nam Hòa Xuân – vốn được xem có tiềm năng tăng giá trong trung – dài hạn.
• Việc hỗ trợ vay lãi suất 0% và chiết khấu thanh toán sớm giúp người mua có thể tiếp cận sản phẩm dễ hơn.
• Tuy nhiên, người mua cũng nên tính tới chi phí vận hành, phí dịch vụ, và khả năng cho thuê hoặc ở thực để đánh giá hiệu quả đầu tư.

6. Tiềm năng đầu tư & phân tích

Lý do nên cân nhắc đầu tư hoặc mua ở

• Vị trí đắc địa: Nam Hòa Xuân đang là một trong những khu đô thị phát triển nhanh tại Đà Nẵng, kết nối tốt, hạ tầng hoàn thiện dần. Sun Cora Tower nằm tại giao điểm đường lớn, liền kề các trục huyết mạch.
• Hạ tầng & phát triển đô thị: Hạ tầng giao thông phía Nam Đà Nẵng được tập trung phát triển, khu đô thị Nam Hòa Xuân được quy hoạch bài bản, tạo dư địa tăng giá bất động sản.
• Thị trường cho thuê & du lịch: Đà Nẵng là điểm du lịch lớn, nhu cầu căn hộ cho thuê, second home, lưu trú ngắn ngày tăng — căn hộ tại vị trí như Sun Cora Tower có khả năng khai thác cho thuê tốt.
• Chủ đầu tư uy tín: Sun Group có nhiều dự án lớn, thương hiệu mạnh — tạo độ tin cậy cho người mua.
• Sản phẩm đa dạng, bàn giao chuẩn chất lượng: Đáp ứng cả nhu cầu ở thực và nhu cầu đầu tư.

Kịch bản đầu tư

• Ngắn hạn: Nếu mua sớm, thanh toán nhanh, có thể hưởng ưu đãi và giá mở bán tốt — khi hạ tầng xung quanh hoàn thiện hơn, giá trị có thể tăng.
• Dài hạn: Giữ tới khi bàn giao và vài năm sau, khi khu đô thị Nam Hòa Xuân phát triển mạnh, giá bán và cho thuê có thể tăng đáng kể.
• Cho thuê: Với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, khả năng cho thuê ngắn ngày hoặc dài hạn có thể đem lại lợi nhuận — người mua nên khảo sát thị trường cho thuê hiện tại để dự tính.

Rủi ro & yếu tố cần lưu ý trong đầu tư

• Thị trường bất động sản biến động: Giá có thể tăng nhưng cũng có thể bị ảnh hưởng bởi yếu tố vĩ mô, lãi suất, chính sách.
• Khả năng cho thuê phụ thuộc vào quản lý vận hành, dịch vụ, nhu cầu thực tế.
• Thanh khoản thứ cấp (bán lại) phụ thuộc vào việc thị trường khu vực Nam Hòa Xuân thực sự tăng trưởng và hoàn thiện tiện ích xung quanh.
• Cần theo dõi tiến độ xây dựng và thực tế bàn giao: đảm bảo đúng cam kết về chất lượng, thời gian, tiện ích.

7. Những điều cần lưu ý & khuyến nghị

Kiểm tra pháp lý & hợp đồng

• Xác minh giấy phép xây dựng, quyền sử dụng đất, sở hữu lâu dài.
• Kiểm tra hợp đồng đặt mua, điều khoản bàn giao, điều kiện thanh toán, điều khoản phạt chậm bàn giao nếu có.
• Xem xét phí quản lý, dịch vụ, chi phí vận hành chung cư trước khi mua.

Khảo sát thực tế & chọn căn hộ

• Chọn tầng, hướng căn hộ phù hợp nhu cầu sống hoặc cho thuê (ví dụ hướng view sông, view biển, tránh hướng nóng hoặc bị che khuất).
• Kiểm tra hệ tiện ích thực tế khi vào vận hành: hồ bơi, gym, cảnh quan, shophouse hoạt động.
• Nếu mua để cho thuê: khảo sát thị trường cho thuê khu vực Nam Hòa Xuân hiện tại, đối tượng thuê (kỹ sư, chuyên gia, du khách, người nước ngoài) và mức giá khả thi.

Chiến lược tài chính

• Tính tới tổng chi phí mua: giá bán + phí chuyển nhượng + phí quản lý – ưu đãi.
• Tính khả năng vay ngân hàng, thanh toán trước, chi phí lãi nếu có.
• Tính dòng tiền cho thuê nếu có — so sánh với chi phí vay và vận hành.
• Xem xét thời gian giữ tài sản: nếu giữ dài hạn thì ưu thế tăng giá nhiều hơn.

Phù hợp nhu cầu cá nhân

• Nếu mua để ở: cần chọn căn phù hợp với gia đình, tiện ích xung quanh, môi trường sống, trường học, bệnh viện gần.
• Nếu đầu tư: cần chọn loại hình dễ cho thuê hoặc dễ bán lại, có khả năng khai thác kinh doanh (shophouse) hoặc cho thuê căn hộ.

Sun Cora Tower là một dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý tại TP Đà Nẵng, với vị trí trung tâm khu đô thị Nam Hòa Xuân, sự phát triển đô thị mạnh mẽ, chủ đầu tư uy tín và sản phẩm thiết kế đa dạng. Với giá bán từ vài tỷ đồng tùy loại hình, cùng chính sách hỗ trợ vay và chiết khấu tốt, dự án mở ra cơ hội cho người mua để ở và nhà đầu tư dài hạn.

Tuy nhiên, như với mọi dự án bất động sản, thành công thực tế phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố: tiến độ thực thi, hoàn thiện tiện ích, chất lượng vận hành, thị trường cho thuê, và đặc biệt là khả năng tăng giá theo thời gian. Do đó, người mua cần nghiên cứu kỹ, chủ động tham khảo thông tin thực tế, so sánh với các dự án lân cận và lựa chọn sản phẩm phù hợp với mục tiêu (ở thực hay đầu tư).

“Vị trí tốt, chủ đầu tư mạnh, thiết kế đẹp – nhưng hãy chắc chắn mình hiểu rõ toàn bộ chi phí, dòng tiền và rủi ro trước khi xuống tiền.”

LIÊN HỆ 0919875966

WESITE:https://greendragon.com.vn/sun-cora-tower-hay-cora-tower/