Ciputra Central Park Villas là phân khu biệt thự cao cấp nằm tại trung tâm đại đô thị quốc tế Ciputra Hanoi, được phát triển theo mô hình khu ở sinh thái khép kín dành cho giới doanh nhân, chuyên gia quốc tế và tầng lớp thượng lưu.

Ciputra Central Park Hà Nội – Tuyệt Tác Biệt Thự Sinh Thái Giữa Lòng Khu Đô Thị Quốc Tế Ciputra

Giới thiệu dự án Ciputra Central Park

Dự án sở hữu vị trí trung tâm trong khu đô thị Ciputra với mật độ xây dựng thấp, hệ thống cảnh quan xanh rộng lớn và môi trường sống biệt lập. Đây là một trong những dòng biệt thự có giá trị cao nhất tại khu vực Tây Hồ Tây hiện nay.

Chủ đầu tư dự án

Ciputra Group – Tập đoàn phát triển đô thị hàng đầu Đông Nam Á

Chủ đầu tư của Ciputra Central Park là Ciputra Group thông qua liên doanh phát triển khu đô thị Nam Thăng Long.

Tập đoàn Ciputra được thành lập từ năm 1981 tại Indonesia bởi doanh nhân Ciputra. Đây là một trong những tập đoàn bất động sản lớn nhất Đông Nam Á với hơn 100 công ty thành viên hoạt động trong các lĩnh vực:

• Phát triển đô thị
• Bất động sản nhà ở
• Trung tâm thương mại
• Văn phòng
• Giáo dục
• Y tế
• Khách sạn nghỉ dưỡng

Đến nay, Ciputra Group đã triển khai hơn 110 khu đô thị quy mô lớn từ vài trăm đến hàng nghìn hecta tại Indonesia và nhiều quốc gia khác. Tại Việt Nam, Ciputra được biết đến như một trong những nhà đầu tư nước ngoài tiên phong trong lĩnh vực phát triển đô thị hiện đại.

Tổng quan Ciputra Central Park Villas

Tên dự án

Ciputra Central Park Villas

Vị trí

Trung tâm khu đô thị Ciputra Nam Thăng Long, Hà Nội

Chủ đầu tư

Ciputra Hà Nội

Loại hình phát triển

Biệt thự đơn lập cao cấp

Quy mô phân khu

96 căn biệt thự

Diện tích đất

Khoảng 350 – 600m²/căn

Diện tích phổ biến

400 – 500m²

Số tầng

4 tầng

Mật độ xây dựng

Thấp

Hình thức sở hữu

Sổ đỏ lâu dài

Giai đoạn phát triển

Thuộc giai đoạn II của đại đô thị Ciputra Hanoi

Vị trí dự án Ciputra Central Park

Trung tâm lõi xanh của khu đô thị Ciputra

Central Park nằm ngay trung tâm đại đô thị Ciputra rộng hơn 300ha.

Dự án sở hữu lợi thế lớn khi nằm giữa:

• Hồ Tây
• Sông Hồng
• Tây Hồ Tây
• Khu Ngoại Giao Đoàn
• Trung tâm hành chính mới của Thủ đô

Từ dự án cư dân có thể dễ dàng tiếp cận:

• Võ Chí Công
• Phạm Văn Đồng
• Nguyễn Hoàng Tôn
• Cầu Nhật Tân
• Cầu Thăng Long
• Vành đai 2
• Vành đai 3

Kết nối giao thông chiến lược

Kết nối trung tâm Hà Nội

Từ Central Park:

• 3 phút tới Hồ Tây
• 10 phút tới Tây Hồ Tây
• 15 phút tới Hồ Hoàn Kiếm
• 17 phút tới sân bay Nội Bài
• 5 phút tới Ngoại Giao Đoàn
• 8 phút tới Starlake
• 10 phút tới Mỹ Đình

Lợi thế vị trí Tây Hồ Tây

Tây Hồ Tây hiện được xem là trung tâm phát triển mới của Hà Nội nhờ sự hiện diện của:

• Trụ sở Bộ ngành Trung ương
• Khu Ngoại giao đoàn
• Đại sứ quán các nước
• Trung tâm tài chính mới
• Hệ thống trường quốc tế
• Khu công nghệ cao phía Bắc

Nguồn cung biệt thự thấp tầng tại khu vực này ngày càng khan hiếm khiến giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.

Quy hoạch tổng thể Central Park

Mô hình biệt thự sinh thái chuẩn quốc tế

Central Park được quy hoạch theo tiêu chuẩn đô thị quốc tế với định hướng:

• Mật độ xây dựng thấp
• Nhiều công viên cây xanh
• Hồ nước cảnh quan
• Đường nội khu rộng
• Hệ thống an ninh đa lớp
• Không gian sống riêng tư

Điểm nổi bật nhất là các căn biệt thự được bố trí xung quanh công viên trung tâm và sân golf, tạo nên tầm nhìn thoáng đãng hiếm có tại nội đô Hà Nội.

Cơ cấu sản phẩm

Biệt thự đơn lập Central Park

Đây là dòng sản phẩm chủ đạo của dự án.

Đặc điểm:

• Diện tích từ 350m² đến 600m²
• Thiết kế 4 tầng
• 5 phòng ngủ
• Sân vườn riêng
• Gara ô tô
• Mặt tiền rộng

Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế theo phong cách mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và kết nối trực tiếp với không gian xanh bên ngoài.

Thiết kế kiến trúc

Phong cách nghỉ dưỡng giữa lòng đô thị

Central Park Villas được lấy cảm hứng từ các khu resort cao cấp tại Singapore và Indonesia.

Những điểm nổi bật:

• Cửa kính lớn toàn mặt đứng
• Ban công rộng
• Không gian mở
• Trần cao
• Sân vườn xanh
• Hệ thống cây cảnh riêng

Chủ đầu tư hướng tới việc biến mỗi căn biệt thự trở thành một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ cho gia đình.

Tiện ích nội khu Ciputra Central Park Villas

Công viên trung tâm

Hệ thống công viên rộng lớn được bố trí xuyên suốt khu biệt thự.

Bao gồm:

• Đường dạo bộ
• Vườn hoa
• Khu vui chơi trẻ em
• Quảng trường cảnh quan

Ciputra Club

Cư dân được sử dụng tổ hợp tiện ích cao cấp:

• Bể bơi bốn mùa
• Phòng gym
• Yoga
• Sauna
• Nhà hàng
• Cafe
• Phòng hội nghị

Sân golf và học viện golf

Một trong những tiện ích nổi bật nhất của Ciputra.

Bao gồm:

• Driving Range
• Học viện Golf Leadbetter
• Khu tập luyện chuyên nghiệp

Hệ thống trường quốc tế

Cư dân Central Park được thừa hưởng mạng lưới giáo dục hàng đầu:

• UNIS Hanoi
• Singapore International School
• Hanoi Academy

Tiện ích ngoại khu

Trong bán kính 5km:

• Hồ Tây
• Công viên Hòa Bình
• Ngoại Giao Đoàn
• Starlake Tây Hồ Tây
• Lotte Mall Tây Hồ
• Trung tâm hành chính Tây Hồ Tây
• Sân bay Nội Bài

Môi trường sống quốc tế

Hiện nay Ciputra là nơi sinh sống của hàng nghìn cư dân đến từ hơn 70 quốc gia.

Cộng đồng cư dân chủ yếu gồm:

• Đại sứ
• Chuyên gia nước ngoài
• Lãnh đạo doanh nghiệp
• Doanh nhân thành đạt

Đây là yếu tố tạo nên giá trị sống khác biệt và khả năng khai thác cho thuê rất tốt.

Giá bán Ciputra Central Park mới nhất

Giá bán thực tế phụ thuộc vào:

• Vị trí căn
• Diện tích đất
• Tình trạng nội thất
• View công viên hoặc sân golf

Mức giá tham khảo trên thị trường:

Loại sản phẩm	Diện tích
Biệt thự Central Park	350m² – 400m²
Biệt thự Central Park	400m² – 500m²
Biệt thự Central Park	500m² – 600m²

Theo dữ liệu giao dịch, giá trị mỗi căn hiện dao động từ khoảng 39 tỷ đến trên 70 tỷ đồng, các căn vị trí đẹp và hoàn thiện cao cấp có thể đạt mức cao hơn đáng kể.

Tiềm năng tăng giá

Hưởng lợi từ quy hoạch Tây Hồ Tây

Các yếu tố thúc đẩy giá trị:

• Trung tâm hành chính mới
• Khu ngoại giao đoàn
• Hệ thống metro tương lai
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện
• Quỹ đất thấp tầng khan hiếm

Nguồn cung hữu hạn

Toàn phân khu chỉ có:

96 căn biệt thự

Trong khi nhu cầu sở hữu bất động sản thấp tầng tại Tây Hồ Tây liên tục tăng.

Khả năng cho thuê cao

Đối tượng thuê chính:

• Chuyên gia Hàn Quốc
• Chuyên gia Nhật Bản
• Đại sứ quán
• Tổ chức quốc tế

Biệt thự Ciputra luôn thuộc nhóm sản phẩm có tỷ lệ lấp đầy và mức giá thuê cao nhất khu vực phía Tây Hà Nội.

Đánh giá cơ hội đầu tư

Đối với nhà đầu tư dài hạn

Ưu điểm:

• Tài sản hữu hạn
• Vị trí trung tâm Tây Hồ Tây
• Cộng đồng cư dân quốc tế
• Khả năng tăng giá ổn định
• Thanh khoản tốt

Đối với khách hàng ở thực

Lợi ích:

• Không gian sống xanh hiếm có
• An ninh 24/7
• Hệ thống trường quốc tế
• Môi trường sống văn minh
• Kết nối sân bay thuận tiện

Ciputra Central Park không đơn thuần là một khu biệt thự cao cấp mà còn là biểu tượng sống thượng lưu trong lòng đại đô thị quốc tế Ciputra. Với quy mô giới hạn chỉ 96 căn biệt thự, vị trí trung tâm Tây Hồ Tây, hệ tiện ích chuẩn quốc tế và cộng đồng cư dân tinh hoa, dự án tiếp tục là một trong những sản phẩm bất động sản giá trị nhất khu vực phía Tây Bắc Hà Nội. Đối với nhà đầu tư dài hạn cũng như khách hàng tìm kiếm nơi an cư đẳng cấp, Central Park luôn nằm trong nhóm tài sản đáng sở hữu nhất tại Thủ đô.

Liên hệ 0919875966

Web: https://greendragon.com.vn/ciputra-central-park-villas/