Chuyển nhượng quỹ đất dự án 2,12ha Song Khê – Nội Hoàng, Bắc Giang, đã được phê duyệt CTĐT. Quy hoạch 2 tòa căn hộ, 1 tòa hỗn hợp và 60 shophouse. Giá 1.xxx tỷ, thương lượng trực tiếp.

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT DỰ ÁN TÒA NHÀ CĂN HỘ ĐỂ BÁN & KHU HỖN HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ SONG KHÊ – NỘI HOÀNG, BẮC GIANG

QUỸ ĐẤT 2,12HA – ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ – QUY HOẠCH TỔ HỢP CĂN HỘ, TMDV, KHÁCH SẠN VÀ SHOPHOUSE

Cơ hội nhận chuyển nhượng quỹ đất dự án quy mô khoảng 2,12ha tại khu vực Song Khê – Nội Hoàng, Bắc Giang. Dự án đã được phê duyệt Chủ trương đầu tư (CTĐT), quy hoạch phát triển tổ hợp đa chức năng gồm căn hộ thương mại để bán, căn hộ cho thuê, khách sạn, thương mại dịch vụ và shophouse.

Đây là quỹ đất có tiềm năng phát triển mô hình khu phức hợp đô thị – thương mại – lưu trú – nhà ở, phù hợp với nhu cầu ở, lưu trú và kinh doanh của cư dân, chuyên gia, người lao động tại các khu công nghiệp lớn trong khu vực.

---

1. QUY MÔ DỰ ÁN

• Tổng diện tích: Khoảng 2,12 ha
• Tính chất dự án: Tổ hợp căn hộ thương mại, căn hộ cho thuê, khách sạn, thương mại dịch vụ và shophouse.
• Tình trạng pháp lý: Đã được phê duyệt Chủ trương đầu tư (CTĐT).
• Hồ sơ pháp lý: Cung cấp trọn bộ hồ sơ pháp lý để nhà đầu tư quan tâm nghiên cứu, thẩm định và làm việc trực tiếp.

---

2. CƠ CẤU SẢN PHẨM DỰ ÁN

01 TÒA THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HỖN HỢP

Quy hoạch gồm:

• 01 tầng hầm
• 05 tầng khối đế dành cho hoạt động thương mại, dịch vụ
• 24 tầng phía trên phát triển khách sạn và căn hộ cho thuê

Tòa nhà được định hướng trở thành một trong những công trình chức năng quan trọng của toàn khu, tạo nguồn doanh thu từ hoạt động lưu trú, cho thuê và thương mại dịch vụ.

02 TÒA CĂN HỘ CHUNG CƯ THƯƠNG MẠI

Mỗi tòa được thiết kế gồm:

• 01 tầng hầm
• 05 tầng khối đế thương mại dịch vụ
• 24 tầng căn hộ chung cư thương mại để bán

Mô hình này mang lại khả năng phát triển quỹ căn hộ thương mại quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân, chuyên gia và lực lượng lao động chất lượng cao tại khu vực công nghiệp – đô thị phía Nam Bắc Giang.

60 CĂN SHOPHOUSE

• Số lượng: 60 căn
• Quy mô: 7 tầng/căn
• Công năng: Kinh doanh thương mại, dịch vụ, văn phòng, lưu trú hoặc khai thác cho thuê tùy theo định hướng phát triển và quy hoạch được phê duyệt.

Hệ thống shophouse tạo nên tuyến phố thương mại, bổ sung các dịch vụ thiết yếu cho cộng đồng cư dân và gia tăng giá trị khai thác thương mại cho toàn dự án.

---

3. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC SONG KHÊ – NỘI HOÀNG

Dự án sở hữu vị trí có lợi thế lớn về kết nối giao thông và liên kết vùng khi nằm trong khu vực phát triển công nghiệp – đô thị – dịch vụ quan trọng của Bắc Giang.

Từ dự án, có khả năng kết nối thuận tiện với các tuyến giao thông huyết mạch như:

• Quốc lộ 17
• Quốc lộ 37
• Các tuyến đường kết nối khu vực đô thị và công nghiệp

Đặc biệt, dự án nằm gần các khu công nghiệp lớn như:

• KCN Vân Trung
• KCN Song Khê – Nội Hoàng
• Các khu công nghiệp, cụm công nghiệp và khu đô thị đang phát triển trong khu vực.

Đây là yếu tố quan trọng tạo ra nhu cầu thực về nhà ở, căn hộ thương mại, căn hộ cho thuê, khách sạn, dịch vụ lưu trú, thương mại và tiện ích phục vụ chuyên gia, người lao động và cộng đồng dân cư.

---

4. LỢI THẾ ĐẦU TƯ

QUỸ ĐẤT QUY MÔ LỚN, SẢN PHẨM ĐA DẠNG

Với quy mô khoảng 2,12ha, dự án được định hướng phát triển nhiều dòng sản phẩm gồm:

• Căn hộ thương mại để bán
• Căn hộ cho thuê
• Khách sạn
• Thương mại dịch vụ
• Shophouse

Cơ cấu đa dạng giúp nhà đầu tư có thể khai thác nhiều dòng doanh thu khác nhau, thay vì phụ thuộc vào một loại hình sản phẩm duy nhất.

ĐÃ ĐƯỢC PHÊ DUYỆT CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

Việc dự án đã được phê duyệt Chủ trương đầu tư là một lợi thế quan trọng đối với nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, giúp tiết kiệm thời gian nghiên cứu và chuẩn bị dự án so với việc bắt đầu từ một quỹ đất chưa hoàn thiện thủ tục đầu tư.

HƯỞNG LỢI TỪ HỆ SINH THÁI CÔNG NGHIỆP

Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn trong khu vực tạo ra nhu cầu ổn định đối với:

• Nhà ở cho chuyên gia
• Căn hộ thương mại
• Căn hộ cho thuê
• Khách sạn và lưu trú
• Dịch vụ ăn uống, mua sắm
• Văn phòng và thương mại dịch vụ

Đây là nền tảng để phát triển mô hình tổ hợp bất động sản đa chức năng có khả năng khai thác lâu dài.

TIỀM NĂNG LIÊN KẾT VÙNG TỐT

Vị trí gần Quốc lộ 17, Quốc lộ 37 cùng hệ thống giao thông kết nối các khu công nghiệp và đô thị giúp dự án có lợi thế trong việc thu hút cư dân, chuyên gia, doanh nghiệp và các hoạt động thương mại dịch vụ.

---

5. THÔNG TIN CHUYỂN NHƯỢNG

• Tên loại tài sản: Quỹ đất dự án tổ hợp căn hộ và thương mại dịch vụ
• Vị trí: Song Khê – Nội Hoàng, Bắc Giang
• Quy mô: Khoảng 2,12 ha
• Pháp lý: Đã được phê duyệt Chủ trương đầu tư
• Quy hoạch: 01 tòa hỗn hợp TMDV – khách sạn – căn hộ cho thuê; 02 tòa căn hộ thương mại để bán; 60 căn shophouse.
• Hồ sơ: Cung cấp trọn bộ hồ sơ pháp lý khi khách hàng quan tâm.
• Giá chuyển nhượng: 1.xxx tỷ đồng
• Điều kiện: Chủ tài sản thiện chí, sẵn sàng làm việc và thương lượng trực tiếp với nhà đầu tư phù hợp.

Đây là cơ hội phù hợp với các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư phát triển dự án, quỹ đầu tư và các đơn vị có năng lực tài chính đang tìm kiếm quỹ đất đã có cơ sở pháp lý để phát triển tổ hợp căn hộ – thương mại – lưu trú tại khu vực có tốc độ đô thị hóa và công nghiệp hóa cao.

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết và trọn bộ hồ sơ pháp lý dự án. Chủ tài sản sẵn sàng gặp trực tiếp để trao đổi, thẩm định và thương lượng.

Web; https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-212ha-song-khe/