Chuyển nhượng dự án Cảng Quốc Tế Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu. Quy mô 502.885 m², tương đương khoảng 50,29 ha

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN CẢNG QUỐC TẾ MỸ XUÂN – PHÚ MỸ, BÀ RỊA – VŨNG TÀU

Cơ hội nhận chuyển nhượng 100% cổ phần doanh nghiệp sở hữu dự án Cảng Quốc tế Mỹ Xuân, quy mô khoảng 50,29 ha, vị trí tại phường Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự án có quỹ đất cơ sở sản xuất kinh doanh với thời hạn sử dụng đến năm 2060, cùng hệ thống bến cảng, cầu tàu và khu bãi hàng quy mô lớn.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án: Cảng Quốc tế Mỹ Xuân
• Vị trí: Phường Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu
• Diện tích: 502.885 m², tương đương khoảng 50,29 ha
• Loại đất: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh
• Thời hạn sử dụng đất: Đến năm 2060
• Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 100% cổ phần trong công ty sở hữu một dự án
• Giá chuyển nhượng: Thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu
• Thông tin giá: Inbox để nhận thông tin chi tiết và trao đổi trực tiếp.

2. QUY MÔ HẠ TẦNG CẢNG

Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp cảng phục vụ hoạt động khai thác hàng hóa, container và hàng tổng hợp tại khu vực Phú Mỹ.

Các thông số được cung cấp gồm:

Hạng mục	Thông tin
Tổng diện tích	502.885 m²
Quy mô quỹ đất	Khoảng 50,29 ha
Tuyến mép bến	776 m
Cầu tàu	Phục vụ tàu đến 30.000 DWT
Bãi hàng container	214.550 m²
Bãi hàng tổng hợp	240.036 m²
Công suất tối đa	500.000 tấn/năm
Công suất container	800.000 TEU/năm
Thời hạn đất	Đến năm 2060

Quy mô bến và diện tích khai thác tạo dư địa để phát triển hoạt động logistics, khai thác cảng, lưu trữ và trung chuyển hàng hóa tùy theo quy hoạch, giấy phép và phương án khai thác được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

3. VỊ TRÍ PHÚ MỸ – LỢI THẾ CHO KHAI THÁC CẢNG VÀ LOGISTICS

Phú Mỹ là khu vực tập trung nhiều hoạt động công nghiệp, cảng biển và logistics quan trọng của Bà Rịa – Vũng Tàu. Việc dự án nằm tại phường Mỹ Xuân mang lại lợi thế về khả năng kết nối với hệ thống khu công nghiệp, trung tâm sản xuất và mạng lưới vận tải hàng hóa của khu vực.

Đối với nhà đầu tư chiến lược, lợi thế đáng chú ý của dự án nằm ở việc sở hữu quỹ đất cảng quy mô khoảng 50 ha cùng hệ thống hạ tầng bến, cầu tàu và bãi hàng theo thông tin được cung cấp.

Đây là loại tài sản phù hợp để các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực:

• Khai thác cảng biển;
• Logistics;
• Vận tải và giao nhận hàng hóa;
• Kho bãi;
• Xuất nhập khẩu;
• Chuỗi cung ứng;
• Vận tải container;
• Hàng tổng hợp;
• Đầu tư hạ tầng cảng và logistics.

4. PHÁP LÝ DỰ ÁN

Theo thông tin hồ sơ được cung cấp, dự án đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến quyền sử dụng đất.

Một số hồ sơ pháp lý đáng chú ý:

• Quyết định cho thuê đất số 209/QĐ-UBND của UBND tỉnh ngày 07/02/2012;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp ngày 03/01/2013;
• Doanh nghiệp đã hoàn tất các thủ tục pháp lý về đất đai theo thông tin cung cấp;
• Doanh nghiệp chấp hành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai theo thông tin của bên chuyển nhượng.

Lưu ý: Nhà đầu tư nên trực tiếp kiểm tra bản gốc hồ sơ pháp lý, tình trạng quy hoạch, thời hạn sử dụng đất, nghĩa vụ tài chính, giấy phép khai thác cảng và toàn bộ hồ sơ doanh nghiệp trước khi tiến hành giao dịch.

5. HÌNH THỨC CHUYỂN NHƯỢNG 100% CỔ PHẦN

Điểm đáng chú ý của thương vụ là không chuyển nhượng từng phần quỹ đất, mà thực hiện theo hình thức:

Chuyển nhượng 100% cổ phần trong công ty sở hữu một dự án.

Mô hình giao dịch này phù hợp với các nhà đầu tư tổ chức, doanh nghiệp khai thác cảng, doanh nghiệp logistics hoặc nhà đầu tư có nhu cầu tiếp nhận toàn bộ doanh nghiệp cùng dự án.

Việc thẩm định giao dịch cần được thực hiện đồng thời trên nhiều phương diện, bao gồm:

• Hồ sơ pháp lý doanh nghiệp;
• Cơ cấu cổ đông;
• Quyền sở hữu dự án;
• Hồ sơ quyền sử dụng đất;
• Nghĩa vụ tài chính;
• Tài sản và công trình trên đất;
• Các hợp đồng đang tồn tại;
• Công nợ;
• Nghĩa vụ thuế;
• Quy hoạch cảng;
• Giấy phép và điều kiện khai thác;
• Các nghĩa vụ tiềm ẩn của doanh nghiệp.

6. TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Với quỹ đất khoảng 50,29 ha, tuyến mép bến khoảng 776 m, cầu tàu phục vụ tàu đến 30.000 DWT, cùng hệ thống bãi hàng container và hàng tổng hợp, dự án có quy mô phù hợp để nghiên cứu phát triển mô hình cảng kết hợp logistics.

Đặc biệt, diện tích bãi hàng container được cung cấp khoảng 214.550 m², trong khi bãi hàng tổng hợp khoảng 240.036 m², tạo không gian lớn cho hoạt động tập kết và khai thác hàng hóa.

Công suất tối đa được cung cấp gồm khoảng 500.000 tấn/năm và 800.000 TEU/năm. Các thông số này cần được đối chiếu với hồ sơ quy hoạch, giấy phép và công suất khai thác được cơ quan chức năng phê duyệt tại thời điểm giao dịch.

7. THÔNG TIN CHUYỂN NHƯỢNG

Cảng Quốc tế Mỹ Xuân – Phú Mỹ, Bà Rịa – Vũng Tàu hiện được chào chuyển nhượng theo hình thức:

Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty sở hữu dự án.

• Diện tích: 502.885 m²
• Quy mô: Khoảng 50,29 ha
• Thời hạn đất: Đến năm 2060
• Mép bến: 776 m
• Tàu khai thác: Đến 30.000 DWT theo thông tin cung cấp
• Bãi container: 214.550 m²
• Bãi hàng tổng hợp: 240.036 m²
• Công suất: 500.000 tấn/năm và 800.000 TEU/năm theo thông tin cung cấp
• Pháp lý: Có quyết định cho thuê đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo hồ sơ được cung cấp
• Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần
• Giá: Không công khai, thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu

8. THÔNG TIN LIÊN HỆ

Nhà đầu tư quan tâm Cảng Quốc tế Mỹ Xuân vui lòng Inbox để nhận hồ sơ giới thiệu dự án, thông tin pháp lý và trao đổi trực tiếp với bên sở hữu.

Ưu tiên nhà đầu tư có năng lực tài chính, doanh nghiệp khai thác cảng – logistics hoặc đơn vị có nhu cầu đầu tư tài sản cảng biển quy mô lớn.

Thông tin diện tích, pháp lý, công suất và thông số khai thác trong bài được biên tập từ dữ liệu bên chuyển nhượng cung cấp. Nhà đầu tư cần thực hiện thẩm định độc lập và xác minh hồ sơ pháp lý trước khi giao dịch.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-cang-quoc-te-my-xuan/