Chuyển nhượng Bệnh viện Pháp Thiện tại phường Cát Lái, thành phố Thủ Đức, TP.HCM – quỹ đất quy mô khoảng 21.642,9 m², vị trí thuận lợi cho phát triển dự án y tế, bệnh viện và các công trình phục vụ nhu cầu khám chữa bệnh.

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BỆNH VIỆN PHÁP THIỆN – QUỸ ĐẤT 21.642,9M² TẠI CÁT LÁI, TP. THỦ ĐỨC

1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Bệnh viện Pháp Thiện
• Vị trí: Phường Cát Lái, thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 21.642,9 m²
• Hiện trạng: Đất trống
• Định hướng: Phát triển bệnh viện/cơ sở khám chữa bệnh
• Pháp lý: Đã có chủ trương đầu tư bệnh viện theo thông tin cung cấp
• Hình thức sở hữu: Công ty cổ phần
• Phương án giao dịch: Chuyển nhượng đất và hồ sơ, pháp lý liên quan theo thỏa thuận
• Giá chuyển nhượng: Liên hệ trực tiếp để trao đổi và thương lượng

2. Vị trí đắc địa tại Cát Lái – TP. Thủ Đức

Dự án Bệnh viện Pháp Thiện sở hữu vị trí tại phường Cát Lái, thành phố Thủ Đức, khu vực đang được định hướng phát triển mạnh về hạ tầng đô thị, giao thông và các chức năng dịch vụ.

Một lợi thế đáng chú ý của khu đất là tọa lạc tại vị trí có 4 mặt tiền đường lớn nhỏ, tạo khả năng tiếp cận thuận tiện từ nhiều hướng. Đây là yếu tố đặc biệt phù hợp với loại hình bệnh viện, bởi khả năng tổ chức luồng giao thông, phân chia lối vào – lối ra và tiếp cận cấp cứu có thể được nghiên cứu linh hoạt hơn.

Theo thông tin giới thiệu, dự án nằm sát bên Tòa án cấp cao TP.HCM, tạo nên vị trí nhận diện rõ ràng trong khu vực và thuận lợi cho việc kết nối với các tuyến giao thông hiện hữu.

3. Quỹ đất hơn 2,16 ha dành cho phát triển y tế

Với tổng diện tích 21.642,9 m², dự án sở hữu quỹ đất có quy mô phù hợp để nghiên cứu phát triển một tổ hợp y tế với nhiều chức năng.

Tùy theo quy hoạch, chỉ tiêu xây dựng và hồ sơ pháp lý được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, nhà đầu tư có thể nghiên cứu tổ chức các hạng mục như:

• Khu khám bệnh ngoại trú;
• Khu điều trị nội trú;
• Khu cấp cứu;
• Khu kỹ thuật và cận lâm sàng;
• Khu phẫu thuật;
• Khu chẩn đoán hình ảnh;
• Khu xét nghiệm;
• Khu hành chính;
• Khu dịch vụ hỗ trợ;
• Bãi đỗ xe;
• Cây xanh và cảnh quan;
• Các hạng mục phụ trợ phục vụ vận hành bệnh viện.

Việc sở hữu quỹ đất liền khu với diện tích lớn cũng giúp nhà đầu tư có thêm không gian để nghiên cứu phương án quy hoạch tổng thể, thay vì phải triển khai trên các khu đất nhỏ lẻ.

4. Đã có chủ trương đầu tư bệnh viện

Một trong những điểm đáng chú ý của thương vụ là dự án đã có chủ trương đầu tư bệnh viện, theo thông tin do bên chuyển nhượng cung cấp.

Đối với nhà đầu tư quan tâm lĩnh vực y tế, việc tiếp nhận một dự án đã có định hướng và hồ sơ pháp lý liên quan có thể giúp rút ngắn quá trình nghiên cứu ban đầu so với việc bắt đầu một dự án hoàn toàn mới.

Tuy nhiên, trước khi thực hiện giao dịch, bên nhận chuyển nhượng cần tiến hành thẩm định độc lập toàn bộ hồ sơ pháp lý, bao gồm chủ trương đầu tư, quyền sử dụng đất, quy hoạch, mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng, nghĩa vụ tài chính, tình trạng pháp lý của doanh nghiệp và các chấp thuận liên quan đến dự án bệnh viện.

5. Hiện trạng đất trống – thuận lợi nghiên cứu phương án phát triển

Hiện trạng khu đất đang là đất trống, chưa có công trình xây dựng.

Đây có thể là lợi thế đối với nhà đầu tư khi có nhu cầu tổ chức lại mặt bằng theo một phương án quy hoạch bệnh viện đồng bộ, với khả năng nghiên cứu vị trí các khối chức năng, giao thông nội bộ, khu kỹ thuật, bãi đỗ xe và cảnh quan ngay từ đầu.

Đặc biệt, đối với dự án bệnh viện, việc quy hoạch giao thông nội khu hợp lý có vai trò quan trọng nhằm tách biệt các luồng di chuyển của bệnh nhân, người nhà, nhân viên y tế, xe dịch vụ và xe cấp cứu.

6. Hình thức chuyển nhượng

Theo thông tin chào bán, dự án thuộc quyền sở hữu của một công ty cổ phần và bên bán đưa ra phương án chuyển nhượng đất cùng pháp lý liên quan.

Đây là thương vụ có giá trị lớn, vì vậy nhà đầu tư quan tâm cần kiểm tra đầy đủ:

Pháp nhân sở hữu → quyền sử dụng đất → hồ sơ dự án → chủ trương đầu tư → quy hoạch → nghĩa vụ tài chính → tình trạng thế chấp → tranh chấp → nghĩa vụ với Nhà nước → các hợp đồng và cam kết liên quan.

Trong trường hợp giao dịch thông qua chuyển nhượng cổ phần hoặc chuyển nhượng dự án, cấu trúc giao dịch cụ thể cần được các bên thống nhất trên cơ sở hồ sơ pháp lý thực tế và quy định pháp luật hiện hành.

7. Tiềm năng phát triển dự án bệnh viện tại TP. Thủ Đức

TP. Thủ Đức là khu vực có tốc độ đô thị hóa cao, quy mô dân cư lớn và đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc phát triển đô thị phía Đông TP.HCM.

Trong bối cảnh nhu cầu chăm sóc sức khỏe ngày càng tăng, các quỹ đất có vị trí thuận lợi để phát triển cơ sở khám chữa bệnh có thể tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp trong lĩnh vực y tế.

Dự án Bệnh viện Pháp Thiện có lợi thế về quy mô đất hơn 2,16 ha, vị trí tại Cát Lái và khả năng tiếp cận từ nhiều hướng nhờ đặc điểm 4 mặt tiền đường lớn nhỏ.

Đây là những yếu tố có thể được xem xét khi đánh giá khả năng phát triển dự án trong dài hạn.

8. Thông tin chuyển nhượng

Cần chuyển nhượng dự án Bệnh viện Pháp Thiện – phường Cát Lái, thành phố Thủ Đức, TP.HCM.

Thông tin chính:

• Quỹ đất: 21.642,9 m².
• Vị trí: Phường Cát Lái, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Vị trí có 4 mặt tiền đường lớn nhỏ.
• Sát bên Tòa án cấp cao TP.HCM theo thông tin giới thiệu.
• Hiện trạng: Đất trống.
• Đã có chủ trương đầu tư bệnh viện theo hồ sơ bên bán cung cấp.
• Pháp nhân sở hữu: Công ty cổ phần.
• Chuyển nhượng đất và pháp lý kèm theo.
• Giá chuyển nhượng: Inbox/trao đổi trực tiếp.
• Ưu tiên khách hàng, nhà đầu tư có nhu cầu thực sự và năng lực tài chính phù hợp.

Lưu ý dành cho nhà đầu tư

Thông tin trên được biên tập từ hồ sơ/mô tả do bên chuyển nhượng cung cấp. Các nội dung về quy hoạch, chủ trương đầu tư, quyền sử dụng đất, pháp lý dự án, hình thức chuyển nhượng và khả năng triển khai cần được kiểm tra trực tiếp với chủ sở hữu và cơ quan có thẩm quyền trước khi giao dịch.

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng Inbox hoặc liên hệ trực tiếp để được cung cấp hồ sơ và sắp xếp gặp chủ sở hữu để trao đổi, thương lượng giá chuyển nhượng.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-benh-vien-phap-thien/