Chuyển nhượng tòa nhà văn phòng 11 tầng tại Duy Tân – Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy. Diện tích 1.300m², 6.600m² sàn, 1 hầm, pháp lý đầy đủ, giá 2XX tỷ.

CHUYỂN NHƯỢNG TÒA NHÀ VĂN PHÒNG 11 TẦNG TẠI DUY TÂN – CẦU GIẤY | QUỸ ĐẤT 1.300M² | GIÁ 2XX TỶ

💥 CƠ HỘI SỞ HỮU TÒA NHÀ VĂN PHÒNG QUY MÔ LỚN TẠI KHU PHỐ VĂN PHÒNG SẦM UẤT BẬC NHẤT CẦU GIẤY 💥

Tài sản nằm tại khu vực Duy Tân – Dịch Vọng Hậu, trung tâm văn phòng phía Tây Hà Nội, sở hữu vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và tiềm năng khai thác thương mại – văn phòng rất lớn.

1. Thông tin tổng quan tài sản

• Diện tích khu đất: 1.300m².
• Thời hạn sử dụng đất: 50 năm, cấp năm 2005.
• Công trình: Tòa nhà văn phòng thương mại hỗn hợp.
• Quy mô: 11 tầng nổi + 1 tum kỹ thuật + 1 tầng hầm.
• Mật độ xây dựng: 45%.
• Tổng diện tích sàn: Khoảng 6.600m² sàn cho thuê và sử dụng.
• Hiện trạng: Các tầng đang để thô, tạo điều kiện để chủ sở hữu mới chủ động thiết kế, hoàn thiện theo nhu cầu sử dụng hoặc mô hình khai thác riêng.

2. Vị trí đắc địa tại trung tâm khu văn phòng Cầu Giấy

Tòa nhà sở hữu vị trí đặc biệt với:

• 1 mặt phố Duy Tân.
• 1 mặt phố Dịch Vọng Hậu.
• 2 mặt ngõ, tạo khả năng tiếp cận và khai thác thuận tiện.

Đây là khu vực tập trung mật độ cao các tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp, ngân hàng, công ty công nghệ và dịch vụ thương mại. Hạ tầng giao thông đồng bộ, đường ô tô tránh nhau, vỉa hè rộng, thuận tiện cho khách hàng, nhân viên và đối tác giao dịch.

Vị trí Duy Tân – Dịch Vọng Hậu cũng có lợi thế kết nối nhanh tới các tuyến đường lớn như Cầu Giấy, Phạm Hùng, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Hồ Tùng Mậu và Vành đai 3.

3. Tiềm năng khai thác kinh doanh

Với quy mô khoảng 6.600m² sàn, tòa nhà phù hợp để triển khai nhiều mô hình:

• Cho thuê văn phòng hạng A/B.
• Trụ sở doanh nghiệp, tập đoàn.
• Trung tâm đào tạo, giáo dục.
• Trung tâm dịch vụ và thương mại.
• Không gian làm việc chuyên nghiệp.
• Văn phòng chia sẻ, coworking.
• Kết hợp văn phòng và các loại hình thương mại – dịch vụ phù hợp quy hoạch, pháp lý.

Đặc biệt, việc các tầng hiện đang để thô giúp nhà đầu tư có thể chủ động hoàn thiện công năng, mặt bằng và tiêu chuẩn nội thất theo định hướng khai thác riêng, thay vì phải cải tạo lại một công trình đã hoàn thiện.

4. Pháp lý và hồ sơ chuyển nhượng

Hồ sơ pháp lý của tài sản đầy đủ, bao gồm:

✅ Hình thức sử dụng đất: Nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.
✅ Thời hạn sử dụng đất 50 năm, cấp năm 2005.
✅ Hồ sơ thiết kế.
✅ Hồ sơ giao nhận đầy đủ.
✅ Giấy phép và hồ sơ PCCC đầy đủ theo thông tin cung cấp.
✅ Có thể xuất hóa đơn đầy đủ.
✅ Chủ sở hữu cam kết thực hiện hoàn công và cập nhật vào hồ sơ/sổ cho khách hàng sau khi hoàn tất giao dịch theo thỏa thuận.

5. Hình thức giao dịch

Chuyển nhượng tài sản.

Đây là cơ hội phù hợp với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một tòa nhà văn phòng quy mô lớn tại khu vực trung tâm Cầu Giấy, có sẵn công trình, vị trí đẹp và khả năng chủ động thiết kế, hoàn thiện để khai thác.

💰 Giá chuyển nhượng: 2XX tỷ đồng
📌 Chủ sở hữu làm việc trực tiếp, thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí.

☎️ Liên hệ ngay để nhận thông tin chi tiết và sắp xếp gặp trực tiếp chủ tài sản.

Web; https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-toa-nha-van-phong-11-tang-duy-tan-cau-giay/