Chuyển nhượng quỹ đất 4,8ha tại Long Phước, TP Thủ Đức, TP.HCM. Gồm 11 sổ đỏ, 26.000m² được công nhận, khoảng 16.000m² đất thổ cư. Phù hợp phát triển khu dân cư và kinh tế. Giá 1.xxx tỷ, thương lượng.

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT 4,8HA CỰC HOT VÀ HIẾM TẠI LONG PHƯỚC, TP. THỦ ĐỨC

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU QUỸ ĐẤT 4,8HA – QUY MÔ LỚN – VỊ TRÍ HIẾM – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU DÂN CƯ VÀ KINH TẾ

Cần chuyển nhượng quỹ đất quy mô lớn tại phường Long Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM – khu vực đang được nhiều nhà đầu tư và chủ đầu tư quan tâm nhờ quỹ đất ngày càng khan hiếm, tốc độ đô thị hóa nhanh và định hướng phát triển mạnh về đô thị, thương mại – dịch vụ và các khu dân cư quy mô lớn.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN QUỸ ĐẤT

• Vị trí: Phường Long Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Tổng diện tích khuôn viên: Khoảng 48.000m² – tương đương 4,8ha.
• Pháp lý: Gồm 11 sổ đỏ, tổng diện tích được công nhận khoảng 26.000m².
• Diện tích đất ở/thổ cư: Khoảng 16.000m².
• Bàn giao: Bên bán bàn giao đầy đủ khuôn viên thực tế khoảng 4,8ha.
• Quy hoạch/định hướng: Phù hợp phát triển khu dân cư và kinh tế theo thông tin cung cấp.
• Giá chuyển nhượng: Khoảng 1.xxx tỷ đồng, tương đương khoảng 42 triệu đồng/m² trên diện tích 26.000m² được công nhận.
• Giá bán: Có thể thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu.

2. QUỸ ĐẤT LỚN, KHAN HIẾM TẠI KHU VỰC LONG PHƯỚC

Với tổng quy mô lên tới 4,8ha, đây là loại tài sản không dễ xuất hiện trên thị trường chuyển nhượng, đặc biệt tại khu vực TP. Thủ Đức – nơi quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm.

Điểm đáng chú ý của tài sản là diện tích khuôn viên thực tế lớn, đồng thời có 26.000m² được công nhận trên 11 sổ đỏ, trong đó khoảng 16.000m² đất ở/thổ cư. Đây là lợi thế quan trọng đối với các nhà đầu tư và chủ đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất có quy mô đủ lớn để nghiên cứu phát triển dự án.

3. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN ĐA DẠNG

Tùy theo quy hoạch, pháp lý và phương án phát triển được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, quỹ đất có thể được nghiên cứu theo nhiều hướng như:

• Phát triển khu dân cư;
• Khu nhà ở thấp tầng;
• Khu dân cư kết hợp thương mại – dịch vụ;
• Khu kinh tế, dịch vụ;
• Mô hình phát triển bất động sản quy mô lớn;
• Khai thác quỹ đất theo phương án hợp tác đầu tư hoặc chuyển nhượng toàn bộ.

Quỹ đất quy mô lớn mang lại lợi thế cho chủ đầu tư trong việc xây dựng một phương án phát triển tổng thể, thay vì phải gom nhiều thửa đất nhỏ lẻ với thời gian, chi phí và rủi ro pháp lý cao.

4. LỢI THẾ DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ VÀ CHỦ ĐẦU TƯ

🔥 Quỹ đất 4,8ha: Quy mô lớn, phù hợp với nhiều phương án đầu tư.

🔥 26.000m² được công nhận trên 11 sổ đỏ: Tạo cơ sở để nhà đầu tư kiểm tra, rà soát và đánh giá pháp lý cụ thể.

🔥 Khoảng 16.000m² đất thổ cư: Là điểm đáng chú ý trong tổng thể quỹ đất.

🔥 Bàn giao toàn bộ khuôn viên: Giúp nhà đầu tư tiếp nhận và nghiên cứu tổng thể tài sản.

🔥 Khu vực Long Phước, TP. Thủ Đức: Là địa bàn có tiềm năng phát triển đô thị, dân cư và các hoạt động kinh tế trong quá trình mở rộng không gian đô thị phía Đông TP.HCM.

🔥 Tài sản phù hợp với nhà đầu tư dài hạn: Đặc biệt là các doanh nghiệp có năng lực tài chính, kinh nghiệm phát triển dự án và khả năng triển khai các phương án đầu tư quy mô lớn.

5. THÔNG TIN GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG

Giá chuyển nhượng dự kiến khoảng 1.xxx tỷ đồng, tương đương khoảng 42 triệu đồng/m² tính trên diện tích 26.000m² được công nhận.

Chủ sở hữu có thiện chí làm việc với các nhà đầu tư và chủ đầu tư có năng lực. Giá bán có thể thương lượng trực tiếp tùy theo phương án giao dịch, tiến độ và điều kiện chuyển nhượng.

📞 Quý nhà đầu tư, chủ đầu tư quan tâm đến quỹ đất 4,8ha tại Long Phước, TP. Thủ Đức vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.

⚠️ Thông tin quy hoạch, pháp lý và mục đích sử dụng đất cần được kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ pháp lý và cơ quan có thẩm quyền trước khi thực hiện giao dịch.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-48ha-dat-long-phuoc-quan-9-ho-chi-minh/