Chuyển nhượng dự án Biệt thự ven sông Evergreen mặt tiền Nguyễn Lương Bằng, Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Quy mô 7,4ha, Sky Villa, City Villa, Garden Villa. Inbox nhận thông tin.

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BIỆT THỰ VEN SÔNG EVERGREEN

Mặt tiền Nguyễn Lương Bằng – Phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM

CƠ HỘI SỞ HỮU QUỸ ĐẤT BIỆT THỰ VEN SÔNG HIẾM CÓ TẠI KHU NAM SÀI GÒN

Cần chuyển nhượng dự án Biệt thự ven sông Evergreen tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM. Đây là quỹ đất có quy mô lớn, định hướng phát triển tổ hợp bất động sản cao cấp gồm Sky Villa, City Villa và Garden Villa, mang đến một không gian sống biệt lập, riêng tư và đẳng cấp trong khu vực đô thị phát triển năng động phía Nam TP.HCM.

Với lợi thế quỹ đất rộng, mật độ xây dựng được kiểm soát và cơ cấu sản phẩm đa dạng, dự án Evergreen có tiềm năng phát triển thành một khu đô thị biệt thự – căn hộ cao cấp ven sông, hướng đến nhóm khách hàng thượng lưu, chuyên gia, doanh nhân và nhà đầu tư dài hạn.

1. TỔNG QUAN DỰ ÁN EVERGREEN

• Tên dự án: Biệt thự ven sông Evergreen
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM
• Tổng diện tích khu đất: 74.069,5 m²
• Mật độ xây dựng toàn dự án: Khoảng 40%
• Loại hình phát triển: Căn hộ Sky Villa, City Villa và Garden Villa
• Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 600 người

Quy mô dự án được định hướng phát triển theo mô hình bất động sản cao cấp với sự kết hợp giữa không gian sống trên cao, nhà phố thấp tầng và khu biệt thự sân vườn diện tích lớn.

Sự phân bổ đa dạng về loại hình sản phẩm giúp Evergreen tạo nên một hệ sinh thái bất động sản có tính bổ trợ cao, đồng thời mở ra nhiều phương án khai thác và phát triển cho nhà đầu tư nhận chuyển nhượng dự án.

---

2. KHU CĂN HỘ SKY VILLA EVERGREEN

Khu Sky Villa Evergreen được định hướng là phân khu căn hộ cao cấp với số lượng sản phẩm giới hạn, hướng đến nhóm khách hàng yêu thích không gian sống rộng rãi, riêng tư và tiêu chuẩn cao cấp.

Quy mô sản phẩm

• 96 căn Sky Villa
• 2 căn Penthouse
• Diện tích Sky Villa: Khoảng 250 m²/căn
• Diện tích Penthouse: Khoảng 700 m²/căn
• Diện tích toàn khu: Khoảng 9.098 m²
• Dân số dự kiến: Khoảng 600 người
• Chiều cao công trình: 24 tầng

Với diện tích khoảng 250 m² cho mỗi Sky Villa, sản phẩm được định hướng khác biệt hoàn toàn so với mô hình căn hộ đại trà. Đây là dòng sản phẩm dành cho khách hàng có yêu cầu cao về diện tích sử dụng, sự riêng tư và chất lượng không gian sống.

Đặc biệt, 2 căn Penthouse có diện tích lên tới khoảng 700 m²/căn có thể trở thành những sản phẩm biểu tượng của dự án, phù hợp phát triển theo mô hình căn hộ siêu sang với không gian sống rộng lớn, tầm nhìn cao và thiết kế cá nhân hóa.

Phân khu Sky Villa có thể đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc của toàn dự án, góp phần nâng cao giá trị thương hiệu cũng như giá trị thương mại của Evergreen.

3. KHU NHÀ PHỐ CITY VILLA EVERGREEN

Phân khu City Villa Evergreen được quy hoạch với 68 căn nhà phố có thiết kế đồng bộ, phù hợp với nhóm khách hàng muốn sở hữu nhà ở thấp tầng trong một khu đô thị cao cấp.

Thông tin sản phẩm

• Số lượng: 68 căn
• Diện tích mỗi căn: 8 x 16 m, tương đương 128 m²
• Quy mô xây dựng: 1 tầng hầm + 5 tầng + 1 sân thượng
• Chiều cao công trình: Khoảng 21 m
• Mật độ xây dựng: Khoảng 55 – 77% tùy từng lô

Các căn City Villa được thiết kế theo hướng tối ưu công năng sử dụng, phù hợp để ở, kết hợp văn phòng, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê tùy theo định hướng phát triển.

Sự hiện diện của tầng hầm giúp gia tăng diện tích sử dụng, đồng thời đáp ứng nhu cầu đỗ xe và các không gian phụ trợ của gia đình. Với quy mô 5 tầng và sân thượng, các căn nhà phố có thể đáp ứng đa dạng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ.

---

4. KHU BIỆT THỰ GARDEN VILLA EVERGREEN

Điểm nhấn đặc biệt của dự án là phân khu Garden Villa Evergreen với các biệt thự diện tích lớn, mật độ xây dựng thấp và không gian sân vườn rộng.

Quy mô sản phẩm

• Số lượng: 42 căn biệt thự
• Diện tích đất: Khoảng 600 – 1.000 m²/căn
• Quy mô xây dựng: 1 tầng hầm + 2 tầng
• Chiều cao công trình: Khoảng 17 m
• Mật độ xây dựng mỗi biệt thự: Khoảng 40 – 50%

Với diện tích đất từ 600 m² đến 1.000 m², Garden Villa hướng đến phân khúc khách hàng thượng lưu mong muốn sở hữu một không gian sống riêng tư, rộng rãi và gần gũi với thiên nhiên.

Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức khoảng 40 – 50% cho từng biệt thự, tạo điều kiện phát triển các khoảng sân vườn, cảnh quan, hồ bơi riêng, khu thư giãn và các tiện ích ngoài trời tùy theo định hướng thiết kế.

Đây là dòng sản phẩm có tính khan hiếm cao tại khu vực đô thị phát triển như Quận 7, đặc biệt khi quỹ đất lớn dành cho biệt thự thấp tầng ngày càng hạn chế.

---

5. CƠ CẤU SẢN PHẨM DỰ ÁN EVERGREEN

Phân khu	Số lượng	Diện tích	Quy mô
Sky Villa	96 căn	Khoảng 250 m²/căn	Cao 24 tầng
Penthouse	2 căn	Khoảng 700 m²/căn	Thuộc khu Sky Villa
City Villa	68 căn	128 m²/căn	1 hầm + 5 lầu + sân thượng
Garden Villa	42 căn	600 – 1.000 m²/căn	1 hầm + 2 lầu

Dự án sở hữu cơ cấu sản phẩm đa dạng, tạo ra nhiều dòng doanh thu tiềm năng và khả năng phát triển theo nhiều giai đoạn.

Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng có thể nghiên cứu các phương án:

• Phát triển toàn bộ dự án theo quy hoạch;
• Phát triển từng phân khu theo giai đoạn;
• Hợp tác đầu tư với các đối tác phát triển bất động sản;
• Phát triển dòng sản phẩm siêu sang;
• Khai thác mô hình biệt thự cao cấp;
• Phát triển sản phẩm nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ tùy theo hồ sơ pháp lý và quy hoạch được phê duyệt.

---

6. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Evergreen sở hữu quy mô quỹ đất lớn, cơ cấu sản phẩm cao cấp và vị trí tại khu vực phía Nam TP.HCM – nơi có tốc độ đô thị hóa, phát triển hạ tầng và nhu cầu nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng.

Dự án có lợi thế khi định hướng phát triển các dòng sản phẩm diện tích lớn, vốn ngày càng khan hiếm tại các khu vực đô thị trung tâm.

Đặc biệt, sự kết hợp giữa:

• Căn hộ Sky Villa;
• Penthouse siêu rộng;
• Nhà phố City Villa;
• Biệt thự Garden Villa diện tích lớn;

tạo nên một cấu trúc sản phẩm khác biệt so với các dự án căn hộ hoặc khu nhà ở thông thường.

Với định hướng phát triển đúng phân khúc, Evergreen có thể trở thành một dự án bất động sản cao cấp, hướng tới nhóm khách hàng có khả năng tài chính cao và nhu cầu sở hữu không gian sống riêng tư, diện tích lớn.

---

7. THÔNG TIN CHUYỂN NHƯỢNG

Hiện đang có nhu cầu chuyển nhượng dự án Biệt thự ven sông Evergreen, mặt tiền đường Nguyễn Lương Bằng, phường Phú Mỹ, Quận 7, TP.HCM.

Thông tin chính:

• Tổng diện tích: 74.069,5 m²
• Mật độ xây dựng toàn dự án: Khoảng 40%
• Cơ cấu sản phẩm: Sky Villa, Penthouse, City Villa, Garden Villa
• Tổng số sản phẩm: 208 sản phẩm, bao gồm:
  • 96 Sky Villa;
  • 2 Penthouse;
  • 68 City Villa;
  • 42 Garden Villa.
• Phân khúc: Bất động sản cao cấp, biệt thự, căn hộ hạng sang
• Giá chuyển nhượng: Inbox để nhận thông tin chi tiết.

CƠ HỘI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ

Quỹ đất có quy mô lớn, cơ cấu sản phẩm cao cấp, định hướng phát triển biệt thự và Sky Villa là những yếu tố tạo nên giá trị đặc biệt của dự án Evergreen.

Đây là cơ hội phù hợp với các chủ đầu tư, tập đoàn bất động sản, nhà phát triển dự án và nhà đầu tư tổ chức đang tìm kiếm quỹ đất quy mô lớn tại khu vực phía Nam TP.HCM.

Thông tin chi tiết về giá chuyển nhượng, hồ sơ pháp lý, quy hoạch, hiện trạng dự án và phương án giao dịch sẽ được cung cấp trực tiếp cho nhà đầu tư quan tâm.

📩 Giá chuyển nhượng: Inbox để biết thêm chi tiết.

Web; https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-biet-thu-ven-song-evergreen-quan-7-74ha/