Chuyển nhượng khách sạn 29 tầng Thi Sách, TP. Vũng Tàu. Quy mô 3.400m² đất, thiết kế 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng cộng 444 phòng khách sạn và căn hộ du lịch

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN KHÁCH SẠN NGHỈ DƯỠNG VƯỜN VEN BIỂN VŨNG TÀU – DT 3.400M², CAO 29 TẦNG

Cơ hội sở hữu và phát triển dự án khách sạn – căn hộ du lịch quy mô lớn tại đường Thi Sách, TP. Vũng Tàu. Dự án có quy mô khoảng 3.400m² đất, thiết kế 29 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng cộng 444 phòng khách sạn và căn hộ du lịch.

1. Thông tin tổng quan

Hạng mục	Thông tin
Tên dự án	Khu khách sạn nghỉ dưỡng Vườn ven biển
Vị trí	Đường Thi Sách, TP. Vũng Tàu
Diện tích đất	Khoảng 3.400m²
Quy mô xây dựng	29 tầng nổi + 2 tầng hầm
Tổng sản phẩm	444 phòng
Phòng khách sạn	169 phòng
Căn hộ du lịch	275 căn
Loại hình	Khách sạn, căn hộ du lịch, nghỉ dưỡng
Pháp lý	Có giấy phép quy hoạch, chủ trương đầu tư, sổ đỏ lâu dài
Giá chuyển nhượng	4xx tỷ đồng
Giao dịch	Làm việc trực tiếp với chủ dự án

2. Vị trí đắc địa trên đường Thi Sách

Dự án tọa lạc trên đường Thi Sách, TP. Vũng Tàu, một trong những khu vực tập trung nhiều dự án khách sạn, căn hộ du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp.

Vị trí này có lợi thế lớn khi nằm trong khu vực phát triển mạnh về du lịch biển, lưu trú, nghỉ dưỡng và dịch vụ thương mại của Vũng Tàu.

Đối với một dự án khách sạn cao tầng, vị trí là yếu tố đặc biệt quan trọng bởi khả năng khai thác phụ thuộc trực tiếp vào lượng khách du lịch, khả năng kết nối giao thông, khoảng cách tới biển và hệ sinh thái dịch vụ xung quanh.

Dự án trên đường Thi Sách có thể hướng tới nhóm khách hàng nghỉ dưỡng ngắn ngày, khách du lịch cuối tuần, khách công tác và khách lưu trú dài ngày.

3. Quy mô dự án khoảng 3.400m²

Với quỹ đất khoảng 3.400m², dự án được định hướng phát triển công trình cao tầng với quy mô 29 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Quy mô này tạo điều kiện hình thành một tổ hợp lưu trú có số lượng phòng lớn, đồng thời tận dụng lợi thế khai thác không gian theo chiều cao tại khu vực đô thị ven biển.

Tổng số sản phẩm dự kiến lên tới 444 phòng, gồm:

• 169 phòng khách sạn.
• 275 căn hộ du lịch.
• Hệ thống không gian chức năng và tiện ích phục vụ hoạt động lưu trú, nghỉ dưỡng.
• 2 tầng hầm phục vụ các chức năng kỹ thuật, đỗ xe và vận hành theo thiết kế dự án.

4. 444 sản phẩm khách sạn và căn hộ du lịch

Một trong những điểm đáng chú ý của dự án là cơ cấu sản phẩm được phân chia giữa khối khách sạn và căn hộ du lịch.

169 phòng khách sạn

Khối khách sạn gồm khoảng 169 phòng, hướng tới mô hình khai thác lưu trú chuyên nghiệp.

Đây có thể là nguồn doanh thu chính từ hoạt động phòng nghỉ, kết hợp với các dịch vụ phụ trợ như nhà hàng, hội nghị, dịch vụ khách hàng, tiện ích nghỉ dưỡng và các hoạt động thương mại khác tùy theo phương án vận hành.

275 căn hộ du lịch

Bên cạnh khối khách sạn, dự án có khoảng 275 căn hộ du lịch.

Cơ cấu này tạo thêm dư địa khai thác đa dạng, phù hợp với nhóm khách hàng gia đình hoặc khách lưu trú nhiều ngày có nhu cầu không gian sinh hoạt rộng hơn phòng khách sạn truyền thống.

Việc kết hợp hai loại hình lưu trú giúp dự án có thể xây dựng mô hình kinh doanh linh hoạt hơn, tùy thuộc vào phương án vận hành và các điều kiện pháp lý cụ thể.

5. Thiết kế cao 29 tầng và 2 tầng hầm

Dự án được thiết kế với 29 tầng nổi, tạo nên công trình cao tầng nổi bật trong khu vực.

Lợi thế của mô hình cao tầng là khả năng tối ưu quỹ đất, đồng thời tạo điều kiện bố trí các tầng chức năng theo từng nhóm công năng.

Với một dự án nghỉ dưỡng ven biển, các tầng cao còn có thể tạo lợi thế về tầm nhìn, đặc biệt đối với những không gian lưu trú và tiện ích được bố trí ở vị trí phù hợp theo thiết kế.

Hai tầng hầm góp phần giải quyết nhu cầu đỗ xe và các chức năng kỹ thuật của một tổ hợp lưu trú quy mô lớn.

6. Pháp lý dự án

Theo thông tin cung cấp, dự án đã có các hồ sơ pháp lý quan trọng gồm:

• Giấy phép quy hoạch.
• Chủ trương đầu tư.
• Sổ đỏ lâu dài.

Đây là nhóm thông tin đặc biệt quan trọng đối với nhà đầu tư khi xem xét một thương vụ chuyển nhượng dự án.

Các bên quan tâm nên thực hiện thẩm định pháp lý độc lập, kiểm tra toàn bộ hồ sơ gốc, tình trạng quyền sử dụng đất, quy hoạch, chủ trương đầu tư, nghĩa vụ tài chính, tình trạng thế chấp và các điều kiện liên quan trước khi tiến hành giao dịch.

7. Giá chuyển nhượng dự án

Giá chuyển nhượng: 4xx tỷ đồng.

Chủ sở hữu sẵn sàng làm việc trực tiếp với nhà đầu tư có năng lực tài chính và nhu cầu thực sự.

Mức giá cụ thể và các điều kiện chuyển nhượng sẽ được thương lượng trực tiếp với chủ dự án trên cơ sở phương án giao dịch, hồ sơ pháp lý và tiến độ thực hiện.

8. Cơ hội dành cho nhà đầu tư

Dự án có một số lợi thế đáng chú ý:

Thứ nhất – quỹ đất tại khu vực ven biển: Vũng Tàu là thị trường du lịch biển có lượng khách lớn, đặc biệt vào các dịp cuối tuần và kỳ nghỉ.

Thứ hai – quy mô lưu trú lớn: 444 phòng tạo khả năng phát triển một tổ hợp lưu trú có công suất khai thác đáng kể.

Thứ ba – mô hình kết hợp: Khách sạn và căn hộ du lịch giúp đa dạng hóa nhóm khách hàng và phương án khai thác.

Thứ tư – công trình cao tầng: Quy mô 29 tầng giúp tối ưu hiệu quả sử dụng quỹ đất khoảng 3.400m².

Thứ năm – pháp lý đã có nền tảng: Thông tin dự án đã có quy hoạch, chủ trương đầu tư và sổ đỏ lâu dài là yếu tố cần được nhà đầu tư kiểm tra kỹ trong quá trình thẩm định.

9. Thông tin giao dịch

Đây là cơ hội dành cho các doanh nghiệp bất động sản, chủ đầu tư khách sạn – nghỉ dưỡng, quỹ đầu tư hoặc nhà đầu tư có năng lực tài chính đang tìm kiếm dự án tại thị trường Vũng Tàu.

Dự án Khu khách sạn nghỉ dưỡng Vườn ven biển

• Diện tích đất: ~3.400m²
• Quy mô: 29 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Tổng sản phẩm: 444 phòng
• Khách sạn: 169 phòng
• Căn hộ du lịch: 275 căn
• Vị trí: đường Thi Sách, TP. Vũng Tàu
• Pháp lý theo thông tin cung cấp: quy hoạch, chủ trương đầu tư, sổ đỏ lâu dài
• Giá chuyển nhượng: 4xx tỷ đồng

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ để nhận hồ sơ dự án và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu, thương lượng giá và điều kiện chuyển nhượng.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-khach-san-29-tang-thi-sach-tp-vung-tau/