Tìm hiểu Công ty Cổ phần Epic Holdings, lịch sử hình thành, cổ đông, ban lãnh đạo, năng lực tài chính và bộ sưu tập 5 dự án Tara tại Hà Nội.

EPIC HOLDINGS – Hành trình phát triển doanh nghiệp và 5 dự án bất động sản Tara tại Hà Nội

1. Tổng quan về Công ty Cổ phần Epic Holdings

Công ty Cổ phần Epic Holdings là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản tại Việt Nam. Với định hướng tập trung vào phân khúc nhà ở chất lượng cao, doanh nghiệp đang từng bước xây dựng thương hiệu thông qua các dự án tại những khu vực có tốc độ phát triển đô thị đáng chú ý của Hà Nội.

Thông tin cơ bản

• Mã số thuế: 0101649464
• Ngày đăng ký kinh doanh: 05/05/2005
• Trụ sở chính: Tầng 5, Tòa nhà Epic, số 19 phố Duy Tân, Phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội.
• Chủ tịch Hội đồng quản trị: Bà Lương Hồng Anh

Epic Holdings định hướng phát triển sản phẩm dựa trên sự kết hợp giữa vị trí, kiến trúc, công năng sử dụng và chất lượng môi trường sống. Đây cũng là những yếu tố quan trọng trong việc hình thành giá trị bất động sản dài hạn, đặc biệt đối với phân khúc khách hàng có yêu cầu cao về không gian sống và chất lượng công trình.

Một trong những dấu mốc đáng chú ý của doanh nghiệp là việc giới thiệu bộ sưu tập bất động sản Timeless Collection vào tháng 10/2026. Bộ sưu tập bao gồm năm dự án mang thương hiệu Tara: Tara Maison, Tara Cosmo, Tara Vista, Tara Solis và Tara Elite.

Sự xuất hiện của danh mục này cho thấy Epic Holdings đang hướng đến việc phát triển thương hiệu bất động sản có tính hệ thống, thay vì chỉ tập trung vào một dự án riêng lẻ.

2. Lịch sử hình thành và quá trình phát triển

Epic Holdings có quá trình hình thành doanh nghiệp từ năm 2005, với tiền thân là Công ty TNHH Thương mại Tiên Sơn.

Trong những năm tiếp theo, doanh nghiệp trải qua các giai đoạn thay đổi tên gọi và mô hình tổ chức. Năm 2021, công ty chuyển sang tên Công ty TNHH Epic Holdings. Đến năm 2025, doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần.

Quá trình thay đổi này phản ánh sự điều chỉnh về tổ chức và định hướng hoạt động của doanh nghiệp trong từng giai đoạn.

Có thể nhìn nhận hành trình phát triển của Epic Holdings qua ba giai đoạn chính:

Giai đoạn 2005–2020: Xây dựng nền tảng doanh nghiệp

Đây là thời kỳ hình thành và duy trì hoạt động kinh doanh dưới tên gọi Tiên Sơn. Thông tin chi tiết về các lĩnh vực hoạt động và danh mục dự án trong giai đoạn này chưa được công bố đầy đủ.

Giai đoạn 2021–2025: Tái cấu trúc và xây dựng thương hiệu

Doanh nghiệp chuyển sang nhận diện Epic Holdings, đồng thời thay đổi mô hình tổ chức. Đây là giai đoạn quan trọng trong quá trình định hình thương hiệu và hướng hoạt động vào thị trường bất động sản.

Giai đoạn 2026: Phát triển danh mục bất động sản Tara

Việc giới thiệu Timeless Collection đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược thương hiệu. Năm dự án tại Hà Nội được đưa vào cùng một hệ thống nhận diện, hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản chất lượng cao.

3. Cơ cấu cổ đông và ban lãnh đạo Epic Holdings

Cơ cấu cổ đông

Theo dữ liệu được công bố và tổng hợp tại thời điểm tháng 4/2025, Epic Holdings có vốn điều lệ 279,5 tỷ đồng.

Cơ cấu cổ đông được ghi nhận gồm:

• Ông Đào Văn Công: sở hữu 99,82% vốn.
• Ông Lê Văn Phương: sở hữu 0,09% vốn.
• Ông Lê Anh Phương: sở hữu 0,09% vốn.

Với tỷ lệ nắm giữ được ghi nhận, ông Đào Văn Công là cổ đông chi phối tại thời điểm thống kê.

Tuy nhiên, cơ cấu trên là dữ liệu lịch sử, không mặc nhiên phản ánh tình hình sở hữu hiện tại. Để xác định chính xác cơ cấu cổ đông năm 2026, cần kiểm tra hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và những thay đổi vốn góp sau quá trình chuyển đổi mô hình hoạt động.

Đội ngũ lãnh đạo

Epic Holdings công bố đội ngũ quản lý với các vị trí phụ trách chiến lược, điều hành, kinh doanh và truyền thông.

Các nhân sự được giới thiệu gồm:

• Bà Lương Hồng Anh – Chủ tịch Hội đồng quản trị.
• Ông Ngô Duy Hưng – Tổng Giám đốc.
• Ông Phạm Tôn Quyền – Phó Tổng Giám đốc phụ trách kinh doanh.
• Bà Nguyễn Thị Minh Chi – Phó Tổng Giám đốc phụ trách truyền thông và tiếp thị.

Việc phân chia các vị trí quản lý theo từng chức năng cho thấy doanh nghiệp đang xây dựng bộ máy điều hành chuyên môn hóa hơn.

Trong lĩnh vực bất động sản, vai trò của ban lãnh đạo đặc biệt quan trọng. Các quyết định về lựa chọn quỹ đất, cơ cấu sản phẩm, huy động vốn, hợp tác xây dựng và chiến lược kinh doanh đều có ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả phát triển dự án.

4. Hệ sinh thái và mạng lưới hợp tác của Epic Holdings

Để triển khai một dự án bất động sản, doanh nghiệp cần phối hợp nhiều đơn vị chuyên môn, từ pháp lý, quy hoạch, thiết kế đến xây dựng, kinh doanh và quản lý vận hành.

Epic Holdings đang định hướng phát triển theo mô hình hợp tác với các đối tác trong ngành nhằm nâng cao chất lượng sản phẩm và tổ chức thực hiện dự án.

Một số doanh nghiệp và nhân sự có mối liên hệ được đề cập trong các thông tin công khai gồm Ecoland và những đơn vị thuộc hệ sinh thái Hoành Sơn.

Bên cạnh đó, SOL E&C và Ricons được giới thiệu là những tổng thầu xây dựng tham gia vào định hướng triển khai các công trình thuộc danh mục phát triển.

Cần phân biệt rõ giữa quan hệ cổ đông, quan hệ quản trị, quan hệ hợp tác và quan hệ tổng thầu. Những mối liên hệ này không đồng nghĩa với việc tất cả doanh nghiệp cùng thuộc một pháp nhân hoặc một tập đoàn duy nhất.

Về mô hình hoạt động, hệ sinh thái phát triển dự án có thể được xem xét qua các nhóm chức năng:

• Phát triển và quản lý dự án.
• Tư vấn kiến trúc, quy hoạch và thiết kế.
• Thi công xây dựng và hoàn thiện.
• Kinh doanh và phân phối bất động sản.
• Quản lý tòa nhà và chăm sóc cư dân.

Khả năng phối hợp hiệu quả giữa những bộ phận này sẽ quyết định chất lượng sản phẩm và tiến độ thực hiện.

5. Năng lực phát triển bất động sản của Epic Holdings

Năng lực của một doanh nghiệp bất động sản cần được đánh giá trên nhiều phương diện, không chỉ thông qua số lượng dự án được giới thiệu.

Trước hết là khả năng lựa chọn địa điểm phát triển. Danh mục Timeless Collection trải rộng tại Mỹ Đình, Nguyễn Trãi, Vũ Tông Phan, Trung Văn và Lê Đại Hành. Đây là những khu vực có hoạt động đô thị, thương mại và nhu cầu nhà ở đáng chú ý tại Hà Nội.

Tiếp theo là khả năng định hình sản phẩm. Việc xây dựng thương hiệu Tara cho năm dự án giúp doanh nghiệp tạo ra một hệ thống nhận diện thống nhất, hướng đến phân khúc khách hàng quan tâm đến chất lượng sống.

Một yếu tố khác là năng lực tổ chức thi công. Sự tham gia của các tổng thầu có kinh nghiệm có thể hỗ trợ kiểm soát chất lượng và tiến độ. Tuy nhiên, hiệu quả thực tế cần được kiểm chứng qua hợp đồng xây dựng, tiến độ tại công trường và hồ sơ nghiệm thu.

Đối với Epic Holdings, kết quả triển khai Tara Maison và những dự án tiếp theo sẽ là cơ sở quan trọng để thị trường đánh giá khả năng biến chiến lược thương hiệu thành sản phẩm bất động sản thực tế.

6. Giới thiệu bộ sưu tập năm dự án Tara

Timeless Collection là danh mục năm dự án bất động sản được Epic Holdings giới thiệu tại Hà Nội. Mỗi dự án sở hữu một địa điểm riêng, hướng đến những nhóm khách hàng có nhu cầu khác nhau.

6.1. Tara Maison – Khu vực Mỹ Đình

Tara Maison nằm tại khu vực Mỹ Đình – Mễ Trì, phía Tây Hà Nội.

Theo thông tin dự án được giới thiệu, công trình có diện tích đất hơn 2,3 ha, quy mô 294 căn hộ, 27 tầng nổi và ba tầng hầm liên thông. Mật độ xây dựng được công bố khoảng 26%.

Dự án được định hướng phát triển thành sản phẩm căn hộ cao cấp, chú trọng không gian sống và chất lượng công trình.

Mỹ Đình là khu vực tập trung nhiều văn phòng, trung tâm thương mại, trường học và cơ sở dịch vụ. Điều này tạo ra nhu cầu nhà ở từ cả nhóm khách hàng mua để sử dụng lẫn khách hàng có nhu cầu thuê dài hạn.

Theo thông tin được giới thiệu, dự án có kế hoạch bàn giao vào quý IV/2028. Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng ACE Mỹ Đình được giới thiệu là chủ đầu tư pháp lý, trong khi Epic Holdings đảm nhiệm vai trò phát triển dự án. Hai vai trò này cần được phân biệt khi khách hàng tìm hiểu và thực hiện giao dịch.

6.2. Tara Cosmo – 231 Nguyễn Trãi

Tara Cosmo được giới thiệu tại địa chỉ 231 Nguyễn Trãi, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí kết nối giữa các quận phía Tây Nam và khu vực trung tâm Thủ đô.

Nguyễn Trãi là một trong những trục đường có hoạt động thương mại và dân cư sôi động. Xung quanh khu vực có hệ thống trường đại học, trung tâm mua sắm, văn phòng, bệnh viện và các khu đô thị đã hình thành.

Với vị trí này, Tara Cosmo hướng đến nhóm khách hàng muốn sở hữu căn hộ tại khu vực có tiện ích hiện hữu, thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc.

Các yếu tố cần quan tâm khi đánh giá dự án gồm quy mô xây dựng, thiết kế căn hộ, mật độ dân cư, hệ thống giao thông, chỗ đỗ xe và chất lượng quản lý vận hành.

Hiện các thông số chi tiết về tổng diện tích, số lượng căn hộ, chiều cao công trình và kế hoạch bàn giao cần được đối chiếu với hồ sơ dự án trước khi công bố chính thức.

6.3. Tara Vista – 261 Vũ Tông Phan

Tara Vista được giới thiệu tại số 261 Vũ Tông Phan, Hà Nội, thuộc khu vực phía Tây Nam thành phố.

Đây là địa bàn có quá trình đô thị hóa và phát triển dân cư trong nhiều năm. Hệ thống nhà ở, trường học, thương mại và dịch vụ xung quanh tạo nên môi trường sinh hoạt tương đối hoàn chỉnh.

Định hướng của Tara Vista là phát triển sản phẩm nhà ở thuộc phân khúc cao cấp, chú trọng thiết kế, công năng và chất lượng không gian sống.

Đối với khách hàng mua để ở, những yếu tố nên được quan tâm là khả năng kết nối với nơi làm việc, trường học, bệnh viện và các tiện ích thiết yếu.

Đối với khách hàng đầu tư, cần đánh giá thêm giá mua ban đầu, khả năng cho thuê, nguồn cung cạnh tranh và tính thanh khoản của sản phẩm trong khu vực.

6.4. Tara Solis – 64 Trung Văn

Tara Solis được giới thiệu tại số 64 Trung Văn, Hà Nội. Khu vực Trung Văn nằm trong không gian đô thị phát triển phía Tây Nam Thủ đô, kết nối với các địa bàn như Nam Từ Liêm, Hà Đông và Thanh Xuân.

Trong những năm gần đây, khu vực này thu hút sự phát triển của nhiều khu dân cư, tổ hợp nhà ở và hệ thống thương mại dịch vụ.

Lợi thế đáng chú ý của Tara Solis là khả năng tiếp cận môi trường đô thị đã hình thành, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của những gia đình muốn tìm kiếm nhà ở tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Khi đánh giá dự án, khách hàng nên quan tâm đến thiết kế tổng thể, diện tích căn hộ, phương án thông gió và chiếu sáng, tiện ích nội khu cũng như chất lượng vật liệu hoàn thiện.

Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sử dụng và khả năng duy trì giá trị bất động sản trong dài hạn.

6.5. Tara Elite – 55 Lê Đại Hành

Tara Elite được giới thiệu tại địa chỉ 55 Lê Đại Hành, Hà Nội, thuộc khu vực trung tâm quận Hai Bà Trưng trước đây.

So với những dự án nằm tại các khu đô thị mở rộng, Tara Elite có lợi thế về khả năng tiếp cận các tiện ích nội đô đã hình thành.

Khu vực Lê Đại Hành tập trung nhiều hoạt động thương mại, dịch vụ, giáo dục và y tế. Mạng lưới đường phố cùng hệ thống tiện ích hiện hữu tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hằng ngày.

Đối tượng khách hàng tiềm năng có thể bao gồm những gia đình muốn sinh sống gần trung tâm, người làm việc tại khu vực nội đô và khách hàng tìm kiếm bất động sản có vị trí thuận tiện.

Tuy nhiên, phát triển bất động sản tại khu vực trung tâm thường đòi hỏi sự kiểm soát chặt chẽ về quy hoạch, chiều cao công trình, mật độ xây dựng, giao thông và chỗ đỗ xe.

Do đó, khách hàng cần tìm hiểu kỹ hồ sơ pháp lý và phương án tổ chức không gian trước khi đưa ra quyết định.

7. Đánh giá uy tín và năng lực tài chính của Epic Holdings

Đối với doanh nghiệp phát triển bất động sản, uy tín cần được xây dựng từ quá trình hoạt động thực tế, khả năng thực hiện nghĩa vụ với khách hàng và tính minh bạch trong triển khai dự án.

Epic Holdings có một số yếu tố đáng chú ý:

• Có quá trình hình thành doanh nghiệp từ năm 2005.

• Có thông tin về vốn điều lệ 279,5 tỷ đồng tại thời điểm tháng 4/2025.

• Có cơ cấu lãnh đạo được giới thiệu trên hệ thống thông tin doanh nghiệp.

• Đang xây dựng danh mục bất động sản mang thương hiệu Tara.

• Có định hướng hợp tác với các đơn vị xây dựng chuyên nghiệp.

Những yếu tố này tạo cơ sở để tiếp tục nghiên cứu và đánh giá doanh nghiệp.

Năng lực tài chính

Vốn điều lệ là một trong những chỉ tiêu phản ánh quy mô đăng ký vốn của doanh nghiệp, nhưng không thể dùng riêng chỉ tiêu này để kết luận khả năng tài chính.

Để đánh giá toàn diện Epic Holdings, cần có thêm những dữ liệu sau:

1. Tổng tài sản và vốn chủ sở hữu.

2. Doanh thu và lợi nhuận các năm gần nhất.

3. Dư nợ ngân hàng và nghĩa vụ trái phiếu.

4. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh.

5. Nguồn vốn thực hiện từng dự án.

6. Khả năng thanh toán các khoản nợ đến hạn.

Ngoài ra, cần phân tích độc lập tình hình tài chính của từng công ty đứng tên chủ đầu tư. Điều này đặc biệt quan trọng khi doanh nghiệp phát triển thương hiệu không phải là pháp nhân trực tiếp đứng tên dự án.

Với những thông tin hiện có, chưa đủ cơ sở để khẳng định Epic Holdings có năng lực tài chính mạnh hoặc có thể tự huy động toàn bộ nguồn vốn triển khai đồng thời năm dự án.

8. Tiềm năng đầu tư vào các dự án thuộc Timeless Collection

Bộ sưu tập Timeless Collection có một số yếu tố đáng quan tâm đối với khách hàng mua nhà và nhà đầu tư bất động sản.

Lợi thế về vị trí: Năm dự án được giới thiệu tại những khu vực có hoạt động dân cư và thương mại đáng kể. Đây là yếu tố có thể hỗ trợ nhu cầu ở thực và nhu cầu thuê nhà.

Định hướng phân khúc: Thương hiệu Tara hướng đến nhóm khách hàng quan tâm đến chất lượng công trình, không gian sống và tiện ích. Nếu được triển khai đúng định hướng, đây có thể là lợi thế cạnh tranh.

Khả năng khai thác cho thuê: Những khu vực như Mỹ Đình, Nguyễn Trãi và Trung Văn có nhu cầu thuê nhà từ người lao động, chuyên gia và các gia đình. Tuy nhiên, lợi suất thực tế phải được tính trên giá mua và giá thuê có thể đạt được.

Khả năng tích lũy tài sản: Bất động sản tại các khu vực đô thị phát triển có thể phù hợp với chiến lược nắm giữ dài hạn. Dù vậy, mức tăng giá không được bảo đảm và phụ thuộc vào giá mua, pháp lý, chất lượng dự án cũng như tình hình thị trường.

Những vấn đề nhà đầu tư cần kiểm tra

Epic Holdings và triển vọng phát triển bất động sản tại Hà Nội

Epic Holdings đang từng bước xây dựng hình ảnh doanh nghiệp phát triển bất động sản với định hướng tập trung vào phân khúc nhà ở chất lượng cao.

Điểm đáng chú ý là chiến lược phát triển thương hiệu Tara thông qua Timeless Collection với năm dự án tại các khu vực khác nhau của Hà Nội. Danh mục này tạo cơ hội để doanh nghiệp mở rộng nhận diện thương hiệu và tiếp cận nhiều nhóm khách hàng.

Trong đó, Tara Maison Mỹ Đình là dự án có những thông số công bố tương đối cụ thể, phù hợp để thị trường theo dõi và đánh giá năng lực triển khai ban đầu. Các dự án Tara Cosmo, Tara Vista, Tara Solis và Tara Elite cần tiếp tục được cập nhật thông tin quy hoạch, quy mô và pháp lý.

Đối với khách hàng mua nhà, yếu tố quan trọng nhất vẫn là quyền sở hữu, chất lượng công trình, tiến độ bàn giao và năng lực thực hiện cam kết của chủ đầu tư.

Đối với nhà đầu tư, cần phân tích giá bán, dòng tiền cho thuê, lợi suất ròng và khả năng thanh khoản thay vì chỉ dựa vào tên thương hiệu hoặc kỳ vọng tăng giá.

Có thể nói, Epic Holdings là doanh nghiệp đáng theo dõi trong nhóm nhà phát triển bất động sản đang xây dựng thương hiệu tại Hà Nội. Tuy nhiên, vị thế lâu dài của doanh nghiệp sẽ được quyết định bởi chất lượng dự án thực tế, năng lực tài chính và mức độ minh bạch trong quá trình thực hiện.

Liên hệ bán nhà 0919875966

Căn hộ chung cư Tara Solis 64 Trung Văn; https://greendragon.com.vn/tara-solis-64-trung-van/

Căn hộ chung cư Tara Vista 261 Vũ Tông Phan ; https://greendragon.com.vn/tara-vista-261-vu-tong-phan/

Căn hộ chung cư  TARA MAISON Mỹ Đình : https://greendragon.com.vn/tara-maison/

Căn hộ chung cư Tara Elite 55 Lê Đại Hành : https://greendragon.com.vn/tara-elite-55-le-dai-hanh/

Web căn hộ chung cư Tara Cosmo: https://greendragon.com.vn/tara-cosmo-231-nguyen-trai/

Chủ đầu tư; https://greendragon.com.vn/epic-holdings/