Chuyển nhượng Dự án Hà Nội Complex Building,Hồ Tùng Mậu, Mai Dịch, quận Cầu Giấy. Diện tích khu đất: 6.291 m². 35 tầng nổi, 04 tầng hầm

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN HÀ NỘI COMPLEX BUILDING – QUỸ ĐẤT VÀNG HỒ TÙNG MẬU, CẦU GIẤY, HÀ NỘI

Cơ hội sở hữu dự án hỗn hợp quy mô lớn tại trung tâm phía Tây Thủ đô

Chúng tôi hiện đang giới thiệu cơ hội nhận chuyển nhượng Dự án Hà Nội Complex Building, tọa lạc tại mặt tiền đường Hồ Tùng Mậu, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là khu đất có vị trí chiến lược, nằm trong khu vực phát triển năng động bậc nhất của Thủ đô với hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, trường đại học và khu đô thị hiện đại.

Dự án đã hoàn thiện gần như toàn bộ hồ sơ pháp lý quan trọng, quỹ đất sạch, sẵn sàng triển khai xây dựng ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.

Vị trí dự án

Dự án sở hữu vị trí hai mặt đường lớn, kết nối thuận tiện đến các trục giao thông huyết mạch của Hà Nội.

Ranh giới khu đất:

• Phía Bắc giáp đường Hồ Tùng Mậu.
• Phía Nam giáp Trụ sở Truyền hình Công an Nhân dân.
• Phía Đông giáp Trường THCS công lập Mai Dịch và khu đất Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long.
• Phía Tây giáp đường Lê Đức Thọ.

Từ dự án có thể kết nối nhanh đến:

• Bến xe Mỹ Đình.
• Đại học Quốc gia Hà Nội.
• Đại học Thương mại.
• Đại học Sư phạm Hà Nội.
• Đại học Ngoại ngữ.
• Công viên Cầu Giấy.
• Bộ Ngoại giao.
• Trung tâm hành chính mới phía Tây Hà Nội.
• Sân vận động Mỹ Đình.
• Đại lộ Phạm Hùng.
• Vành đai 3 trên cao.

Đây là khu vực có nhu cầu rất lớn về văn phòng hạng A, khách sạn, căn hộ dịch vụ và thương mại.

Thông tin quy hoạch

• Diện tích khu đất: 6.291 m²
• Trong đó diện tích mở đường theo quy hoạch: 72 m²
• Diện tích đất xây dựng: khoảng 3.105 m²
• Mật độ xây dựng: khoảng 49%
• Tổng diện tích sàn xây dựng (không bao gồm tầng hầm): 95.263 m²
• Quy mô công trình:
  • 35 tầng nổi
  • 04 tầng hầm

Hiện trạng

• Đất sạch.
• Chưa triển khai xây dựng.
• Thuận lợi cho việc bàn giao ngay cho nhà đầu tư mới.
• Có thể triển khai dự án ngay sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng.

Hồ sơ pháp lý

Dự án đã hoàn thiện nhiều thủ tục pháp lý quan trọng, bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND Thành phố Hà Nội.
• Thời hạn hoạt động dự án 50 năm (tính từ năm 2020).
• Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
• Văn bản chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc.
• Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
• Hồ sơ phòng cháy chữa cháy.
• Văn bản chấp thuận tĩnh không.
• Hồ sơ đấu nối hạ tầng kỹ thuật.
• Các hồ sơ pháp lý liên quan khác phục vụ triển khai dự án.

Tiềm năng phát triển

Với quy mô gần 100.000 m² sàn xây dựng cùng vị trí ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội, dự án phù hợp để phát triển:

• Trung tâm thương mại.
• Văn phòng hạng A.
• Khách sạn tiêu chuẩn quốc tế.
• Căn hộ dịch vụ.
• Căn hộ cao cấp.
• Tổ hợp thương mại – dịch vụ – lưu trú đa chức năng.

Khu vực Hồ Tùng Mậu – Mai Dịch đang là một trong những trung tâm phát triển mạnh về văn phòng, giáo dục, công nghệ và dịch vụ của Hà Nội, mang lại tiềm năng khai thác và gia tăng giá trị lâu dài.

Điều kiện chuyển nhượng

• Nhà đầu tư ký Biên bản ghi nhớ (MOU).
• Ký quỹ phong tỏa 10% giá trị giao dịch.
• 90% giá trị còn lại được thanh toán vào tài khoản đảm bảo tại ngân hàng.
• Việc giải ngân được thực hiện theo các giai đoạn và điều kiện đã thống nhất giữa các bên.

Giá chuyển nhượng

Giá chuyển nhượng: Khoảng 1.xxx tỷ đồng.

Thông tin chi tiết về giá bán, hồ sơ pháp lý, quy hoạch và phương án giao dịch sẽ được cung cấp trực tiếp cho các nhà đầu tư có nhu cầu thực sự sau khi ký thỏa thuận bảo mật thông tin (NDA).

Liên hệ trực tiếp để làm việc với chủ đầu tư và thương lượng giá chuyển nhượng.

Hotline 0919875966

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-ha-noi-complex-building/