Chuyển nhượng dự án biệt thự nhà vườn cao cấp Đại Lải 12ha tại Ngọc Thanh, Phúc Yên. 156 villa, khách sạn 5 sao 148 phòng, pháp lý sổ đỏ lâu dài

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN KHU BIỆT THỰ NHÀ VƯỜN CAO CẤP ĐẠI LẢI – VĨNH PHÚC

Quỹ dự án biệt thự nghỉ dưỡng quy mô khoảng 12ha tại Đại Lải – Phúc Yên, Vĩnh Phúc | 156 biệt thự đơn lập | Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao | Tổ hợp Luxury | Villas sở hữu lâu dài

Cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm dự án bất động sản nghỉ dưỡng quy mô lớn tại khu vực Đại Lải. Dự án tọa lạc trên đường Lê Duẩn, xã Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, được quy hoạch theo mô hình khu biệt thự nhà vườn cao cấp kết hợp khách sạn 5 sao và tổ hợp dịch vụ Luxury.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên loại hình: Khu biệt thự nhà vườn cao cấp kết hợp dịch vụ nghỉ dưỡng.
• Địa điểm: Đường Lê Duẩn, Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.
• Quy mô: Khoảng 12ha.
• Sản phẩm: 156 căn villa đơn lập.
• Diện tích đất villa: Từ 264m² – 589m²/căn.
• Tổng diện tích đất khu villa: Khoảng 42.643m².
• Mật độ xây dựng: Khoảng 30% – 45%.
• Tầng cao villa: Trung bình 3 tầng.
• Tổng diện tích sàn villa: Khoảng 42.500m².
• Khách sạn: Thiết kế tiêu chuẩn 5 sao, quy mô 11 tầng + 1 tầng hầm.
• Số phòng khách sạn: 148 phòng.
• Tiện ích: Nhà hàng cao cấp, Kid’s Club, vườn thiền, khu sự kiện ngoài trời, sân cung đạo, sân kiếm đạo, hồ cá Koi, vui chơi ngoài trời, vui chơi mặt nước, chòi ngắm cảnh…
• Pháp lý: Villas đã có sổ đỏ, sở hữu lâu dài theo thông tin cung cấp.
• Giá chuyển nhượng: 2.xxx tỷ đồng.
• Giao dịch: Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu, thương lượng.

2. QUỸ ĐẤT 12HA TẠI ĐẠI LẢI

Dự án sở hữu quy mô khoảng 12ha, được định hướng phát triển thành một quần thể nghỉ dưỡng cao cấp, trong đó trọng tâm là hệ thống villa nhà vườn kết hợp khách sạn và chuỗi tiện ích chăm sóc thân – tâm – trí.

Điểm đáng chú ý của quỹ dự án là cơ cấu sản phẩm tương đối rõ ràng với 156 căn villa đơn lập, diện tích đất từ 264m² đến 589m². Quy mô này tạo điều kiện hình thành một cộng đồng nghỉ dưỡng riêng tư, mật độ thấp và hướng đến nhóm khách hàng trung – cao cấp.

Tổng diện tích đất dành cho khu villa khoảng 42.643m², cùng tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 42.500m². Mật độ xây dựng từ 30% đến 45% giúp phần diện tích còn lại có thể dành cho sân vườn, cảnh quan, đường nội khu và không gian sinh hoạt ngoài trời.

3. 156 VILLA ĐƠN LẬP – SẢN PHẨM CHỦ ĐẠO

Quần thể gồm 156 căn biệt thự đơn lập, diện tích đất đa dạng từ 264m² đến 589m²/căn.

Với quy mô diện tích này, các căn villa có thể được phát triển theo mô hình nhà vườn nghỉ dưỡng, second home hoặc khai thác lưu trú tùy theo định hướng vận hành và quy định pháp lý của dự án.

Thông số quy hoạch nổi bật:

Hạng mục	Thông tin
Số lượng villa	156 căn
Loại hình	Villa đơn lập
Diện tích đất	264 – 589m²/căn
Tổng diện tích đất villa	42.643m²
Mật độ xây dựng	30 – 45%
Tầng cao trung bình	3 tầng
Tổng diện tích sàn	Khoảng 42.500m²
Pháp lý villa	Sổ đỏ sở hữu lâu dài theo thông tin cung cấp

Việc villa có sổ đỏ sở hữu lâu dài theo thông tin bên chuyển nhượng cung cấp là một trong những yếu tố đáng chú ý đối với nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng có pháp lý rõ ràng.

4. KHÁCH SẠN 5 SAO 148 PHÒNG

Bên cạnh khu biệt thự, dự án còn quy hoạch khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, quy mô:

• 11 tầng nổi + 1 tầng hầm
• 148 phòng
• Định hướng phục vụ khách lưu trú nghỉ dưỡng và bổ trợ cho toàn bộ quần thể.

Sự hiện diện của khối khách sạn giúp dự án có thể hình thành một hệ sinh thái lưu trú – nghỉ dưỡng hoàn chỉnh thay vì chỉ phát triển đơn thuần các căn villa.

Nếu được vận hành đồng bộ, khối khách sạn có thể đóng vai trò là trung tâm dịch vụ lưu trú, đón khách du lịch, khách nghỉ cuối tuần, khách sự kiện và khách sử dụng các tiện ích trong quần thể.

5. TỔ HỢP DỊCH VỤ LUXURY

Một điểm nhấn của dự án là tổ hợp dịch vụ Luxury, được định hướng tạo ra hệ thống trải nghiệm nghỉ dưỡng đa dạng.

Nhà hàng cao cấp

Không gian ẩm thực được quy hoạch nhằm phục vụ khách lưu trú tại khách sạn, cư dân villa và khách sử dụng dịch vụ trong khu nghỉ dưỡng.

Hệ tiện ích Thân – Tâm – Trí

Dự án hướng tới mô hình nghỉ dưỡng chú trọng cả thể chất, tinh thần và trải nghiệm, với nhiều tiện ích đặc trưng:

• Kid’s Club.
• Vườn thiền.
• Khu sự kiện ngoài trời.
• Sân cung đạo.
• Sân kiếm đạo.
• Hồ cá Koi.
• Khu vui chơi ngoài trời.
• Khu vui chơi mặt nước.
• Chòi ngắm cảnh.
• Không gian cây xanh và cảnh quan.

Cách tổ chức tiện ích theo hướng Thân – Tâm – Trí tạo sự khác biệt so với mô hình khu biệt thự nghỉ dưỡng chỉ tập trung vào lưu trú.

6. KHÔNG GIAN CÂY XANH VÀ CẢNH QUAN

Quy hoạch dự án dành không gian cho hệ thống cây xanh, công viên kết hợp bãi đỗ xe và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được duyệt theo thông tin cung cấp.

Đây là yếu tố quan trọng đối với mô hình biệt thự nhà vườn, bởi giá trị của loại hình này không chỉ nằm ở diện tích căn nhà mà còn phụ thuộc vào:

• Không gian cảnh quan.
• Mật độ xây dựng.
• Khoảng xanh.
• Quy hoạch đường nội khu.
• Không gian sinh hoạt cộng đồng.
• Tiện ích nghỉ dưỡng.
• Khả năng vận hành đồng bộ.

Với quy mô khoảng 12ha, dự án có điều kiện để phát triển thành một quần thể nghỉ dưỡng khép kín, riêng tư và có bản sắc riêng.

7. VỊ TRÍ TẠI ĐẠI LẢI – PHÚC YÊN

Dự án nằm trên đường Lê Duẩn, khu vực Ngọc Thanh, TP. Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, thuộc khu vực Đại Lải – một trong những vùng phát triển du lịch nghỉ dưỡng nổi bật ở phía Bắc.

Đại Lải có lợi thế về cảnh quan tự nhiên, mặt nước, rừng cây và khí hậu phù hợp với mô hình nghỉ dưỡng cuối tuần.

Từ góc nhìn đầu tư, vị trí này hướng đến nhóm khách hàng có nhu cầu sở hữu hoặc sử dụng second home trong phạm vi di chuyển thuận tiện từ Hà Nội.

8. CƠ HỘI CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ DỰ ÁN QUY MÔ LỚN

Với tổng quy mô khoảng 12ha, cơ cấu sản phẩm gồm 156 villa, khách sạn 5 sao 148 phòng và tổ hợp dịch vụ Luxury, đây là loại tài sản phù hợp hơn với nhóm nhà đầu tư tổ chức, doanh nghiệp bất động sản, đơn vị phát triển nghỉ dưỡng hoặc nhà đầu tư có năng lực tài chính lớn.

Thay vì phát triển một sản phẩm đơn lẻ, bên nhận chuyển nhượng có thể tiếp tục nghiên cứu phương án khai thác tổng thể dựa trên quy hoạch và pháp lý hiện hữu, đồng thời xây dựng chiến lược vận hành phù hợp.

9. THÔNG TIN GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG

Giá chuyển nhượng dự án: 2.xxx tỷ đồng.

Chủ sở hữu thiện chí chuyển nhượng và có thể trao đổi trực tiếp với nhà đầu tư về phương án giao dịch, giá bán và các điều kiện chuyển nhượng.

Do giá trị giao dịch lớn, nhà đầu tư quan tâm nên thực hiện quá trình thẩm định độc lập trước khi ký kết, đặc biệt đối với:

• Hồ sơ pháp lý dự án.
• Quy hoạch chi tiết 1/500.
• Quyền sử dụng đất.
• Hồ sơ từng khu đất/villa.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Hồ sơ quy hoạch khách sạn.
• Hồ sơ đầu tư và xây dựng.
• Nghĩa vụ tài chính.
• Hiện trạng triển khai.
• Điều kiện chuyển nhượng dự án.
• Các nghĩa vụ và quyền lợi liên quan.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

Chuyển nhượng dự án khu biệt thự nhà vườn cao cấp tại Đại Lải – Vĩnh Phúc

• Quy mô: 12ha
• 156 villa đơn lập
• Villa 264 – 589m²
• Khách sạn 5 sao 148 phòng
• Tổ hợp dịch vụ Luxury
• Villas có sổ đỏ sở hữu lâu dài theo thông tin cung cấp
• Giá chuyển nhượng: 2.xxx tỷ đồng

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ để nhận hồ sơ dự án và sắp xếp lịch làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-dai-lai-12ha/