Chuyển nhượng Dự Án Song Đạt, Phường Long Phước, Quận 9, HCM. Tổng diện tích khu đất: 180.258,3 m² (khoảng 18 ha).

CHUYỂN NHƯỢNG 100% CỔ PHẦN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ SONG ĐẠT – LONG PHƯỚC, QUẬN 9 (NAY THUỘC TP. THỦ ĐỨC), TP.HCM

Cơ hội sở hữu dự án đô thị quy mô 18ha đã hoàn thiện hạ tầng và đầy đủ pháp lý

Chúng tôi hiện đang đại diện chuyển nhượng 100% cổ phần Dự án Khu đô thị Song Đạt, tọa lạc tại phường Long Phước, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức), TP.HCM. Đây là dự án có quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh, đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước và đã đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Dự án phù hợp với các tập đoàn bất động sản, quỹ đầu tư, doanh nghiệp trong và ngoài nước có nhu cầu M&A để tiếp tục triển khai kinh doanh trong thời gian ngắn.

Thông tin tổng quan

• Hình thức chuyển nhượng: Chuyển nhượng 100% cổ phần doanh nghiệp sở hữu dự án.
• Vị trí: Phường Long Phước, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
• Tổng diện tích khu đất: 180.258,3 m² (khoảng 18 ha).
• Giá chuyển nhượng: 2.xxx tỷ đồng.
• Hồ sơ chuyển nhượng: Cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý và hồ sơ dự án cho nhà đầu tư đủ điều kiện.

Vị trí dự án

Khu đất sở hữu vị trí đẹp, ba mặt giáp rạch tự nhiên, mang lại không gian sinh thái và giá trị cảnh quan cao.

Ranh giới dự án gồm:

• Phía Đông giáp rạch.
• Phía Tây giáp đường Long Phước.
• Phía Nam giáp rạch.
• Phía Bắc giáp rạch.

Vị trí này thuận lợi phát triển khu đô thị sinh thái, biệt thự ven sông và khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Quy hoạch sử dụng đất

Tổng diện tích 180.258,3 m² được quy hoạch gồm:

• Đất ở: 76.662 m²
• Đất cây xanh, mặt nước: 26.843 m²
• Đất giao thông: 52.855 m²
• Đất công trình công cộng: 3.792 m²
• Đất nghỉ ngơi, an dưỡng: 15.390 m²
• Đất dự trữ phát triển: 4.716 m²

Cơ cấu quy hoạch hài hòa giữa khu ở, tiện ích công cộng và không gian xanh, hướng đến mô hình khu đô thị sinh thái hiện đại.

Quy mô phát triển

Chung cư

• 07 block căn hộ.
• 266 căn hộ.
• Cao 08 tầng.
• Mật độ xây dựng 40%.

Khu biệt thự

• 183 căn biệt thự song lập.
• Diện tích từ 336 m² đến 714 m²/căn.
• Thiết kế sân vườn rộng, phù hợp phân khúc cao cấp.

Tiện ích

• Trường mầm non cao 02 tầng.
• Diện tích khoảng 2.082 m².
• Khu nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và an dưỡng cao 02 tầng.
• Diện tích 15.390 m².

Chỉ tiêu xây dựng

• Mật độ xây dựng toàn khu: 23,7%.

Hiện trạng đầu tư

Dự án đã hoàn thiện cơ bản toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:

• San lấp mặt bằng.
• Hệ thống giao thông nội khu.
• Hệ thống điện.
• Hệ thống cấp thoát nước.
• Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng có thể nhanh chóng triển khai các bước tiếp theo.

Pháp lý

Dự án sở hữu pháp lý rõ ràng:

• Đã được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất.
• Hồ sơ pháp lý đầy đủ.
• Hỗ trợ cung cấp toàn bộ hồ sơ phục vụ công tác thẩm định (Due Diligence) sau khi ký NDA theo quy định.

Tiềm năng đầu tư

Long Phước là một trong những khu vực còn quỹ đất lớn tại TP. Thủ Đức, định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kết hợp giáo dục, công nghệ cao và dịch vụ. Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện giúp gia tăng giá trị bất động sản trong trung và dài hạn.

Với quy mô gần 18 ha, pháp lý hoàn chỉnh và hạ tầng đã đầu tư, Dự án Song Đạt là tài sản có giá trị lớn dành cho các doanh nghiệp mong muốn mở rộng quỹ đất tại khu Đông TP.HCM thông qua hình thức M&A.

Thông tin chuyển nhượng

• Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần.
• Giá dự kiến: 2.xxx tỷ đồng.
• Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ.
• Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.

• Giá và các điều kiện chuyển nhượng sẽ được thương lượng trực tiếp với nhà đầu tư đủ năng lực tài chính.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-song-dat/