Chuyển nhượng quỹ đất lớn 4,9ha tại khu vực Ao Đồng Sải phường Việt Trì, Phú Thọ, mặt tiền đường Hai Bà Trưng 178m, hướng Đông Nam, có mặt nước, phù hợp phát triển khu đô thị, nhà ở thương mại và dịch vụ.

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT 4,9HA MẶT TIỀN HAI BÀ TRƯNG – PHƯỜNG VIỆT TRÌ, TỈNH PHÚ THỌ

Cơ hội sở hữu quỹ đất quy mô lớn, vị trí chiến lược tại trung tâm Việt Trì

Cơ hội chuyển nhượng quỹ đất quy mô khoảng 4,9ha tại khu vực Ao Đồng Sải, phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ. Sở hữu vị trí nổi bật trên trục đường Hai Bà Trưng với chiều dài mặt tiền lên tới khoảng 178m, quỹ đất được đánh giá cao về quy mô, khả năng kết nối giao thông và tiềm năng phát triển các dự án đô thị, nhà ở thương mại, dịch vụ hoặc tổ hợp đa chức năng.

Với diện tích lớn, quỹ đất liền vùng và lợi thế nằm trong khu vực trung tâm đô thị, tài sản phù hợp với các nhà đầu tư chiến lược, doanh nghiệp phát triển bất động sản hoặc các đối tác đang tìm kiếm quỹ đất quy mô lớn để nghiên cứu triển khai dự án tại Phú Thọ.

THÔNG TIN TỔNG QUAN QUỸ ĐẤT

• Diện tích: khoảng 49.000m², tương đương 4,9ha
• Vị trí: Khu vực Ao Đồng Sải, phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ
• Mặt tiền: khoảng 178m đường Hai Bà Trưng
• Hướng: Đông Nam
• Đặc điểm: quỹ đất liền vùng, quy mô lớn, thuận lợi nghiên cứu quy hoạch tổng thể
• Mặt nước: có khu vực mặt nước lớn, tạo lợi thế cho việc phát triển cảnh quan và không gian sinh thái
• Pháp lý: thông tin pháp lý minh bạch, sẵn sàng trao đổi với nhà đầu tư có nhu cầu
• Giá chuyển nhượng: Xx tỷ đồng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRÊN TRỤC HAI BÀ TRƯNG

Một trong những lợi thế nổi bật của quỹ đất là vị trí nằm trên tuyến đường Hai Bà Trưng, với chiều dài mặt tiền khoảng 178m. Đây là lợi thế quan trọng đối với một quỹ đất có quy mô gần 5ha, đặc biệt khi phát triển các mô hình dự án cần khả năng nhận diện cao, tiếp cận thuận tiện và tổ chức giao thông nội khu.

Việc sở hữu mặt tiền rộng giúp quỹ đất có nhiều phương án nghiên cứu về quy hoạch tổng thể, tổ chức các tuyến đường nội bộ, phân khu chức năng và bố trí các sản phẩm bất động sản theo từng giai đoạn phát triển.

Bên cạnh đó, quỹ đất nằm trong khu vực trung tâm Việt Trì, nơi tập trung hệ thống hành chính, dịch vụ, thương mại và các khu dân cư hiện hữu. Đây là nền tảng quan trọng để nghiên cứu phát triển một dự án có khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực, kinh doanh thương mại và khai thác dịch vụ.

LỢI THẾ QUY MÔ 4,9HA – QUỸ ĐẤT HIẾM TẠI KHU VỰC TRUNG TÂM

Trong bối cảnh các quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm đô thị ngày càng hạn chế, một quỹ đất liền vùng có diện tích khoảng 4,9ha mang lại nhiều lợi thế cho nhà đầu tư.

Thay vì sở hữu các lô đất nhỏ lẻ, quỹ đất lớn cho phép doanh nghiệp có thể nghiên cứu một tổng thể phát triển đồng bộ, từ hệ thống giao thông, cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật đến các sản phẩm thương mại và nhà ở.

Tùy theo định hướng quy hoạch, quy mô và chỉ tiêu được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, khu đất có thể được nghiên cứu theo nhiều mô hình khác nhau như:

• Khu đô thị mới;
• Khu nhà ở thương mại;
• Khu liền kề và shophouse;
• Tổ hợp thương mại – dịch vụ;
• Khu nhà ở kết hợp không gian cảnh quan mặt nước;
• Dự án đô thị sinh thái quy mô vừa;
• Tổ hợp đa chức năng phục vụ nhu cầu ở, kinh doanh và dịch vụ.

Đặc biệt, lợi thế có khu vực mặt nước lớn có thể tạo thêm giá trị cảnh quan cho dự án trong tương lai. Nếu được tổ chức quy hoạch phù hợp, mặt nước có thể trở thành một phần của hệ thống cảnh quan, công viên, không gian sinh hoạt cộng đồng hoặc điểm nhấn kiến trúc của toàn khu.

TIỀM NĂNG KẾT NỐI HẠ TẦNG KHU VỰC

Một trong những yếu tố được nhà đầu tư quan tâm khi đánh giá quỹ đất lớn là khả năng kết nối hạ tầng trong tương lai.

Theo thông tin giới thiệu, khu vực được định hướng nghiên cứu xây dựng cầu Hai Bà Trưng bắc qua sông Lô, tạo thêm kết nối giữa khu vực Việt Trì với các trục giao thông quan trọng và hướng kết nối tới cao tốc Nội Bài – Lào Cai tại khu vực nút giao IC6.

Nếu được triển khai theo quy hoạch và kế hoạch đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các công trình hạ tầng lớn có thể góp phần cải thiện khả năng kết nối khu vực, rút ngắn thời gian di chuyển và gia tăng tính liên kết giữa các khu vực đô thị, trung tâm hành chính và các tuyến giao thông liên vùng.

Đối với các quỹ đất quy mô lớn, hạ tầng giao thông luôn là yếu tố có thể tạo ra những thay đổi đáng kể về khả năng tiếp cận, giá trị khai thác và sức hấp dẫn đối với nhà đầu tư.

NHIỀU PHƯƠNG ÁN PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Với quy mô gần 5ha, mặt tiền đường lớn và quỹ đất liền vùng, tài sản có thể phù hợp với các doanh nghiệp có năng lực tài chính và kinh nghiệm phát triển dự án.

Một phương án tiềm năng là phát triển mô hình khu nhà ở thương mại kết hợp shophouse và dịch vụ. Các dãy nhà phố thương mại có thể được bố trí dọc các tuyến đường chính, tạo không gian kinh doanh, dịch vụ và gia tăng khả năng khai thác thương mại.

Bên trong dự án có thể nghiên cứu bố trí khu nhà ở, không gian cảnh quan, cây xanh, đường nội khu và các tiện ích phục vụ cư dân.

Ngoài ra, quỹ đất cũng có thể được nghiên cứu theo hướng phát triển khu đô thị sinh thái gắn với mặt nước, tạo sự khác biệt so với các dự án nhà ở thông thường. Đây là mô hình ngày càng được quan tâm bởi người mua nhà hiện nay không chỉ tìm kiếm một nơi ở mà còn chú trọng đến môi trường sống, cảnh quan và chất lượng không gian đô thị.

CƠ HỘI DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ CHIẾN LƯỢC

Quỹ đất 4,9ha tại phường Việt Trì là sản phẩm phù hợp với nhóm khách hàng có nhu cầu đầu tư quy mô lớn, bao gồm:

• Doanh nghiệp bất động sản tìm kiếm quỹ đất phát triển dự án;
• Nhà đầu tư chiến lược muốn sở hữu quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm;
• Đối tác phát triển dự án nhà ở thương mại;
• Doanh nghiệp có nhu cầu nghiên cứu mô hình đô thị kết hợp thương mại – dịch vụ;
• Nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có quy mô lớn và tiềm năng phát triển dài hạn.

Điểm đáng chú ý của tài sản nằm ở sự kết hợp giữa quy mô gần 49.000m², mặt tiền đường Hai Bà Trưng dài khoảng 178m, vị trí tại khu vực trung tâm Việt Trì, quỹ đất liền vùng và lợi thế cảnh quan mặt nước.

Đây là những yếu tố tạo nên một quỹ đất có khả năng nghiên cứu phát triển theo nhiều phương án khác nhau, tùy thuộc vào quy hoạch, mục đích sử dụng đất và các thủ tục pháp lý liên quan.

THÔNG TIN CHUYỂN NHƯỢNG

Chuyển nhượng quỹ đất lớn khoảng 4,9ha tại phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.

• Diện tích: khoảng 49.000m²
• Mặt tiền đường Hai Bà Trưng: khoảng 178m
• Hướng Đông Nam
• Quỹ đất liền vùng, quy mô lớn
• Có lợi thế mặt nước và cảnh quan
• Vị trí trung tâm, thuận tiện kết nối
• Phù hợp nghiên cứu phát triển đô thị, nhà ở thương mại, shophouse và dịch vụ
• Giá chuyển nhượng: Xx tỷ đồng

Đây là cơ hội dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm quỹ đất lớn, vị trí đẹp và có khả năng phát triển dự án tại trung tâm Việt Trì. Các nhà đầu tư quan tâm có thể liên hệ để nhận thêm thông tin chi tiết về hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản, quy hoạch và phương án chuyển nhượng.

Web; https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-49ha-dat-tai-khu-vuc-ao-dong-sai-viet-tri-phu-tho/