Chuyển nhượng dự án Tòa nhà Đất Hồ Tây tại Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội. Diện tích 5.423m², tổng sàn 28.052m², gồm TTTM, văn phòng, khách sạn, căn hộ cao cấp. Đã xây 2 tầng hầm, pháp lý đầy đủ, chuyển nhượng 100% cổ phần, giá 1.xxx tỷ.

CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI – VĂN PHÒNG – KHÁCH SẠN – CĂN HỘ CAO CẤP TẠI TÂY HỒ, HÀ NỘI

Dự án Tòa nhà Đất Hồ Tây – Vị trí đắc địa trên trục Võ Chí Công, sát chân cầu Nhật Tân

Cơ hội chuyển nhượng toàn bộ dự án Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ cao cấp Tòa nhà Đất Hồ Tây tại khu đấu giá Vườn Đào, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Dự án sở hữu vị trí chiến lược trên mặt đường Võ Chí Công, kết nối trực tiếp với cầu Nhật Tân, sân bay quốc tế Nội Bài, khu đô thị Ciputra và trung tâm Hồ Tây. Với quy mô đất hơn 5.400 m², tổng diện tích sàn xây dựng trên 28.000 m² và pháp lý dự án đã được triển khai qua nhiều giai đoạn, đây là tài sản phù hợp với các nhà đầu tư, tập đoàn bất động sản, đơn vị phát triển khách sạn – căn hộ dịch vụ và các tổ chức tìm kiếm dự án thương mại cao cấp tại khu vực phía Tây Bắc Hà Nội.

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dự án: Tòa nhà Đất Hồ Tây
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đất Hồ Tây
• Vị trí: Lô A, khu D1, đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội
• Tổng diện tích khu đất: 5.423 m²
• Tổng mức đầu tư: Khoảng 18,5 triệu USD
• Diện tích xây dựng: 2.526 m²
• Mật độ xây dựng khối đế: 46,6%
• Mật độ xây dựng khối cao tầng: 30,6%
• Tổng diện tích sàn xây dựng: 28.052 m²
• Chiều cao công trình: Khoảng 97 m
• Tổng diện tích tầng hầm: 9.172 m²
• Hiện trạng: Đã hoàn thành 2 tầng hầm
• Hình thức giao dịch: Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty
• Giá chuyển nhượng: 1.xxx tỷ đồng
• Hồ sơ đi kèm: Trọn bộ hồ sơ pháp lý dự án

2. QUY MÔ VÀ CƠ CẤU CÔNG TRÌNH

Dự án được quy hoạch theo mô hình tổ hợp đa chức năng, bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ thương mại cao cấp.

Khối A – Khối đế thương mại

Khối A có chiều cao 3 tầng, được định hướng phát triển các chức năng:

• Trung tâm thương mại;
• Khu bán lẻ;
• Khu dịch vụ;
• Văn phòng;
• Dịch vụ tiện ích phục vụ khách sạn và cư dân.

Tổng diện tích khu trung tâm thương mại và văn phòng khoảng 23.000 m², tạo dư địa lớn để phát triển mô hình kinh doanh, cho thuê thương mại và khai thác văn phòng.

Khối B – Khách sạn và căn hộ thương mại

• Chiều cao: 20 tầng;
• 30 phòng khách sạn;
• 124 căn hộ thương mại.

Khối B có thể phát triển theo mô hình căn hộ dịch vụ, lưu trú cao cấp hoặc kết hợp giữa khách sạn và căn hộ thương mại tùy theo phương án khai thác của nhà đầu tư.

Khối C – Khách sạn và căn hộ cao cấp

• Chiều cao: 25 tầng;
• 84 phòng khách sạn;
• 30 căn hộ thương mại.

Với chiều cao công trình lên tới khoảng 97 m, các tầng cao có lợi thế về tầm nhìn rộng, hướng về cầu Nhật Tân, sông Hồng, khu đô thị Ciputra và cảnh quan khu vực Tây Hồ.

3. HIỆN TRẠNG XÂY DỰNG

Một trong những lợi thế quan trọng của dự án là phần móng và tầng hầm đã được triển khai.

Hiện trạng dự án đã hoàn thành:

• 2 tầng hầm;
• Diện tích mỗi tầng hầm khoảng 4.586 m²;
• Tổng diện tích tầng hầm đã xây dựng khoảng 9.172 m².

Việc đã hoàn thành phần ngầm giúp nhà đầu tư tiếp nhận dự án có cơ sở hạ tầng xây dựng ban đầu, đồng thời có thể tiếp tục nghiên cứu, điều chỉnh và triển khai các hạng mục tiếp theo theo hồ sơ pháp lý và quy hoạch được phê duyệt.

4. HỒ SƠ PHÁP LÝ DỰ ÁN

Dự án được chuyển nhượng kèm trọn bộ hồ sơ pháp lý liên quan, trong đó bao gồm:

• Sổ đỏ;
• Chấp thuận bản vẽ Tổng mặt bằng năm 2018;
• Giấy phép quy hoạch năm 2018;
• Giấy chứng nhận đầu tư năm 2011;
• Giấy phép xây dựng phần ngầm năm 2010;
• Hồ sơ, văn bản pháp lý và các tài liệu liên quan khác.

Hình thức giao dịch là chuyển nhượng 100% cổ phần Công ty TNHH Đất Hồ Tây, phù hợp với nhà đầu tư có nhu cầu tiếp nhận toàn bộ pháp nhân, tài sản và hồ sơ liên quan đến dự án.

5. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TRÊN TRỤC VÕ CHÍ CÔNG

Dự án tọa lạc tại khu vực đường Võ Chí Công, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ – một trong những trục giao thông quan trọng kết nối khu vực Tây Hồ với trung tâm Hà Nội, sân bay Nội Bài và các khu đô thị lớn phía Bắc sông Hồng.

Vị trí dự án nằm gần chân cầu Nhật Tân, sở hữu khả năng kết nối thuận tiện qua các tuyến đường:

• Võ Chí Công;
• Lạc Long Quân;
• Cầu Nhật Tân;
• Đại lộ Võ Nguyên Giáp;
• Các tuyến đường kết nối khu vực Tây Hồ và Đông Anh.

Từ dự án, cư dân, khách lưu trú và khách thuê văn phòng có thể dễ dàng tiếp cận nhiều khu vực trọng điểm của Hà Nội.

Khoảng cách kết nối tham khảo

• Khu đô thị Ciputra: khoảng 1 phút;
• Hồ Tây: khoảng 5 phút;
• Công viên Kim Quy: khoảng 10 phút;
• Công viên Hòa Bình: khoảng 17 phút;
• Hồ Hoàn Kiếm: khoảng 20 phút;
• Sân bay quốc tế Nội Bài: thuận tiện kết nối qua cầu Nhật Tân và đường Võ Nguyên Giáp.

6. LỢI THẾ TẦM NHÌN VÀ CẢNH QUAN

Một trong những điểm nổi bật của dự án là lợi thế về vị trí và tầm nhìn.

Dự án có khả năng sở hữu:

• Tầm nhìn về phía cầu Nhật Tân;
• Tầm nhìn sông Hồng;
• Tầm nhìn về khu đô thị Ciputra;
• Không gian cảnh quan rộng và thoáng từ các tầng cao.

Vị trí gần các tuyến giao thông lớn giúp dự án có khả năng nhận diện cao, đặc biệt phù hợp với mô hình khách sạn, căn hộ dịch vụ, văn phòng cao cấp và trung tâm thương mại.

7. TIỀM NĂNG KHAI THÁC KHÁCH SẠN VÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ

Khu vực Tây Hồ từ lâu là một trong những địa bàn tập trung đông cộng đồng chuyên gia, doanh nhân và người nước ngoài sinh sống, làm việc tại Hà Nội.

Đặc điểm này tạo ra nhu cầu đáng kể đối với:

• Căn hộ dịch vụ;
• Căn hộ thương mại cao cấp;
• Khách sạn tiêu chuẩn cao;
• Văn phòng cho thuê;
• Dịch vụ thương mại và bán lẻ.

Với cơ cấu gồm hàng trăm căn hộ thương mại, hệ thống phòng khách sạn và diện tích thương mại – văn phòng lớn, dự án có thể phát triển thành một tổ hợp đa chức năng phục vụ cả nhu cầu lưu trú dài hạn, lưu trú ngắn hạn và khai thác thương mại.

Đặc biệt, nhóm khách hàng chuyên gia và người nước ngoài thường có nhu cầu cao đối với các sản phẩm có vị trí thuận tiện, không gian sống chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp và kết nối nhanh tới trung tâm thành phố cũng như sân bay quốc tế.

8. CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN

Dự án Tòa nhà Đất Hồ Tây sở hữu nhiều yếu tố phù hợp với chiến lược đầu tư bất động sản thương mại quy mô lớn:

Vị trí trung tâm khu vực Tây Hồ

Nằm trên trục Võ Chí Công, dự án có lợi thế về giao thông, nhận diện và khả năng kết nối với nhiều khu vực trọng điểm.

Quy mô đất lớn trong khu vực phát triển cao cấp

Quỹ đất hơn 5.400 m² tại khu vực Tây Hồ là một lợi thế đáng kể trong bối cảnh quỹ đất phát triển các dự án thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp ngày càng hạn chế.

Mô hình khai thác đa chức năng

Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án khai thác kết hợp:

• Trung tâm thương mại;
• Văn phòng;
• Khách sạn;
• Căn hộ thương mại;
• Căn hộ dịch vụ;
• Dịch vụ cao cấp.

Mô hình đa chức năng giúp đa dạng hóa nguồn doanh thu và giảm sự phụ thuộc vào một loại hình sản phẩm duy nhất.

Đã hoàn thành phần tầng hầm

Việc đã hoàn thành 2 tầng hầm là một lợi thế về hiện trạng xây dựng, giúp nhà đầu tư có cơ sở tiếp tục triển khai dự án theo phương án phát triển phù hợp.

9. THÔNG TIN CHUYỂN NHƯỢNG

Chủ sở hữu cần chuyển nhượng:

100% cổ phần Công ty TNHH Đất Hồ Tây, kèm theo toàn bộ hồ sơ pháp lý, tài sản và các tài liệu liên quan đến dự án.

• Tên dự án: Tòa nhà Đất Hồ Tây
• Diện tích đất: 5.423 m²
• Tổng diện tích sàn: 28.052 m²
• Quy mô: Trung tâm thương mại – văn phòng – khách sạn – căn hộ thương mại cao cấp
• Hiện trạng: Đã hoàn thành 2 tầng hầm, tổng diện tích khoảng 9.172 m²
• Pháp lý: Có sổ đỏ và hệ thống hồ sơ pháp lý liên quan
• Hình thức: Chuyển nhượng 100% cổ phần công ty
• Giá chuyển nhượng: 1.xxx tỷ đồng

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chi tiết, kiểm tra hồ sơ pháp lý và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu để thương lượng giá chuyển nhượng.

Cơ hội sở hữu và phát triển một tổ hợp bất động sản thương mại – khách sạn – căn hộ cao cấp tại vị trí chiến lược của khu vực Tây Hồ, Hà Nội.

Web: https://greendragon.com.vn/chuyen-nhuong-du-an-toa-nha-dat-ho-tay/