Chuyển nhượng quỹ đất thương mại dịch vụ 19ha tại Tân Thành, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận. Sở hữu bờ biển riêng, mặt tiền ĐT719 dài 445m, cách NovaWorld Phan Thiết 8km, Mũi Kê Gà 4km. Đã có quy hoạch, chủ trương đầu tư và hồ sơ pháp lý. Giá 2xx tỷ.

CHUYỂN NHƯỢNG QUỸ ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ 19HA SỞ HỮU BỜ BIỂN RIÊNG TẠI TÂN THÀNH, HÀM THUẬN NAM, BÌNH THUẬN

CƠ HỘI SỞ HỮU QUỸ ĐẤT 19HA ĐÃ CHUYỂN FULL ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ – CÓ BỜ BIỂN RIÊNG – PHÙ HỢP PHÁT TRIỂN RESORT CAO CẤP

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Bình Thuận đang đứng trước nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ lợi thế đường bờ biển dài, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và sự xuất hiện của nhiều đại đô thị, tổ hợp du lịch quy mô lớn.

Trong bối cảnh quỹ đất ven biển có quy mô lớn, pháp lý rõ ràng và có thể phát triển dự án ngày càng khan hiếm, quỹ đất thương mại dịch vụ 19ha tại Tân Thành, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận là một tài sản đặc biệt dành cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản, tập đoàn du lịch nghỉ dưỡng đang tìm kiếm quỹ đất chiến lược để phát triển dự án quy mô lớn.

Tọa lạc trên tuyến đường ven biển ĐT/ĐT719, quỹ đất sở hữu lợi thế hiếm có khi vừa có mặt tiền giao thông dài khoảng 445m, vừa có bờ biển riêng với khu vực biển có thể khai thác phục vụ nghỉ dưỡng. Đây là nền tảng lý tưởng để phát triển tổ hợp resort, biệt thự nghỉ dưỡng, khu sinh thái, retreat cao cấp, wellness resort hoặc mô hình du lịch trải nghiệm ven biển.

Đặc biệt, toàn bộ quỹ đất đã được chuyển đổi sang mục đích đất thương mại dịch vụ, tạo tiền đề thuận lợi cho việc phát triển các dự án kinh doanh dịch vụ, du lịch và nghỉ dưỡng theo quy hoạch được phê duyệt.

---

1. THÔNG TIN TỔNG QUAN QUỸ ĐẤT

• Vị trí: Đường 719, xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.
• Tổng diện tích: Khoảng 190.000m² – tương đương 19ha.
• Loại đất: Đã chuyển toàn bộ sang đất thương mại dịch vụ.
• Mặt tiền đường: Khoảng 445m trên tuyến đường 719.
• Lợi thế đặc biệt: Sở hữu bờ biển riêng, khu vực biển có thể tắm.
• Hiện trạng: Đã xây dựng nhiều hạng mục biệt thự nghỉ dưỡng, khu sinh thái và khu vực trồng cây xanh.
• Pháp lý: Có trọn bộ hồ sơ pháp lý đi kèm.
• Quy hoạch: Đã có chủ trương đầu tư, quy hoạch và được phép xây dựng theo hồ sơ pháp lý của dự án.
• Mục đích khai thác: Phát triển thương mại dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, resort, sinh thái và các mô hình kinh doanh phù hợp quy hoạch.
• Giá chuyển nhượng: 2xx tỷ đồng.
• Hình thức: Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu để thương lượng.

---

2. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC TRÊN TRỤC DU LỊCH VEN BIỂN BÌNH THUẬN

Một trong những lợi thế lớn nhất của quỹ đất là vị trí nằm trên tuyến đường 719 chạy dọc bờ biển Bình Thuận.

Đây là tuyến giao thông có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực du lịch ven biển phía Nam Bình Thuận, đặc biệt là khu vực Hàm Thuận Nam, Kê Gà, Tiến Thành và Phan Thiết.

Từ quỹ đất, nhà đầu tư có thể dễ dàng tiếp cận các điểm đến du lịch nổi tiếng:

• Cách NovaWorld Phan Thiết khoảng 8km.
• Cách Mũi Kê Gà khoảng 4km.
• Kết nối thuận tiện với khu vực thành phố Phan Thiết.
• Nằm trong khu vực tập trung nhiều dự án du lịch, nghỉ dưỡng ven biển.
• Trực tiếp kết nối với tuyến đường ven biển ĐT719.

Vị trí này giúp quỹ đất không chỉ phù hợp phát triển một dự án nghỉ dưỡng độc lập mà còn có khả năng hưởng lợi từ sự phát triển chung của toàn bộ hành lang du lịch ven biển Bình Thuận.

---

3. LỢI THẾ HIẾM CÓ: QUỸ ĐẤT 19HA SỞ HỮU BỜ BIỂN RIÊNG

Trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, yếu tố “sở hữu biển” luôn là một trong những lợi thế tạo ra giá trị khác biệt.

Không phải mọi quỹ đất ven biển đều có thể trực tiếp tiếp cận bờ biển. Trong khi đó, quỹ đất 19ha tại Tân Thành sở hữu lợi thế đặc biệt khi có bờ biển riêng, khu vực biển có thể tắm được.

Đây là yếu tố có thể tạo nên điểm nhấn cho một dự án nghỉ dưỡng cao cấp.

Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phát triển:

• Bãi tắm riêng cho khách lưu trú.
• Beach club.
• Khu nghỉ dưỡng ven biển.
• Biệt thự nghỉ dưỡng hướng biển.
• Khu wellness và retreat.
• Khu trải nghiệm thiên nhiên.
• Khu cắm trại cao cấp.
• Khu vui chơi giải trí ven biển.
• Nhà hàng, beach bar và không gian tổ chức sự kiện.
• Các sản phẩm nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe.

Với lợi thế quỹ đất lớn, mặt tiền đường dài và bờ biển riêng, dự án có thể được quy hoạch thành một tổ hợp nghỉ dưỡng có tính riêng tư cao, khác biệt với những dự án chỉ sở hữu vị trí gần biển nhưng không có khả năng khai thác trực tiếp không gian biển.

---

4. QUỸ ĐẤT 19HA ĐÃ FULL ĐẤT THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ

Một trong những điểm đáng chú ý nhất của tài sản là toàn bộ diện tích đã được chuyển sang đất thương mại dịch vụ.

Đối với các nhà đầu tư phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, đây là yếu tố đặc biệt quan trọng bởi quỹ đất lớn ven biển có thể phát triển dự án thương mại dịch vụ ngày càng khan hiếm.

Việc sở hữu một quỹ đất có diện tích lên đến 190.000m² và đã chuyển đổi mục đích sử dụng sang thương mại dịch vụ giúp nhà đầu tư có nền tảng để nghiên cứu và phát triển các mô hình:

• Khu nghỉ dưỡng cao cấp.
• Resort ven biển.
• Khu du lịch sinh thái.
• Khu biệt thự nghỉ dưỡng.
• Tổ hợp lưu trú du lịch.
• Khu nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe.
• Khu retreat.
• Khu du lịch trải nghiệm thiên nhiên.
• Khu thương mại dịch vụ phục vụ du lịch.

Tất nhiên, việc triển khai cụ thể sẽ phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý, quy hoạch chi tiết, giấy phép xây dựng, quy mô được phê duyệt và các điều kiện pháp lý liên quan.

Tuy nhiên, xét trên phương diện quỹ đất, đây là một tài sản có quy mô đủ lớn để hình thành một dự án nghỉ dưỡng mang tính tổng thể, thay vì chỉ phát triển một mô hình lưu trú nhỏ lẻ.

---

5. HIỆN TRẠNG ĐÃ CÓ NHIỀU HẠNG MỤC NGHỈ DƯỠNG VÀ SINH THÁI

Khác với một quỹ đất trống hoàn toàn, tài sản hiện đã có nhiều hạng mục được đầu tư xây dựng, bao gồm:

• Nhiều biệt thự nghỉ dưỡng.
• Khu sinh thái.
• Khu vực trồng cây xanh.
• Không gian cảnh quan tự nhiên.

Đây là một lợi thế lớn đối với nhà đầu tư mới.

Thay vì bắt đầu từ một khu đất chưa có hạ tầng, chủ đầu tư có thể tiếp tục khai thác, cải tạo, nâng cấp hoặc tái cấu trúc các hạng mục hiện hữu theo concept mới.

Một phương án có thể được nghiên cứu là xây dựng một khu nghỉ dưỡng theo mô hình “resort trong thiên nhiên”, tận dụng hệ thống cây xanh hiện có kết hợp với:

• Các villa nghỉ dưỡng cao cấp.
• Khu lưu trú ven biển.
• Không gian thiền và yoga.
• Khu spa và chăm sóc sức khỏe.
• Nhà hàng sinh thái.
• Khu vui chơi ngoài trời.
• Khu thể thao.
• Khu trải nghiệm nông nghiệp.
• Khu cắm trại cao cấp.

Đối với xu hướng du lịch hiện nay, du khách ngày càng quan tâm đến trải nghiệm thiên nhiên, không gian riêng tư và các mô hình nghỉ dưỡng kết hợp chăm sóc sức khỏe. Đây chính là lợi thế để quỹ đất có thể phát triển theo hướng khác biệt.

---

6. MẶT TIỀN ĐƯỜNG 719 DÀI KHOẢNG 445M

Quỹ đất có mặt tiền đường 719 dài khoảng 445m.

Đây là một lợi thế rất lớn về khả năng nhận diện thương hiệu, tổ chức lối vào và phát triển hệ thống tiện ích phía trước dự án.

Với mặt tiền rộng, nhà đầu tư có thể nghiên cứu bố trí:

• Cổng chính dự án.
• Khu đón tiếp khách.
• Khu lễ tân.
• Khu thương mại dịch vụ.
• Nhà hàng.
• Khu giới thiệu sản phẩm.
• Khu vui chơi.
• Bãi đỗ xe.
• Khu dịch vụ phục vụ khách du lịch.

Mặt tiền đường dài cũng giúp dự án có khả năng tạo dựng hình ảnh nhận diện tốt hơn khi nằm trên tuyến đường ven biển.

Đối với một khu nghỉ dưỡng, việc có lối tiếp cận rõ ràng, thuận tiện và mặt tiền lớn là yếu tố quan trọng trong việc tổ chức giao thông nội khu cũng như nâng cao khả năng nhận diện thương hiệu.

---

7. KHOẢNG CÁCH GẦN NOVAWORLD PHAN THIẾT VÀ MŨI KÊ GÀ

Vị trí quỹ đất nằm trong khu vực có nhiều điểm đến du lịch nổi bật của Bình Thuận.

Khoảng cách khoảng 8km đến NovaWorld Phan Thiết tạo ra lợi thế kết nối với một trong những tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí quy mô lớn của khu vực.

Trong khi đó, quỹ đất chỉ cách Mũi Kê Gà khoảng 4km.

Mũi Kê Gà là một trong những điểm đến nổi tiếng của Bình Thuận với cảnh quan biển, thiên nhiên và hệ sinh thái đặc trưng.

Việc nằm giữa các điểm đến du lịch lớn giúp quỹ đất có thể hưởng lợi từ:

• Lượng khách du lịch đến Bình Thuận.
• Khách lưu trú tại các khu nghỉ dưỡng lân cận.
• Sự phát triển của hạ tầng ven biển.
• Sự gia tăng nhu cầu lưu trú và trải nghiệm.
• Xu hướng mở rộng không gian du lịch từ Phan Thiết về Hàm Thuận Nam và Kê Gà.

Về dài hạn, khi các dự án hạ tầng và du lịch trong khu vực tiếp tục được đầu tư, giá trị của những quỹ đất lớn, có pháp lý thương mại dịch vụ và sở hữu bờ biển sẽ ngày càng được quan tâm.

---

8. TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DỰ ÁN RESORT CAO CẤP

Với quy mô 19ha, nhà đầu tư có thể nghiên cứu nhiều mô hình phát triển khác nhau.

Phương án 1: Resort nghỉ dưỡng cao cấp

Phát triển một khu nghỉ dưỡng quy mô lớn với:

• Villa ven biển.
• Phòng khách sạn.
• Nhà hàng.
• Spa.
• Hồ bơi.
• Bãi tắm.
• Khu vui chơi.
• Không gian tổ chức sự kiện.

Đây là mô hình phù hợp với lợi thế sở hữu bờ biển riêng.

Phương án 2: Wellness Resort

Xu hướng du lịch chăm sóc sức khỏe đang ngày càng phát triển.

Một dự án 19ha với không gian cây xanh và bờ biển có thể phát triển:

• Khu thiền.
• Yoga.
• Spa.
• Detox.
• Trị liệu.
• Chăm sóc sức khỏe.
• Nghỉ dưỡng dài ngày.

Đây là phân khúc có khả năng thu hút khách hàng trung và cao cấp.

Phương án 3: Khu nghỉ dưỡng sinh thái

Tận dụng hệ thống cây xanh và hiện trạng sinh thái để xây dựng một khu nghỉ dưỡng gần gũi với thiên nhiên.

Các sản phẩm có thể bao gồm:

• Eco Villa.
• Bungalow.
• Glamping.
• Khu cắm trại cao cấp.
• Farmstay cao cấp.
• Khu trải nghiệm thiên nhiên.

Phương án 4: Tổ hợp du lịch biển

Quỹ đất có thể được nghiên cứu theo mô hình tổ hợp:

Lưu trú + Ẩm thực + Giải trí + Nghỉ dưỡng + Trải nghiệm biển.

Mô hình này giúp đa dạng nguồn doanh thu và tạo ra một điểm đến độc lập.

---

9. CƠ HỘI CHO NHÀ ĐẦU TƯ SỞ HỮU QUỸ ĐẤT LỚN

Quỹ đất ven biển có diện tích 19ha là loại tài sản không dễ tìm kiếm trên thị trường.

Đặc biệt, tài sản có sự kết hợp của nhiều yếu tố:

Quy mô lớn – bờ biển riêng – đất thương mại dịch vụ – mặt tiền đường dài – hiện trạng đã có công trình – gần các điểm du lịch lớn.

Đây là những yếu tố có thể tạo ra giá trị khác biệt so với các quỹ đất thông thường.

Với giá chuyển nhượng khoảng 2xx tỷ đồng, nhà đầu tư có thể sở hữu một quỹ đất quy mô khoảng 190.000m².

Mức giá cụ thể sẽ phụ thuộc vào hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản, quy hoạch, khả năng khai thác và các điều kiện thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu.

Đây là cơ hội phù hợp với:

• Tập đoàn bất động sản.
• Chủ đầu tư resort.
• Doanh nghiệp du lịch.
• Nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.
• Quỹ đầu tư.
• Nhà đầu tư muốn sở hữu quỹ đất ven biển quy mô lớn.
• Doanh nghiệp muốn phát triển dự án nghỉ dưỡng dài hạn.

---

10. TÓM TẮT CƠ HỘI ĐẦU TƯ

QUỸ ĐẤT 19HA TÂN THÀNH – HÀM THUẬN NAM – BÌNH THUẬN

Tổng diện tích: Khoảng 190.000m².

Vị trí: Đường 719, xã Tân Thành, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận.

Đặc điểm nổi bật:

• Quỹ đất quy mô 19ha.
• Đã chuyển full sang đất thương mại dịch vụ.
• Sở hữu bờ biển riêng.
• Biển có thể tắm.
• Mặt tiền đường 719 dài khoảng 445m.
• Cách NovaWorld Phan Thiết khoảng 8km.
• Cách Mũi Kê Gà khoảng 4km.
• Hiện trạng có nhiều biệt thự nghỉ dưỡng.
• Có khu sinh thái và cây xanh.
• Đã có chủ trương đầu tư.
• Có quy hoạch.
• Được phép xây dựng theo hồ sơ pháp lý.
• Kèm trọn bộ hồ sơ pháp lý.

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG: 2XX TỶ ĐỒNG

Giá hấp dẫn cho nhà đầu tư muốn sở hữu một quỹ đất thương mại dịch vụ ven biển quy mô lớn, có sẵn nền tảng pháp lý và tiềm năng phát triển dự án nghỉ dưỡng.

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và làm việc với chủ sở hữu để thương lượng giá tốt nhất.